Piso en venta

Vivienda de 65,83 m² útiles con una distribución práctica y bien aprovechada, que combina confort y funcionalidad. La finca ha sido rehabilitada después del 2021, lo que representa una oportunidad de inversión para alquilar los pisos a precio libre, no aplicando el indice de alquiler. Dispone de un agradable salón-comedor con cocina semiabierta, creando un espacio fluido y acogedor, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La zona de noche ofrece dos habitaciones: una amplia habitación doble y una segunda habitación individual, perfecta como despacho, vestidor o habitación auxiliar. El piso cuenta con un baño completo. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus tres balcones a la calle uno en el salón y uno en cada habitación que aportan abundante luz natural y conectan el interior con el dinamismo del entorno. Los techos altos potencian la sensación de amplitud y refuerzan el carácter del espacio. Una opción ideal tanto para una pareja como para quienes buscan una segunda residencia con encanto en el centro de la ciudad, combinando estilo, luz y una ubicación privilegiada. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2903;

Acogedora vivienda de 63 m² diseñada para aprovechar al máximo cada espacio, con un luminoso salón-comedor y cocina abierta integrada, perfecta para un estilo de vida práctico y contemporáneo. La zona de noche cuenta con una cómoda habitación doble con baño en suite, ofreciendo privacidad y confort. La propiedad dispone de dos amplios ventanales con balcones a la calle, que aportan abundante luz natural y conectan el interior con el dinamismo del entorno. Los techos altos refuerzan la sensación de amplitud, creando un espacio agradable y con carácter. Una opción ideal para una persona o pareja que busque un hogar funcional con encanto, o un elegante pied-à-terre para disfrutar de Barcelona con total comodidad. La finca ha sido rehabilitada después del 2021, lo que representa una oportunidad de inversión para alquilar los pisos a precio libre, no aplicando el indice de alquiler. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2902 (2);

Ethic Real Estate presenta este espectacular estudio tipo loft dúplex en planta baja sin cedula de habitabilidad, de aproximadamente 73 m2, que cuenta con dos terrazas: una amplia terraza privada de unos 8 m2 y otra de unos 2 m2, ideales para disfrutar del aire libre en un entorno privilegiado.~La vivienda se encuentra en una finca del año 1855 completamente rehabilitada y con la ITE aprobada. En el interior del propio piso se han conservado la piedra original y la tradicional volta catalana, aportando carácter, autenticidad y un encanto arquitectónico excepcional. ~El edificio dispone de dos ascensores que garantizan comodidad y accesibilidad. ~~Este espacio único destaca por la armonía entre sus elementos históricos y un diseño interior contemporáneo. Sus techos altos y la calidad de los materiales crean una atmósfera cálida y sofisticada. La distribución, muy práctica y bien pensada, se desarrolla en dos niveles que aportan dinamismo y comodidad a la vida diaria.~~En la planta principal se encuentra la cocina americana equipada, abierta al salón-comedor, un ambiente ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. El dúplex cuenta con dos habitaciones, una de ellas con armarios empotrados, además de dos baños completos, ambos equipados con ducha y acabados modernos de líneas cuidadas.~~La terraza privada principal, íntima y tranquila, se convierte en un pequeño refugio exterior perfecto para disfrutar de momentos de calma, desayunar al aire libre o relajarse al final del día sin salir de casa. La segunda terraza aporta aún más versatilidad al espacio.~~La vivienda se sitúa en pleno Barrio Gótico, el corazón histórico de Barcelona, un entorno privilegiado donde las calles peatonales, las plazas con encanto y los edificios centenarios crean una atmósfera irrepetible. A tan solo 15 minutos a pie de la playa, la zona ofrece una vida urbana vibrante: cafeterías de autor, restaurantes con estrella Michelin, boutiques de diseño independiente, galerías de arte y mercados tan emblemáticos como La Boquería.~~La conectividad es excelente, con las estaciones de metro L3 – Liceu y Jaume I a pocos minutos, múltiples líneas de autobuses y acceso inmediato a taxis. Es también una zona idónea para desplazarse en bicicleta.~~Un hogar con alma, ideal para quienes buscan belleza, historia y calidad de vida en una ubicación privilegiada dentro de la Barcelona más auténtica y cultural. ¡Agenda tu visita hoy mismo! ~~Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: No.~ Certificado energético vigente hasta 09/02/2028 con numero de registro DCPKFBTL3. Aicat: 9405 API: A12585 Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!~;

