Casa en venta , Nueva Atalaya, Estepona

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Ubicada en la prestigiosa zona residencial de El Paraíso Medio, entre Marbella y Estepona, esta elegante casa andaluza disfruta de una posición elevada con agradables vistas abiertas al campo de golf El Paraíso y al entorno natural. Se encuentra a aproximadamente 3 km de la playa, 8 km de Puerto Banús, 10 km de Estepona y 15 km del centro de Marbella, con prestigiosos colegios internacionales, restaurantes, comercios, clubes de golf y todos los servicios a pocos minutos.~~Construida en 1995 y renovada hace aproximadamente diez años, la vivienda conserva el encanto y la personalidad de la arquitectura andaluza, incorporando mejoras como la renovación de los baños, la fontanería, la climatización y la instalación de suelo radiante por aerotermia en toda la casa.~~La llegada a la vivienda ya anticipa su carácter. Un elegante patio de acceso, realizado con empedrado tradicional de piedra de río y presidido por una fuente ornamental, conduce a la entrada principal, creando una distinguida sensación de bienvenida. En este espacio se ubica además un carport cubierto con capacidad para dos vehículos, con posibilidad de transformarlo en un garaje cerrado.~~La planta principal se distribuye alrededor de un amplio hall de entrada que da paso a un luminoso salón con techo a doble altura y chimenea, conectado a una terraza cubierta orientada al suroeste. Un comedor independiente comunica con la cocina totalmente equipada. En esta planta también se encuentran dos dormitorios con baño en suite y un aseo de invitados.~~La planta superior alberga dos amplias suites, ambas con terraza privada. La suite principal destaca por su amplitud y luminosidad, e incorpora un vestidor, un baño con bañera de hidromasaje y un espacio adicional ideal como despacho, sala de estar o dormitorio infantil. La segunda suite dispone de baño semiabierto, aportando un diseño singular.~~Los exteriores están concebidos para disfrutarse durante todo el año. La piscina, rodeada de jardines consolidados y árboles maduros, se complementa con un pabellón equipado con comedor, barbacoa, chimenea y cerramiento retráctil de cristal tipo Lumon. Junto a la cocina se encuentra otra terraza cubierta con cocina exterior y zona de barbacoa. La piscina dispone de sistema de climatización instalado; no obstante, dada la antigüedad del equipo, se recomienda su sustitución por uno de mayor eficiencia energética para optimizar el consumo y el rendimiento.~~La vivienda dispone además de lavadero, trasteros, sala de máquinas y espacio destinado a bodega.~~La amplia parcela ofrece un excelente potencial de desarrollo. Es posible ampliar la vivienda o construir una casa de invitados independiente con acceso directo desde la calle, con una edificabilidad aproximada de 75 m2 por planta (sótano, planta baja y primera planta), además de porches y terrazas.~~La propiedad también puede destinarse al alquiler de corta temporada, lo que incrementa su atractivo como inversión.~~Una elegante casa andaluza que combina carácter, privacidad, confort y un excelente potencial de revalorización, en una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa del Sol.~~-ELEGANTE CASA ANDALUZA EN EL PARAÍSO MEDIO~-POSICIÓN ELEVADA CON VISTAS AL GOLF~-UBICACIÓN ENTRE MARBELLA Y ESTEPONA~-REFORMADA HACE APROXIMADAMENTE 10 AÑOS~-SUELO RADIANTE POR AEROTERMIA~-CUATRO DORMITORIOS CON BAÑO EN SUITE~-DOS AMPLIAS SUITES CON TERRAZA PRIVADA~-PABELLÓN EXTERIOR CON BARBACOA Y CERRAMIENTO LUMON~-COCINA EXTERIOR Y ZONA DE BARBACOA~-CARPORT PARA DOS VEHÍCULOS~-POSIBILIDAD DE CONSTRUIR CASA DE INVITADOS~-APTA PARA ALQUILER DE CORTA TEMPORADA;

