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Piso en venta en Zona La Salle 1, Griñon

220.000 €

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Superficie

70 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Piso

Piso en venta en Zona La Salle 1, Griñon
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES. PISO 58M2, ACTUALMENTE ALQUILADO DE DOS DORMITORIOS. PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO. PLANTA BAJA~Piso en planta baja de 2 dormitorios y 1 baño, con plaza de garaje, en Griñón (Madrid). Se vende actualmente alquilado, por lo que está dirigido a inversores que busquen rentabilidad inmediata sin necesidad de gestión de puesta en alquiler. El reportaje fotográfico se publicará en unos días; ~~Características del inmueble: ~58m2 en Planta baja, salón, 2 dormitorios y 1 baño completo.~~Plaza de garaje incluida. 10m2~Trastero: 3 m2.~~En alquiler con inquilino en vigor (contrato hasta febrero de 2030).~~Entorno residencial tranquilo, con buena dotación de servicios y comunicaciones.~~Zona y entorno: ~Griñón, un municipio en exp, es un municipio del sur de la Comunidad de Madrid, en plena área de crecimiento residencial y de servicios. La localidad cuenta con colegios, centro de salud, farmacias, supermercados, comercios y todo tipo de servicios básicos, lo que la hace muy atractiva para inquilinos que buscan calidad de vida a un precio más accesible que en los municipios más grandes del área metropolitana.~~La vivienda se ubica en una calle residencial, en un entorno tranquilo pero bien conectado a las vías principales y a los accesos por carretera hacia Madrid y hacia el corredor A-42, algo muy valorado por quienes trabajan en el área metropolitana o en el sur de la región.~~Comunicaciones y accesos: ~Griñón dispone de líneas de autobús interurbanas que conectan con Getafe, Fuenlabrada y otras cabeceras, permitiendo enlazar con la red de Metro Sur y Cercanías y facilitando la movilidad sin coche. La línea 468 (Getafe–Griñón–Casarrubuelos/Serranillos) da servicio al municipio y lo integra en la red de transporte del sur de Madrid.~~Por carretera, el acceso a Madrid es rápido a través de la A-42 y las conexiones con la M-40/M-45, lo que permite llegar al centro de Madrid en torno a 35–45 minutos en coche según el tráfico y el punto de destino. La ubicación también facilita los desplazamientos hacia otros núcleos del sur de la Comunidad y hacia la provincia de Toledo.~~Además, Griñón recuperará su estación de tren: Adif ha iniciado el proceso para incorporar la estación al proyecto de ampliación de Cercanías hacia Illescas, lo que mejorará aún más la conexión con Madrid y reforzará el atractivo del municipio a medio plazo.~~IBI: 358€ ( Incluye la del garaje y las tasas de basuras) COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: 57€~~No cobramos honorarios al comprador. ~Al importe indicado deberán añadirse los gastos del ITP, según la normativa vigente en la comunidad autónoma correspondiente. ~~La agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, quedando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación del propietario y a la formalización del correspondiente contrato.~~Este anuncio es meramente informativo, no contractual, y puede ser modificado, actualizado o contener errores u omisiones involuntarias.~~~~

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2008

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Remax Monte

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 13 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28971 Griñon MADRID Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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