Piso en venta en Gamonal, Benalmádena

Estudio en excelente estado a solo 200 metros de la playa, en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.~~Ubicado a tan solo 2 minutos a pie del parque de la paloma y de la playa, y a solo 10 minutos caminando de Puerto Marina, este acogedor estudio dispone de balcón privado y acceso a tres piscinas comunitarias, ofreciendo un entorno ideal tanto para disfrutar como para invertir.~~La vivienda cuenta con cocina y baño completamente equipados y se entrega lista para entrar a vivir desde el primer día, sin necesidad de realizar ninguna reforma.~~Su privilegiada ubicación permite acceder caminando a todo tipo de servicios: restaurantes, supermercados, gimnasios, farmacias, comercios, zonas de ocio, la playa y Puerto Marina, haciendo posible una vida cómoda y práctica durante todo el año sin necesidad de utilizar el coche.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda en una ubicación inmejorable o una inversión con gran potencial de rentabilidad en plena Costa del Sol.~~Los HONORARIOS PROFESIONALES a percibir por la Inmobiliaria, en caso de realizarse la operación, serán asumidos por LA PROPIEDAD.~~Llámanos, te daremos toda la información que necesita y programaremos tu visita.~~BONHOMÍA, EL PODER DE LA HONRADEZ;

Ubicación, calidad de vida y potencial de rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.~~Situado en la reconocida Urbanización Las Naciones, este acogedor estudio representa una magnífica oportunidad tanto para quienes buscan una segunda residencia junto al mar como para inversores que desean incorporar un inmueble con gran atractivo turístico.~~📍 A pocos minutos andando de la playa, junto al emblemático Parque de la Paloma y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, disfrutarás de una ubicación privilegiada donde prácticamente todo se encuentra a distancia caminable.~~La vivienda cuenta con Licencia Turística en vigor, un valor añadido cada vez más demandado que permite aprovechar el enorme atractivo de Benalmádena Costa como destino vacacional durante gran parte del año.~~🏡 Una urbanización pensada para disfrutar~~La Urbanización Las Naciones es una de las más conocidas y valoradas de Benalmádena. Dispone de amplias zonas ajardinadas, servicio de recepción y una gran piscina comunitaria con socorrista durante la temporada de baño.~~Además, junto al complejo se encuentra un restaurante con acceso directo desde la urbanización, aportando un extra de comodidad para propietarios y visitantes.~~La vivienda destaca por su luminosidad y por una distribución funcional que aprovecha al máximo cada metro cuadrado, creando un espacio cómodo, práctico y acogedor, ideal tanto para disfrutar de estancias junto al mar como para su explotación turística.~~☀️ Imagina tu día aquí~~Despertarte por la mañana, bajar a tomar un café, caminar hasta la playa en pocos minutos o pasear por el Parque de la Paloma. Volver a casa y disfrutar de una tarde junto a la piscina rodeado de jardines cuidados.~~Todo ello sin necesidad de utilizar el coche para las actividades cotidianas, gracias a la cercanía de supermercados, farmacias, restaurantes, cafeterías, transporte público y zonas de ocio.~~Además, Puerto Marina, uno de los enclaves más visitados de la Costa del Sol, se encuentra muy cerca, ampliando aún más la oferta de ocio, gastronomía y entretenimiento.~~📈 Una oportunidad para inversores~~Benalmádena Costa continúa siendo uno de los destinos turísticos más demandados de Andalucía gracias a sus playas, su clima privilegiado y su excelente conexión con el Aeropuerto Internacional de Málaga.~~La combinación de una ubicación estratégica, Licencia Turística en vigor y una urbanización consolidada convierte esta propiedad en una opción especialmente atractiva para quienes buscan una inversión con gran potencial de rentabilidad y perspectivas de revalorización.~~✨ Lo que hace especial a esta propiedad:~~✔ Licencia Turística en vigor.~✔ Piscina comunitaria con socorrista.~✔ Servicio de recepción.~✔ Amplias zonas ajardinadas.~✔ Junto al Parque de la Paloma.~✔ A pocos minutos andando de la playa.~✔ Rodeada de comercios, restaurantes y transporte público.~✔ Urbanización consolidada y muy demandada.~✔ Ideal como inversión o segunda residencia.~~🏖️ Una propiedad que reúne ubicación, comodidad y potencial de rentabilidad en uno de los destinos más atractivos de la Costa del Sol.~~~Nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta por lo que no tendrá que abonar ningún tipo de gastos por gestión o asesoramiento inmobiliario. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Estudio con Licencia Turística a 200m de la Playa en Benalmádena¡Alta rentabilidad demostrable desde el primer día!Magnífica oportunidad de inversión en la cotizada Urbanización Las Naciones, uno de los complejos más solicitados de Benalmádena Costa gracias a su inmejorable ubicación junto al mar.La propiedad cuenta con Licencia Turística en vigor. Se vende llave en mano. Recién pintado, electrodomésticos nuevos, , amueblada y equipada.PUNTOS CLAVE:Licencia Turística activa.Ubicación Top: A solo 200 metros (3 minutos a pie) de la playa y el paseo marítimo.3ª Planta muy luminosa.Sin necesidad de coche: Rodeado de supermercados, restaurantes, chiringuitos, farmacias y transporte público.Urbanización completa: Jardines y zonas comunes orientadas al descanso.Ideal para inversores que busquen un activo sin complicaciones o para quienes deseen una segunda residencia junto al mar que se pague sola.Contacta con nosotros para más información y agenda tu visita. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 602 685 785 - benalmadenacentro@donpiso.com;

