Casa en venta , Nucli Urbà, Segur de Calafell

QS Estate presenta esta exclusiva villa contemporánea en Cunit, una vivienda construida en 2024 concebida para disfrutar del Mediterráneo, la privacidad y una forma de vivir en la que interior y exterior se integran de manera natural.~Ubicada sobre una parcela de 635 m2 y con aproximadamente 322 m2 construidos, la propiedad destaca desde el primer momento por su arquitectura actual, sus amplios espacios abiertos, la luminosidad y unas privilegiadas vistas panorámicas al mar.~La vivienda se distribuye en tres niveles y dispone actualmente de 4 dormitorios y 4 baños, con una organización interior diseñada para combinar comodidad, independencia y funcionalidad.~La zona de día constituye uno de los principales atractivos de la casa. Los espacios de salón, comedor y cocina mantienen una estrecha relación con las terrazas, el jardín y la piscina, creando una continuidad visual y funcional especialmente agradable durante buena parte del año.~En el exterior, la vivienda ofrece diferentes ambientes para descansar, disfrutar del sol, reunirse con familiares y amigos o simplemente contemplar las vistas abiertas hacia el Mediterráneo.~La propiedad incorpora además un elevado nivel de equipamiento tecnológico y energético: domótica, aerotermia, bomba de calor, instalación fotovoltaica de aproximadamente 9 kW, riego automático, videovigilancia, sistema de alarma y protección contra incendios, elementos que aportan confort, eficiencia y seguridad.~Dispone también de una amplia zona de estacionamiento cubierto con capacidad aproximada para cuatro vehículos. La vivienda cuenta con el hueco técnicamente previsto para la futura instalación de un ascensor que comunique los distintos niveles. Junto a este espacio se encuentra una estancia independiente destinada a una futura bodega, actualmente pendiente de acondicionamiento, que amplía las posibilidades de uso y personalización de la propiedad.~Como ampliación del programa actual, el propietario tiene prevista la habilitación de una quinta habitación, actualmente pendiente de acabado, concebida especialmente como dormitorio adicional para invitados o personal de servicio.~En la terraza superior posterior, orientada hacia un entorno rural protegido, el propietario tiene prevista una nueva actuación: el cerramiento de una parte de la terraza mediante carpintería de PVC y acristalamiento Climalit para crear un espacio interior destinado a gimnasio. Esta intervención permitirá además integrar y proteger de la intemperie la futura salida del ascensor en esta planta, haciendo que este ámbito funcione como una prolongación interior de la vivienda.~Una propiedad diferente para quienes buscan una vivienda contemporánea cerca del mar, con privacidad, espacios exteriores, eficiencia energética y una imagen arquitectónica singular.~***La descripción expuesta es meramente informativa, puede contener errores involuntarios y no tiene valor contractual.***;

Exclusiva villa de diseño con vistas al mar en Roc de Sant Gaietà~En uno de los enclaves más privilegiados de la Costa Dorada, a tan solo 100 metros del mar y situada en el emblemático Camí de Ronda de Roc de Sant Gaietà, se encuentra esta extraordinaria villa de arquitectura contemporánea, concebida para integrarse con el paisaje mediterráneo y disfrutar de una luminosidad excepcional durante todo el año.~Es una obra arquitectónica proyectada y construida en los años sesenta por un joven estudio de arquitectura catalán, siguiendo las directrices de José Antonio Coderh, referente de la arquitectura racionalsta catalana.~La vivienda dispone de 5 dormitorios y 4 baños, amplias zonas de estar con grandes ventanales que conectan el interior con el jardín, piscina privada y agradables espacios exteriores con vistas al mar.~Uno de sus elementos más singulares es su patio-jardín interior, concebido como el corazón de la vivienda. Este espacio aporta abundante luz natural a las estancias, favorece la ventilación cruzada y actúa como regulador térmico, atemperando el ambiente de forma natural y creando una conexión permanente entre la arquitectura y el paisaje.~El exterior ofrece un cuidado jardín mediterráneo con zona de barbacoa, amplias terrazas y piscina privada, ideales para disfrutar del clima de la Costa Dorada en un entorno de absoluta privacidad.~~Características principales~5 dormitorios.~4 baños.~Amplio salón-comedor con grandes ventanales.~Cocina independiente.~Patio-jardín interior que aporta luz, ventilación y confort térmico.~Piscina privada.