El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Casa en venta en Costa Blanca Sur, Los Montesinos ¿Te imaginas disfrutar cada mañana del sol desde la terraza de tu propia villa? ☀️ Lo puedes conseguir en esta obra maestra arquitectónica que combina lujo y confort. Esta villa cuenta con amplia parcela privada donde podrás refrescarte en la piscina 🏊♂️ o relajarte junto a la cascada mientras el jardín florece a tus pies. 🍃 Con un espléndido solárium para admirar vistas panorámicas al atardecer 🌅 y espacios interiores luminosos ideales para compartir momentos inolvidables con tus seres queridos 🎉, este es el lugar perfecto para crear recuerdos imborrables. Imagina cenar bajo estrellas brillantes ✨ después de días disfrutando del clima mediterráneo y todas las maravillas que ofrece Costa Blanca: playas paradisíacas 🏖️, campos de golf ⛳ y deliciosas tapas por descubrir 🍽️. ¡No pierdas esta oportunidad única! Pronto podrás vivir lo que siempre has soñado en esta espectacular Villa 💙. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:
*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*
1) Primera transmisión (obra nueva):
-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html
-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026
2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 %
2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 €
3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA.
*GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
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€
10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
%
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
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Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.
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Construye una vida de ensueño en estas preciosas villas de obra nueva en Los Montesinos
~¿Eres de los que les gusta sentarse cada mañana en su propia terraza al sol? En esta villa de diseño en La Herrada (Los Montesinos) tendrás preciosos rincones para relajarte y disfrutar del buen clima. En su gran parcela privada con piscina, cascada y jardín te sentirás en el Edén, mientras que en su precioso solárium con vistas 360º dejarás volar tu imaginación.
~Estas impresionantes villas están construidas con materiales de primera calidad y ofrecen un diseño innovador que te ayudará a mejorar tu calidad de vida y apreciar el estilo de vida relajado de la Costa Blanca. Imagina cómo sería disfrutar de las barbacoas con amigos o ver los atardeceres más bonitos desde tu propia casa, tranquilamente, con una copa de vino, o las largas noches de conversación bajo una mágica constelación de estrellas. Todo es más fácil en las propiedades de VILLAS LAGUNA AZUL.
~Sus interiores, lujosos y muy luminosos, no se quedan atrás. Son los más idóneos para el descanso y la inspiración. Notarás una gran comodidad cocinando en su cocina moderna americana, dotada de barra para el desayuno y desde donde podrás echar un ojo a la zona de la piscina gracias a los grandes ventanales de la casa. Te encantará, además, reunir a la familia en el gran salón comedor de la casa para no perder la tradición de las películas y las palomitas.
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~Muy pronto, podrás tomarte un respiro en una de estas fabulosas villas de nueva construcción en Costa Blanca
~Si has soñado con vivir en un lugar como VILLAS LAGUNA AZUL, no dejes escapar esta oportunidad. Muy pronto, podrás disfrutar del maravilloso entorno natural de playas y campos de golf, así como de todas las calidades de cada una de sus viviendas, donde tendrás el lujo de cuidar de tu pequeña gran familia y construir momentos irrepetibles.
~Conviértete en el propietario de esta preciosidad de villa y comprobarás que todo lo que dicen de la Costa Blanca es cierto: su clima de fantasía, sus playas de ensueño, sus deliciosas tapas, sus chiringuitos, sus campos de golf, su envidiable estilo de vida… Necesitas vivirlo para sentirlo. ¿A qué esperas para conocer la casa de tus sueños?
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RESIDENCIAL DE OBRA NUEVA DE VILLAS EN LOS MONTESINOS~ ~ Villas de nueva construcción con 3 dormitorios y 3 baños, cocina abierta con salón-comedor.~ ~ Todas las villas tienen terraza, piscina privada, jardín privado y entrada de vehículos. ~ ~ También hay sótanos disponibles con un coste adicional.~ ~ Todas están construidas con materiales de alta calidad y con tecnología avanzada para el confort y la comodidad de nuestros clientes.~ ~ ~ El típico pueblo de Los Montesinos está estratégicamente situado a 10 minutos en coche de las playas y del ocio de Torrevieja (con todos los servicios de una gran ciudad: teatro, 2 hospitales, colegios internacionales, etc.), de varios campos de golf y con fácil acceso a la autopista A7 para llegar al aeropuerto de Alicante en 20 min.~ ~ En la urbanización hay supermercados y bares para el servicio diario, siendo un entorno rural y tranquilo. ~ ~ El clima de esta zona garantiza 300 días de sol al año con una temperatura media de 20ºC, lo que unido a la rica gastronomía y a las actividades culturales y deportivas que se pueden realizar en su entorno, hacen de esta zona un lugar ideal para establecer una segunda residencia vacacional o un lugar tranquilo para vivir de forma permanente.~ ;
Villa de lujo con piscina privada, amplio terreno y vistas a los lagos salados en una zona que vive todo el año. Está muy cerca de servicios como supermercado, bares y restaurantes y la ciudad típicamente genuina y española de Los Montesinos está a solo unos kilómetros de distancia. ~La villa consta de tres dormitorios con armarios empotrados en todas las~habitaciones acabados con cajoneras , dos baños con suelo radiante, un aseo, una cocina totalmente equipada con muebles y electrodomésticos, salón abierto y precioso patio tanto en la planta baja como en el balcón del primer piso. ~Los Montesinos es una ciudad española muy animada y cuenta con una preciosa plaza central llena de bares, tiendas y restaurantes. Las ciudades de San Miguel y Quesada están cerca y las impresionantes playas y una selección de campos de golf se encuentran a 15 minutos en coche de la propiedad.;
