Casa en venta , Alta, Ponferrada

Presentamos esta magnífica casa solar ubicada en el corazón de Ponferrada, perfecta para aquellos que buscan una inversión o un nuevo hogar. Con una superficie de construcción de 409 m2 y útil de 400 m2, la propiedad cuenta con amplias estancias distribuidas en dos plantas con dos pisos por planta, así como, un bajo para garaje y bajo local comercial.~~La conservación es original, brindando al comprador la oportunidad de personalizarla a su gusto. ~Su orientación sur asegura luminosidad durante todo el día y vistas agradables desde sus ventanas exteriores.~~La parcela tiene una extensión total de 273 m2 e incluye extras, terraza ideal para disfrutar del aire libre y trastero para almacenamiento adicional. Además, se encuentra bien comunicada con transporte público gracias a autobuses cercanos; también está rodeada por colegios locales lo cual resulta conveniente para familias jóvenes.~~;

¡¡ OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE !! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP, registro y notaría.~~Atención WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Presentamos esta excepcional casa situada en la tranquila localidad de Valtuille de abajo, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con una superficie construida de 250 m2 y útil de 220 m2, tiene un terreno adyacente de unos 80 m2, cuenta con cuatro habitaciones dobles y una habitación sencilla que ofrecen amplios espacios para el descanso familiar. La propiedad dispone también de dos baños completos renovados recientemente. Su estado es perfecto para entrar a vivir gracias a su conservación impecable. Además, incluye valiosas características como terraza donde disfrutar del aire libre, trastero adicional para almacenamiento extra y terreno vallado seguro alrededor del inmueble.~~El tejado ha sido completamente rehabilitado proporcionando mayor seguridad estructural al edificio; además se ofrece parcela anexa frente a la casa que abarca aproximadamente unos 450 m2 perfectos para actividades recreativas o cultivo.~~Todo exterior lo cual aporta luminosidad natural durante todo el día haciendo este espacio aún más atractivo. Esta oportunidad única está disponible por solo €125,000 ¿Está listo para hacer realidad su sueño? Contáctenos hoy mismo.;

Ponemos a la venta esta amplia casa de pueblo independiente situada en Trabadelo, muy cerca de Ponferrada y en pleno corazón del Camino de Santiago.~~Una propiedad con 268 m2 construidos, grandes espacios y muchísimas posibilidades, tanto para convertirla en vivienda habitual o segunda residencia como para desarrollar un proyecto de alojamiento rural o albergue para peregrinos.~~La vivienda se distribuye de la siguiente manera:~~Planta baja~~Amplio garaje de 107 m2.~~Cuarto de calderas de 6 m2.~~Primera planta – 112 m2~~4 dormitorios.~~Salón-comedor.~~Cocina.~~Baño.~~Buhardilla~~Gran espacio de aproximadamente 112 m2, con múltiples posibilidades de aprovechamiento.~~Exterior~~Patio privado de aproximadamente 80 m2.~~La casa destaca por ser muy luminosa, con estancias exteriores y bonitas vistas, ofreciendo amplitud y numerosas posibilidades de reforma y adaptación.~~UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL~~Su ubicación en pleno Camino de Santiago convierte esta vivienda en una opción especialmente interesante para quien busque desarrollar un proyecto turístico, como casa rural, alojamiento para peregrinos o albergue, además de ser una magnífica opción como vivienda familiar.~~Superficie construida: 268 m2~Dirección: Calle Camino de Santiago, nº 52~Trabadelo (León) – C.P. 24523~Dirección catastral: Carretera Madrid-Coruña, 121A~~Una propiedad con espacio, ubicación y muchas posibilidades en uno de los enclaves más conocidos del Camino de Santiago.~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~;

Magnífica casa independiente con gran terreno, bodega, garaje, almacén y lote de 45 parcelas en A Veiga de Cascallana (Rubiá), todo incluido en el mismo precio. Con 362 m2 construidos y una parcela envolvente de 200 m2, este inmueble es ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y un proyecto con enorme potencial.~~Distribución y características principales:~~- Siete habitaciones dobles: Amplias, luminosas y con múltiples posibilidades de distribución.~- Dos baños completos: Espaciosos y funcionales.~- Planta superior: Alberga más estancias, la terraza y complementada por un amplio espacio multifuncional, con un abuhardillado en la planta superior que aporta un carácter único.~- Gran zona de taller: Perfecta para aficionados al bricolaje, almacenamiento o proyectos personales.~- Bodega en sótano: Espacio tradicional ideal para la conservación de vinos y productos locales.~~Incluye un gallinero con terreno adyacente, perfecto para amantes de la naturaleza y el autocultivo. Además, un aparcamiento cómoda dentro de la propia finca.~~Aunque la vivienda requiere reformarse, su sólida estructura y amplia distribución permiten proyectar la casa de tus sueños, adaptada a tus necesidades. Su orientación norte garantiza un ambiente fresco durante los meses más cálidos y una iluminación agradable durante todo el año.~~Gran valor añadido incluido: La venta de la propiedad incluye un lote de 45 pequeños terrenos situados en los alrededores de la localidad, lo que representa una extensión rural verdaderamente única en la zona. Además, existe la opción del acceso del programa LEADER/GDR (agencia gallega de desarrollo rural) para la creación de nuevos negocios turísticos). ~~Una oportunidad excepcional para disfrutar del entorno rural sin renunciar a la amplitud y al espacio.~~The Boutique Property | eXp~Inmobiliaria API;