~Jardín consolidado con zona de barbacoa.~Varias terrazas.~Vistas al mar.~A solo 200 metros de la playa.~Ubicación privilegiada en el Camí de Ronda.~Posibilidad de ampliación, incrementando aún más el valor y las posibilidades de la propiedad.~Construida con una arquitectura de gran personalidad y líneas atemporales, esta villa representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia exclusiva junto al mar. Su excelente ubicación, la calidad de sus espacios, el valor arquitectónico de su diseño y su potencial de ampliación la convierten en una propiedad excepcional tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión patrimonial.~Una pieza única de la arquitectura mediterránea, donde la luz, la naturaleza y el mar se convierten en protagonistas.~~~En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2017-2466~~Global Invest EJD le acompañará, ayudará y asesorará en todo el proceso de compra teniendo en cuenta sus necesidades, ya sean hipotecas, préstamos, reformas, gestión de alquileres o cualquier otra cuestión, facilitándole todos los pasos en la compraventa del inmueble.~~Exclusiva vila de disseny amb vistes al mar a Roc de Sant Gaietà~En un dels enclavaments més privilegiats de la Costa Daurada, a tan sols 100 metres del mar i situada a l'emblemàtic camí de ronda de Roc de Sant Gaietà, hi ha aquesta extraordinària vila d'arquitectura contemporània, concebuda per integrar-se amb el paisatge mediterrani i gaudir d'una lluminositat excepcional durant tot l'any.~L´habitatge disposa de 5 dormitoris i 4 banys, àmplies zones d´estar amb grans finestrals que connecten l´interior amb el jardí, piscina privada i agradables espais exteriors amb vistes al mar.~Un dels elements més singulars és el pati-jardí interior, concebut com el cor de l'habitatge. Aquest espai aporta llum natural abundant a les estances, afavoreix la ventilació creuada i actua com a regulador tèrmic, temperant l'ambient de forma natural i creant una connexió permanent entre l'arquitectura i el paisatge.~L´exterior ofe~;

Ubicada en la exclusiva urbanización de Mas d'en Serra, en Sant Pere de Ribes, esta vivienda ofrece una combinación excepcional de naturaleza, mar y calidad de vida. Rodeada de zonas verdes protegidas, permite llegar caminando a través de un agradable sendero a algunas de las playas y calas más bonitas de la zona. Su ubicación es inmejorable: a pocos minutos de Valenti Village, comercios, supermercados, gimnasios y restaurantes; a tan solo 5 minutos de Sitges y Vilanova i la Geltrú; y con acceso directo a la C-32, que conecta con el aeropuerto de Barcelona en 20 minutos y con el centro de la ciudad en apenas 30. Todo ello disfrutando del privilegiado microclima del Garraf, con suaves temperaturas y luz mediterránea durante todo el año. La vivienda, construida con la solidez característica de los años noventa y reformada recientemente con un gusto exquisito, conserva su esencia original incorporando todas las comodidades actuales. Sus aproximadamente 300m² de vivienda se distribuyen en tres plantas diseñadas para disfrutar de la luz, la amplitud y la conexión con el exterior. En la planta de acceso encontramos un amplio garaje para tres vehículos, zona de almacenaje y una sala polivalente como despacho, gimnasio, sala de juegos o estudio. La planta principal alberga un espectacular salón en dos niveles con chimenea y comedor con grandes ventanales, una habitación doble con baño completo, una solución ideal para invitados o para quienes desean evitar el uso de escaleras en el día a día. La cocina merece una mención especial. Presidida por una gran isla central de diseño, combina elegancia y funcionalidad que se abre a un acogedor porche y a un jardín de 300m² con piscina de 22m², jacuzzi y total privacidad frente al bosque. Totalmente equipada, dispone de doble lavavajillas, electrodomésticos de alta gama, lavandería independiente y despensa. Se respira una extraordinaria atmósfera que ofrece el bosque circundante: privacidad, silencio, tonalidades verdes y una sensación permanente de bienestar. La planta superior dispone de cuatro dormitorios, entre ellos una suite y una elegante master suite con terraza privada. Suelos de madera natural, calefacción de gas natural y climatización independiente completan una vivienda pensada para el confort. Como valor añadido, la propiedad dispone de pozo de agua propio, que abastece tanto la vivienda como el sistema de riego del jardín, proporcionando una importante autonomía y ahorro. Además, la cubierta está equipada con una amplia instalación de placas solares, lo que permite disfrutar de una elevada eficiencia energética y unos costes de suministro extraordinariamente reducidos. Una vivienda en la que el entorno, la sostenibilidad, el confort y el estilo de vida se unen para crear un hogar verdaderamente excepcional. Quizá no estés buscando una casa; quizá esto sea exactamente lo que estás buscando. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes deseen combinar la proximidad al mar y a la naturaleza, unas excelentes conexiones de transporte con Barcelona y la calidad de una vivienda familiar espaciosa y elegante, lista para entrar a vivir. Un hogar en el que cada espacio se ha diseñado para aprovechar al máximo el tiempo, la luz, la buena compañía y la extraordinaria calidad de vida que ofrece el entorno privilegiado de Mas d'en Serra. La vivienda dispone de 'Certificado de Eficiencia Energética' con la calificación indicada en la ficha técnica correspondiente, así como de 'Cédula de Habitabilidad vigente'. *MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO: El precio de venta no incluye el mobiliario, elementos decorativos ni complementos que aparezcan en las imágenes o durante las visitas, salvo aquellos que se indiquen expresamente como incluidos en la descripción del inmueble. *PRECIO DE VENTA: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la compraventa. Serán a cargo de la parte compradora los impuestos que resulten aplicables según la naturaleza de la transmisión: *IMPUESTOS Y GASTOS E DE LA COMPRAVENTA: *Impuestos: La transmisión tributará conforme al régimen fiscal aplicable en cada caso (ITP 10% o IVA, según corresponda). En el caso de viviendas sujetas a IVA, se aplicará el tipo vigente (10%) más el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) vigente en Cataluña (actualmente 1,5%, salvo modificación normativa). Si la operación está sujeta a 'Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)' en Cataluña, se aplicará la escala progresiva vigente, que con carácter general establece los siguientes tramos orientativos: * Hasta 600.000 €: 10% * De 600.001 € a 900.000 €: 11% * De 900.001 € a 1.500.000 €: 12% A partir de 1.500.001 €: 13% Sin perjuicio de los tipos reducidos que puedan resultar aplicables conforme a la normativa vigente y a las circunstancias del adquirente. *Gastos de notaría y registro: Se abonarán conforme a los aranceles oficiales vigentes. *Gestoría: En caso de contratarse este servicio, su coste dependerá del profesional o empresa libremente elegidos por la parte compradora. *Honorarios de agencia: Los honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte vendedora están incluidos en el precio de venta. La parte compradora no abonará honorarios a la agencia por este concepto. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: (url oculto) AICAT: 12039 La información contenida en este anuncio, incluidos los textos, las imágenes, las superficies, los planos y demás datos descriptivos, tiene carácter meramente informativo y orientativo, carece de valor contractual y podrá ser modificada, actualizada o retirada sin previo aviso. Asimismo, puede contener errores u omisiones involuntarias. #ref:CAS_394;

939 m2 de parcela | 5 dormitorios | Piscina | Jardín privado | A pocos minutos de la playa, el Club de Golf Terramar y los mejores colegios internacionales. ~~Hay propiedades excepcionales y existen oportunidades que simplemente no vuelven a repetirse. Esta es una de ellas. Ubicada en el corazón de Terramar, el barrio residencial más exclusivo de Sitges, esta propiedad ofrece uno de los activos más difíciles de encontrar en el mercado actual: una magnífica parcela de 939 m2 donde crear una residencia contemporánea completamente personalizada, a pocos pasos del Mediterráneo.~~Rodeada de elegantes villas, frondosos jardines y la tranquilidad que caracteriza a este enclave privilegiado, la vivienda representa un auténtico lienzo en blanco para dar vida a un proyecto arquitectónico único. Un hogar diseñado sin concesiones, donde cada espacio responda a un estilo de vida sofisticado, familiar y conectado con el exterior.~~La casa dispone actualmente de cinco dormitorios, una sólida base constructiva y una distribución con un extraordinario potencial para reinventarse por completo. Sus amplios volúmenes permiten concebir espacios diáfanos bañados por luz natural, generosas suites privadas, zonas de bienestar, despacho, gimnasio o áreas de entretenimiento, integrando interior y exterior con la elegancia propia de las grandes residencias contemporáneas.