Entre particulares, sin comisión de compra ¡Infórmate!~~HAOL03187ON-TAR445. CHALET DE LUJO Y CON PISCINA, TERRAZA Y GARAJE ~~Vivienda de ensueño y calidad de vida con piscina para refrescarte en los días más calurosos. ¡No lo dudes y ven a verla, te encantará! Distribuido en planta baja que tiene un diseño abierto con un amplio salón-comedor y salida a terraza donde se encuentra la piscina, cocina americana amueblada, un dormitorio doble y baño completo con espejos LED y elegantes mamparas de ducha con cristal fijo. La primera planta consta de 2 dormitorios, el principal con baño completo con espejos LED y elegantes mamparas de ducha con cristal fijo incorporado y acceso a terraza. Dispone de solarium que ofrece una zona de ocio para disfrutar en la mejor compañía. Posibilidad de personalizar el chalet. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un ambiente de bienestar y sofisticación. Calidades de lujo, los armarios empotrados, forrados con textiles y equipados con luces LED en su interior, te permiten mantener tus prendas y accesorios organizados de manera impecable, preinstalación de aire acondicionado por conductos en toda la vivienda. Las ventanas de PVC-climalit con persianas eléctricas aseguran un aislamiento térmico y acústico óptimo y la carpintería interior son lacadas en blanco. Con su puerta blindada y videoportero, tu seguridad y tranquilidad están garantizadas. Además, estarás en un lugar tranquilo ideal para descansar ¡Llama ahora y haz realidad tus sueños!~~Esta vivienda cuenta con visita virtual, podrá verla en la sección vídeos. Acceda además a una visita 3D interactiva en nuestra web~~Destinamos el 3% de beneficio a ONG's y acción social~ABIERTO A MEDIODÍA. Oficinas en Valencia/Gandía/Castellón.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. Acuda a nuestra web para el texto íntegro en caso de error.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~We speak English~Nous parlons Français~我们提供中文服务。 ........................................................................................;
Entre particulares, sin comisión de compra ¡Infórmate!~~HAOL03187ON-TAR445. CHALET DE LUJO Y CON PISCINA, TERRAZA Y GARAJE ~~Vivienda de ensueño y calidad de vida con piscina para refrescarte en los días más calurosos. ¡No lo dudes y ven a verla, te encantará! Distribuido en planta baja que tiene un diseño abierto con un amplio salón-comedor y salida a terraza donde se encuentra la piscina, cocina americana amueblada, un dormitorio doble y baño completo con espejos LED y elegantes mamparas de ducha con cristal fijo. La primera planta consta de 2 dormitorios, el principal con baño completo con espejos LED y elegantes mamparas de ducha con cristal fijo incorporado y acceso a terraza. Dispone de solarium que ofrece una zona de ocio para disfrutar en la mejor compañía. Posibilidad de personalizar el chalet. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un ambiente de bienestar y sofisticación. Calidades de lujo, los armarios empotrados, forrados con textiles y equipados con luces LED en su interior, te permiten mantener tus prendas y accesorios organizados de manera impecable, preinstalación de aire acondicionado por conductos en toda la vivienda. Las ventanas de PVC-climalit con persianas eléctricas aseguran un aislamiento térmico y acústico óptimo y la carpintería interior son lacadas en blanco. Con su puerta blindada y videoportero, tu seguridad y tranquilidad están garantizadas. Además, estarás en un lugar tranquilo ideal para descansar ¡Llama ahora y haz realidad tus sueños!~~Esta vivienda cuenta con visita virtual, podrá verla en la sección vídeos. Acceda además a una visita 3D interactiva en nuestra web~~Destinamos el 3% de beneficio a ONG's y acción social~ABIERTO A MEDIODÍA. Oficinas en Valencia/Gandía/Castellón.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. Acuda a nuestra web para el texto íntegro en caso de error.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~We speak English~Nous parlons Français~我们提供中文服务。 ........................................................................................;
Entre particulares, sin comisión de compra ¡Infórmate!~~HAOL03187ON-TAR445. CHALET DE LUJO Y CON PISCINA, TERRAZA Y GARAJE ~~Vivienda de ensueño y calidad de vida con piscina para refrescarte en los días más calurosos. ¡No lo dudes y ven a verla, te encantará! Distribuido en planta baja que tiene un diseño abierto con un amplio salón-comedor y salida a terraza donde se encuentra la piscina, cocina americana amueblada, un dormitorio doble y baño completo con espejos LED y elegantes mamparas de ducha con cristal fijo. La primera planta consta de 2 dormitorios, el principal con baño completo con espejos LED y elegantes mamparas de ducha con cristal fijo incorporado y acceso a terraza. Dispone de solarium que ofrece una zona de ocio para disfrutar en la mejor compañía. Posibilidad de personalizar el chalet. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un ambiente de bienestar y sofisticación. Calidades de lujo, los armarios empotrados, forrados con textiles y equipados con luces LED en su interior, te permiten mantener tus prendas y accesorios organizados de manera impecable, preinstalación de aire acondicionado por conductos en toda la vivienda. Las ventanas de PVC-climalit con persianas eléctricas aseguran un aislamiento térmico y acústico óptimo y la carpintería interior son lacadas en blanco. Con su puerta blindada y videoportero, tu seguridad y tranquilidad están garantizadas. Además, estarás en un lugar tranquilo ideal para descansar ¡Llama ahora y haz realidad tus sueños!~~Esta vivienda cuenta con visita virtual, podrá verla en la sección vídeos. Acceda además a una visita 3D interactiva en nuestra web~~Destinamos el 3% de beneficio a ONG's y acción social~ABIERTO A MEDIODÍA. Oficinas en Valencia/Gandía/Castellón.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. Acuda a nuestra web para el texto íntegro en caso de error.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~We speak English~Nous parlons Français~我们提供中文服务。 ........................................................................................;
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