Local en venta en Zaragoza

¿Buscas la ubicación definitiva para tu negocio en una de las zonas con más paso y visibilidad de Zaragoza?~~Ubicado en el emblemático Edificio Ebrosa, junto a la histórica Puerta del Carmen, este local de 174 m2 no es solo un espacio: es una declaración de intenciones para tu marca.~~La ubicación lo es todo. Y aquí, estarás en el epicentro de la actividad comercial y profesional de la ciudad.~~Un espacio versátil diseñado para crecer~Este inmueble, que anteriormente albergó una reconocida clínica dental, cuenta con una distribución inteligente en 3 plantas que te permite separar ambientes, crear zonas de atención al cliente y áreas privadas de trabajo con total comodidad:~~Planta 1 (63,65 m2): Ideal para recepción y zona de primera atención.~~Planta 2 (66,18 m2): Espacio amplio para despachos, consultas o área técnica.~~Planta 3 (44,89 m2): Perfecta para gestión administrativa, almacén o sala de juntas.~~Total: 174,72 m2 de posibilidades.~~Doble acceso: Comodidad y flujo de clientes~Una de las mayores ventajas estratégicas de este local es su doble entrada. Podrás recibir a tus clientes tanto por el pasaje principal como por la calle Santa Ana, lo que facilita la logística, mejora la ventilación natural y multiplica tu visibilidad en dos puntos distintos.~~**Precio y Gastos:~En el precio de venta publicado no se incluyen los impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I.T.P., Notaría y Registro de la Propiedad)~~;

C/ Jorge Cocci angular Alvira Lasierra, junto al Habitat Don 2000. Son 4 locales unidos (2 en sótano y 2 en planta baja comunicados) que en conjunto tienen 176 m2, y una fachada en chaflán.~Anterior Actividad: Entidad bancaria~~➡️ Planta baja: Superficie 91 m2 antigua entidad bancaria.~Instalado con suelo cerámico, acristalamiento a fachada.~➡️ Planta sótano: Superficie 85m2. Estado: De obra.~~No cuenta con salida de humos, calefacción, agua caliente, ni tiene baño o aseo.~~Nos encanta💕por:~✔ Ubicación con mucho tránsito hacia Las Fuentes y por los vecinos de la manzana.~✔ Los metros y su posibilidad de reforma~~~Llámanos para visitarla, no dejes que otros te lo cuenten 📢 ℹ️ Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)- Tipo general en Aragón: 8% (*). Base de cálculo: Mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores. ;

Local comercial en venta en el Casco Histórico de Zaragoza, ubicado en una de las zonas más emblemáticas y transitadas del barrio de San Pablo, frente a la Plaza de la Iglesia de San Pablo.~~Un enclave privilegiado dentro del centro histórico, con intenso paso peatonal y gran visibilidad, tanto para vecinos como para visitantes y turismo urbano. El local forma parte de un edificio construido en el año 2000.~~La propiedad cuenta con 87 m2 útiles en planta calle, destinados a uso comercial, con aproximadamente 6 metros lineales de fachada y 3–4 metros de escaparate, lo que proporciona una excelente exposición y presencia comercial. El espacio es completamente diáfano, con paredes lisas, vigas de madera vistas de carácter decorativo e instalación eléctrica moderna. Se encuentra en buen estado general, listo para iniciar actividad con mínimas adaptaciones.~~En la zona posterior hay instalada una consola de climatización, aunque actualmente no es posible verificar su funcionamiento al no disponer de suministro eléctrico.~~Además, dispone de un almacén en planta sótano de unos 70 m2, comunicado mediante una escalera amplia y cómoda, ideal como zona de almacenaje, apoyo logístico o espacio auxiliar para la actividad principal.~~El último uso fue una tienda de TEXTIL-ROPA, lo que hace que el local resulte especialmente adecuado para comercio especializado, boutique, tienda de proximidad o showroom. Su ubicación en pleno Casco Histórico de Zaragoza también lo convierte en una excelente opción para negocios vinculados al turismo, proyectos creativos, galerías, estudios profesionales, tienda-taller o pequeños negocios artesanales con atención al público.~~Actualmente no dispone de aseo, aunque existe la posibilidad de instalarlo según las necesidades del nuevo propietario.~~Situado en un entorno consolidado, con servicios, transporte público cercano y un tejido comercial variado, este local es una oportunidad de inversión o explotación directa para quienes buscan presencia en una de las zonas con mayor carácter, historia y vida comercial del centro de Zaragoza.~~Solicita más información en API NADAL, tu agente inmobiliario colegiado en Zaragoza.~~Precio y Gastos:~En el precio de venta publicado no se incluyen los impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I. T. P. , Notaría y Registro de la Propiedad).~ API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33 ;