~~El jardín, maduro y cuidadosamente consolidado, ofrece un oasis de privacidad bajo el clima privilegiado de Sitges. La espectacular piscina y la zona de barbacoa invitan a disfrutar de largas jornadas al aire libre, reuniones con amigos y momentos inolvidables en familia, rodeados de vegetación y de la inconfundible luz del Mediterráneo.~~La ubicación es, sencillamente, inmejorable. A pocos minutos caminando de la playa, del prestigioso Club de Golf Terramar, del paseo marítimo y del vibrante centro de Sitges, la propiedad se encuentra también junto a algunos de los colegios internacionales más reconocidos de Cataluña y perfectamente conectada con Barcelona y su aeropuerto internacional.~~En un mercado donde las oportunidades de adquirir parcelas de estas dimensiones en Terramar son cada vez más escasas, esta propiedad representa una inversión patrimonial de enorme valor y la posibilidad de crear una residencia verdaderamente irrepetible.~~Porque el auténtico lujo no consiste únicamente en poseer una gran casa. Consiste en tener la libertad de imaginarla, diseñarla y convertirla en un legado para las próximas generaciones.~~LASOSE Premium presenta una oportunidad reservada para quienes buscan algo que el mercado apenas puede ofrecer: la posibilidad de crear una de las villas más exclusivas de Terramar, en una de las direcciones más prestigiosas del Mediterráneo.;

Ubicada en la prestigiosa y tranquila zona residencial de Vallpineda, esta magnífica vivienda seminueva destaca por su excelente estado de conservación, al haber sido utilizada únicamente como segunda residencia. Una oportunidad excepcional para disfrutar de una casa moderna, funcional y lista para entrar a vivir en un entorno verde. La propiedad se distribuye en tres cómodas plantas diseñadas para ofrecer amplitud, confort y una perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores. En la planta de acceso encontramos un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, además de espacio adicional para motos, bicicletas y almacenamiento. La planta principal alberga un luminoso salón-comedor con grandes ventanales y salida directa a un agradable porche, jardín privado y piscina, creando un entorno ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de las magníficas vistas despejadas sobre Sitges. La moderna cocina, totalmente equipada, combina diseño y funcionalidad. En esta misma planta también se dispone de un aseo de cortesía y un despacho que puede utilizarse igualmente como habitación de invitados. La zona de descanso se sitúa en la planta superior, donde encontramos una elegante suite principal con baño privado y vestidor, además de una espaciosa habitación doble con acceso a terraza. Completa esta planta un segundo baño completo equipado con plato de ducha. La vivienda destaca por su distribución práctica y funcional, su abundante luz natural y sus espectaculares vistas abiertas. Todo ello en un entorno residencial muy tranquilo, pero a pocos minutos del centro de Sitges, sus playas, restaurantes, comercios y servicios. Además, cuenta con un rápido y cómodo acceso a la autopista C-32, que conecta directamente con el Aeropuerto de Barcelona-El Prat y la ciudad de Barcelona, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Una propiedad que combina ubicación, comodidad, privacidad y calidad de vida en uno de los enclaves más valorados del Garraf. La vivienda dispone de 'Certificado de Eficiencia Energética' con la calificación indicada en la ficha técnica correspondiente, así como de 'Cédula de Habitabilidad vigente'. *MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO: El precio de venta no incluye el mobiliario, elementos decorativos ni complementos que aparezcan en las imágenes o durante las visitas, salvo aquellos que se indiquen expresamente como incluidos en la descripción del inmueble. *PRECIO DE VENTA: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la compraventa. Serán a cargo de la parte compradora los impuestos que resulten aplicables según la naturaleza de la transmisión: *IMPUESTOS Y GASTOS E DE LA COMPRAVENTA: *Impuestos: La transmisión tributará conforme al régimen fiscal aplicable en cada caso (ITP 10% o IVA, según corresponda). En el caso de viviendas sujetas a IVA, se aplicará el tipo vigente (10%) más el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) vigente en Cataluña (actualmente 1,5%, salvo modificación normativa). Si la operación está sujeta a 'Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)' en Cataluña, se aplicará la escala progresiva vigente, que con