🏔️✨ UNA JOYA EN EL CORAZÓN DEL PARQUE NATURAL DE SOMIEDO: DONDE EL AIRE SE RESPIRA Y LA VIDA SE DISFRUTA ✨🏔️~~Existen lugares que no necesitan presentación. Lugares donde la naturaleza sigue siendo la protagonista, donde el silencio tiene valor y donde cada amanecer recuerda por qué merece la pena vivir de otra manera.~~Bienvenidos a Villar de Vildas, uno de los rincones más auténticos y espectaculares del Parque Natural de Somiedo, declarado Reserva de la Biosfera, un entorno privilegiado donde el aire se siente más limpio, el tiempo transcurre más despacio y la calidad de vida adquiere un significado completamente diferente.~~Y en este escenario único encontramos esta magnífica vivienda completamente reformada, una casa lista para entrar a vivir y empezar a disfrutar desde el primer día, sin obras, sin reformas y sin gastos inesperados.~~Una propiedad que combina el encanto de la arquitectura tradicional asturiana con las comodidades y prestaciones de una vivienda moderna.~~La vivienda se distribuye en dos plantas.~~La planta superior alberga la zona residencial, donde encontramos tres amplios dormitorios, una acogedora sala de estar, un luminoso salón, cocina independiente y una práctica despensa que aporta funcionalidad al día a día.~~Cada estancia transmite sensación de hogar, confort y calidez, convirtiéndose en el refugio perfecto después de una jornada disfrutando de la montaña, las rutas naturales o simplemente de la tranquilidad del entorno.~~La reforma recientemente realizada, destaca por unas calidades que garantizan comodidad durante muchos años:~~✔ Suelos de tarima y gres~✔ Ventanas de PVC con Climalit~✔ Puertas macizas de roble~✔ Tejado completamente renovado~✔ Construcción sólida e impecablemente conservada~✔ Vivienda lista para entrar a vivir~~Todo pensado para que únicamente tengas que traer tus maletas y comenzar a disfrutar.~~En la planta baja encontramos un amplísimo espacio actualmente destinado a garaje y dependencias auxiliares. Aquí se ubican la caldera y el depósito de gasoil.~~Sin embargo, uno de los grandes atractivos de esta planta es su enorme versatilidad. Gracias a sus dimensiones y distribución, puede adaptarse prácticamente a cualquier necesidad: taller, bodega, sala de ocio, gimnasio, estudio, zona de reuniones o cualquier proyecto que tu imaginación sea capaz de crear.~~Y como complemento perfecto, justo frente a la vivienda encontramos una fantástica parcela destinada actualmente a huerto de aproximadamente 30 m2.~~Un rincón ideal para cultivar tus propios productos, disfrutar del contacto directo con la tierra o simplemente disponer de un espacio exterior adicional en plena naturaleza.~~Pero lo verdaderamente excepcional es su ubicación.~~Vivir aquí significa despertar rodeado de montañas, bosques y paisajes que parecen sacados de una postal. Significa disfrutar de uno de los entornos naturales más impresionantes de España, donde la fauna, la tranquilidad y la belleza forman parte de la vida cotidiana.~~Es una oportunidad perfecta como residencia habitual, segunda vivienda o refugio para desconectar del estrés de la ciudad.~~Casas con estas características y en un enclave tan privilegiado, aparecen muy pocas veces en el mercado.~De hecho, viviendas así se cuentan con los dedos de una mano.~~📞 No dejes escapar esta oportunidad única. Ven a visitarla, respira el aire de Somiedo y descubre por qué esta casa puede convertirse en el lugar donde empiece tu mejor etapa.~~Porque algunas viviendas se compran por sus metros cuadrados.~~Pero otras, como esta, se compran por la vida que ofrecen.~~Los muebles que aparecen en la vivienda No son vinculantes y pueden No estar incluidos.~Este anuncio No es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.;