Local en venta , Delicias, Zaragoza

Local comercial en venta en el Casco Histórico de Zaragoza, ubicado en una de las zonas más emblemáticas y transitadas del barrio de San Pablo, frente a la Plaza de la Iglesia de San Pablo.~~Un enclave privilegiado dentro del centro histórico, con intenso paso peatonal y gran visibilidad, tanto para vecinos como para visitantes y turismo urbano. El local forma parte de un edificio construido en el año 2000.~~La propiedad cuenta con 87 m2 útiles en planta calle, destinados a uso comercial, con aproximadamente 6 metros lineales de fachada y 3–4 metros de escaparate, lo que proporciona una excelente exposición y presencia comercial. El espacio es completamente diáfano, con paredes lisas, vigas de madera vistas de carácter decorativo e instalación eléctrica moderna. Se encuentra en buen estado general, listo para iniciar actividad con mínimas adaptaciones.~~En la zona posterior hay instalada una consola de climatización, aunque actualmente no es posible verificar su funcionamiento al no disponer de suministro eléctrico.~~Además, dispone de un almacén en planta sótano de unos 70 m2, comunicado mediante una escalera amplia y cómoda, ideal como zona de almacenaje, apoyo logístico o espacio auxiliar para la actividad principal.~~El último uso fue una tienda de TEXTIL-ROPA, lo que hace que el local resulte especialmente adecuado para comercio especializado, boutique, tienda de proximidad o showroom. Su ubicación en pleno Casco Histórico de Zaragoza también lo convierte en una excelente opción para negocios vinculados al turismo, proyectos creativos, galerías, estudios profesionales, tienda-taller o pequeños negocios artesanales con atención al público.~~Actualmente no dispone de aseo, aunque existe la posibilidad de instalarlo según las necesidades del nuevo propietario.~~Situado en un entorno consolidado, con servicios, transporte público cercano y un tejido comercial variado, este local es una oportunidad de inversión o explotación directa para quienes buscan presencia en una de las zonas con mayor carácter, historia y vida comercial del centro de Zaragoza.~~Solicita más información en API NADAL, tu agente inmobiliario colegiado en Zaragoza.~~Precio y Gastos:~En el precio de venta publicado no se incluyen los impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I. T. P. , Notaría y Registro de la Propiedad).~ API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33 ;

bCASABLANCA - c/Escuelas: /bLocal comercial de 159 metros útiles. Cuenta con un despacho, sala diáfana, 2 aseos y un almacén. ~~OPORTUNIDAD BANCARIA. SIN COMISION DE AGENCIA.;

Local en Actur Carrefour de 172 metros útiles, esquinero con 20 metros lineales de fachada. Distribuido en una sala principal, despacho, almacén y 2 baños. Está cerca del centro comercial Carrefour, zona de fácil aparcamiento. Actualmente destinado a tienda de instrumentos musicales. RESERVADO ;

Locales diáfanos para acondicionar para múltiples usos o negocios, en el barrio de Miralbueno, junto a avenida principal y en un entorno de nueva urbanización y con gran demanda de servicios y comercios. corresponde Local 3 El barrio de Miralbueno, situado al oeste de la ciudad es uno de los barrios más jóvenes de Zaragoza y que más crecimiento urbanístico ha desarrollado en los últimos años. Actualmente en él viven 12.000 personas con una alta población adulta. Cuenta con diferentes servicios: supermercados, colegios, instituto, parques, biblioteca… ¡No deje escapar esta oportunidad!;

Local en Actur Carrefour con inquilinos. Tiene 130 metros útiles, con triple fachada, esquinero. Actualmente acondicionado como guardería y en funcionamiento. Tiene ventilación cruzada, con amplias posibilidades. ;

C/ Jorge Cocci angular Alvira Lasierra, junto al Habitat Don 2000. Son 4 locales unidos (2 en sótano y 2 en planta baja comunicados) que en conjunto tienen 176 m2, y una fachada en chaflán.~Anterior Actividad: Entidad bancaria~~➡️ Planta baja: Superficie 91 m2 antigua entidad bancaria.~Instalado con suelo cerámico, acristalamiento a fachada.~➡️ Planta sótano: Superficie 85m2. Estado: De obra.~~No cuenta con salida de humos, calefacción, agua caliente, ni tiene baño o aseo.~~Nos encanta💕por:~✔ Ubicación con mucho tránsito hacia Las Fuentes y por los vecinos de la manzana.~✔ Los metros y su posibilidad de reforma~~~Llámanos para visitarla, no dejes que otros te lo cuenten 📢~~ℹ️ Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)- Tipo general en Aragón: 8% (*). Base de cálculo: Mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo.~(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~Anuncio no vinculante, puede contener errores.;