carácter general establece los siguientes tramos orientativos: * Hasta 600.000 €: 10% * De 600.001 € a 900.000 €: 11% * De 900.001 € a 1.500.000 €: 12% A partir de 1.500.001 €: 13% Sin perjuicio de los tipos reducidos que puedan resultar aplicables conforme a la normativa vigente y a las circunstancias del adquirente. *Gastos de notaría y registro: Se abonarán conforme a los aranceles oficiales vigentes. *Gestoría: En caso de contratarse este servicio, su coste dependerá del profesional o empresa libremente elegidos por la parte compradora. *Honorarios de agencia: Los honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte vendedora están incluidos en el precio de venta. La parte compradora no abonará honorarios a la agencia por este concepto. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: (url oculto) AICAT: 12039 La información contenida en este anuncio, incluidos los textos, las imágenes, las superficies, los planos y demás datos descriptivos, tiene carácter meramente informativo y orientativo, carece de valor contractual y podrá ser modificada, actualizada o retirada sin previo aviso. Asimismo, puede contener errores u omisiones involuntarias. #ref:CAS_393;

TU VILLA MEDITERRÁNEA EMPIEZA AQUÍ Un proyecto pensado para quienes buscan algo más que una vivienda: privacidad, arquitectura contemporánea y un estilo de vida excepcional. Una villa de líneas limpias, amplias terrazas, jardin privado y piscina, diseñada para disfrutar del exterior durante todo el año. Espacios luminosos, materiales naturales y una arquitectura integrada en el entorno, con soluciones de eficiencia energética y energía solar. Solar + proyecto de villa para convertir una ubicación privilegiada en una propiedad única. Tu lugar. Tu villa. Tu forma de vivir... A solo cinco minutos de Sitges, donde el diseño y la calidad de vida se encuentran. Distancia al aeropuerto de Barcelona Josep Tarradelles 19 minutos Barcelona 25 minutos Vuelo a las Islas Baleares 35 minutos Sitges es conocido internacionalmente por su pintoresco pueblo de pescadores y artistas. Hoy en día cuenta con una gran actividad social y cultural. También cuenta con una amplia oferta gastronómica mediterranea y de mercado, dos puertos deportivos y un puerto de calado profundo para yates de gran eslora a tan solo diez minutos.. Sin duda, una gran oportunidad para quien esté pensando trasladar su residencia actual a España, como vivienda habitual o segunda residencia. Solicita información del solar y proyecto! SOLAR + PROPUESTA DE AUTOPROMOCIÓN Solar a la venta por *595.000 € + IVA (21%)*, con propuesta de vivienda unifamiliar de diseño contemporáneo y posibilidad de adaptar la distribución, materiales y acabados a las necesidades del comprador. La estimación orientativa de proyecto y construcción parte de 1.100.000€, tomando como referencia proyectos y muestras de características y calidades similares. Se trata de una estimación, no de un presupuesto cerrado, y *no incluye impuestos*. Esta estimación contempla *Proyecto Básico, Proyecto de Ejecución, Visado, Estudio Básico de Seguridad y Salud, Dirección de Obra, Certificado Final de Obra (CFO), Cédula de Habitabilidad, Certificado Energetico A+ y conexiones a los servicios de alcantarillado, electricidad, agua y gas*. No están incluidos *Licencias de obra, tasas, impuestos, notaría, registro, gestoría ni otros gastos derivados de la compraventa o construcción*. El *mobiliario, paisajismo e interiorismo* serán servicios independientes. **DOCUMENTACIÓN Y PROPUESTA Los renders, fotografías y planos son *meramente orientativos y no constituyen una oferta contractual*. La vivienda final podrá variar en función del desarrollo del proyecto, normativa, soluciones técnicas y elección definitiva de materiales y acabados. Se plantea una propuesta con una estética y calidades similares a las mostradas. **GASTOS E IMPUESTOS La transmisión del solar, realizada por una empresa, está *sujeta a IVA del 21%*. Al formalizarse la compraventa en escritura pública, será asimismo aplicable *AJD al 1,5%*, conforme a la normativa vigente en Cataluña. ([Agència Tributària de Catalunya\] Los gastos de notaría, registro, gestoría, licencias, tasas y demás gastos que correspondan serán a cargo de la parte compradora, salvo aquellos que legalmente correspondan al vendedor. **HONORARIOS DE AGENCIA Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán a cargo de la *parte compradora* y ascienden al *3% del precio del solar (595.000€), más IVA*. Honorarios: 17,850€ + IVA (21,598€ IVA incluido). #ref:CAS_397;