Casa en venta en Almajada-ravel, Mutxamel

Magnificos pareados en zona Almajada (Mutxamel) ~Vive en Nadir Villas y descubre el lujo del espacio bien aprovechado. Nuestras viviendas, distribuidas en dos plantas, ofrecen 3 dormitorios amplios, 2 baños, 1 aseo, un acogedor salón, comedor y una moderna cocina. Cada detalle está pensado para una distribución práctica, con amplias zonas de jardín en la planta baja y una terraza en la planta superior. Viviendas en formato COOPERATIVA.~Una cooperativa de viviendas es un modelo de desarrollo inmobiliario muy común en España donde una agrupación de personas se asocia para construir sus propias viviendas a precio de coste, sin la intervención de un promotor inmobiliario comercial.~~En lugar de comprar una casa ya terminada a una empresa (que busca un beneficio económico), los futuros propietarios se convierten en "socios cooperativistas". Al eliminar el margen de beneficio del promotor, el precio final de la vivienda suele ser entre un 15% y un 20% más bajo que en el mercado libre. Una entidad profesional (la gestora) se encarga de dirigir las obras y la burocracia en nombre de la cooperativa.~~Fases de pago hasta la subrogación de la hipoteca~El importe total de la vivienda se abona en varias etapas desde que te unes al proyecto hasta que recibes las llaves.~~[ Aportación Inicial ] ── [ Pagos Durante Obra ] ── [ Subrogación / Llaves ]~ (~20% del total) (Mes a mes / Cuotas) (~80% rest. vía Hipoteca)~1. Aportación inicial (Reserva y Adhesión)~Es la cantidad de dinero necesaria para arrancar el proyecto (financiar la compra del suelo, licencias arquitectónicas y proyectos).~~Cuota de ingreso: Una pequeña cantidad fija (suele ser a fondo perdido o simbólica) para darte de alta como socio de la cooperativa.~~Capital social y reserva: Se paga entre un 10% y un 20% del valor estimado de la vivienda. Esto se puede abonar en un único pago al firmar o dividido en 2 o 3 plazos iniciales.~~2. Cuotas periódicas durante la construcción~Mientras la vivienda se está construyendo (periodo que suele durar entre 18 y 24 meses), los socios van aportando liquidez de forma regular.~~Cuotas mensuales o trimestrales: Pagos programados que, sumados a la aportación inicial, completan habitualmente el 30% del coste total de la vivienda antes de la entrega.~~Derramas o ajustes de coste: Si surgen imprevistos durante la obra (como encarecimiento de materiales), se pueden solicitar aportaciones extraordinarias acordadas en asamblea.~~3. Subrogación al préstamo promotor (Entrega de llaves)~Una vez terminada la edificación y obtenida la Licencia de Primera Ocupación, llega el momento de la entrega de la vivienda.~~El 70% - 80% restante: La cooperativa habrá contratado previamente un préstamo promotor con un banco para financiar la obra global.~~Subrogación: En el acto de la escritura pública ante notario, el socio se "subroga" (se coloca en la posición de deudor) a la parte proporcional de ese préstamo hipotecario que le corresponde por su piso. A partir de este momento, el socio empieza a pagar su hipoteca individual al banco.~~Nota para extranjeros: Es muy recomendable verificar que todas las aportaciones entregadas antes y durante la obra estén avaladas o aseguradas por una entidad bancaria/aseguradora, tal y como exige la ley española para garantizar la devolución del dinero en caso de que la construcción no se lleve a cabo. Nosotros contratamos seguros de afianzamiento.;

