Casa en venta en Sierra De La Contraviesa, Albondon

Descubre tu hogar perfecto en la encantadora localidad de Adra. Esta espectacular casa, con una superficie de 650 m2, ofrece un estilo de vida excepcional. Consta de una habitación doble y cuatro habitaciones sencillas, lo que la convierte en un espacio ideal para familias o aquellos que buscan tener espacio adicional para invitados o actividades personales.~~Con cuatro baños y un aseo, nunca te faltará comodidad y privacidad. La propiedad se encuentra en buen estado, lo que te brinda la tranquilidad de saber que tu hogar está en óptimas condiciones. Los detalles de carpintería interior en pino aportan un toque de calidez y encanto, mientras que la orientación sureste asegura una excelente iluminación natural durante todo el día.~~Además, el suelo de mármol añade elegancia y sofisticación a cada rincón de la casa. La carpintería exterior de madera combina perfectamente con el entorno, creando un ambiente acogedor y tradicional.~~Esta casa cuenta con una amplia gama de extras que mejorarán tu experiencia de vida. Disfruta de un balcón para relajarte al aire libre, calefacción para mantenerte cómodo en los días más fríos y una lavandería para mayor conveniencia. La luminosidad de cada espacio te brindará una sensación de amplitud y bienestar.~~Además, podrás disfrutar de un patio privado donde podrás pasar momentos inolvidables con amigos y familiares. Las puertas automáticas garantizan la seguridad y la tranquilidad en todo momento. Para aquellos que buscan relajarse al aire libre, la terraza ofrece un lugar perfecto para disfrutar del sol y de las vistas panorámicas.~~La ubicación de esta casa es inmejorable, ya que se encuentra cerca de centros médicos, colegios, parques y zonas infantiles. Todo lo que necesitas estará a tu alcance, lo que te permitirá disfrutar de una vida cómoda y sin complicaciones.~~Además, no tendrás que preocuparte por el aparcamiento, ya que el garaje está incluido en el precio de venta. Esto te brindará la comodidad y la seguridad de tener tu vehículo siempre protegido.~~Todo esto puede ser tuyo por tan solo 524.200 €. No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble casa en Adra y comienza a vivir la vida que siempre has soñado. ¡Contáctanos ahora mismo para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar!;

BUSCA UNA CASA GRANDE CERCA DE LA PLAYALa vivienda dispone de un solar de 375 metros.La planta baja ofrece una zona de aparcamiento, un bonito porche de 60 metros en el que disfrutar las tardes de verano. Salón con barra, comedor con chimenea, cocina, y un baño.La 1º planta ofrece 3 amplios dormitorios, otro hermoso salón, otra cocina, 1 baño, y una terraza de 60 metros.Un lugar maravilloso para pasar los veranos en familia. Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono Español+34 673831092/Français+34 684031687, o directamente en nuestra oficina situada justo a la entrada de la Urbanización Monte de los Almendros.;

