Piso en venta , Los Angeles, Alicante

Presentamos un excepcional piso ubicado en la zona de Virgen del Remedio-Parque Lo Morant, una área en pleno desarrollo con excelente conectividad. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 69 m2, situado a solo unos pasos de la estación del Tram y cercano al grande Parque Lo Morant que ofrece espacios verdes renovados para disfrutar al aire libre.~~- Primera planta sin entresuelo, ideal para facilitar el acceso.~- Edificio bien conservado que garantiza tranquilidad y seguridad.~- Antes contaba con 3 dormitorios; actualmente se ha transformado en 2 dormitorios junto a un Amplio salón espacioso perfecto para reuniones familiares o sociales.~- 1 baño mas galería situada en patio de luces proporcionando luz natural adicional al hogar.~- Armario de almacenaje en balcón~- Entorno favorable gracias a las obras actuales destinadas a modernizar los parques cercanos;~inversión segura debido al crecimiento urbanístico continuo~y atractivo mercado inmobiliario local. ~~~Evita perder esta oportunidad única; contacta ahora mismo antes que sea demasiado tarde.~~Nota: Venta sujeta a la finalización de los trámites de herencia actualmente en curso.~~-----~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

🏡 **Oportunidad de inversión en Virgen del Remedio – Parque Lo Morant, Alicante**~~D’AMÉCOURT & PARTNERS le presenta esta vivienda situada en el barrio de Virgen del Remedio – Parque Lo Morant, en Alicante, una propiedad con un interesante potencial tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria.~~✨ Con **3 habitaciones, un amplio salón y una terraza**, esta vivienda ofrece una distribución versátil, ideal para familias, para quienes buscan una vivienda con espacio adicional o para inversores interesados en desarrollar un proyecto de alquiler.~~🚊 **Una ubicación bien comunicada**~~📍 La zona cuenta con conexiones de autobús y la línea 2 del TRAM, que conecta Virgen del Remedio con otras zonas de Alicante y con el entorno universitario. ~~📈 **Potencial de inversión**~~Gracias a su distribución de tres dormitorios, su amplio salón y su terraza, esta propiedad ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento, dependiendo de las necesidades del comprador y de la normativa aplicable.~~Su ubicación, cerca de servicios cotidianos, centros educativos, instalaciones sanitarias y transporte público, puede resultar interesante para quienes buscan una vivienda funcional o una inversión con potencial de rentabilidad.~~✨ **Características de la vivienda**~~📐 Superficie construida: 70 m2 ~🛏 3 habitaciones ~🛋 Amplio salón ~🌿 Terraza de 5 m2 ~🍽 Cocina independiente ~🪑 Vivienda amueblada ~💡 Vivienda luminosa ~🏢 Tercera planta ~🚿 Baño: consultar ~❄️ Aire acondicionado: consultar ~~💶 **Gastos de la vivienda**~~🏛 IBI: 100 € anuales ~🏢 Gastos de comunidad: 72 € anuales ~~📍 **Servicios y comodidades en los alrededores**~~🚊 Transporte público: TRAM y autobuses ~🛒 Supermercados: Consum, DIA y otros comercios de proximidad ~🏥 Salud: Centro de Salud Ciudad Jardín y Centro de Salud Parque Lo Morant ~🏨 Hospital: Hospital General Universitario Dr. Balmis ~🏫 Educación: CEIP Nuestra Señora de la Paz, IES Virgen del Remedio y centros de formación profesional ~🌳 Naturaleza y ocio: Parque Lo Morant, zonas verdes y espacios para pasear ~🏋️ Deporte: instalaciones deportivas y espacios de actividad física ~🛍 Comercio local: tiendas, panaderías, farmacias y establecimientos de uso diario ~🍽 Restauración: bares, cafeterías y restaurantes en el barrio ~~Una ubicación que permite disfrutar de los servicios esenciales sin renunciar a una buena conexión con otras zonas de Alicante.~~⭐ **Asesoramiento personalizado para compradores e inversores**~~En D’AMÉCOURT & PARTNERS le acompañamos durante todo el proceso de compra, desde la búsqueda de financiación hasta el análisis de las posibilidades de la propiedad y la planificación de su proyecto inmobiliario.~~📞 **Contacte con D’AMÉCOURT & PARTNERS**, especialistas inmobiliarios en Alicante y Costa Blanca, para obtener más información o concertar una visita.~~🤝 **Nuestros servicios**~~🪪 NIE y asistencia administrativa ~🏦 Asesoramiento hipotecario ~📈 Gestión de alquileres ~🔍 Estudios técnicos y diagnósticos ~📜 Asistencia en la regularización de propiedades ~🏡 Acompañamiento personalizado para inversores ~~⚖️ **Información legal**~~Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, la documentación legal del inmueble está a disposición del comprador.~~Precio de venta sin incluir los impuestos aplicables, gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría ni honorarios profesionales, cuando correspondan.~~La información se facilita a título informativo y no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso.;

