Casa en venta , Andalucia, Pilas

Vivienda situada en Avenida El Aljarafe, en Sevilla. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT ~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Se vende casa pareada en Pilas, c/Quevedo. Con una superficie de 255 m²costruidos, esta propiedad ofrece un espacio generoso para toda la familia con dos zonas totalmente independiente. La parte de abajo tiene tres habitaciones, un salón amplio, una cocina, una despensa, baño reformado, un gran patio, un trastero y una azotea.La parte de arriba cuenta con tres habitaciones, salón, cocina, baño y azotea con lavadero. Ubicación tranquila , está cerca de servicio de trasporte, comercios, supermercados, centro de salud, colegios, farmacias, etc.;

¿Imaginas ganar en calidad de vida, respirar aire puro y disfrutar de la independencia de una casa con personalidad propia? En el casco urbano de Aznalcázar, a las puertas del entorno natural de Doñana, te espera esta vivienda tradicional con el espacio y el encanto que solo las casas de antes pueden ofrecer.~Una propiedad con historia, metros de sobra y un potencial enorme para diseñarla a tu medida.~LO QUE LA HACE ESPECIAL:~Fachada y arquitectura tradicional: Edificación de 2 plantas con fachada blanca, rejería clásica y balcón exterior. Luz natural y estructura sólida.~Gran patio interior andaluz: El auténtico corazón de la casa. Un espacio exterior muy amplio con azulejos tradicionales, perfecto para crear una zona de terraza, barbacoa, jardín o instalar una piscina privada.~Acceso independiente para vehículos: Cuenta con un gran portón trasero que comunica directamente con el patio, ideal como garaje privado y zona de aparcamiento.~Espacios amplios y versátiles: Estancias diáfanas en ambas plantas con infinidad de posibilidades para redistribuir los metros según tus necesidades.~POTENCIAL Y OPORTUNIDADES:~Tu proyecto de hogar familiar: En planta baja puedes diseñar un salón-comedor diáfano con cocina integrada volcada al patio, dejando la planta alta para dormitorios amplios y luminosos.~Inversión con alta rentabilidad: Por su ubicación estratégica junto a Doñana y la demanda de turismo de naturaleza, es perfecta para transformar en casa rural o apartamentos turísticos.~ENTORNO Y UBICACIÓN:~Aznalcázar une la tranquilidad de un pueblo auténtico con la comodidad de estar a solo 28 km de Sevilla. Rodeado de pinares, rutas de senderismo, paseos a caballo y a un paso del club de golf Hacienda Las Minas.~Ven a conocerla y descubre todo lo que puedes crear aquí. ¡Llámanos para coordinar una visita!~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*ITP: Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador y del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: Valor de Referencia de Catastro y precio de venta;

Oportunidad inmobiliaria: esta amplia vivienda está situada en el corazón del encantador pueblo de Carrión de los Céspedes. ~Con un diseño funcional y espacios generosos, la propiedad se distribuye en dos plantas que ofrecen comodidad y versatilidad. ~En la primera planta, encontrarás un acogedor zaguán que da paso a un luminoso salón, además de contar con dos salas adicionales ideales para momentos familiares o reuniones sociales. La cocina es práctica. Tres habitaciones amplias aseguran descanso para toda la familia junto a un baño bien equipado. ~En la segunda planta hay una habitación y un gran salón. ~El patio ofrece una zona exterior perfecta para relajarse al aire libre mientras disfrutas del clima andaluz; adicionalmente, dispone de una parcela extensa de 520 m2 donde puedes desarrollar tu jardín soñado o incluso construir nuevas instalaciones según tus necesidades. ~Destacan sus techos altos (3 metros) elaborados en bovedilla lo cual aporta elegancia e amplitud a cada rincón interior . ~Además tiene salida por ambas calles brindando mayor accesibilidad así como garaje privado por su parte trasera proporcionando confort extra ante cualquier situación cotidiana.~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc...).;

Céntrica casa 4 metros de fachada y aproximadamente 24 metros de largo, para reformar o reconstruir la parte delantera de 75m2 con 2 dormitorios, 2 salones, patio, corral, y parte trasera con 97m2 construida más reciente de dos plantas, planta baja un salón y un baño y planta alta 3 dormitorios~Pueblo a solo 30 kilómetros de Sevilla y 52 kilómetros de Huelva, a pie de la autopista A 49, la hacen un fantástico lugar para vivir e invertir.~Si desea más información, contáctenos~También disponemos servicio de crédito propio con BestCredit. ;

*Casa Emblemática en el Casco Histórico de Sanlúcar la Mayor* Descubre esta impresionante casa con una fachada singular, situada en la zona principal del casco histórico, junto al ayuntamiento, la iglesia y la plaza principal. Con una superficie construida de 331 m², esta vivienda necesita una reforma integral, lo que te ofrece la oportunidad de personalizarla a tu gusto. Tiene salida a dos calles. Características destacadas: - Ubicación privilegiada en el corazón de Sanlúcar la Mayor. - Espacios amplios y luminosos, perfectos para disfrutar en familia. - Proximidad a servicios, restaurante, plaza de abastos y comercios locales. No pierdas la oportunidad de adquirir una joya arquitectónica en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y concertar una visita! *pueden variar los metros entre nota simple y catastro Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;