GRAN CASA CON 3 PISOS INDEPENDIENTES, GRAN COCHERA Y HUERTO DE MÁS DE 500 METROS + CONJUNTO DE 5 FINCAS RÚSTICAS EN IZBOR (EL PINAR, GRANADA).~ Oportunidad única de adquirir vivienda con excelente acceso, con amplias superficies construidas junto a un importante conjunto de fincas rústicas en el encantador entorno natural de Izbor (El Pinar), en pleno corazón del Valle de Lecrín y la Alpujarra granadina , ideal como vivienda familiar, proyecto turístico rural o inversión para alquiler de larga temporada. VIVIENDA PRINCIPAL CON 3 PISOS INDEPENDIENTES. Casa de tres plantas y gran patio, huerto y terraza con enorme potencial: La vivienda dispone de un acceso principal independiente que nos da paso a una planta baja con gran cochera, recibidor y acceso a la primera planta. 1º piso ( 1º planta) con 4 dormitorios, salón comedor, varios balcones, 2 terrazas cubiertas, baño y una cocina desde la que se accede a un gran patio con 43,46 m2 y huerto donde hay una nave de aperos y un trastero. 2ª Piso ( 2º planta) tenemos un piso bastante amplio con, 3 dormitorios, cocina, baño y terraza cubierta. 3ª Piso-ático ( 3º planta ) con 1 dormitorio , salón, cocina, cuarto de baño y gran terraza descubierta de 25,12 m2, con toldo automático y unas vistas impresionantes al monte y al Valle de Alecrín. Además, la vivienda cuenta con alarma y 12 paneles de placas solares en el tejado. Su huerto de 585,49 m2 reales con riego por goteo tiene frutales como aguacate, limones, naranjos ... y una zona para hortaliza. Esta casa es completamente urbana y su huerto trasero es terreno rústico. Superficies destacadas según medición de arquitecto técnico real, actual y en trámite. Superficie construida 431,65 m2 y superficie útil 356,90 m2 y solar con 206,24 m2. ~5 FINCAS RÚSTICAS INCLUIDAS EN LA VENTA Conjunto de 5 fincas rústicas situadas en el término municipal de Izbor, ideales para explotación agrícola, recreo o inversión y que enumeramos a continuación: ~• 1.- Finca de secano en pago Barranco del Madroño con 1969 m/2 catastrales.~• 2.- Finca rústica con olivos con 2.144 m2 registrales y 8640m/2 catastrales. ~• 3.- Finca de regadío en pago Majadillas con 3.038 m2 registrales y 7136 m/2 catastrales. ~• 4.- Finca rústica en pago de Tierra Blanca con 2.113 m2 registrales y 2634 m/2 catastrales.~• 5.- Finca de riego en pago Almendreras 1047 m/2 catastrales. Documentación completa disponible y CEE en proceso. Gastos según ley. Se vende sin muebles.~~El precio de venta indicado no incluye: ~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta~;

Oportunidad única de adquirir vivienda con excelente acceso, con amplias superficies construidas junto a un importante conjunto de fincas rústicas en el encantador entorno natural de Izbor (El Pinar), en pleno corazón del Valle de Lecrín y la Alpujarra granadina , ideal como vivienda familiar, proyecto turístico rural o inversión para alquiler de larga temporada. VIVIENDA PRINCIPAL CON 3 PISOS INDEPENDIENTES. Casa de tres plantas y gran patio, huerto y terraza con enorme potencial: La vivienda dispone de un acceso principal independiente que nos da paso a una planta baja con gran cochera, recibidor y acceso a la primera planta. 1º piso ( 1º planta) con 4 dormitorios, salón comedor, varios balcones, 2 terrazas cubiertas, baño y una cocina desde la que se accede a un gran patio con 43,46 m2 y huerto donde hay una nave de aperos y un trastero. 2ª Piso ( 2º planta) tenemos un piso bastante amplio con, 3 dormitorios, cocina, baño y terraza cubierta. 3ª Piso-ático ( 3º planta ) con 1 dormitorio , salón, cocina, cuarto de baño y gran terraza descubierta de 25,12 m2, con toldo automático y unas vistas impresionantes al monte y al Valle de Alecrín. Además, la vivienda cuenta con alarma y 12 paneles de placas solares en el tejado. Su huerto de 585,49 m2 reales con riego por goteo tiene frutales como aguacate, limones, naranjos ... y una zona para hortaliza. Esta casa es completamente urbana y su huerto trasero es terreno rústico. Superficies destacadas según medición de arquitecto técnico real, actual y en trámite. Superficie construida 431,65 m2 y superficie útil 356,90 m2 y solar con 206,24 m2. ~6 FINCAS RÚSTICAS INCLUIDAS EN LA VENTA Conjunto de 6 fincas rústicas situadas en el término municipal de Izbor, ideales para explotación agrícola, recreo o inversión y que enumeramos a continuación: ~• 1.- Parte de Finca de regadío sembrada de olivos con 15.000 m2 registrales esta incluye construcción agrícola, alberca y maquinaria. ~• 2.- Finca de secano en pago Barranco del Madroño con 1969 m/2 catastrales.~• 3.- Finca rústica con olivos con 2.144 m2 registrales y 8640m/2 catastrales. ~• 4.- Finca de regadío en pago Majadillas con 3.038 m2 registrales y 7136 m/2 catastrales. ~• 5.- Finca rústica en pago de Tierra Blanca con 2.113 m2 registrales y 2634 m/2 catastrales.~• 6.- Finca de riego en pago Almendreras 1047 m/2 catastrales. Documentación completa disponible y CEE en proceso. Gastos según ley. Se vende sin muebles.~~El precio de venta indicado no incluye: ~- los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta;

