Nave Industrial en venta en calle De Madrid, Zaragoza, Zaragoza

*DONDE ALGUNOS VEN UNA NAVE, OTROS VEN EL FUTURO DE SU EMPRESA*~~ÁREA CUBIERTA 2.223m2~HUERTA: 1.308m2~TOTAL PARCELA: 3.531m2~~Toda empresa llega a un momento en el que sus instalaciones dejan de acompañar su crecimiento.~~La producción aumenta, el almacén se queda pequeño, las maniobras se vuelven lentas, la logística pierde eficiencia y cada día aparecen pequeñas limitaciones que terminan convirtiéndose en grandes costes.~~La diferencia entre una empresa que se adapta y otra que crece suele empezar por el espacio desde el que opera.~~Este complejo industrial, situado en **Albalat de la Ribera**, no está pensado únicamente para almacenar mercancía. Está pensado para convertirse en el centro neurálgico de una empresa con visión de futuro.~~Sobre una parcela de **3.531 m2**, la propiedad dispone de una nave industrial de **1.125 m2 construidos**, con una distribución que permite organizar con eficiencia las diferentes áreas de trabajo: producción, almacenaje, logística, administración o distribución.~~Uno de sus grandes valores es su operatividad diaria.~~La nave dispone de **dos amplios accesos independientes**, uno frontal y otro lateral, facilitando la entrada y salida simultánea de vehículos industriales, optimizando las maniobras de carga y descarga y reduciendo tiempos muertos, un factor que cualquier responsable de operaciones sabe traducir rápidamente en productividad.~~Su altura libre permite aprovechar al máximo el almacenamiento vertical, mientras que la amplia superficie exterior ofrece un recurso cada vez más difícil de encontrar: espacio para seguir creciendo sin necesidad de cambiar de ubicación.~~Aquí hay sitio para flotas de vehículos, almacenamiento exterior, futuras ampliaciones, zonas de maniobra o cualquier adaptación que el crecimiento de la empresa pueda exigir.~~La propiedad incorpora además oficinas independientes para centralizar la gestión administrativa y espacios de trabajo cómodos para el equipo, permitiendo que toda la actividad empresarial conviva bajo un mismo techo.~~Pero quizá el mayor valor de este activo no esté dentro de la nave.~~Está fuera.~~Su ubicación estratégica dentro de la Ribera permite conectar con rapidez con Valencia, Gandía, Alzira y los principales ejes logísticos del Corredor Mediterráneo. Una ventaja competitiva para empresas que entienden que cada kilómetro recorrido y cada minuto ahorrado tienen un impacto directo en la rentabilidad del negocio.~~Este no es un inmueble pensado únicamente para hoy.~~Es una infraestructura preparada para acompañar el crecimiento de una empresa durante los próximos años.~~Porque cuando una empresa decide invertir cerca de un millón de euros, no compra metros cuadrados.~~Compra capacidad.~~Compra eficiencia.~~Compra futuro.~~**Precio de venta: 990.000 €**~;

Nau industrial de grans dimensions en venda~~Es posa a la venda una nau industrial de 4.500 m2 construïts, distribuïts en cinc plantes d’uns 900 m2 cadascuna, situada en un entorn estratègic amb molt bones comunicacions i una clara projecció de futur.~~L’edifici compta amb una estructura robusta preparada per a càrregues elevades, una alçada lliure aproximada de 3 metres per planta i instal·lacions elèctriques independents a cada nivell, fet que permet una gran flexibilitat d’ús. Disposa de dos muntacàrregues industrials, pou d’aigua propi i sistema de calefacció.~~Gràcies a la seva orientació sud, la nau gaudeix d’una excel·lent entrada de llum natural durant tot el dia.~~És una propietat ideal per a empreses vinculades als sectors industrial, tecnològic, d’enginyeria, disseny, logística o com a espai expositiu, així com per a projectes que requereixin amplis espais i bones prestacions.~~Una oportunitat interessant tant per a activitat pròpia com per a inversió, en una ubicació amb múltiples possibilitats de desenvolupament.;

EN RENTABILIDAD! CENTRO DE RECICLAJE CERCA DE MANRESA~Finca compuesta por una parte Finca Rústica de unas 13 hectáreas, dentro de las cuales unos 13.322 m2 (según catastro) (reales pueden ser 19.000 m2) es finca urbana. ~Actualmente alquilado a una empresa que lo explota como reciclage. Alquiler de 7000€+Iva~Todos los permisos en regla con depósitos de agua y sistema de bombas certificadas~Tambien hay balsa para recogida de aguas.~Según la ficha catastral de la parte de la FINCA URBANA, hay de parcela unos 13.322 m2, y construidos unos 2.689 m2 construidos en el año 1994, de los cuales 141 m2 construidos corresponden a vivienda y el resto a llegar hasta los 2.689 m2 se consideran como almacen. ~ SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Presentamos nave industrial de aproximadamente 2000 m2 y un edificio destinado a oficinas, con una superficie total de 780 m2 en dos plantas y parking incluido.~El cerramiento exterior de las oficinas consistente en muro cortina acristalado, con ventanas abatibles para ventilación y totalmente aislado.~Las oficinas cuentan con divisiones modernas con mamparas dobles acristaladas, suelos técnicos e instalaciones completas que incluyen climatización frio/calor y conexión a fibra óptica. Las oficinas se encuentran sin mobiliario.~El sistema contraincendios dispone de emergencia y señalización autónoma.~El estado general del inmueble es bueno. Además, la nave está equipada con dos puentes grúa casi nuevos (5Tn y 10Tn), múltiples cuadros eléctricos e iluminación natural extraordinaria gracias a los lucernarios de policarbonato especial en el techo. Esta propiedad se encuentra muy bien ubicada y conectada con la N-I eje norte-sur y Este-oeste. Para más información o visitas estamos ubicados en calle Boticas nº8 o puede contactarnos al teléfono €94751 59 44.;

Nave industrial a la venta en Agullent.~La nave tiene una superficie de 3500m2 y esta dotada de muelle de carga, aseos y oficinas.~Pide información sin compromiso.;

Excelente oportunidad para adquirir en propiedad este edificio de oficinas ubicado en Santa Coloma de Cervelló, provincia de Barcelona, ideal para empresas, inversores o sedes corporativas.~El inmueble se distribuye en varias plantas:~Planta -1 destinada íntegramente a aparcamiento, con 25 plazas de parking, 8 trasteros y un almacén.~Planta baja con vestíbulo principal y varios locales.~Primera planta con 15 oficinas, 2 salas de reuniones y 2 aseos.~Segunda planta con 15 oficinas, 2 salas de reuniones y 2 aseos.~Se trata de un edificio funcional y versátil, con buena distribución y múltiples posibilidades de uso empresarial o inversión patrimonial.~Ubicado en una zona bien comunicada y de fácil acceso, próximo a servicios y conexiones principales.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE:~Debido a que esta propiedad proviene de un fondo de reestructuración bancaria, la información descrita en este anuncio puede contener errores tanto en su descripción como en el precio. Por ello, la información aquí contenida no tiene carácter vinculante, debiendo la parte interesada buscar información complementaria. El anunciante no se responsabiliza de su contenido.~Certificado energético: EN TRÁMITE.~Precio de venta: 1.463.000 €~AICAT 4015 API 2941~PROPIETARIO GRAN TENEDOR~INFORMACIÓN LEGAL (Ley 10/2025):~Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo.~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no paga honorarios de intermediación.~Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de vivienda y protección de consumidores.~Este anuncio no constituye oferta contractual y puede contener errores.~~;