Casa en venta , Costa Del Sol, Estepona

VENTA LOS REALES · ESTEPONA~~- Comercialización exclusiva por Eugest Inmobiliaria~~Existen propiedades que se venden por sus metros cuadrados.~~Y existen activos que se reconocen por su nombre.~~Venta Los Reales forma parte de la historia reciente de Estepona y representa una de las oportunidades de inversión más singulares actualmente disponibles en la Costa del Sol.~~Situada en una posición elevada con espectaculares vistas panorámicas al mar y al entorno natural, esta propiedad combina una ubicación estratégica, un importante volumen construido y un extraordinario potencial de revalorización.~~Además, se trata de un activo que difícilmente podría reproducirse hoy en una ubicación similar.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~• Aproximadamente 1.100 m2 construidos~• Parcela de 3.215 m2~• Amplias zonas exteriores~• Edificación distribuida en distintos niveles adaptados a la topografía del terreno~• Vistas panorámicas al mar y al entorno natural~• Excelente accesibilidad y conexión con el centro urbano~~UBICACIÓN~~Ubicada a tan solo 2 kilómetros del centro de Estepona, en una zona de gran proyección y crecimiento, la propiedad disfruta de una combinación excepcional de privacidad, visibilidad y accesibilidad.~~UN ACTIVO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES~~La propiedad se encuentra actualmente en funcionamiento y ofrece diferentes alternativas de explotación e inversión, desde la continuidad de su actividad actual hasta distintas opciones de reposicionamiento y desarrollo futuro.~~Su ubicación, dimensiones, configuración y entorno convierten este inmueble en una oportunidad especialmente atractiva para inversores, operadores y grupos empresariales que buscan activos singulares en la Costa del Sol.~~COMERCIALIZACIÓN EN EXCLUSIVA~~La venta de esta propiedad ha sido confiada en exclusiva a Eugest Inmobiliaria, responsable única de su comercialización.~~Por expreso deseo de la propiedad, parte de la documentación técnica, urbanística y económica, así como el dossier completo de inversión, se facilitarán exclusivamente a interesados identificados.~~Información adicional y documentación disponible bajo solicitud.~;

Ubicada en la prestigiosa zona de Forest Hills, esta excepcional villa se asienta sobre una amplia parcela y ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar y a las montañas. Distribuida en cuatro niveles, combina lujo, confort y versatilidad. Planta Baja; En la planta baja encontrarás un espacioso salón conectado a una terraza con impresionantes vistas al mar y a las montañas. Completan este nivel un comedor, cocina totalmente equipada, aseo de invitados, despacho y dormitorio con baño en-suite. Además, se disfruta de acceso directo al jardín y al garaje. Planta Intermedia: En esta planta se ubican dos trasteros, tres dormitorios adicionales, un baño completo y una amplia sala de juegos que se abre a una gran terraza, perfecta para el entretenimiento al aire libre y disfrutar de la naturaleza. Planta Inferior: El nivel inferior ofrece un espacio flexible, ideal para crear una zona adicional de estar adaptada a tus necesidades y preferencias. Planta Superior: El lujoso dormitorio principal ocupa la planta superior, con vestidor, baño en-suite y una amplia terraza con vistas cautivadoras. Además, la azotea con solárium proporciona vistas panorámicas de 360° del entorno. Apartamento de Invitados: La propiedad cuenta con un acogedor apartamento de invitados, compuesto por salón, dormitorio y baño, ofreciendo alojamiento privado para visitantes o personal de servicio. Exterior: El exterior de la villa no decepciona: Jardines cuidadosamente cuidados, con abundante vegetación y un árbol de aguacate Pista de pádel Piscina Ubicación: A solo 15 minutos en coche desde la N340, con los últimos 3 km por un camino rural bien conservado que ofrece vistas espectaculares. Posibilidad de obtener licencia de casa rural, ideal para inversión o uso turístico. Una Oportunidad Única Esta villa combina privacidad, lujo y vistas panorámicas, siendo perfecta como residencia familiar, refugio vacacional o inversión inmobiliaria.;