!!! TOUR VIRTUAL DISPONIBLE !!!~~Presentamos este exclusivo chalet pareado en Mutxamel, ubicado en una de las zonas residenciales más demandadas y tranquilas del municipio, Almajada / Ravel, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida a pocos minutos de Alicante.~~La vivienda se asienta sobre una parcela de 300 m2 y se distribuye en dos plantas, combinando funcionalidad y espacios pensados para el día a día de una familia.~~Planta baja~~Desde el exterior accedemos a un jardín delantero con puerta automatizada para vehículos y puerta peatonal independiente, con una amplia zona de aparcamiento con capacidad para hasta 3 coches.~Al entrar en la vivienda encontramos un hall de entrada que da paso a un luminoso salón-comedor, ideal para reuniones familiares y momentos de descanso.~La cocina, que cuenta con galería/lavadero de generosas dimensiones, proporcionando un espacio práctico y cómodo para el uso diario.~En esta planta destaca especialmente la presencia de un dormitorio en planta baja, un valor añadido muy demandado, junto a un baño completo con ducha, lo que hace esta vivienda perfecta tanto para familias como para personas que buscan evitar escaleras en su día a día.~Desde la planta baja se accede también a un jardín posterior, perfecto para crear una zona de ocio, barbacoa o relax al aire libre.~~Planta primera:~~La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por cuatro dormitorios...~El dormitorio principal dispone de baño en suite, vestidor integrado y acceso a un balcón privado, aportando privacidad y confort.~El resto de habitaciones comparten un baño completo, y todas cuentan con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenaje.~~Urbanización~~El chalet forma parte de una urbanización privada de alto nivel, con amplias zonas ajardinadas y completas instalaciones comunitarias:~~Dos piscinas~Pista de pádel~Parque infantil~Vestuarios y aseos~Grandes espacios verdes ideales para disfrutar en familia.~~En definitiva, una vivienda amplia, bien distribuida y situada en un entorno residencial privilegiado, perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a servicios y comunicaciones.~~📍 No dejes pasar esta oportunidad.;

!!! TOUR VIRTUAL DISPONIBLE !!!~~Presentamos este exclusivo chalet pareado en Mutxamel, ubicado en una de las zonas residenciales más demandadas y tranquilas del municipio, Almajada / Ravel, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida a pocos minutos de Alicante.~~La vivienda se asienta sobre una parcela de 300 m2 y se distribuye en dos plantas, combinando funcionalidad y espacios pensados para el día a día de una familia.~~Planta baja~~Desde el exterior accedemos a un jardín delantero con puerta automatizada para vehículos y puerta peatonal independiente, con una amplia zona de aparcamiento con capacidad para hasta 3 coches.~Al entrar en la vivienda encontramos un hall de entrada que da paso a un luminoso salón-comedor, ideal para reuniones familiares y momentos de descanso.~La cocina, que cuenta con galería/lavadero de generosas dimensiones, proporcionando un espacio práctico y cómodo para el uso diario.~En esta planta destaca especialmente la presencia de un dormitorio en planta baja, un valor añadido muy demandado, junto a un baño completo con ducha, lo que hace esta vivienda perfecta tanto para familias como para personas que buscan evitar escaleras en su día a día.~Desde la planta baja se accede también a un jardín posterior, perfecto para crear una zona de ocio, barbacoa o relax al aire libre.~~Planta primera:~~La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por cuatro dormitorios...~El dormitorio principal dispone de baño en suite, vestidor integrado y acceso a un balcón privado, aportando privacidad y confort.~El resto de habitaciones comparten un baño completo, y todas cuentan con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenaje.~~Urbanización~~El chalet forma parte de una urbanización privada de alto nivel, con amplias zonas ajardinadas y completas instalaciones comunitarias:~~Dos piscinas~Pista de pádel~Parque infantil~Vestuarios y aseos~Grandes espacios verdes ideales para disfrutar en familia.~~En definitiva, una vivienda amplia, bien distribuida y situada en un entorno residencial privilegiado, perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a servicios y comunicaciones.~~📍 No dejes pasar esta oportunidad.;

Descubre el lujo y la modernidad en estas villas pareadas en Cotoveta-Mutxamel, donde cada rincón ha sido diseñado para ofrecerte una calidad de vida excepcional. Con vistas panorámicas que te dejarán sin aliento, podrás disfrutar de amaneceres mágicos sobre las aguas del Mediterráneo. Estas viviendas destacan por sus espacios diáfanos y funcionales: un salón-comedor luminoso integrado con una cocina totalmente equipada, todo ello dando acceso directo a tu piscina privada. Cada villa cuenta con tres amplios dormitorios equipados con armarios empotrados y baños modernos que combinan estilo e innovación; uno de ellos está perfectamente ubicado dentro del dormitorio principal para mayor comodidad. Además, tendrás un jardín privado donde crear momentos inolvidables junto a tus seres queridos o relajarte bajo el sol en tu propio oasis personal. La joya se encuentra en su exclusivo solárium: ideal para tomar el sol durante todo el año o contemplar las estrellas por la noche mientras disfrutas de total privacidad. Calificado como proyecto residencial único compuesto por 34 propiedades distribuidas en dos fases - todas ubicadas cerca del campo de golf y playas encantadoras- este es verdaderamente un hogar pensado para quienes buscan lo mejor.;

