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Local en venta en Ciutadella De Menorca, Illes Balears

890.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

393 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

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Planta

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Iluminación

---

Ascensor

---

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

Emisiones

Descripción del Local

Local en venta en Ciutadella De Menorca, Illes Balears
Una operación inmobiliaria con un importante potencial de desarrollo en Ciutadella de Menorca.

Se comercializa propiedad con derecho de vuelo documentado de 543,70 m² edificables, que contempla la posibilidad de desarrollar 5 viviendas plurifamiliares: 2 en primera planta, 2 en segunda y 1 en ático.

El inmueble dispone además de local comercial en planta baja de 225,60 m² construidos (188m² útiles), con posibilidad de estudiar su cambio de uso a vivienda, y sótano de 205,10 m² con acceso mediante rampa y capacidad actual para 4 plazas de aparcamiento.

Potencial residencial
543,70 m² de derecho de vuelo
Sótano con aparcamiento
Ideal para promotores e inversores

Zona comercial consolidada de Ciutadella. Ideal para uso propio o inversión promotora. Activo singular sin equivalente en el mercado insular.

Una oportunidad para transformar edificabilidad en un proyecto residencial de valor.

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Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

Oeste

Trastero

---

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

2000

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

SAFTI

Fecha de publicación 13 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

7760 Illes Balears Baleares Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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