Local en alquiler , Playa Norte, Peñiscola

ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541 PRESENTA: ~🌊 ¡Descubre este FANTÁSTICO LOCAL en primera línea de mar, ubicado en el encantador Vilanova i la Geltrú! A tan solo unos pasos de la PLAYA DEL FARO, esta propiedad te ofrece una oportunidad única para emprender. Con un impresionante total de 615 m2 distribuidos entre planta sótano (301 m2), planta baja (182 m2) y altillo (132 m2), las posibilidades son infinitas. 🌟 Ideal como GIMNASIO o RESTAURANTE gracias a su excelente ubicación y vista al mar que cautivará a tus clientes. 🏖️ La finca data del año 2006, lo que garantiza modernidad y comodidad. No pierdas esta ocasión excepcional; tu sueño empresarial está más cerca de lo que imaginas! 🔑~*EL PRECIO INDICADO EN EL PORTAL NO INCLUYE EL IVA~*OPERACIÓN SUJETA A IVA Y RETENCIÓN IRPF~Alquiler de uso distinto de vivienda~Información económica y costes del arrendamiento (uso distinto de vivienda):~En los contratos de alquiler de uso distinto de vivienda, Alemany Real Estate SLU percibe del inquilino unos honorarios profesionales equivalentes al 10% + IVA de una anualidad de renta.~En el momento de la firma del contrato, el inquilino deberá abonar al propietario:~• La mensualidad de renta correspondiente al mes en curso.~• Una fianza legal mínima de dos mensualidades, que el propietario está obligado a depositar en INCASÒL en un plazo máximo de un mes desde la firma del contrato, conforme a la normativa vigente en Cataluña.~En este caso serían:~ Honorarios Agencia: 3.600 euros + 21% IVA = 4.356 euros (IVA INCLUIDO) ~Mes en curso: 3.000 euros + 21% IVA (630 euros) - 19% IRPF (570 euros) = 3.060 euros/ mes (IVA INCLUIDO)~Incasol dos meses: 3.000 euros x 2 meses = 6.000 euros (FIANZA INCASOL NO TRIBUTA IVA)~PRECIO ESCALONADO A LO LARGO DE LA DURACIÓN DEL CONTRATO. Importe inicial: 3.000 euros + Impuestos~~Adicionalmente, el propietario podrá solicitar aval bancario, garantías adicionales o depósitos complementarios, en función del perfil del arrendatario y del tipo de actividad a desarrollar en el inmueble.~~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

~Este local comercial tiene una superficie de 700 metros cuadrados dividido entre dos plantas .Dispone por tanto de una amplia superficie comercial, almacén, zona de oficina y servicios .Por sus dimensiones es muy versátil se puede adecuar también como almacén ,trastero restaurante bar ....~~POSIBILIDAD DE HACER TRASTEROS~~Esta situado en una de las calles mas tradicionales de la ciudad , zona centro comercial.~~EL LOCAL SE VENDE PERO TAMBIEN SE ALQUILA POR 5000 EUROS MENSUALES .~~En el centro están instaladas franquicias de conocidas marcas textiles, de cosmética o regalos; y zapaterías, joyerías, ópticas, tiendas de deporte o decoración, peleterías, librerías y jugueterías. Además, en los últimos años se han asentado outlets especializados en grandes firmas y diseñadores internacionales, en los que se pueden encontrar prendas a buen precio.~~Así que entre tanta variedad no es fácil resistirse a la tentación de comprar y llevarse de regreso en la maleta artículos o prendas adquiridas durante las vacaciones. Los establecimientos del centro destacan por su cuidada estética, por la calidad de sus productos y por el trato cercano, atento y profesional que ofrecen a sus clientes.~~Durante el verano, muchos establecimientos del centro están abiertos toda la semana, incluidos los domingos, y tienen horarios más amplios para que los visitantes puedan hacer sus compras tranquilamente al caer el sol y sin necesidad de renunciar a los momentos de playa y ocio.~~Cualquier consulta no dude en contactarnos ~~ ~;

NOVA FINQUES comercializa este local con una superficie total: 500 m2 construidos.~Distribución: Local en una planta a pie de calle. Dispone de un amplio espacio diáfano, una cocina, cuatro baños y un pequeño patio interior.~En muy buen estado,~Otras características: Altura de techo de 3 metros, 5 escaparates de entre 2,5m y 3,5m, y dos entradas independientes.~Situado en una zona rodeada de centros de salud, así como de restaurantes y comercios. Se encuentra a pocos pasos de la estación de tren y dispone de varias paradas de autobús en las inmediaciones, lo que facilita el acceso y la movilidad.~No dejes escapar esta oportunidad ! ~Contacta con nosotros en el 937 078 747/635 084 648 ~email: eix@novafinques.com ~C/Filadors nº45 local 4 ~;

Se presenta un local comercial situado en una excelente ubicación de El Campello, perfecto para emprender tu negocio. Con una superficie total construida de 549.95 m2 y útil de 500 m2, este espacio ofrece múltiples posibilidades que se adaptan a diferentes tipos de actividades comerciales. Aunque el local requiere reformas, su estado actual permite al futuro inquilino personalizarlo según sus necesidades específicas.~~La propiedad cuenta con amplias ventanas que ofrecen luminosidad natural y vistas agradables hacia los alrededores, incluyendo zonas verdes y arboladas cercanas. Además, disfrutarás del acceso inmediato a centros comerciales importantes así como la proximidad a hospitales y áreas infantiles.~~Este lugar también dispone de terraza exterior ideal para crear espacios únicos o habilitar áreas recreativas si es necesario.En términos logísticos ,la zona disfruta buena infraestructura vial lo cual facilita tanto llegada como salida .~~Con un precio asequible por alquiler mensual fijado en €5000 , esta oportunidad no debe dejarse pasar.;

Estupendo local en bruto de 400 m2, tres fachada, la principal es de 35 metros lineales, se concede carencia. Posibilidad de segregar local de 200 m2.;

Se traspasa restaurante totalmente reformado en una de las mejores zonas turísticas de Santa Ponsa (Mallorca). Local de 460 m2, muy bien ubicado, rodeado de hoteles, comercios y zonas residenciales, con alto tránsito peatonal y fácil acceso.~El restaurante está listo para empezar a trabajar, con todas las licencias y documentación en regla. Cocina profesional completamente equipada con salida de humos, 2 cámaras frigoríficas, varios almacenes y todo el mobiliario necesario.~Capacidad para unos 230 comensales entre el salón interior y las terrazas. Dispone de una terraza principal de unos 100 m2 más varias terrazas privadas (una cerrada con toldos), 2 aseos para el público y 1 para el personal, aire acondicionado y un parking privado para unas 20 plazas.~Ubicación excelente, muy cerca de la playa y rodeado de hoteles, ideal para negocio propio o inversión.~~Traspaso: 55.000 €~Alquiler: 3.500 €/mes;