Piso en venta en Colonia Requena, Alicante

🏡 **Oportunidad de inversión en Virgen del Remedio – Parque Lo Morant, Alicante**~~D’AMÉCOURT & PARTNERS le presenta esta vivienda situada en el barrio de Virgen del Remedio – Parque Lo Morant, en Alicante, una propiedad con un interesante potencial tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria.~~✨ Con **3 habitaciones, un amplio salón y una terraza**, esta vivienda ofrece una distribución versátil, ideal para familias, para quienes buscan una vivienda con espacio adicional o para inversores interesados en desarrollar un proyecto de alquiler.~~🚊 **Una ubicación bien comunicada**~~📍 La zona cuenta con conexiones de autobús y la línea 2 del TRAM, que conecta Virgen del Remedio con otras zonas de Alicante y con el entorno universitario. ~~📈 **Potencial de inversión**~~Gracias a su distribución de tres dormitorios, su amplio salón y su terraza, esta propiedad ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento, dependiendo de las necesidades del comprador y de la normativa aplicable.~~Su ubicación, cerca de servicios cotidianos, centros educativos, instalaciones sanitarias y transporte público, puede resultar interesante para quienes buscan una vivienda funcional o una inversión con potencial de rentabilidad.~~✨ **Características de la vivienda**~~📐 Superficie construida: 70 m2 ~🛏 3 habitaciones ~🛋 Amplio salón ~🌿 Terraza de 5 m2 ~🍽 Cocina independiente ~🪑 Vivienda amueblada ~💡 Vivienda luminosa ~🏢 Tercera planta ~🚿 Baño: consultar ~❄️ Aire acondicionado: consultar ~~💶 **Gastos de la vivienda**~~🏛 IBI: 100 € anuales ~🏢 Gastos de comunidad: 72 € anuales ~~📍 **Servicios y comodidades en los alrededores**~~🚊 Transporte público: TRAM y autobuses ~🛒 Supermercados: Consum, DIA y otros comercios de proximidad ~🏥 Salud: Centro de Salud Ciudad Jardín y Centro de Salud Parque Lo Morant ~🏨 Hospital: Hospital General Universitario Dr. Balmis ~🏫 Educación: CEIP Nuestra Señora de la Paz, IES Virgen del Remedio y centros de formación profesional ~🌳 Naturaleza y ocio: Parque Lo Morant, zonas verdes y espacios para pasear ~🏋️ Deporte: instalaciones deportivas y espacios de actividad física ~🛍 Comercio local: tiendas, panaderías, farmacias y establecimientos de uso diario ~🍽 Restauración: bares, cafeterías y restaurantes en el barrio ~~Una ubicación que permite disfrutar de los servicios esenciales sin renunciar a una buena conexión con otras zonas de Alicante.~~⭐ **Asesoramiento personalizado para compradores e inversores**~~En D’AMÉCOURT & PARTNERS le acompañamos durante todo el proceso de compra, desde la búsqueda de financiación hasta el análisis de las posibilidades de la propiedad y la planificación de su proyecto inmobiliario.~~📞 **Contacte con D’AMÉCOURT & PARTNERS**, especialistas inmobiliarios en Alicante y Costa Blanca, para obtener más información o concertar una visita.~~🤝 **Nuestros servicios**~~🪪 NIE y asistencia administrativa ~🏦 Asesoramiento hipotecario ~📈 Gestión de alquileres ~🔍 Estudios técnicos y diagnósticos ~📜 Asistencia en la regularización de propiedades ~🏡 Acompañamiento personalizado para inversores ~~⚖️ **Información legal**~~Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, la documentación legal del inmueble está a disposición del comprador.~~Precio de venta sin incluir los impuestos aplicables, gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría ni honorarios profesionales, cuando correspondan.~~La información se facilita a título informativo y no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso.;

Se ofrece a la venta una amplia y luminosa vivienda completamente reformada y equipada, lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día.~~La vivienda destaca por su excelente distribución y amplitud, contando con cuatro dormitorios, un espacioso salón-comedor muy luminoso, cocina independiente totalmente equipada, un baño completo y dos balcones, uno principal y otro de servicio, que aportan ventilación y luz natural a la vivienda.~~La reforma integral realizada permite disfrutar de una propiedad en perfecto estado, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Además, se vende totalmente amueblada, ofreciendo comodidad inmediata tanto para vivienda habitual como para alquiler.~~Ubicada en una zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance: supermercados, centros educativos, transporte público, comercios y excelentes conexiones con el centro de la ciudad.~~Gracias a sus características, distribución y ubicación, esta propiedad representa también una excelente oportunidad de inversión, con una rentabilidad estimada cercana al 9,2% neto. ~~Ideal tanto para familias que buscan amplitud y comodidad, como para inversores que desean asegurar una alta rentabilidad desde el primer momento.~~Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio:~~ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 9% según normativa vigente.~Gastos de notaría y registro.~Posibles gastos de gestoría y financiación hipotecaria.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no constituye información contractual alguna.;