Situada en Balanegra, esta vivienda sobre almacén con sótano te sorprenderá por su amplitud y distribución. Cuenta con 505 metros construidos divididos en vivienda, almacén a ras de calle y sótano.~~Empieza disfrutar de las ventajas de tener todas las habitaciones en una sola planta y de un sinfín de espacio tanto en el almacén como en el sótano y su terraza exterior en la planta superior.~~Entramos a la vivienda y tenemos un recibidor que nos distribuye a las diferentes estancias. En la planta primera tenemos 4 dormitorios exteriores, dos baños completos con ventana, uno de ellos integrado en el dormitorio principal, cocina independiente con patio y despensa y salón comedor con acceso a terraza exterior.~~En la planta baja tenemos el almacén dividido en dos ambientes: zona de aparcamiento para vehículos y para reuniones con la familia y amigos, cocina tipo office con comedor, trastero y baño completo con plato de ducha.~~En el sótano nos encontramos con chimenea para los días fríos, cocina, un dormitorio perfecto para invitados, baño completo con plato de ducha y zona de almacenamiento para la leña. El sótano cuenta con acceso directo al exterior por una puerta directa a la calle~~¿Te imaginas tener una terraza privada de 150 metros?. Un autentico privilegio.~~Vivienda pensada para familias o, incluso, para vivir varias familias en una zona tranquila de Balanegra y con buen acceso para salir y entrar del pueblo.~~¿Qué te ha parecido? Casas así no se encuentran todos los días ¿verdad? ¡Pues no desaproveches la oportunidad de venir a verla, te aseguramos que te imaginarás viviendo en ella junto a tu familia!~~NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo abreviado a disposición de los clientes.;

Si busca una vivienda diferente, amplia y con infinitas posibilidades, esta magnífica propiedad en la prestigiosa zona de Huerto Capitán le sorprenderá desde el primer momento. Con una parcela de 260 m2 y más de 400 m2 construidos, nos encontramos ante una casa única por dimensiones, distribución y versatilidad.~~Uno de sus grandes atractivos es que dispone de dos entradas independientes, lo que permite disfrutar de una distribución excepcional y múltiples opciones de uso.~~A través de una de sus entradas accedemos a la planta baja, donde nos recibe un amplio hall de entrada que da paso a una gran cochera privada, cuatro amplios dormitorios, un baño completo y una fantástica zona de día compuesta por un espacioso salón-comedor conectado con una gran cocina office totalmente amueblada y equipada. Desde esta planta también se accede a un agradable patio, un espacio perfecto para reuniones familiares o simplemente disfrutar de momentos de tranquilidad.~~La segunda entrada independiente conduce a la primera planta, donde encontramos otra vivienda completa compuesta por cuatro dormitorios, un amplio y luminoso salón-comedor, cocina office totalmente equipada y un baño completo. En esta planta destaca especialmente su precioso patio andaluz, un rincón acogedor y con mucho encanto, ideal para disfrutar de las agradables noches de verano que ofrece la Costa Tropical.~~La vivienda continúa en la planta superior, donde dispone de una habitación adicional y acceso a una espectacular terraza. Este espacio ha sido concebido para el disfrute y el ocio, contando además con una pequeña cocina y una agradable zona de descanso, convirtiéndose en el lugar perfecto para reuniones con amigos, celebraciones familiares o simplemente relajarse disfrutando del magnífico clima de Motril durante todo el año.~~Ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas de la ciudad, esta propiedad combina amplitud, comodidad y privacidad, encontrándose cerca de todos los servicios necesarios para el día a día, colegios, comercios, zonas verdes y excelentes comunicaciones.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (27.405€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (9.787€ + 2.055€ de IVA = 11.843 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP~~~;