Exclusivo dúplex reformado junto a la Plaça de la Mercè (Gòtic)El hogarVivir en el corazón histórico de Barcelona sin renunciar al máximo confort es posible. En una de las localizaciones más pintorescas del Barrio Gótico, muy cerca de la emblemática Plaça de la Mercè, se alza este excepcional dúplex. El proyecto de reforma ha sabido respetar la esencia de un edificio clásico del siglo XIX, integrando con elegancia la obra vista original y las vigas de madera con un interiorismo actual.La zona de día es, sin duda, una de sus grandes joyas: un espacio diáfano de 45 m² presidido por unos impresionantes techos abovedados de 4 metros de altura. La cocina americana, equipada con electrodomésticos de gama alta y una cómoda barra para cuatro comensales, fluye de manera natural hacia el salón-comedor, creando un ambiente perfecto tanto para el día a día como para recibir invitados.Distribución de estanciasEquipamiento y calidades¿Para quién es?Una propiedad versátil y con carácter, ideal tanto como residencia habitual para parejas o familias que buscan estilo en el centro, como para inversores que priorizan una ubicación prémium y un producto listo para rentabilizar.Información legal y gastos de compraventaEn cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio de venta no incluye los tributos ni gastos vinculados a la operación:Los honorarios de agencia son asumidos íntegramente por la parte vendedora, salvo pacto expreso en contrario con el comprador.Gestoría: 500 €.Gastos notariales y registrales: Notaría 1.500 € y Registro 1.000 € (estimación variable según aranceles).ITP (Cataluña): 34.500 € (Cálculo basado en la tarifa progresiva general del 10%; sujeto a variaciones según el perfil fiscal o condiciones del comprador).Se entrega completamente amueblado con un criterio estético impecable.Amplia capacidad de almacenaje con armarios empotrados a medida.Sistema de seguridad con alarma instalada.Climatización por aire acondicionado (split) y calefacción eléctrica individual.Planta altillo (25 m²): Un segundo dormitorio de gran versatilidad ?EUR?ideal para dos camas dobles?EUR? que también dispone de su propio baño privado en suite y de un precioso arco de ladrillo visto que aporta un toque único y romántico.Planta principal: Cuenta con una espectacular suite principal de 27 m² que incluye un gran vestidor con zona de lavavajillas/lavadero integrada y un baño completo en suite con doble lavabo y ducha amplia.Totalmente amueblado, diseño de alta gama y listo para entrar a vivirFinca clásica de 1855 con techos de 4 metros y elementos originales97 m² útiles | 2 habitaciones dobles con baño en suite;

Exclusivo piso totalmente reformado y amueblado con gusto combina diseño moderno, acabados de alta calidad y abundante luz natural, todo ello en una ubicación inmejorable en el emblemático Barrio Gótico, a pocos pasos de Las Ramblas, Plaça Reial y Port Vell.~Con una superficie de 81 m2, la vivienda dispone de una distribución cómoda y funcional:~Dos habitaciones dobles~Un baño completo, y un aseo de cortesía~Cocina abierta totalmente equipada, integrada en un luminoso salón-comedor~Vistas a una pintoresca plaza histórica~Patio privado~Todas las estancias cuentan con grandes ventanales, que permiten la entrada de luz natural durante todo el día y aportan una agradable sensación de amplitud.~Entre sus equipamientos destacan:~Aire acondicionado frío/calor~Ventanas con doble acristalamiento~Sistema de alarma~Ubicado en una calle tranquila del centro histórico, este piso ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y vida urbana, con todos los servicios a pocos pasos: transporte público, comercios, farmacias y una amplia oferta gastronómica y cultural.~Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como inversión inmobiliaria, en uno de los barrios más emblemáticos y con mayor demanda de la ciudad.~¡No dejes pasar esta oportunidad!~~Certificación energética~Calificación energética: E~Consumo de energía: 123 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 23 kg CO₂/m2 año~Ref VX10594MZ~Situación: arrendado (contrato de temporada con preaviso de 2 meses) ~Precio de venta: 309.000 €~AICAT 13468 API A14110~El propietario no es gran tenedor ~Información económica conforme a la normativa vigente:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no abonará honorarios por la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~La información se facilita en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;

Exclusivo piso totalmente reformado y amueblado con gusto combina diseño moderno, acabados de alta calidad y abundante luz natural, todo ello en una ubicación inmejorable en el emblemático Barrio Gótico, a pocos pasos de Las Ramblas, Plaça Reial y Port Vell.~Con una superficie de 81 m2, la vivienda dispone de una distribución cómoda y funcional:~Dos habitaciones dobles~Un baño completo, y un aseo de cortesía~Cocina abierta totalmente equipada, integrada en un luminoso salón-comedor~Vistas a una pintoresca plaza histórica~Patio privado~Todas las estancias cuentan con grandes ventanales, que permiten la entrada de luz natural durante todo el día y aportan una agradable sensación de amplitud.~Entre sus equipamientos destacan:~Aire acondicionado frío/calor~Ventanas con doble acristalamiento~Sistema de alarma~Ubicado en una calle tranquila del centro histórico, este piso ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y vida urbana, con todos los servicios a pocos pasos: transporte público, comercios, farmacias y una amplia oferta gastronómica y cultural.~Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como inversión inmobiliaria, en uno de los barrios más emblemáticos y con mayor demanda de la ciudad.~¡No dejes pasar esta oportunidad!~~Certificación energética~Calificación energética: E~Consumo de energía: 123 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 23 kg CO₂/m2 año~Ref VX10594MZ~Situación: arrendado (contrato de temporada con preaviso de 2 meses) ~Precio de venta: 309.000 €~AICAT 13468 API A14110~El propietario no es gran tenedor ~Información económica conforme a la normativa vigente:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no abonará honorarios por la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~La información se facilita en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;