~Descubra una colección exclusiva de **villas de lujo enclavadas en una distinguida comunidad privada** en Benahavís. Diseñadas para quienes buscan la máxima privacidad y un estilo de vida elevado, estas residencias cuentan con acceso privado a un **exclusivo Club House con Spa**, a solo unos minutos del dinamismo y el glamour de Marbella y Estepona.~~Arquitectura moderna y contemporánea que se funde en perfecta armonía con el entorno a través de **materiales orgánicos y elementos naturales**. Cada villa está abrazada por frondosos jardines mediterráneo y coronada con su propia **piscina privada**, creando un refugio donde la elegancia y la serenidad se encuentran.~~---~~## Memoria de Calidades Destacadas~~### Jardines y Privacidad~~* **Entorno verde y privado:** Cerramiento perimetral con pantalla vegetal natural cuidadosamente integrada según la tipología de la parcela.~* **Paisajismo mediterráneo:** Jardines entregados completamente acondicionados y equipados con un avanzado sistema de riego automático.~* **Diseño estructural:** Muros de contención entre parcelas con acabados en hormigón visto o noble piedra natural.~~### Oasis de Agua~~* **Piscina privada de autor:** Estructura de hormigón armado e impermeabilización de alta durabilidad.~* **Elegancia tropical:** Revestimiento en porcelánico estilo piedra *Sukabumi* (60x30 cm) y borde cerámico antideslizante de diseño exclusivo.~~### Confort y Climatización de Vanguardia~~* **Ambiente perfecto todo el año:** Aire acondicionado de expansión directa VRV por conductos ocultos, con zonificación e independencia térmica en cada estancia.~* **Máxima calidez:** Suelo radiante por agua mediante aerotermia de alta eficiencia en toda la vivienda, complementado con suelo radiante eléctrico con control independiente en los baños.~~---~~## Esta Villa | Amplitud, Luz y Vistas Panorámicas~~Con imponentes **techos de 3,8 metros de altura**, un majestuoso ventanal de pared a pared baña de luz natural la zona social de planta abierta. El espacio integrado de salón, comedor y cocina gourmet fluye sin interrupciones hacia la terraza exterior y la piscina, fusionando el interior con el paisaje.~~* **3 Elegantes Dormitorios en Suite:** Diseñados como santuarios de descanso. Dos de las suites disponen de acceso directo a los jardines paisajísticos y a la piscina.~* **Sótano Polivalente con Luz Natural:** Un amplio espacio versátil que se adapta a su estilo de vida (gimnasio, sala de cine o bodega), complementado con aseo adicional y zona de lavandería.~~---~~### ¿Desea descubrir más sobre esta joya arquitectónica?~~Estaremos encantados de acompañarle en el proceso para encontrar su residencia ideal.~~**GrupoJT Consultores**~~✉️ **Email:** info@grupojt.es~~;