SE VENDE ESTUDIO REFORMADO HACE UN PAR DE AÑOS, MUY LUMINOSO EN EDIFICIO LAS NACIONES – BENALMÁDENA~~Se vende estudio completamente reformado y amueblado, con reforma reciente (hace aproximadamente dos años), ubicado en el conocido Edificio Las Naciones, en Benalmádena.~~La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 20 m2, distribuidos de forma muy funcional. Al entrar, encontramos a la derecha un armario empotrado de una hoja con cajoneras y, a la izquierda, un baño completo con plato de ducha. El espacio principal salón-cocina dispone de sofá cama y mueble convertible en cama de matrimonio, aprovechando al máximo el espacio.~~La cocina está equipada con frigorífico-congelador, fregadero, lavadora y hornilla móvil para cocinar.~~Dispone de una pequeña terraza con amplias vistas despejadas, muy luminosa y soleada, ideal para disfrutar del buen clima de la zona.~~La urbanización ofrece zonas ajardinadas y piscina comunitaria. Su ubicación es inmejorable: a pocos minutos a pie del Parque de la Paloma, del centro de Arroyo de la Miel y a tan solo 500 metros de la playa.~~Se entrega tal y como aparece en las fotografías, listo para entrar a vivir o como inversión.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisiones, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que en el precio no están incluidos los gastos notariales, registrales, ITP ni otros gastos inherentes a la compraventa.;

SE VENDE ESTUDIO REFORMADO HACE UN PAR DE AÑOS, MUY LUMINOSO EN EDIFICIO LAS NACIONES – BENALMÁDENA~~A TAN SOLO 500 METROS DE LA PLAYA, POSIBILIDAD DE OBTENCIÓN LICENCIA TURÍSTICA.~~Se vende estudio completamente reformado y amueblado, con reforma reciente (hace aproximadamente dos años), ubicado en el conocido Edificio Las Naciones, en Benalmádena.~~La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 20 m2, distribuidos de forma muy funcional. Al entrar, encontramos a la derecha un armario empotrado de una hoja con cajoneras y, a la izquierda, un baño completo con plato de ducha. El espacio principal salón-cocina dispone de sofá cama y mueble convertible en cama de matrimonio, aprovechando al máximo el espacio.~~La cocina está equipada con frigorífico-congelador, fregadero, lavadora y hornilla móvil para cocinar.~~Dispone de una pequeña terraza con amplias vistas despejadas, muy luminosa y soleada, ideal para disfrutar del buen clima de la zona.~~La urbanización ofrece zonas ajardinadas y piscina comunitaria. Su ubicación es inmejorable: a pocos minutos a pie del Parque de la Paloma, del centro de Arroyo de la Miel y a tan solo 500 metros de la playa.~~Se entrega tal y como aparece en las fotografías, listo para entrar a vivir o como inversión.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisiones, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que en el precio no están incluidos los gastos notariales, registrales, ITP ni otros gastos inherentes a la compraventa.;

Descubre esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la costa. Este acogedor estudio de 22 m2, situado a tan solo 100 metros de la playa, combina una ubicación privilegiada con un gran potencial de rentabilidad gracias a su licencia turística en vigor, permitiendo su explotación inmediata para alquiler vacacional.~~La vivienda se encuentra dentro de una cuidada urbanización privada que ofrece piscina comunitaria abierta durante todo el año y amplias zonas ajardinadas, creando un entorno atractivo tanto para turistas como para propietarios que buscan disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~~Su estratégica ubicación permite acceder caminando a la playa, restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios, convirtiéndolo en una opción muy demandada durante todo el año. Gracias a los bajos costes de mantenimiento y al constante flujo turístico de la zona, representa una inversión ideal para quienes buscan obtener ingresos recurrentes y una alta ocupación.~~Características destacadas:~~✅ A solo 100 metros de la playa~✅ 22 m2 funcionales y bien aprovechados~✅ Licencia turística en vigor~✅ Alta rentabilidad demostrable~✅ Piscina comunitaria abierta todo el año~✅ Amplias zonas ajardinadas~✅ Excelente ubicación cerca de todos los servicios~✅ Perfecto como inversión o segunda residencia~~Una oportunidad única para adquirir un inmueble con gran potencial de revalorización y explotación turística en una ubicación privilegiada junto al mar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.~;