Piso en venta en Avda Pescia - Ctra De Frigiliana, Nerja

¡Tecnocasa Torrox pone a la venta en exclusiva este amplio piso dúplex de 141 m² en pleno centro de Torrox Pueblo! Si buscas una vivienda espaciosa, bien ubicada y con un gran potencial, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. La vivienda, con 142 m², se distribuye en dos plantas y dispone de cocina independiente con lavadero, amplio salón, tres dormitorios, dos baños completos, una terraza perfecta para disfrutar del excelente clima de la zona y un trastero, aportando un espacio extra de almacenamiento. Ubicada en el centro de Torrox Pueblo, disfrutarás de todos los servicios al alcance de la mano: supermercados, comercios, restaurantes, colegios, farmacias y zonas de ocio. Además, se encuentra en una calle con acceso para vehículos, una ventaja muy valorada en el casco histórico del municipio. Gracias a sus dimensiones y distribución, esta vivienda ofrece muchísimas posibilidades, siendo ideal tanto para quienes buscan una residencia habitual amplia y cómoda como para quienes desean realizar una inversión, ya sea para alquiler de larga duración, alquiler vacacional (siempre sujeto a la normativa vigente) o incluso para adaptarla a diferentes necesidades. No deje pasar esta excelente oportunidad. Contacte con Tecnocasa Torrox para recibir más información o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle. Por mandato expreso de la propiedad ponemos a la venta este inmueble en EXCLUSIVA lo que le garantiza a usted como consumidor el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros, por este motivo se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda. ;

VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en AR VIVD SOCIALES, VELEZ-MALAGA. INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.;

Este exclusivo **apartamento en planta baja**, recientemente reformado en **Alhama de Granada**, ofrece una oportunidad única para adquirir una vivienda de lujo totalmente equipada y lista para entrar a vivir desde el primer día.~~La vivienda se vende **completamente amueblada y decorada**, exactamente como aparece en las fotografías. Todo está incluido: mobiliario, iluminación, cuadros, ropa de cama, televisores, menaje de cocina, vajilla, cristalería, cubertería y hasta el último detalle. Una auténtica propiedad **llave en mano**, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~Además, dispone de **licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT)**, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Disfrute de sus vacaciones en Andalucía y obtenga ingresos mediante el alquiler turístico cuando no esté utilizando la propiedad.~~En el interior encontrará un luminoso espacio de **salón-comedor de concepto abierto con una cocina totalmente equipada**, que incluye electrodomésticos integrados y modernos acabados. Un espacio elegante y acogedor, perfecto tanto para el día a día como para recibir invitados.~~La vivienda dispone de **dos amplios dormitorios dobles**. El dormitorio principal cuenta con un moderno **baño en suite**, mientras que el segundo dormitorio dispone de un baño familiar independiente con una amplia ducha a ras de suelo.~~En el exterior destaca un **gran patio privado delantero**, parcialmente cubierto para proporcionar sombra durante los meses más cálidos, pero con espacio más que suficiente para instalar una **piscina de inmersión (plunge pool) o un jacuzzi**, además de crear una fantástica zona de comedor y relax al aire libre. El patio también dispone de una **puerta de garaje**, permitiendo acceder con el vehículo directamente al interior de la propiedad y evitando tener que aparcar en la calle.~~Para disfrutar del máximo confort durante todo el año, el apartamento está equipado con **suelo radiante y refrescante**, proporcionando una temperatura agradable tanto en invierno como en verano. Además, cuenta con **paneles solares para el agua caliente sanitaria**, combinando lujo con una excelente eficiencia energética.~~## **Descubra Alhama de Granada**~~Situada sobre un impresionante desfiladero natural, **Alhama de Granada** es una de las localidades más bellas y auténticas de Andalucía. Con una población aproximada de **6.000 habitantes**, combina el encanto tradicional andaluz con todos los servicios necesarios para el día a día.~~El municipio ofrece una excelente selección de bares de tapas, restaurantes, cafeterías, supermercados y comercios locales. Es especialmente conocido por sus **históricos baños termales**, utilizados desde la época romana y musulmana, además de ofrecer magníficas rutas de senderismo, ciclismo y actividades al aire libre en el **Parque Natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama**.~~A tan solo **20 minutos** se encuentra el **Embalse de los Bermejales**, ideal para nadar, practicar kayak, paddle surf o disfrutar de sus restaurantes junto al lago. Durante todo el año, Alhama celebra fiestas tradicionales, Semana Santa, ferias y numerosos eventos culturales que llenan la localidad de vida.~~## **Distancias**~~* Granada capital – **50 minutos**~* Estación de esquí de Sierra Nevada – **1 hora y 30 minutos**~* Embalse de los Bermejales – **20 minutos**~* Playas de la Costa Tropical – **1 hora**~* Málaga capital – **1 hora y 20 minutos**~* Aeropuerto Internacional de Málaga – **1 hora y 25 minutos**~~**Una propiedad exclusiva que combina lujo, comodidad y un excelente potencial de inversión en una de las localidades con más encanto de Andalucía, lista para disfrutar desde el momento en que reciba las llaves.**~~;