Casa de tres plantas construida sobre una parcela de 2.025,63 m2, situada en la urbanización La Panera, en Estepona. La propiedad tiene orientación sur y cuenta con vistas al mar, lo que garantiza luminosidad y una excelente ubicación.~~La superficie total construida es de 696,65 m2, más 95 m2 de porches cubiertos.~Planta sótano (299,75 m2): incluye garaje cubierto con capacidad para 3 o 4 coches, bodega, sala de juegos, gimnasio, trastero, lavandería, cuarto de instalaciones, baño, aseo y dos espacios habilitados como dormitorios adicionales.~Planta baja (218,50 m2 + 95 m2 de porches): dispone de recibidor, salón, cocina-comedor, salita, trastero, varios baños, y dos dormitorios en suite, cada uno con su baño y vestidor.~Planta alta (178,40 m2): cuenta con tres dormitorios, todos con baño en suite y vestidor, además de pasillo y dos terrazas.~Todos los baños son exteriores, con ventanas que aportan luz natural y ventilación.~En la parte trasera de la vivienda hay una cocina con barbacoa cubierta, ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año.~En la entrada de la parcela, la vivienda cuenta con una zona de aparcamiento exterior para unos 5 coches más. ~El resto del terreno está destinado a jardines, zonas abiertas y una piscina de 40,5 m2.;

Fantástica villa amplia y privada en urbanización Pernet sobre una extensa parcela de 1.811m2. Tenga en cuenta que está ubicado en una calle sin salida muy tranquila y sin ruido. Tiene varios campos de golf a menos de 1 Km como son El Real Club de Guadalmina, Atalaya Golf & Country Club o El Paraiso Golf Club. La distancia a la playa de Isdabe andando son 1.5 Km y a las playas de San Pedro es de 4.5 Km. ~Esta muy bien ubicada en la Nueva Milla de Oro, a 5 Km de San Pedro Alcantara a 8 Km de Benahavis, a 14 Km de Estepona y a 15 Km de Marbella.~~La casa se distribuye en 3 niveles, en la planta baja encontrará un amplio salón con grandes ventanales que conducen a una gran terraza/patio/jardín con una linda piscina. Hay un comedor y una cocina de buen tamaño, un aseo para invitados y un dormitorio con baño en suite.~~En el medio del salón hay una majestuosa escalera al último piso donde encontrará~una habitación antes de llegar a la habitación principal, es una sala de lectura con televisión y acceso a una terraza de buen tamaño. El dormitorio principal con vestidor y baño en suite, tiene bonitas vistas.~~En la planta baja encontrará un gran trastero, tres dormitorios y tres baños, otra enorme sala de juegos/salón que conduce a una amplia terraza y jardín.~~Es importante destacar que la propiedad tiene muchos metros construidos sin utilizar, por lo que hay muchas posibilidades de construir una sala de cine, gimnasio, sauna, más dormitorios o ampliar el garaje para 10 o 12 coches, etc...;

Descubra en manilva, una exclusiva promoción de villas modernas en la codiciada zona dela costa del sol. Estas viviendas de nueva construcción ofrecen vistas al mar y una ubicación privilegiada a pocos minutos de la playa, puertos deportivos, campos de golf y colegios internacionales. Situadas en un entorno consolidado y sin ruidos, garantizan máxima privacidad y un estilo de vida mediterráneo incomparable. Cada villa es totalmente personalizable sobre parcelas de hasta 867 m², permitiendo configurar de 3 a 6 dormitorios con superficies construidas de hasta 700 m². El proyecto destaca por su inteligente estructura de inversión: el precio base aumenta 50.000 Euros con cada unidad vendida, asegurando una revalorización inmediata para los primeros compradores. Con la casa piloto ya reservada, las 9 unidades restantes están disponibles desde 1.400.000 Euros ...Aproveche esta oportunidad única de diseñar su hogar a medida antes de que finalice la fase de construcción y pide tu cita !! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Espaciosa villa en venta con un alto nivel de calidad donde disfrutará de amplias estancias distribuidas en dos plantas. Sus terrazas con vistas al mar y a la montaña llevarán su vida diaria a una experiencia única a la altura de su familia. Esta villa independiente está construida en una parcela de 1146 metros cuadrados con una superficie de construcción de 717 metros cuadrados en una de las zonas más privilegiada de Manilva encontrará su futuro hogar. La mejor ubicación, orientación y diseño le esperan en un entorno idílico pensado para los amantes del golf y de la vida apacible y plácida. 5 dormitorios amplios y luminosas que garantizan su máximo confort y aprovechamiento del espacio, 4 baños completos, un aseo, cocina americana el cual da paso a una terraza techada, jardín y piscina en el exterior de más de 284 metros cuadrados así que no pierdas la oportunidad de visitar el hogar de su tu sueños y pide una cita para venir a verlo... plazo de entrega 1 año.. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;