Piso en venta , Sant Antoni, Barcelona

En una de las ubicaciones más auténticas y demandadas de Poble-Sec, a un paso de Paral·lel, se encuentra esta joya totalmente reformada, lista para entrar a vivir o como inversión de alta rentabilidad.~~El loft, de 32 m2 útiles, destaca por su concepto diáfano y su reforma integral de diseño actual. Un amplio salón con cocina abierta bañado en luz natural da paso directo a una terraza privada, un auténtico lujo en la zona que amplía la zona de día y conecta con la tranquilidad de una calle residencial, a escasos metros del vibrante Paral·lel y Sala Apolo.~~Dispone de cocina americana independiente pero integrada, perfectamente equipada y con barra office, ideal para el día a día sin renunciar al diseño. La cuidada iluminación con lámparas de techo de diseño y luz indirecta crea ambientes cálidos y sofisticados.~~Un punto importante es que NO DISPONE DE HABITACIONES SEPARADAS. .La zona de noche se resuelve con un versátil sistema de sofá-cama de matrimonio, que permite optimizar el espacio y disfrutar de un descanso total. A esto se suma un patio interior destinado a zona de aguas, perfecto para lavadora y almacenaje.~~El baño, totalmente renovado, aporta máximo confort con acabados contemporáneos, plato de ducha, mampara de cristal y espejo con iluminación LED integrada.~~Equipada con carpintería exterior de doble acristalamiento y suelos porcelánicos de gran formato, la vivienda combina el carácter del barrio con el confort actual. No necesita reforma alguna.~~Vivir aquí es disfrutar de comercio de proximidad, restauración de primer nivel, teatros, transporte público - L3 Paral·lel - y la energía de Poble-Sec, todo a pie de calle en una finca tranquila.~~Una oportunidad única para quien busca ubicación, diseño y autenticidad, listo para revalorizar.~~¡Contáctenos y agende su visita!~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa. La información es orientativa y no contractual. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético E con ref. LHH0R1***, disponible.;

Desde ComprarCasa Gand House presentamos este encantador loft ubicado en el corazón de El Gòtic, una de las zonas más emblemáticas y con mayor historia de Barcelona. Ubicado en la cuarta planta sin ascensor, con una superficie construida de 33 m2 y completamente listo para entrar a vivir, esta propiedad cuenta con un acogedor salón totalmente abierto, espacioso y con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo que garantizan la comodidad perfecta para disfrutar del estilo urbano. Dispone de bomba de aire Frío/Calor. Situado justo donde convergen comercio, ocio y restauración, tendrás acceso inmediato a todo lo que necesitas diariamente. Además, su proximidad a la playa te permitirá disfrutar del mar en solo unos minutos. La excelente oferta en transporte público facilita explorar toda la ciudad sin complicaciones adicionales; ideal tanto si buscas tu primer hogar como si deseas realizar una inversión segura.~~No lo dudes, llámanos para mas información y agendar una visita.~~COLETILLA PUBLICACIÓN ~~Localización inmueble: Agullers 15~PVP: 239.000 €~Estado inmueble: Entrar a vivir~Superficie construida: 33 m2~Superficie útil: 27 m2~~Consumo de energía kwh/m3 Año: 179~Consumo Kg CO2/m3 año: 30~Número Cédula de habitabilidad: CHB06143723001~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~GRAN TENEDOR / NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~~~;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Encantador ático tipo loft SIN CÉDUDA DE HABITABILIDAD, situado en el corazón de La Barceloneta, uno de los barrios más emblemáticos y demandados de Barcelona por su proximidad al mar y su ambiente cosmopolita. Esta pieza única destaca por ser totalmente exterior y contar con todas las orientaciones, lo que garantiza una entrada excepcional de luz natural y sol directo durante toda la jornada. **El precio de venta del inmueble no incluye los gastos de la compraventa ni los tributos que la graven (ITP o IVA), ni, en su caso, los gastos notariales, registrales o los honorarios de agencia que deba abonar el comprador. **.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Encantador ático tipo loft situado en el corazón de La Barceloneta, uno de los barrios más emblemáticos y demandados de Barcelona por su proximidad al mar y su ambiente cosmopolita. Esta pieza única destaca por ser totalmente exterior y contar con todas las orientaciones, lo que garantiza una entrada excepcional de luz natural y sol directo durante toda la jornada. La vivienda se define por las siguientes características: Ático tipo loft. 21 m² construidos. Estancia diáfana y totalmente exterior. 1 baño completo con plato de ducha. Terraza privada de uso exclusivo. Vistas despejadas al mar. Orientación múltiple con sol todo el día. El mayor atractivo de este inmueble es su fantástica terraza privada, un espacio privilegiado desde el que se puede disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas al litoral en total privacidad. Su ubicación estratégica y su tipología lo convierten en un activo ideal para quienes buscan un refugio exclusivo junto a la playa en una zona con altísima demanda. Se informa que los honorarios de la agencia, los gastos de gestión, así como los impuestos vinculados a la compraventa, gastos de notaría y registro, NO se encuentran incluidos en el precio del inmueble.;