Piso luminoso y acogedor en la costa tropical de Motril con acceso al paseo y a 10 minutos de playa Granada. Donde podrás disfrutar de todos los servicios de ocio y gastronomía que ofrece este lugar encantador. ~Al tener parking comunitario, despreocúpate de buscar aparcamiento y solo de disfrutar de tus estancias junto al mar.~El piso dispone de un amplio salón comedor con cocina independiente, se vende parcialmente amueblado y las luminosas habitaciones ofrecen, junto al salón agradables vistas marítimas sin el ruido constante del tráfico urbano. Pero además, en el coqueto patio podrás disfrutar de un espacio íntimo con zona, además, de trastero. ~¡No dudes en contactarnos y ver la que podría ser tu vivienda en una de las mejores zonas esta costa tropical!~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~;

Piso en la zona de Santa Adela a 500 m de la playa. Es una 2ª y última planta con ascensor y cuenta con 2 dormitorios grandes, salón en esquina con cocina americana, baño con bañera y un amplio balcón en esquina. Se incluye también en el precio la plaza de garaje. Construcción del año 2006. Se encuentra frente a una plaza con zona infantil. A 2 minutos en coche de una de las principales zonas comerciales de Motril, Alcampo, Lidl, Decahtlón, etc. Tecnocasa, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años y conocimiento profundo del sector, contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. Nuestra larga trayectoria profesional nos permite ofrecer una excelente gestión y encontrar soluciones a las necesidades de cada cliente con el objetivo de conseguir su satisfacción y confianza. Gastos de compraventa y honorarios de agencia, no incluidos. ;

Si buscas una vivienda espaciosa, bien conservada y lista para entrar a vivir, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.Se vende magnífico piso de 90 m² útiles, situado en una primera planta sin ascensor, en una excelente ubicación de Motril, junto al IES Martín Recuerda, con todos los servicios necesarios a pocos minutos: colegios, comercios, transporte, zonas de ocio y mucho más.La vivienda destaca por su amplitud y cómoda distribución. Dispone de un luminoso salón-comedor, una cocina independiente de generosas dimensiones, tres amplios dormitorios, un cuarto de baño completo y un agradable patio, ideal como espacio auxiliar para lavandería o desahogo.El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Además, cuenta con aire acondicionado instalado tanto en el salón como en el dormitorio principal, proporcionando un mayor confort durante todo el año.La vivienda se vende sin mobiliario, aunque se entregará equipada con todos los elementos fijos de cocina y baño.Como valor añadido, el precio incluye una amplia plaza de garaje y un trastero en el mismo edificio, dos extras muy demandados que aportan comodidad y espacio de almacenamiento.El edificio dispone además de una agradable terraza comunitaria, perfecta para disfrutar del aire libre o tender la ropa con total comodidad.Una vivienda ideal tanto para familias que buscan amplitud y una buena ubicación.No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa a los consumidores y usuarios que el precio indicado en este anuncio no incluye los gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa. Entre dichos gastos pueden encontrarse, según corresponda: impuestos aplicables (ITP, IVA o AJD), gastos notariales, registrales, honorarios de intermediación inmobiliaria, gastos financieros, así como cualquier otro gasto inherente a la operación. El consumidor tiene derecho a recibir información completa, veraz, clara y comprensible sobre las condiciones económicas de la operación, incluyendo el desglose detallado de todos los conceptos repercutibles antes de formalizar cualquier contrato o entrega de cantidades. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles. Documento informativo abreviado (DIA), ficha informativa o documentación adicional disponible para el consumidor en la oficina de Ruyz Properties.;