Piso en venta , Gamonal, Benalmádena

Ubicación, calidad de vida y potencial de rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.~~Situado en la reconocida Urbanización Las Naciones, este acogedor estudio representa una magnífica oportunidad tanto para quienes buscan una segunda residencia junto al mar como para inversores que desean incorporar un inmueble con gran atractivo turístico.~~📍 A pocos minutos andando de la playa, junto al emblemático Parque de la Paloma y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, disfrutarás de una ubicación privilegiada donde prácticamente todo se encuentra a distancia caminable.~~La vivienda cuenta con Licencia Turística en vigor, un valor añadido cada vez más demandado que permite aprovechar el enorme atractivo de Benalmádena Costa como destino vacacional durante gran parte del año.~~🏡 Una urbanización pensada para disfrutar~~La Urbanización Las Naciones es una de las más conocidas y valoradas de Benalmádena. Dispone de amplias zonas ajardinadas, servicio de recepción y una gran piscina comunitaria con socorrista durante la temporada de baño.~~Además, junto al complejo se encuentra un restaurante con acceso directo desde la urbanización, aportando un extra de comodidad para propietarios y visitantes.~~La vivienda destaca por su luminosidad y por una distribución funcional que aprovecha al máximo cada metro cuadrado, creando un espacio cómodo, práctico y acogedor, ideal tanto para disfrutar de estancias junto al mar como para su explotación turística.~~☀️ Imagina tu día aquí~~Despertarte por la mañana, bajar a tomar un café, caminar hasta la playa en pocos minutos o pasear por el Parque de la Paloma. Volver a casa y disfrutar de una tarde junto a la piscina rodeado de jardines cuidados.~~Todo ello sin necesidad de utilizar el coche para las actividades cotidianas, gracias a la cercanía de supermercados, farmacias, restaurantes, cafeterías, transporte público y zonas de ocio.~~Además, Puerto Marina, uno de los enclaves más visitados de la Costa del Sol, se encuentra muy cerca, ampliando aún más la oferta de ocio, gastronomía y entretenimiento.~~📈 Una oportunidad para inversores~~Benalmádena Costa continúa siendo uno de los destinos turísticos más demandados de Andalucía gracias a sus playas, su clima privilegiado y su excelente conexión con el Aeropuerto Internacional de Málaga.~~La combinación de una ubicación estratégica, Licencia Turística en vigor y una urbanización consolidada convierte esta propiedad en una opción especialmente atractiva para quienes buscan una inversión con gran potencial de rentabilidad y perspectivas de revalorización.~~✨ Lo que hace especial a esta propiedad:~~✔ Licencia Turística en vigor.~✔ Piscina comunitaria con socorrista.~✔ Servicio de recepción.~✔ Amplias zonas ajardinadas.~✔ Junto al Parque de la Paloma.~✔ A pocos minutos andando de la playa.~✔ Rodeada de comercios, restaurantes y transporte público.~✔ Urbanización consolidada y muy demandada.~✔ Ideal como inversión o segunda residencia.~~🏖️ Una propiedad que reúne ubicación, comodidad y potencial de rentabilidad en uno de los destinos más atractivos de la Costa del Sol.~~~Nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta por lo que no tendrá que abonar ningún tipo de gastos por gestión o asesoramiento inmobiliario. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Preciosos estudios en exclusivo recinto residencial, con piscinas, amplias zonas verdes y ascensor, a tan solo cinco minutos del mar.~Se trata de dos estudios contiguos, ideales tanto para entrar a vivir como para invertir y rentabilizar desde el primer día.~~Ambos cuentan con aire acondicionado, cocina americana totalmente integrada, terraza y excelente distribución.~Ubicados en una zona rodeada de comercios y todo tipo de servicios, lo que garantiza comodidad y alta demanda.~~✨ Gran oportunidad ✨~~Precio por estudio: 148.000 €~~Precio conjunto: 296.000 €;

ESTUDIO EN ZONA GAMONAL (ARROYO DE LA MIEL)~~Cuidado estudio en el edificio Iris con cocina independiente, baño con ducha, zona de salón-dormitorio y terraza incluida a la vivienda.~~En zona consolidada con todo tipo de servicios alrededor y posibilidad de alquiler por corta temporada.~~La urbanización cuenta con recepción 24h, zona de jardines, piscina y parking comunitario.~~Comunidad: 70,69€/Mes (incluida agua)~IBI: 155€/Año~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.;