bCASABLANCA - c/Escuelas: /bLocal comercial de 159 metros útiles. Cuenta con un despacho, sala diáfana, 2 aseos y un almacén. ~~OPORTUNIDAD BANCARIA. SIN COMISION DE AGENCIA. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.;

¡Oportunidad única en la prestigiosa calle Valimaña! Este amplio local comercial de más de 200 m² es perfecto para cualquier tipo de negocio que busque visibilidad y éxito. Con una distribución en dos plantas, incluyendo un altillo adicional de 100 m², este espacio ofrece una versatilidad inigualable. Los techos altos no solo brindan una sensación de amplitud, sino que también permiten una excelente entrada de luz natural. Además, cuenta con un baño propio y tres estancias bien distribuidas. La ubicación es inmejorable, en una zona estratégica con gran afluencia de público y excelentes conexiones de transporte. Ideal para emprendedores que buscan maximizar su rentabilidad, este local construido en 1972 ha sido diseñado para adaptarse a diversas actividades comerciales. Con 4 metros lineales de fachada y un escaparate a pie de calle, la visibilidad de tu negocio está garantizada. Este inmueble también incluye un almacén, lo que facilita la gestión del inventario y la logística. Con 300 m² construidos y 200 m² útiles, este local es una joya esperando ser descubierta. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! La combinación perfecta entre espacio, ubicación y potencial de rentabilidad te espera en calle Valimaña. ;

En la mejor zona de la Avenida de NAVARRA, calle Fray José Casanova, próxima a calle Santa Orosia, Centro CIVICO DELICIAS, Centro de SALUD y ESPECIALIDADES Inocencio Jiménez, Estación del AVE y Edificio TORRE ZARAGOZA (el nuevo rascacielos de Zaragoza). ~~Zona residencial con gran actividad inversora de promotoras y constructoras, amplia oferta de viviendas de lujo y alta gama, así como múltiples proyectos de expansión, equipamientos y actualización de la zona. ~~Los locales se encuentran a PIE de CALLE, disponen de un total de 164 m2 de SUPERFICIE, 9 metros de FACHADA, techos de 6 metros de ALTURA y 2 entradas INDEPENDIENTES desde la calle . ~~Son DOS LOCALES jurídicamente independientes, pero FISICAMENTE UNIDOS: ~~- Local nº1 Dcha. y Local nº5 Izqda. ~~Tiene 164 m2 de superficie entre los dos (86 y 78 m2). Ambos locales se encuentran unidos físicamente, formando un espacio diáfano. Disponen de 2 accesos de entrada a nivel de calle.~~El estado de los locales es para reformar totalmente, con muchas posibilidades para adecuarlos a cualquier actividad comercial. ~ ~Disponen de salida de humos hasta la azotea del edificio, persianas metálicas y luz natural a través de ventanales en fachada y en el patio comunitario. Las superficies son aproximadas. ~ ~Zona residencial consolidada, muy comercial, de alta densidad demográfica, con múltiples servicios en el entorno: supermercados Mercadona y Erosky, centros comerciales, colegios e institutos, centro de salud, comercios, bares y restaurantes, Estación del Ave, paradas de bus, etc. ~Te lo enseñamos sin compromiso en API NADAL, tu Agencia Inmobiliaria de confianza.~~Precio y Gastos:~En el precio de venta publicado no se incluyen los impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I. T. P. , Notaría y Registro de la Propiedad).~~ ~ ~ ~ ~ ~ API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33 ;