Terreno en venta en CHILLUÉVAR

A la venta finca rústica en el Fargue, junto al antiguo Cuartel de la Guardia Civil. No lo dude, llámenos y venga a visitarlo. ~ ;

Se vende finca de 12 hectareas de riego con `pozo de aguas privadas en la zona de San Martin Tomelloso.~ ~ La finca se compone de 12 hectareas de terreno todo de riego con sus derechos.~ ~ Dispone de 7 hectareas de almendros ecologicos de la variedad Guara con cuatro años y 5 hectareas de viña baja.~ ~ No lo dude y pidanos informacion sin compromiso;

Superficie total 1700 m2, solar superficie solar 1700 m2, alcantarillado, asfaltado, edificable, vallado, alumbrado.;

Características del terreno~🌿 Superficie totalmente allanada, con césped natural, arbustos y árboles en perfecto estado de conservación.~🌿 Riego automatizado con derecho a suministro de agua de pozo, ideal para el jardín y la piscina.~🌿 Vallado perimetral con muro vegetal de cipreses y bambú, garantizando privacidad y estética natural.~🌿 Caminos de acceso realizados en hormigón armado y piedra natural (pizarra o granito).~🌿 Puerta de acceso automática de 5,5 m de ancho.~🌿 Amplio aparcamiento privado con capacidad para varios vehículos.~~Instalaciones y servicios~🌿 Parcela completamente electrificada.~🌿 Iluminación automatizada en todo el terreno.~🌿 Sistema de saneamiento con fosa séptica y túnel de filtración, cumpliendo con la normativa vigente.~🌿 Instalación de placas solares con capacidad de 5 kW.~~Construcciones incluidas~🌿 Bungalow que integra despacho, sala de estar, dormitorio en altillo y aseo.~🌿 Edificación junto a la piscina: habitación funcional de 18 m2, con baño completo de 6 m2 y espacio técnico para control de instalaciones.~🌿 Zona de ocio: barra cubierta de madera y cocina exterior anexa.~🌿 Piscina con depuradora, plataformas, anexos adaptados y zonas de césped artificial.~🌿 Mobil Home de 34 m2, ideal como vivienda auxiliar o de invitados.~🌿 Caseta de jardín de 6 m2 para almacenamiento o herramientas.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~~~~;

Ubicado en la prestigiosa zona residencial de La Sella de Pedreguer, esta amplia parcela edificable de 2.295 m² ofrece una oportunidad inigualable para crear la casa de sus sueños en medio de la serena belleza de la Costa Blanca de España. Encaramada en una posición elevada, la parcela cuenta con impresionantes vistas despejadas del mar Mediterráneo, la cordillera de Segària y el verde valle que se encuentra debajo. Ubicación privilegiada y comodidades de estilo de vida La Sella es famosa por su ambiente tranquilo y sus comodidades de primer nivel. Los residentes disfrutan de: Seguridad 24/7: Garantizando la tranquilidad con vigilancia las 24 horas del día. Instalaciones deportivas: Acceso a canchas de tenis y pádel, un centro ecuestre y senderos panorámicos para caminatas y ciclismo. La Sella Golf Resort: Un prestigioso campo de golf de 27 hoyos diseñado por José María Olazábal, complementado con un hotel de cinco estrellas y spa. Comodidad: Supermercado, farmacia y opciones gastronómicas en el lugar. La ubicación estratégica de la parcela la sitúa a poca distancia en coche de los encantadores pueblos costeros de Dénia y Jávea, conocidos por sus playas doradas, su exquisita gastronomía y su vibrante vida nocturna. Además, la cercana autopista AP-7 ofrece una conectividad perfecta con los aeropuertos internacionales de Alicante y Valencia. Potencial de desarrollo Esta generosa parcela ofrece un amplio espacio para diseñar y construir una villa a medida que aprovecha las impresionantes vistas y la belleza natural de la zona. La suave pendiente del terreno asegura que cualquier construcción futura se beneficiará de las vistas panorámicas, lo que lo convierte en un escenario ideal para una residencia de lujo. Abraza la naturaleza y la cultura Más allá de sus atributos físicos, La Sella ofrece un rico tapiz de atracciones culturales y naturales. El cercano Parque Natural del Montgó ofrece un refugio para los amantes de la naturaleza, mientras que la presencia del Centro Budista Sakya ofrece oportunidades para el enriquecimiento espiritual. #ref:ENJ-PL-00032-D;

Esta oferta única incluye dos parcelas urbanas separadas con un total de 4,855 m² en la muy deseada localidad costera de Moraira. Situadas a poca distancia de la playa principal, estas parcelas están disponibles exclusivamente como un paquete, proporcionando un lienzo ideal para un desarrollo premium en esta vibrante área. Aspectos Destacados de la Propiedad: Tamaño de las Parcelas: Primera Parcela: 3,607 m² Segunda Parcela: 1,248 m² Ubicación: Ambas parcelas están a solo un corto paseo de la playa principal de Moraira y cerca de tiendas, restaurantes y servicios recreativos. Venta Exclusiva: Ofrecidas solo como un paquete completo, perfectas para inversores o desarrolladores listos para capitalizar la creciente demanda de propiedades premium en Moraira. Ya sea que esté buscando desarrollar residencias de lujo, un complejo boutique o un proyecto personalizado, estas dos parcelas representan una fantástica oportunidad para construir en uno de los destinos más populares de la Costa Blanca. #ref:ENJ-PL-00012-D;