Magnífico estudio completamente reformado, ubicado en Avenida Gamonal ,Benalmádena, en un complejo residencial con excelentes servicios y zonas comunes. La vivienda ha sido objeto de una reforma integral, renovándose prácticamente todas sus instalaciones y acabados: fontanería, electricidad, revestimientos, carpintería de aluminio y madera, cocina, baño, climatización, pintura y distribución interior. La reforma incluye además cocina totalmente equipada con electrodomésticos, encimera porcelánica, aire acondicionado, armarios realizados a medida y acabados actuales y funcionales. El estudio se entrega amueblado y decorado con mobiliario de Maisons du Monde, creando un ambiente moderno, elegante y acogedor, listo para entrar a vivir desde el primer día. El complejo dispone de 4 piscinas comunitarias, gimnasio, parking comunitario, recepción 24 horas y vigilancia 24 horas, características que aportan comodidad y seguridad durante todo el año. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: se encuentra a tan solo 650 metros del mar y rodeado de todo tipo de servicios, con supermercados como Mercadona, comercios, restaurantes, transporte público y zonas de ocio a pocos minutos. Además, se encuentra muy próximo al Parque de La Batería, uno de los espacios verdes más conocidos de la zona. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan una vivienda en la Costa del Sol como para aquellos que desean realizar una inversión inmobiliaria, gracias a su ubicación, reforma integral, equipamiento y servicios comunitarios. Reformado integralmente · 4 piscinas · Gimnasio · Parking comunitario · Recepción y vigilancia 24 h · Amueblado · Aire acondicionado · A 650 m del mar · Excelente ubicación El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa. La adquisición de la propiedad está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable del 7%, así como a los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Los importes indicados son aproximados y pueden variar en función de las circunstancias concretas de la operación. Gastos estimados de compra para esta propiedad: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (7%): 13.930 € • Gastos de Notaría: entre 597 € y 995 € • Gastos de Registro de la Propiedad: entre 199 € y 597 € El comprador no deberá abonar honorarios de agencia inmobiliaria por la compra de esta propiedad. El inmueble queda amueblado;

Lindísimo apartamento con piscina en inmejorable ubicacion de Benalmádena! a 7 minutos a pie de la playa y 15 minutos andando a Puerto Marina.Licencia turística con rentabilidad demostrable.Edificio con piscina y sala de juegos para niños, como también pista de tenis y baloncesto-El apartamento se encuentra totalmente reformado-Living comedor con cocina integrada. Baño completo y dormitorio independiente.Terraza amplia y cómoda con lavadero incorporado.;

Venta de encantador y luminoso piso con piscina en el corazón de Arroyo de la Miel¡Ideal como inversión o primera vivienda!Presentamos este fantástico y coqueto inmueble de 35 m² construidos, originalmente un estudio que ha sido inteligentemente optimizado añadiendo una habitación independiente, logrando un espacio funcional, cómodo y listo para entrar a vivir.Solicita el video tour del mismo para poder ver la propiedad desde tu sillón en tu smart TV desde mi canal de YOUTUBE.Posibilidad de sacar licencia turística a pedido del comprador, se entrega amueblado, estos pisos generan una rentabilidad que ronda el % 7 anual !!Situado en una de las zonas más demandadas de Arroyo de la Miel, Benalmádena, la vivienda destaca por su excelente orientación Este, lo que garantiza una maravillosa luz natural durante todas las mañanas.Características principales:Distribución eficiente: 1 dormitorio independiente y 1 baño completo.Zona exterior: Dispone de un agradable balcón/terraza, perfecto para disfrutar del clima de la Costa del Sol.Calidades: Ventanas de aluminio con acristalamiento Climalit (excelente aislamiento térmico y acústico), suelos cerámicos de fácil mantenimiento, puertas de madera y armarios empotrados.Equipamiento: Se entrega completamente amueblado y con la cocina equipada.Ubicación en el edificio: Segunda planta exterior con ascensor.Comodidades y servicios del complejo:El edificio ofrece un estilo de vida cómodo y seguro gracias a sus completas instalaciones de uso comunitario:Gran piscina comunitaria y cuidadas zonas ajardinadas para relajarse.Servicio de conserjería las 24 horas, aportando un plus de seguridad y tranquilidad.¿Por qué elegir esta vivienda?Además de su fantástica ubicación y características, con Daurum Estate todo son facilidades:? Financiación a tu medida: Te ayudamos a conseguir la mejor financiación del mercado, ¡con posibilidad de alcanzar hasta el 90% del valor de compraventa! (Sea o no una vivienda de nuestra cartera).?? Proyecto de reforma personalizado: Si deseas darle tu toque personal, ponemos a tu disposición nuestro servicio de reformas para adaptar el espacio exactamente a tus gustos y necesidades.NO DEJES ESCAPAR ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD.Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 602 685 785 - benalmadenacentro@donpiso.com;