Casa en venta , Terramar, Sitges

Casa a reformar en la exclusiva zona del Vinyet a escasos pasos del Paseo Marítimo y el Mar!.~Esta propiedad destaca por su ubicación excepcional, grandes estancias y muy luminosa.~~Sitges es una pequeña localidad situada a unos 40 kilómetros al suroeste de Barcelona y muy bien comunicada con el Aeropuerto del Prat. ~Es reconocida internacionalmente por su Festival de Cine y Carnaval. Se encuentra en un bonito enclave entre el mar Mediterráneo y las colinas del parque natural del Garraf. Su economía está basada en el turismo y la cultura y es además un lugar famoso por sus populares playas, gastronomía, locales nocturnos, campos de golf, puertos deportivos y lugares históricos. Cuenta con una población aproximada de 28.000 habitantes y una importante comunidad internacional.~;

Open Inmo Barcelona presenta espectacular chalet en Vallpineda – Sitges, con vistas de ensueño al mar y al paisaje natural.~~Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Sitges, esta majestuosa propiedad se distribuye en planta baja, primera planta y buhardilla, ofreciendo amplitud, confort y una estética atemporal.~~En la planta baja, nos recibe un elegante vestíbulo que da paso a un amplio y luminoso salón con chimenea, conectado a una acogedora terraza porche frente a la piscina. La cocina office, con salida directa al exterior, está acompañada de una práctica zona de lavandería y una habitación doble con aseo. Todo el mobiliario ha sido realizado a medida por la prestigiosa firma Valentí, aportando un estilo clásico y sofisticado a cada rincón de la vivienda.~~En la primera planta se encuentra la zona de descanso, donde destaca una gran suite principal con acceso a una encantadora terraza decorada con buganvillas. El baño en suite es todo un espacio de bienestar, con doble lavabo, una espectacular bañera de hidromasaje tipo jacuzzi y zona de ducha independiente. En esta planta también se ubican otros dormitorios, un segundo baño completo y una acogedora biblioteca con chimenea.~~La buhardilla se ha acondicionado como zona de gimnasio y bienestar, equipada con una sauna de vapor, ideal para relajarse en la intimidad del hogar.~~En el sótano, la vivienda dispone de una sala acondicionada como bodega, perfecta para los amantes del vino y las reuniones especiales.~~El exterior es igualmente impresionante: un cuidado jardín mediterráneo con zona de barbacoa, horno de leña para pizzas, y un segundo porche con comedor exterior donde disfrutar de inolvidables veladas al aire libre en compañía de familiares y amigos.~~Esta es una propiedad única, donde cada espacio ha sido diseñado para disfrutar del confort, la privacidad y las impresionantes vistas al mar. Una casa que solo se puede valorar en su totalidad al verla en persona.~~Contáctanos para una visita privada. Te enamorará.~~~Si desea visitar el inmueble no dude en contactar con nosotros, precisamos inmuebles en venta y alquiler para nuestros clientes nacionales, extranjeros o inversores a nivel nacional.~~ Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluida.~~El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.~;

Fantastica casa independiente con etiqueta A~ ~ ~ Ha soñado con su casa ideal, la puede hacer realidad.~ ~ Con unas espectaculares vistas al mar y al puerto de Sitges, puede construir su vivienda con certificación de consumo energético cero. Un lugar privilegiado en la urbanización residencial de Levantina, muy cerca del centro de Sitges y sus playas así como con excelentes accesos a la c-32 Barcelona-Tarragona y aeropuerto. Con la más avanzada tecnología, incorporando innovadoras estrategias pasivas, la vivienda tiene un consumo energético inferior a 15Kwh/m2 al año gracias a un sistema de ventilación de doble flujo y aerotermia que reduce el consumo de energía un 90%.~ INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;