Descubre esta exclusiva finca urbana y pequeña parte rústica, situada en la tranquila y tradicional zona de Alicante, entre Sant Joan d'Alacant y Mutxamel. Con más de 2.200 m2 de parcela ajardinada, disfrutarás del aire libre rodeado de naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas. La propiedad incluye una impresionante piscina privada ideal para los cálidos días estivales, zonas verdes y árboles frutales, un agradable porche, garaje y diferentes espacios exteriores ideales para reuniones familiares o momentos de relax que dan vida al entorno.~~La vivienda principal ofrece un generoso espacio interior con sus 150 m2 construidos; cuenta con un luminoso salón-comedor equipado con chimenea perfecta para momentos acogedores en familia, así como una amplia cocina office equipada adyacente al lavadero cómodo y funcional.~Con tres dormitorios dobles bien iluminados -equipados con armarios empotrados y vestidor- se garantiza el descanso pleno después del disfrute diario bajo el sol español; además tiene dos baños completos y un aseo que añaden comodidad adicional. ~La finca también cuenta además con una construcción adyacente con espacio para almacenamiento, cocina con barbacoa y un aseo junto al amplio garaje para dos coches .~Es una oportunidad única tanto si buscas tu hogar soñando o deseas emprender un proyecto turístico rural gracias a su excelente ubicación estratégica cerca del río Seco, la zona de La Font y playas cercanas ¡No esperes más! Esta joya es todo lo que necesitas.~~*Honorarios de agencia incluidos en el precio. Gastos de compraventa e impuestos no incluidos. Este anuncio puede contener errores y se muestra a título informativo sin valor contractual*~~~;

¿Sueñas con vivir en un oasis de tranquilidad con espacio para toda tu familia y disfrutar del sol mediterráneo? ¡Esta es tu oportunidad! ~~Te presentamos este encantador chalet lleno de carácter y con un potencial increíble para crear el hogar de tus sueños. Ubicado en un entorno privilegiado de Alicante, este chalet te ofrece la combinación perfecta de privacidad, espacio y cercanía a todas las comodidades. ~~Características Principales: ~~Distribución: ~~4 Amplias Habitaciones: Ideales para familias grandes o para tener espacio extra para invitados o despacho. ~~1 Luminoso Salón: Perfecto para disfrutar de momentos en familia y con amigos. ~~1 Baño Completo: Funcional y con posibilidad de modernización. ~~1 Aseo: Un extra de comodidad para el día a día. ~~Aparcamiento para 2 Vehículos: Olvídate de problemas de estacionamiento. ~~1 Terraza: Disfruta de las vistas y del aire libre en este espacio perfecto para relajarse. ~~Superficie: ~~M2 Útil: 105 m2 de espacio habitable. ~~M2 Construido: 125 m2 que incluyen elementos estructurales. ~~M2 Parcela: ¡Impresionantes 5300 m2 de terreno! Un espacio exterior inigualable con infinitas posibilidades para jardín, huerto, zona de juegos... ¡lo que imagines! ~~Características Adicionales: ~~Piscina: Refréscate y disfruta del verano alicantino en tu propia piscina con la ~~Intimidad y diversión garantizada para ti y tus seres queridos. Piscina de 52 m2. ~~Situación: Segunda Mano con encanto y posibilidades de reforma. ~~Antigüedad: 1960, con la solidez de construcciones de antaño. ~~ ~~Imagina las posibilidades: ~~Con una parcela tan extensa, podrás crear el jardín de tus sueños, construir una zona de barbacoa, tener tu propio huerto ecológico o incluso ampliar la vivienda si lo necesitas. La piscina privada te asegura momentos inolvidables bajo el sol de Alicante. ~~Ubicación: Villafranqueza. ~~Disfruta de la tranquilidad de vivir en una zona espaciosa sin renunciar a la cercanía de los servicios y las playas de Alicante. ~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un chalet con un terreno excepcional! ~~Precio 450.000€ ~~*Precio sin honorarios de agencia al comprador ~~** Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos. ~~Contacta con nosotros hoy mismo para más información y para concertar una visita ~~Nota Legal~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el comprador:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {45.000€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~;