🏡 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ALICANTE | 4 DORMITORIOS | JUNTO AL TRAM~~Kasalinda Inmobiliaria presenta esta interesante oportunidad de inversión en el barrio de Requena, Alicante, una vivienda con 4 dormitorios y múltiples posibilidades de rentabilidad: alquiler de larga estancia, alquiler por habitaciones o alquiler dirigido a estudiantes.~~"Hay imágenes decoradas digitalmente con IA con finalidad meramente ilustrativa. El mobiliario SI forma parte de la vivienda"~~✨ La vivienda~~Piso semireformado de 4 dormitorios, distribuido en tres dormitorios dobles y uno individual, y equipado con muebles y electrodomésticos a estrenar, listo para comenzar a rentabilizar.~~La vivienda se encuentra en una segunda planta sin ascensor, en un edificio de 1970 con las zonas comunes en buen estado.~~Su condición de vivienda totalmente exterior, junto con su orientación Este-Oeste, proporciona una excelente entrada de luz natural y vistas despejadas durante buena parte del día.~~📍 Una ubicación especialmente interesante para alquilar~~Situado en la zona norte de Alicante, en el barrio de Requena, junto al Parque Plaza de la Cruz, que dispone de:~~🌳 Zonas ajardinadas y de esparcimiento.~⚽ Pistas deportivas.~🛝 Zona de juegos infantiles.~🏫 Colegios e institutos en las inmediaciones.~🚌 Parada de autobús prácticamente en la puerta.~~Además, se encuentra a solo 500 metros de la parada de TRAM Gastón Castelló, desde donde podrás desplazarte cómodamente hacia la Universidad de Alicante, el centro de Alicante y otras zonas de la ciudad.~~La universidad se encuentra aproximadamente a 3 km y las playas a unos 4 km. También cuenta con una conexión rápida con la A-70, facilitando los desplazamientos en vehículo privado.~~💰 Gastos muy contenidos~Comunidad: 7 €/mes — 84 €/año.~IBI: 90 €/año.~Tasa de basura: 30 €/año.~~La combinación de 4 dormitorios, proximidad al TRAM y a la universidad, transporte público y bajos gastos fijos convierte esta vivienda en una opción especialmente interesante para quienes buscan un inmueble con potencial de rentabilidad mediante alquiler.~~📞 ¿Quieres conocerlo?~~Si buscas una vivienda para invertir y rentabilizar, esta puede ser una oportunidad que merece la pena conocer.~~Contacta con Kasalinda Inmobiliaria y solicita tu visita. Estaremos encantados de acompañarte durante todo el proceso.~~📌 Información legal y gastos~El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:~~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 9%, (10.620.-€), pudiendo aplicarse tipos reducidos del 6% o 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de compraventa declarado.~~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.~~- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.~~- Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300 € y 400 € (IVA incluido).~~- Honorarios de agencia: A cargo del propietario.~~Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal de la Agència Tributària Valenciana. https://atv.gva.es/es/itpajd~~~~~;

¿Buscas una inversión que empiece a darte beneficios nada más firmar? Esta es tu oportunidad.Redpiso te ofrece en exclusiva esta vivienda de 94 m² construidos (75 m² útiles), distribuidos en 3 amplios dormitorios, 1 baño, salón, cocina, galería y balcón con vistas despejadas. Un inmueble conservado con cuidado, que mantiene su estado de origen y ofrece un excelente punto de partida para revalorizar con una futura reforma. Ubicación que suma valor: zona tranquila y bien comunicada, rodeada de servicios, con fácil acceso al transporte público, al centro de la ciudad y a la autopista. Un entorno que garantiza demanda constante, tanto para vivienda habitual como para alquiler. Rentabilidad ya asegurada: la vivienda se encuentra actualmente alquilada, con contrato vigente durante un año más. El inquilino tiene ingresos demostrables y un historial de pago puntual, lo que te permite invertir con total tranquilidad y sin periodos de vacío en la rentabilidad.Una oportunidad ideal para inversores que buscan seguridad, rentabilidad inmediata y potencial de revalorización a medio plazo. 📩 Contacta con nosotros para más información y cifras de rentabilidad.;

Descubre este encantador piso reformado ubicado en la tranquila zona de JUAN XXIII, Alicante. Con una superficie construida de 85 m2 y útil de 75 m2, esta propiedad cuenta con tres acogedoras habitaciones ideales para tu familia 🏡. Disfruta de un baño completo moderno 🚿 y aprovecha las comodidades que ofrece: plaza de parking incluida 🚗, puerta blindada para mayor seguridad 🔐 y una terraza perfecta para relajarte al aire libre 🌳. La vivienda es totalmente exterior lo que garantiza luminosidad durante todo el día ☀️. Además su ubicación estratégica te permitirá acceder fácilmente a autobuses cercanos 🚌 y se encuentra rodeada por colegios 🎓, haciendo esto un lugar ideal tanto si buscas invertir como establecerte cómodamente aquí 📍. No pierdas la oportunidad; contáctanos hoy mismo!~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en San Vicente de Raspeig, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida 101 m2 y útil de 90 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1. No se permite hipoteca al no ser posible tasar.~2. Venta sin posesión, su estado actual es alquilado. NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp.~;