EXCLUSIVA CASA EN BELLAMAR CON VISTAS AL MAR Y A LA MONTAÑA | VILLA DE LUJO EN CASTELLDEFELSDescubre esta espectacular casa en Bellamar, una de las zonas residenciales más exclusivas de Castelldefels, donde el lujo, la privacidad y el entorno natural se unen para ofrecer una calidad de vida excepcional.Una increible vivienda construida con materiales de alta gama y un diseño contemporáneo, esta elegante villa destaca por sus impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña, su excelente orientación y una luminosidad extraordinaria durante todo el día.Sobre una parcela de 606 m², esta exclusiva villa ofrece 322 m² construidos, 63 m² adicionales de zona de servicio y sótano y 92 m² de terrazas exteriores, creando un conjunto excepcional de amplios espacios interiores y exteriores para disfrutar del máximo confort, la privacidad y unas privilegiadas vistas al mar y la montaña., , esta magnífica propiedad está distribuida en cuatro cómodas plantas, diseñadas para disfrutar de cada espacio con el máximo confort.En términos de eficiencia energética, la propiedad cuenta con una instalación fotovoltaica de 8,65 kWp compuesta por 20 módulos solares, y un sistema de calefacción híbrido de gas y ACS (agua caliente sanitaria) por aerotermia, asegurando un consumo económico y sostenible.�La vivienda dispone de:6 amplias habitaciones dobles y una individual.3 baños completos y 1 aseo de cortesía.Gran salón-comedor con amplios ventanales y vistas despejadas.Cocina office independiente con salida directa a una terraza.Varias terrazas ideales para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre.Garaje privado con capacidad para 2 vehículos.Piscina privada rodeada de un agradable espacio exterior.Cada estancia ha sido concebida para ofrecer amplitud, funcionalidad y elegancia, creando un hogar sofisticado donde cada rincón invita al descanso, al bienestar y a disfrutar de la tranquilidad.Ubicada en Bellamar, una de las urbanizaciones más demandadas de Castelldefels, esta vivienda combina la serenidad de un entorno residencial con la cercanía a todos los servicios, prestigiosos colegios internacionales, playas, zonas comerciales y excelentes conexiones con Barcelona y el aeropuerto.Si buscas una villa de lujo en Castelldefels, con vistas al mar, piscina privada y amplios espacios, esta propiedad representa una oportunidad única tanto como residencia habitual como inversión patrimonial.Una casa para vivir sin renunciar a nada.Invierte una vez y disfruta toda la vida.* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...*�El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.;

ESPECTACULAR CASA DE LUJO UNIFAMILIAR CON JARDÍN, PISCINA Y ASCENSOR EN CASTELLDEFELS~Descubre esta impresionante vivienda unifamiliar aislada, completamente reformada, con ascensor en todas las plantas, ubicada en una de las zonas más demandadas de Castelldefels.~~Con un diseño contemporáneo, acabados de lujo y espacios amplios, esta propiedad lo tiene todo para disfrutar del confort, la privacidad y la elegancia.~~✨ PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS:~5 dormitorios (2 en suite), amplios, luminosos y con vistas.~~Dormitorio principal en la planta superior con gran terraza privada.~~4 baños completos + 1 aseo de cortesía, con acabados modernos.~~Baño principal con bañera de hidromasaje, ideal para relajarte.~~Cocina americana con isla y barra, perfecta para disfrutar en familia o con amigos.~~Amplio salón comedor con luz natural y salida directa al jardín.~~🏠 DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES:~Ascensor interior con acceso a todas las plantas.~~Garaje privado para 3 vehículos con acceso directo por ascensor.~~Espacios funcionales, cómodos y con excelente orientación.~~🌿 EXTERIORES:~Jardín privado muy cuidado.~~Piscina con vistas despejadas, perfecta para el verano.~~Zona chill-out ideal para disfrutar del clima mediterráneo.~~📍 UBICACIÓN:~Zona residencial tranquila y bien comunicada.~~Cerca de colegios, centros de salud, supermercados y servicios.~~Conexión rápida con Barcelona por C-32 y transporte público.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, donde el diseño, la calidad y la ubicación se unen para ofrecerte un hogar único.~~📞 ¿Te gustaría visitarla? Contáctanos y estaremos encantados de enseñártela.~~*IMPUESTOS Y TRIBUTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO ;

Villa exclusiva en Montemar, Castelldefels~~Descubre esta magnífica villa independiente situada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Castelldefels: Montemar, un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de la playa, de Barcelona y del aeropuerto.~~Construida sobre una parcela de 736 m2, la vivienda ofrece 460 m2 construidos (434 m2 útiles) distribuidos en tres plantas, con espacios amplios, luminosos y perfectamente diseñados para disfrutar de una vida cómoda y elegante.~~La casa dispone de 6 amplios dormitorios y 4 baños completos, ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan amplitud y privacidad. Fue construida en 1958 y renovada integralmente en 2016, combinando el encanto de una villa clásica con todas las comodidades actuales.~~En el exterior encontrará un cuidado jardín privado, una agradable piscina, amplias terrazas y balcón, perfectos para disfrutar del excelente clima mediterráneo durante todo el año.~~Entre sus características destacan:~~Garaje privado incluido en el precio.~Aire acondicionado.~Calefacción individual.~Armarios empotrados.~Trastero.~Orientación a los cuatro puntos cardinales (norte, sur, este y oeste), que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día.~~Una propiedad excepcional para quienes buscan calidad de vida, privacidad y una ubicación privilegiada, con rápido acceso a colegios internacionales, servicios, zonas deportivas y excelentes conexiones con Barcelona.~~Una villa lista para entrar a vivir en una de las mejores urbanizaciones de Castelldefels. Ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda de alto nivel.;