Barcelona Capital LA CASA AGENCY PRESENTA! Encantador ático tipo loft SIN CÉDUDA DE HABITABILIDAD, situado en el corazón de La Barceloneta, uno de los barrios más emblemáticos y demandados de Barcelona por su proximidad al mar y su ambiente cosmopolita. Esta pieza única destaca por ser totalmente exterior y contar con todas las orientaciones, lo que garantiza una entrada excepcional de luz natural y sol directo durante toda la jornada. **El precio de venta del inmueble no incluye los gastos de la compraventa ni los tributos que la graven (ITP o IVA), ni, en su caso, los gastos notariales, registrales o los honorarios de agencia que deba abonar el comprador. **.;

Ático Estudio con terraza y vistas al mar.~Se vende acogedor estudio exterior con terraza y bonitas vistas al mar y a la ciudad, situado en 4ª planta real sin ascensor.~Superficie según tasación oficial: 59,14 m2 construidos en total, distribuidos en 33,54 m2 construidos de vivienda y 25,60 m2 de terraza. La superficie útil total comprobada por el tasador es de 49,47 m2. El inmueble figura registralmente como estudio, aunque la tasación recoge su uso actual como vivienda.~La vivienda dispone según catastro de 29 m2 construidos y 26 m2 útiles, distribuidos en:~•2 habitaciones~•Salón-comedor~•Cocina independiente~•Baño completo de 3 piezas con bañera~•Terraza privada de 11 m2~•Galería~El inmueble cuenta con aire acondicionado, calefacción, gas ciudad, puerta blindada, suelos de gres y carpintería exterior de aluminio, toldos nuevos.~Gracias a su orientación Este, disfruta de buena entrada de luz natural durante la mañana.~Ubicado en una zona con todos los servicios cercanos: metro, varias líneas de autobús, supermercados, comercios y otros servicios esenciales.~Ideal para inversión.~Sin Cédula de Habitabilidad.~Informar que los muebles y/o electrodomésticos no incluidos en el precio a menos que esté especificado.~*Precio final incluido honorarios de agencia*.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de formalización de la compraventa.~Vivienda usada: sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) con tarifa progresiva:~Tramo de precio del tipo aplicable Hasta 600.000 € 10 %, 600.001 € – 900.000 € 11 %, 900.001 € – 1.500.000 € 12 % Más de 1.500.000 € 13 %. Existen tipos reducidos del 5 % para determinados colectivos cuando se trate de vivienda habitual, como: Jóvenes hasta 35 años inclusive con requisitos de renta, familias numerosas o monoparentales, personas con discapacidad igual o superior al 65 %~Otros supuestos previstos en la normativa catalana; Vivienda protegida (VPO) usada: normalmente 7 % ITP, salvo supuestos especiales de vivienda habitual que pueden beneficiarse del tipo reducido 5 %.VPO nueva: sujeta a IVA reducido 4 % + AJD 1,5 %. Vivienda nueva general: IVA 10 % + AJD 1,5 %. Gastos aproximados de formalización. Rango orientativo: Notaría 800 – 1.500 € Registro, 600 – 1.200 €, Gestoría 300 – 600 € (cuando procede) En caso de financiación hipotecaria, los gastos asociados al préstamo dependerán de la entidad bancaria conforme a la normativa vigente.~La información fiscal y de gastos es orientativa y puede variar según las circunstancias personales del comprador y las características de la operación. Información conforme normativa vigente en Cataluña.~;