Piso en venta , Málaga

Descubre este magnífico piso ubicado en el prestigioso Paseo de Reding, una zona señorial y exclusiva de Málaga. El edificio ofrece una piscina ubicada en la azotea con vistas espectaculares al mar, a la ciudad y sus monumentos. La propiedad que disfruta de la mejor orientación, se distribuye en tres habitaciones dobles y una simple, ideal para toda la familia o como espacio adicional; además dispone de tres baños completos y un aseo. Y para mayor comodidad dispone de un trastero en el sótano. Cuenta con servicio de conserjería mañana y tarde. Situado a cien metros del mar, estarás rodeado por lujosos hoteles de cinco estrellas así como restaurantes exclusivos que realzan aún más su atractiva localización cerca del Muelle Uno y del vibrante centro histórico. No pierdas esta oportunidad única, vive donde otros sólo están de vacaciones! En cumplimiento del R.D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado ( D.I.A.). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa ( Notaría, Registro, e I.T.P.). Honorarios de la agencia están incluidos en el precio. ;

Te imaginas tener más de 100 m² de terrazas privadas en pleno Málaga? Este espectacular ático ofrece 103 m² de vivienda y aproximadamente 102 m² de terrazas, parcialmente cubiertas, creando un espacio exterior excepcional para disfrutar durante todo el año. La vivienda cuenta con 5 dormitorios, 3 baños, amplio salón y cocina independiente, además de barbacoa. Otro de sus grandes atractivos son sus dos accesos independientes, que ofrecen interesantes posibilidades de distribución y aprovechamiento, tanto para una familia como para un comprador que busque una propiedad con potencial de inversión. La urbanización dispone de piscina comunitaria, gimnasio, pistas de pádel y garaje. Una propiedad realmente especial por su combinación de amplitud interior, terrazas, 5 dormitorios y múltiples posibilidades de uso. 103 m² de vivienda + 102 m² de terrazas · 5 dormitorios · 3 baños · 2 accesos · barbacoa · piscina · pádel · gimnasio · garaje, trastero. Una vivienda para vivirla… y una oportunidad para estudiarla como inversión. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 % –0,5 % ) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 % –0,3 % ) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 52,500€ Notaría: Entre 2.250€ (0,3%) y 3.750€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 750€ (0,1%) y 2.250€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende parcialmente amueblada ;

Ático luminoso de 3 dormitorios y 2 baños, en promoción de obra nueva, en conjunto residencial en Montemar ( Torremolinos) desarrollado en 5.600 m2 de parcela, con un total de 37 viviendas plurifamiliares y 2 pareados, diseñado para disfrutar del clima y la vida junto al mar. Situado a tan solo 1.500 metros de Puerto Marina, combina confort contemporáneo con una ubicación muy práctica. Distribución y espacios interiores Salón comedor abierto con grandes ventanales que inundan la vivienda de luz natural. Cocina integrada de diseño moderno, totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas. Dormitorio principal en suite con baño privado; dos dormitorios adicionales amplios con armarios empotrados. Segundo baño completo con acabados actuales. Terraza y vistas Amplia terraza-solárium propia del ático, ideal para comedor exterior, zona chill-out y disfrutar de vistas despejadas. Espacio perfecto para aprovechar las horas de sol y las noches templadas de la costa. Acabados y confort Acabados de alta calidad: suelos porcelánicos, carpintería exterior con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, climatización frío-calor por conductos, iluminación LED empotrada y preinstalación para domótica. Diseño pensado para bajo mantenimiento y alto confort. Ubicación y servicios A 1.500 metros de Puerto Marina, con acceso rápido a playas, restaurantes, ocio y transporte. Zona con servicios cercanos: supermercados, colegios y centros de salud. Excelente comunicación con la costa y fácil acceso a vías principales. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

