Casa en venta en Los Narejos-punta Calera, Los Alcázares

¡Exclusiva! Si buscas un lienzo en blanco que personalizar a tu gusto con diferentes espacios exteriores y en una de las zonas residenciales más demandadas de Los Narejos, esta es tu oportunidad.~Este dúplex cuenta con un jardín enlosado en su frente, ideal para disfrutar y amenizar tus veladas. Su planta principal se distribuye en salón comedor, un dormitorio, un baño completo y una cocina totalmente equipada con salida a un patio interior. En la planta alta, encontramos dos dormitorios, y un baño completo. Además, de un solárium privado perfecto para tomar el sol con privacidad y calma. En su planta baja, cuenta con el sótano que ocupa toda la superficie de la vivienda, ofreciendo miles de posibilidades, ya sea habitaciones extras, sala de juegos, gym, zona de teletrabajo, etc…~La vivienda se entrega totalmente amueblada y cuenta con armarios empotrados en todas sus estancias.~Ubicado junto al Centro Comercial las Velas donde dispones de todos los servicios sin necesidad de vehículo, también podrás disfrutar de tener a pocos metros el mercado semanal de los sábados y a 950 metros de la playa y de sus chiringuitos. En Los Alcázares, Los Narejos, Murcia.~~GASTOS ADICIONALES A LA COMPRAVENTA:~-ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): en la Región de Murcia, actualmente es del 7,75%, sobre la base imponible, según la normativa vigente (consultar posibilidad de bonificaciones). ~-Notaría y Registro de la Propiedad: Su importe varía en función de las características de la operación. Si lo deseas, te facilitaremos una estimación aproximada de estos gastos.~-Honorarios de intermediación para el comprador: 0 €.~~En INMOALCAZARES te asesoramos durante todo el proceso y te ayudamos a calcular de forma aproximada el coste total de la compra, para que puedas conocer desde el principio todos los gastos asociados a la compra de tu nueva vivienda, consúltanos sin compromiso.~~ -ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): en la Región de Murcia, actualmente es del 7,75%, sobre la base imponible, según la normativa vigente (consultar posibilidad de bonificaciones). -Notaría y Registro de la Propiedad: Su importe varía en función de las características de la operación. Si lo deseas, te facilitaremos una estimación aproximada de estos gastos. -Honorarios de intermediación para el comprador: 0 €. En INMOALCAZARES te asesoramos durante todo el proceso y te ayudamos a calcular de forma aproximada el coste total de la compra, para que puedas conocer desde el principio todos los gastos asociados a la compra de tu nueva vivienda, consúltanos sin compromiso. ;

🏡 ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Los Alcázares! Este encantador dúplex ubicado en la prestigiosa zona de La Minería es el lugar perfecto para disfrutar de una vida tranquila o pasar tus días dorados. Con un precio irresistible de solo €138,000, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 100 m2 y útil de 78 m2. 😊~~Completamente amueblada y lista para entrar a vivir, dispone de dos amplias habitaciones dobles 🌙 que ofrecen comodidad y serenidad. Además, tendrás acceso a un baño completo 🚿y un aseo adicional para mayor conveniencia.~~Este acogedor hogar se complementa con aire acondicionado ❄️para esos cálidos días veraniegos e incluye ventiladores 🌀de techo que garantizan frescura durante todo el año.~~Disfruta también del encanto exterior: relájate en su hermosa terraza ☀️ rodeada por árboles frondosos 🌳que aportan sombra natural. Su ubicación privilegiada te sitúa cerca centros comerciales🛍️ , colegios 📚 y zonas infantiles 👶🏼 donde los pequeños pueden jugar seguros.~~Y no olvidemos los vecinos; aquí encontrarás amistades invaluables 🤝en un entorno seguro gracias al vallado perimetral 🔒que ofrece tranquilidad total.;

Acogedor bungalow en planta alta con patio privado de aproximadamente 27 m² en planta baja, una característica muy valorada para disfrutar de espacio exterior, zona de descanso, comidas al aire libre o almacenamiento adicional. La vivienda se distribuye en dos niveles y cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos situado en la planta baja, con cocina y baño y otro en la planta superior. Arriba dispone también de cocina y baño completo , ofreciendo una distribución cómoda y funcional. En el patio encontramos además un pequeño almacén, ideal para guardar bicicletas, herramientas, mobiliario de exterior o enseres. En la parte superior de la vivienda dispone de un agradable porche cubierto, perfecto para crear una zona de relax protegida del sol y aprovechar este espacio durante gran parte del año. La propiedad tiene orientación este, por lo que disfruta de una agradable entrada de luz natural durante las mañanas. Una vivienda con buenos espacios exteriores y múltiples posibilidades, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión. Características destacadas: 2 dormitorios · 2 baños . patio privado de 27 m² · almacén · porche cubierto · orientación este · vivienda distribuida en dos niveles . Ventiladores y aire acondicionado . Pérgola de aluminio. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en La Región de Murcia es del 7,75%, pudiendo ser del 3%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 300 € y 1200 € (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El notario se escoge según sea el pacto de gastos (si es según Ley, el vendedor, si es por cuenta del comprador, el comprador). El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. (*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (C/ Penélope, nº 847, Bajo - 30710. Murcia). La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. #ref:BUN_268;

