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Casa en venta , Almajada-ravel, Mutxamel

469.700 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

147 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

3

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta , Almajada-ravel, Mutxamel
Magnificos pareados en zona Almajada (Mutxamel) ~Vive en Nadir Villas y descubre el lujo del espacio bien aprovechado. Nuestras viviendas, distribuidas en dos plantas, ofrecen 3 dormitorios amplios, 2 baños, 1 aseo, un acogedor salón, comedor y una moderna cocina. Cada detalle está pensado para una distribución práctica, con amplias zonas de jardín en la planta baja y una terraza en la planta superior. Viviendas en formato COOPERATIVA.~Una cooperativa de viviendas es un modelo de desarrollo inmobiliario muy común en España donde una agrupación de personas se asocia para construir sus propias viviendas a precio de coste, sin la intervención de un promotor inmobiliario comercial.~~En lugar de comprar una casa ya terminada a una empresa (que busca un beneficio económico), los futuros propietarios se convierten en "socios cooperativistas". Al eliminar el margen de beneficio del promotor, el precio final de la vivienda suele ser entre un 15% y un 20% más bajo que en el mercado libre. Una entidad profesional (la gestora) se encarga de dirigir las obras y la burocracia en nombre de la cooperativa.~~Fases de pago hasta la subrogación de la hipoteca~El importe total de la vivienda se abona en varias etapas desde que te unes al proyecto hasta que recibes las llaves.~~[ Aportación Inicial ] ── [ Pagos Durante Obra ] ── [ Subrogación / Llaves ]~ (~20% del total) (Mes a mes / Cuotas) (~80% rest. vía Hipoteca)~1. Aportación inicial (Reserva y Adhesión)~Es la cantidad de dinero necesaria para arrancar el proyecto (financiar la compra del suelo, licencias arquitectónicas y proyectos).~~Cuota de ingreso: Una pequeña cantidad fija (suele ser a fondo perdido o simbólica) para darte de alta como socio de la cooperativa.~~Capital social y reserva: Se paga entre un 10% y un 20% del valor estimado de la vivienda. Esto se puede abonar en un único pago al firmar o dividido en 2 o 3 plazos iniciales.~~2. Cuotas periódicas durante la construcción~Mientras la vivienda se está construyendo (periodo que suele durar entre 18 y 24 meses), los socios van aportando liquidez de forma regular.~~Cuotas mensuales o trimestrales: Pagos programados que, sumados a la aportación inicial, completan habitualmente el 30% del coste total de la vivienda antes de la entrega.~~Derramas o ajustes de coste: Si surgen imprevistos durante la obra (como encarecimiento de materiales), se pueden solicitar aportaciones extraordinarias acordadas en asamblea.~~3. Subrogación al préstamo promotor (Entrega de llaves)~Una vez terminada la edificación y obtenida la Licencia de Primera Ocupación, llega el momento de la entrega de la vivienda.~~El 70% - 80% restante: La cooperativa habrá contratado previamente un préstamo promotor con un banco para financiar la obra global.~~Subrogación: En el acto de la escritura pública ante notario, el socio se "subroga" (se coloca en la posición de deudor) a la parte proporcional de ese préstamo hipotecario que le corresponde por su piso. A partir de este momento, el socio empieza a pagar su hipoteca individual al banco.~~Nota para extranjeros: Es muy recomendable verificar que todas las aportaciones entregadas antes y durante la obra estén avaladas o aseguradas por una entidad bancaria/aseguradora, tal y como exige la ley española para garantizar la devolución del dinero en caso de que la construcción no se lleve a cabo. Nosotros contratamos seguros de afianzamiento.

Características

Conservación

En Construccion

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

2029

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Dreamscapeestate, Sl

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 13 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

3110 Mutxamel ALICANTE Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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