Piso en venta en Ensanche Centro - Soho, Málaga

Si buscas una vivienda amplia en el centro de Málaga, esta propiedad ofrece algo poco habitual: 173 m2 para diseñar una casa adaptada a tu vida o proyecto profesional.~~En pleno Soho, una zona consolidada y con personalidad de Málaga, esta vivienda cuenta además con dos terrazas, algo difícil de encontrar en el centro. De forma opcional, puedes adquirir una plaza de garaje por 70.000 €, con entrada situada a solo 40 metros del portal; no está incluida en el precio de la vivienda.~~La distribución dispone de salón-comedor con acceso a terraza, cocina independiente con despensa y lavadero, cinco habitaciones, dos baños completos, un aseo y una segunda terraza. Pero puede transformarse.~~La concentración de cocina, baños y zona de aguas en un mismo eje facilita una reforma integral.~~ Aquí puedes imaginar:~~Uso residencial: Zona de día de más de 40 m2 con salón, cocina y comedor conectados, suite principal con vestidor, dormitorios independientes, despacho y espacios exteriores integrados en el día a día, para cocinar con invitados o trabajar con independencia.~~Uso comercial o corporativo: Por sus metros y ubicación, ideal para despachos profesionales, estudios creativos, oficinas corporativas o sedes representativas en pleno corazón del Soho.~~Un espacio que se adapta a ti.~~¡Y puedes recibirla terminada!~~Puedes crear tu propio espacio sin ocuparte de la reforma: existe la opción llave en mano. Nos encargamos de distribución, interiorismo, materiales y obra, y te entregamos la propiedad lista para vivir o trabajar.~~La idea es aprovechar cada metro con una distribución coherente, mejorar la conexión entre las estancias y dar protagonismo a la luz y a los espacios exteriores. Las terrazas pueden convertirse en una extensión natural de la zona de día o en rincones privados para desconectar. La propuesta final dependerá de tus prioridades, del uso previsto y del proyecto técnico que se desarrolle.~~La superficie, las terrazas y la ubicación permiten otras opciones de inversión, a pocos minutos a pie del centro histórico, Calle Larios, Muelle Uno y la oferta cultural de Málaga.~~173 m2, dos terrazas y la posibilidad de decidir exactamente qué espacio quieres tener. Puedes desarrollar tu propio proyecto o dejar que nos encarguemos del proceso completo y recibir las llaves cuando todo esté terminado.~~____________~Información legal~De conformidad con el Decreto 218/2005, de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), cuando sea preceptivo, se encuentra a disposición de quien lo solicite en las oficinas de Valana Inmobiliaria.~El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda transmisión, con carácter general, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo aplicable en Andalucía es actualmente del 7%, salvo los supuestos en que resulte de aplicación un tipo diferente o algún beneficio fiscal. En viviendas de obra nueva, el precio estará sujeto al IVA (10%) y, cuando corresponda, al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), conforme a la normativa vigente.~Asimismo, el comprador deberá asumir los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, cuyo importe dependerá del valor de la operación y de las actuaciones realizadas. Como referencia orientativa, los gastos notariales y registrales suelen situarse, conjuntamente, entre 1.000 € y 2.500 € aproximadamente para la mayoría de operaciones de compraventa.~Los honorarios de intermediación de Valana Inmobiliaria, cuando sean a cargo de la parte compradora, ascienden al 3% del precio de compraventa, más el IVA correspondiente, con un mínimo de 6.000 € más IVA, salvo pacto expreso en contrario.~;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Málaga! Este espectacular piso de obra nueva, con 150 m2 construidos y 87 m2 útiles, ofrece un diseño moderno y elegante que te encantará. Con dos amplios dormitorios, uno de ellos en suite, ambos equipados con armarios empotrados, disfrutarás de un espacio funcional y acogedor. Los techos altos y los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde cada rincón, creando un ambiente cálido y luminoso.~~La joya de este piso es su salón-comedor con cocina abierta, ideal para disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares. Desde aquí, accede a las terrazas con formas redondeadas y ornamentos de hierro fundido, donde podrás relajarte mientras admiras las impresionantes vistas sobre la ciudad. Además, la terraza comunitaria de 45 m2 es perfecta para socializar y disfrutar del clima mediterráneo.~~Los acabados de lujo, como los baños revestidos en mármol y porcelánicas de gran formato de la prestigiosa firma Porcelanosa, brindan un toque de distinción. La climatización por aerotermia por zonas garantiza un confort óptimo durante todo el año. Sin olvidar los detalles como las persianas eléctricas y el doble acristalamiento que aseguran eficiencia energética, con una calificación energética A.~~Ubicado a pocos pasos de la famosa Calle Larios, tendrás acceso a una amplia variedad de comercios y restaurantes. Este piso también incluye una plaza de garaje y un trastero, lo que añade comodidad a tu día a día. No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo espacio que combina calidad, diseño y ubicación. ¡Solicita tu visita hoy mismo!;

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¡OPORTUNIDAD!~~¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Málaga! Este espectacular piso de obra nueva, con 150 m2 construidos y 87 m2 útiles, ofrece un diseño moderno y elegante que te encantará. Con dos amplios dormitorios, uno de ellos en suite, ambos equipados con armarios empotrados, disfrutarás de un espacio funcional y acogedor. Los techos altos y los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde cada rincón, creando un ambiente cálido y luminoso.~~La joya de este piso es su salón-comedor con cocina abierta, ideal para disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares. Desde aquí, accede a las terrazas con formas redondeadas y ornamentos de hierro fundido, donde podrás relajarte mientras admiras las impresionantes vistas sobre la ciudad. Además, la terraza comunitaria de 45 m2 es perfecta para socializar y disfrutar del clima mediterráneo.~~Los acabados de lujo, como los baños revestidos en mármol y porcelánicas de gran formato de la prestigiosa firma Porcelanosa, brindan un toque de distinción. La climatización por aerotermia por zonas garantiza un confort óptimo durante todo el año. Sin olvidar los detalles como las persianas eléctricas y el doble acristalamiento que aseguran eficiencia energética, con una calificación energética A.~~Ubicado a pocos pasos de la famosa Calle Larios, tendrás acceso a una amplia variedad de comercios y restaurantes. Este piso también incluye una plaza de garaje y un trastero, lo que añade comodidad a tu día a día. No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo espacio que combina calidad, diseño y ubicación.~~¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA! ~~Puedes ver todas nuestras propiedades en www.gruporedall.com~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. **Honorarios de agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. *;

Piso de lujo en Málaga, con magníficas vistas y terraza en el centro. Situado al lado del mercado de Atarazanas y la Alameda Principal, es una séptima planta exterior con amplio salón comedor, cocina totalmente equipada, amueblado de lujo, actualmente dos dormitorios dobles con armarios empotrados, 2 baños (1 en suite), domótica, gas ciudad, doble acristalamiento, terraza con vistas al centro de la ciudad, se vende amueblado y equipado. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.[IW];