Ubicada en la prestigiosa y tranquila zona residencial de Paraíso Alto, esta elegante villa con vistas al mar combina el encanto atemporal de la arquitectura andaluza con amplios espacios y un entorno de absoluta privacidad. Rodeada de exuberante vegetación y asentada sobre una generosa parcela, la propiedad ofrece una atmósfera serena y exclusiva, ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y un auténtico estilo de vida mediterráneo.~~La villa dispone de seis amplios dormitorios y seis baños, cuidadosamente diseñados para ofrecer comodidad y privacidad. En la planta principal, las estancias se abren directamente a una amplia terraza que rodea la vivienda, creando una conexión natural entre el interior y el exterior. El salón principal, con su acogedora chimenea, aporta calidez y carácter a la vivienda, convirtiéndose en el corazón perfecto para reuniones familiares o momentos de relax.~~En la planta superior se encuentran tres elegantes dormitorios en suite, todos con acceso a una gran terraza envolvente desde donde se disfrutan preciosas vistas abiertas al mar y al entorno natural.~~Los grandes ventanales distribuidos por toda la casa permiten que la luz natural inunde los interiores y ofrecen vistas al Mediterráneo desde prácticamente todas las estancias, reforzando la sensación de amplitud y conexión con el paisaje.~~En el exterior, la extensa parcela brinda múltiples posibilidades para disfrutar de la vida al aire libre, desde tranquilos jardines hasta espacios de entretenimiento junto a la gran piscina privada. La propiedad cuenta además con pozo propio, garantizando un suministro de agua eficiente y sostenible.~~El espacioso garaje tiene capacidad para hasta tres vehículos, aportando comodidad y seguridad. Cada rincón de la villa refleja el encanto de la tradición andaluza, con tonos cálidos, vigas de madera y detalles arquitectónicos clásicos que se integran armoniosamente con las comodidades modernas.~~Situada en una de las zonas residenciales más demandadas de Benahavís, la propiedad se encuentra a poca distancia de un pequeño supermercado para las necesidades diarias, a menos de diez minutos de la playa, quince minutos de Puerto Banús y aproximadamente cuarenta y cinco minutos del aeropuerto de Málaga.~~Una propiedad llena de carácter, privacidad y encanto mediterráneo en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.;

~15 Villas, 4 Bedrooms, Gated community, Private pool, walking distance to beach and amenities. Bel Air, Estepona.~~Imagine is a unique real estate development promoted by marein in the prestigious urbanization "Bel Air" in Estepona - Malaga, located in a unique and privileged environment, in what is now known as "New Golden Mile", which has become one of the most desirable areas of the Costa del Sol, just 8 minutes from San Pedro de Alcántara, 12 minutes from the famous Puerto Banús and 21 minutes from the centre of Marbella. Walking you are very close, among others, to the sea with its coastal path and its different gastronomic offer.~It consists of 15 exclusive independent Villas, with very careful architectural design and excellent features. For its design, Marein has had a selection of the best professionals of recognized prestige in Marbella: architects, interior designers, landscape designers, as well as engineers from different disciplines who have taken care of every detail of this new project.~Its architecture responds to contemporary criteria based on classic lines of great elegance, integrated into its surroundings, with a combination of materials and finishes that have been carefully studied for each area or room of the house.~This Quality Report specifies all the details of construction, equipment, as well as the excellent performance of the facilities, all of them leading brands of international prestige. Among others, we have the special collaborations.~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.;

11 nuevas villas exclusivas en Bel-Air Marbella – entrega llave en mano en el cuarto trimestre de 2025. Esta promoción acaba de salir al mercado por primera vez. Se trata de 11 villas modernas de clase premium, ubicadas en una parcela de 11.500 m2 en pleno corazón del Triángulo de Oro: Marbella – Estepona – Benahavís, en la urbanización Bel-Air. Cada villa de alta calidad cuenta con superficies entre 428 m2 y 473 m2, distribuidos en 4 a 5 dormitorios, piscina privada, amplios garajes, jardines tropicales, sistemas de seguridad y privacidad integrados, certificación energética A+ y equipamiento de primer nivel. El diseño ha sido desarrollado por arquitectos y diseñadores de prestigio. La ubicación es estratégica: a poca distancia de supermercados, farmacia, bares, restaurantes, mar y playa. En coche, el acceso es rápido y cómodo hacia Marbella, Estepona, el exclusivo club de playa de Villa Padierna, así como pistas de tenis y pádel. Además, la zona está rodeada de hoteles de lujo, tres prestigiosos clubes de golf y restaurantes de alta categoría. Casi todas las villas disfrutan de vistas al mar. Los precios oscilan entre 2,55 y 2,75 millones de euros. Existe la posibilidad exclusiva de reservar en la etapa actual de desarrollo; tras la finalización de la obra, los precios serán más elevados.;