¿Buscas una vivienda lista para entrar a vivir, en una zona tranquila y cerca del Mar Menor? Esta puede ser una oportunidad que merece la pena conocer.~~Te presentamos este bonito bungalow de 2 dormitorios, situado en la Urbanización Oasis, en Los Narejos, una zona residencial muy bien comunicada y con todos los servicios necesarios para disfrutar tanto de una residencia habitual como de una segunda vivienda junto al mar.~~La vivienda dispone de aproximadamente 72 m2 entre vivienda y espacios exteriores, perfectamente aprovechados y distribuidos en una cómoda zona de vivienda, terraza y espacio exterior privativo. Además, cuenta con trastero, un extra especialmente práctico para disponer de espacio adicional de almacenamiento.~~En el interior encontrarás un salón acogedor y luminoso con cocina abierta, equipada con electrodomésticos y comunicada con el salón mediante una práctica barra, creando un espacio moderno y funcional para el día a día.~~La vivienda dispone de dos dormitorios y un baño completo con ducha.~~Uno de sus grandes atractivos es que ha sido recientemente reformada, por lo que podrás disfrutarla sin necesidad de realizar grandes inversiones. Se han renovado la cocina y el baño, además de los suelos, puertas, pintura e iluminación, consiguiendo un ambiente actual, agradable y listo para entrar a vivir. El baño cuenta además con lavadora.~~Y si hay algo que completa esta propiedad es su espacio exterior, ideal para disfrutar del buen clima de la Costa Cálida, desayunar al aire libre, relajarte o crear tu propio rincón de descanso.~~📍 Una ubicación para disfrutar todo el año~~La vivienda se encuentra en Los Narejos, a aproximadamente 1,5 km del Mar Menor, unos 4 minutos en coche, permitiéndote disfrutar de la playa y del entorno costero con gran facilidad.~~Además, cuenta con una excelente conexión con las principales vías de comunicación de la zona:~~- Mar Menor a unos 1,5 km.~- Colegio Las Claras del Mar Menor a unos 700 metros.~- Acceso a la autovía a unos 800 metros.~- Servicios y comercios en las proximidades.~- Zona residencial tranquila y bien comunicada.~~Una vivienda que reúne reforma, funcionalidad, espacio exterior y una ubicación estratégica, perfecta para quienes buscan una propiedad para vivir todo el año, disfrutar de sus vacaciones o disponer de una segunda residencia cerca del Mar Menor.~~Una oportunidad para entrar, instalarte y empezar a disfrutar desde el primer día.~~Contacta con nosotros y ven a descubrirla. ¡Puede ser justo la vivienda que estabas buscando!~~La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador:~~En la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra.~~Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble.~~Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.~~¡Gran oportunidad en una ubicación privilegiada!~~;

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*Mérito Inmoservicios*~-Ref: MV-2519-~~Bungalow en planta baja en los Narejos, los Alcázares.~Bonita casa para temporadas, periodos estivales o vivienda habitual. Vivienda cómoda con amplio salón con chimenea, cocina equipada e independiente de grandes dimensiones. Patio trasero. ~Dos dormitorios con armarios empotrados y baño. ~Jardín delantero con posibilidad de meter vehículo.~Cerca de la playa, Centro Comercial Las Velas, Farmacia, etc...~~¡Contacta ahora para programar una visita y descubrir el potencial real de esta propiedad única!~-----------------------------------~NOTA LEGAL:~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (Aprox. ITP del 9% en vivienda de segunda mano o usada) puede variar según perfil del comprador.~2. Gastos de notaría, gestión y registro.~3. Otros gastos de abogados o estudios de financiación si fuera el caso.~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la parte vendedora o a la agencia. Algunas fotos fueron echas por IA para tener una idea de reforma.~~--Reserva una cita al +34 6 4 7 0 7 5 7 8 6--~~Síguenos en nuestras redes sociales~*Instagram: meritoinmoservicios~*Facebook: meritoinmoservicios~-Estamos encantados de atenderte en nuestra oficina ubicada en el centro de Alicante, en la Calle Bazán, 28 plta 4-~----------------------------------------;