El proyecto Un exclusivo desarrollo boutique de sólo dieciséis viviendas de 3 y 4 dormitorios con amplias terrazas y diseño orientado al sur para mejorar su calidad de vida. La visión MACAN BEACH RESIDENCES es un estilo de vida que integra tecnología, bienestar, diseño y calidad en cada uno de sus espacios. Áreas comunes muy poco comunes Todas las zonas comunes han sido diseñadas para que puedas disfrutarlas como una extensión más de tu hogar. La piscina cuenta con un tratamiento de cloración salina, una opción más respetuosa con el medio ambiente, natural y saludable. Exteriores Los residentes encontrarán un salón-cocina exterior con barbacoa y zona chill-out. Un espacio ideal para compartir experiencias al aire libre. Espacio de bienestar En MACAN BEACH RESIDENCES encontrarás un espacio con gimnasio, sauna, vestuario y zona de relajación. El espacio ideal para cuidar cuerpo y mente. El parque de cuidados Los aparcamientos están equipados con preinstalación para vehículos eléctricos. Cada vivienda dispone de dos plazas de aparcamiento y amplio trastero. Las casas Es una auténtica visión del estilo de vida mediterráneo, donde la línea entre el interior y el exterior se desvanece gracias a grandes ventanales que se abren extraordinariamente hacia el mar. El placer de volver a casa Una combinación perfecta de arquitectura, comodidad y privacidad en el hogar, junto con los servicios de un resort de alta calidad que te brinda la oportunidad de vivir en armonía con la naturaleza. Experiencia Gourmet Cocinas abiertas y personalizables. Las nuevas cocinas reivindican su lugar como centro del hogar. Los detalles, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama hacen que tu cocina sea exclusiva en MACAN BEACH RESIDENCES. Un oasis personal La belleza y calidad de los acabados y las elegantes líneas de los muebles y grifería serán la esencia de tu nuevo baño. Siente los acabados Con el mar Mediterráneo como telón de fondo, MACAN BEACH RESIDENCES se inspira en acabados naturales que reflejan elegancia, fusionándose a la perfección con materiales de alta calidad para crear viviendas únicas que destacan por su belleza y funcionalidad. Los alrededores Ubicación excepcional a sólo 300 metros de la playa de Malibú, en una de las últimas parcelas disponibles en la Costa de Benalmádena. Rodeado de numerosos servicios y con excelentes comunicaciones. Residencias en la playa de Macán Inicio de obras de construcción: Segundo trimestre 2025 Finalización: Segundo trimestre de 2027 Estado de la licencia de construcción: Solicitada;

Exclusivo Dúplex de Lujo con Vistas al Mar en Benalmádena Costa(Zona Torrequebrada, a 300 m de Playa Malibú y junto al campo de golf)Superficie y distribución: 205 m² construidos (136,95 m² útiles de vivienda + 33,72 m² de terrazas). 4 dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo. Incluye 2 plazas de garaje y trastero. Obra nueva con máxima eficiencia energética y accesibilidad adaptada.Nivel 3 (Zona de Día): Amplio salón-comedor diáfano de 40 m², cocina abierta integrada, recibidor, aseo y terraza principal con zona cubierta y descubierta.Nivel 4 (Zona de Noche): 4 dormitorios (el principal en suite con vestidor, baño con bañera y ducha, y terraza privada) y un segundo baño completo.Zonas comunes (Wellness): Urbanización privada de solo 16 viviendas.La urbanización cuenta con seguridad y unas zonas comunitarias: Piscina de cristal: Un diseño vanguardista y moderno para relajarte al sol. Gimnasio de última generación: Equipado con grandes ventanales que aportan luz natural. Sauna finlandesa y vestuarios. Área de lectura & Chill-out. Salón-cocina exterior gourmet: Espacio adaptado para reuniones familiares o eventos sociales. Construcción: Obra nueva con máxima eficiencia energética. Superficies exactas (Decreto 218/2005): Construida Interior: 165,85 m² Construida Exterior: 38,99 m² Total Construida: 204,84 m² Útil Vivienda: 136,95 m² Útil Terrazas: 33,72 m² Orientación: Sur / Oeste Planta: 3ª y 4ª exterior con ascensor Climatización: Aire acondicionado frío/calor centralizado Accesibilidad: Acceso y vivienda adaptados a personas con movilidad reducida -----Exclusive Luxury Duplex with Sea Views in Benalmádena Costa(Torrequebrada area, 300 m from Playa Malibú and next to the golf course)Surface and Layout: 205 m² built (136,95 m² usable interior space + 33,72 m² of terraces). 4 bedrooms, 2 full bathrooms, and 1 guest toilet. Includes 2 parking spaces and a storage room. New construction with maximum energy efficiency and adapted accessibility.Level 3 (Day Area): Spacious 40 m² open-plan living-dining room, integrated open kitchen, foyer, guest toilet, and main terrace with both covered and uncovered areas.Level 4 (Night Area): 4 bedrooms (the master suite features a walk-in closet, en-suite bathroom with a bathtub and a shower, and a private terrace) plus a second full bathroom.Common Areas (Wellness): Private development of only 16 homes.The development features security and exceptional communal areas:Glass swimming pool: An avant-garde and modern design to relax in the sun.State-of-the-art gym: Equipped with large windows providing natural light.Finnish sauna and changing rooms.Reading & Chill-out area.Outdoor gourmet kitchen-lounge: A space adapted for family gatherings or social events.Property Details:Construction: New build with maximum energy efficiency.Exact Surfaces (Decree 218/2005):Built Interior: 165,85 m²Built Exterior: 38,99 m²Total Built: 204,84 m²Usable Interior: 136,95 m²Usable Terraces: 33,72 m²Orientation: South / WestFloor: 3rd and 4th exterior floor with elevatorClimate Control: Centralized hot/cold air conditioningAccessibility: Access and home adapted for people with reduced mobility ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 602 685 785 - benalmadenacentro@donpiso.com;