Descubre este encantador piso reformado ubicado en la tranquila zona de JUAN XXIII, Alicante. Con una superficie construida de 85 m2 y útil de 75 m2, esta propiedad cuenta con tres acogedoras habitaciones ideales para tu familia 🏡. Disfruta de un baño completo moderno 🚿 y aprovecha las comodidades que ofrece: plaza de parking incluida 🚗, puerta blindada para mayor seguridad 🔐 y una terraza perfecta para relajarte al aire libre 🌳. La vivienda es totalmente exterior lo que garantiza luminosidad durante todo el día ☀️. Además su ubicación estratégica te permitirá acceder fácilmente a autobuses cercanos 🚌 y se encuentra rodeada por colegios 🎓, haciendo esto un lugar ideal tanto si buscas invertir como establecerte cómodamente aquí 📍. No pierdas la oportunidad; contáctanos hoy mismo!~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales.;

GRUPO STRIKE (RAICV 3289) les presenta esta vivienda en la zona de Virgen del Remedio.~~Representa una magnífica oportunidad tanto para vivir, como para invertir en un área con gran proyección y rentabilidad.~Primera planta sin ascensor.~Vivienda reformada de 65 metros de superficie, distribuidos en:~2 habitaciones dobles~1 habitacion individual (a modo de vestidor)~1 baño completo con bañera acristalada.~Cocina independiente (equipada)~Salón - comedor con acceso a terraza (Espacio en un entorno agradable y confortable).~*Dispone de aire acondicionado con split (bomba de calor)~~El inmueble se sitúa en un edificio de 1962, bien conservado. Listo para entrar a vivir con buenos acabados y totalmente amueblado.~~Servicios:~Gestión de apartamentos turísticos~Locales con posibilidad de cambio de uso~Gestión de edificios y hostales~Gestión de parcelas y terrenos~Inversiones y Proyectos inmobiliarios~~Visítenos sin compromiso en:~Avenida de Alcoy Nº 9, Alicante~Contáctenos hoy y agende su visita.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos, que serán asumidos por la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro, gestoría y honorarios).~La presente información es orientativa, sin carácter contractual, y puede estar sujeta a cambios o errores.;

Presentamos un excepcional piso ubicado en la zona de Virgen del Remedio-Parque Lo Morant, una área en pleno desarrollo con excelente conectividad. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 69 m2, situado a solo unos pasos de la estación del Tram y cercano al grande Parque Lo Morant que ofrece espacios verdes renovados para disfrutar al aire libre.~~- Primera planta sin entresuelo, ideal para facilitar el acceso.~- Edificio bien conservado que garantiza tranquilidad y seguridad.~- Antes contaba con 3 dormitorios; actualmente se ha transformado en 2 dormitorios junto a un Amplio salón espacioso perfecto para reuniones familiares o sociales.~- 1 baño mas galería situada en patio de luces proporcionando luz natural adicional al hogar.~- Armario de almacenaje en balcón~- Entorno favorable gracias a las obras actuales destinadas a modernizar los parques cercanos;~inversión segura debido al crecimiento urbanístico continuo~y atractivo mercado inmobiliario local. ~~~Evita perder esta oportunidad única; contacta ahora mismo antes que sea demasiado tarde.~~Nota: Venta sujeta a la finalización de los trámites de herencia actualmente en curso.~~-----~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

140SIM129 REFORMADO Y ACOGEDOR CON TERRAZA ~~Mucho más que un piso, es un oasis de confort. Convierte los días de lluvia en tu momento favorito. Un hogar de ensueño, cálido y cuidado al detalle. Es un dúplex y está distrinuido en primera planta donde encontramos la cocina y un luminoso salón-comedor. La segunda planta consta de tres dormitorios dobles, dos baños completos con plato de ducha y uno de ellos incorporado en el dormitorio principal, una pequeña terraza acristalada con acceso desde un dormitorio. Entre sus calidades dispone de aire acondicionado por split, ventanas en Aluminio-climalit, puertas en madera, suelos de tarima, alarma anti-robo, y puerta blindada. Edificio sin ascensor ubicado en Virgen del Remedio, al lado del Parque Lo Morant, y cuenta con todo tipo de servicios y comodidades a su alrededor. Además, está muy bien comunicado gracias a las múltiples paradas de autobús y tranvía. ¡Esta es una gran oportunidad para invertir o entrar a vivir!.~~Con tu ayuda ganamos todos. Consulta condiciones.~* También hacemos arreglos y reformas en tu casa para que la vendas RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO* (sujeto a aprobación) ~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~We speak English~Nous parlons Français~Мы говорим на русском~Wij spreken Nederlands~我们提供中文服务。 ~نتكلم العربية~Amplia gama de servicios: Compraventa, Alquiler, Financiación, Certificados de Eficiencia Energética, Herencias y Donaciones, Gestoría, Capitales Privados, Inversores, Cancelación de Embargos, etc.~ ........................................................................................;