Venta Exclusivo Ático Dúplex 3 Habitaciones, 2 Baños, en El HiguerónFor Sale: Exclusive Duplex Penthouse in El Higuerón. The Epicenter of Luxury and Investment on the Costa del Sol (Description in English at the end)El Epicentro del Lujo y la Inversión en la Costa del SolUbicación: Las Lomas del Higuerón (Calle Fuengirola)Superficie: 204 m² construidos Solárium y terraza 102 m2Extras: Solárium con Jacuzzi, 2 Plazas de Garaje, TrasteroInvertir en El Higuerón es apostar por una de las zonas de mayor revalorización y proyección urbanística de la Costa del Sol. Convertido en el nuevo referente del turismo residencial de alto nivel, este enclave garantiza una alta demanda permanente y un retorno seguro de la inversión, respaldado por un entorno de vanguardia que no deja de crecer.Este ático dúplex destaca por un diseño contemporáneo, minimalista e innovador (orientación Sur, Este y Oeste)Solárium diseñado como una estancia más para disfrutar los 365 días del año gracias al clima mediterráneo. Incluye jacuzzi privado y vistas panorámicas impagables al mar.Distribución: Salón-comedor en concepto abierto con salida directa a la terraza, 2 amplios dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos.Accesibilidad adaptada para personas con movilidad reducida, climatización por bomba de frío/calor, ascensor, jardín y piscina comunitaria.Situado a pasos de las prestigiosas instalaciones del resort El Higuerón, el complejo ofrece acceso directo a servicios de nivel internacional:Gastronomía y Ocio: A escasos metros del restaurante Sollo (Chef Diego Gallegos), además de un exclusivo Sport Club & Spa, club de tenis/pádel, piscinas interiores/exteriores y zona comercial.Acceso directo a la AP-7. A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga, 20 minutos de Málaga Capital y 25 minutos de Marbella.Entorno Privilegiado: 300 días de sol al año y temperatura media de 20 °C. Múltiples campos de golf a pocos minutos, deportes acuáticos cercanos y a 180 km de Sierra Nevada.***For Sale: Exclusive 3-Bedroom, 2-Bathroom Duplex Penthouse in El Higuerón ? The Epicenter of Luxury and Investment on the Costa del SolLocation: Las Lomas del Higuerón (Calle Paula, Fuengirola)Built Area: 204 m²Outdoor Space: 102 m² Solarium and TerraceExtras: Solarium with Jacuzzi, 2 Parking Spaces, Storage RoomInvesting in El Higuerón means backing one of the fastest-growing and highest-appreciating real estate areas on the Costa del Sol. Established as the new benchmark for high-end residential tourism, this location guarantees strong, ongoing rental demand and a solid return on investment, backed by a cutting-edge environment that continues to expand.This penthouse duplex stands out for its contemporary, minimalist, and innovative design (South, East, and West orientation):Rooftop Solarium: Designed as an extra living space to enjoy 365 days a year thanks to the Mediterranean climate. Includes a private jacuzzi and priceless panoramic sea views.Layout: Open-plan living and dining area with direct access to the terrace, 3 spacious bedrooms with fitted wardrobes, and 2 full bathrooms.Amenities: Accessible for people with reduced mobility, hot/cold air conditioning pump, elevator, lush garden, and communal pool.Located just steps from the prestigious amenities of El Higuerón Resort, the complex offers direct access to world-class services:Gastronomy and Leisure: Just meters from the Michelin-starred Sollo restaurant (Chef Diego Gallegos), along with an exclusive Sport Club & Spa, tennis and paddle club, indoor/outdoor pools, and a shopping area.Connectivity: Direct access to the AP-7 highway. Only 15 minutes from Málaga International Airport, 20 minutes from Málaga City, and 25 minutes from Marbella.Privileged Setting: 300 day;