Casa en venta en NACIMIENTO

~¡Gran Oportunidad! Casa Reformada de 2 Plantas en Esquina en Pueblo de Sierra – ¡Posibilidad de Dividir en Dos Viviendas~Un entorno natural incomparable. ~Esta amplia casa de 2 plantas, completamente reformada, está situada en una ubicación privilegiada, en esquina, en un pintoresco pueblo de sierra. Con un diseño flexible, es ideal tanto para una gran familia como para quienes busquen la posibilidad de dividirla en dos viviendas independientes.~~Características destacadas:~~Ubicación: Esquina en un hermoso pueblo de sierra, con acceso a todos los servicios~Distribución: 2 plantas amplias y bien distribuidas, con la opción de dividir en dos viviendas~Dormitorios: 4 cómodos dormitorios, perfectos para una familia~Reforma: Totalmente reformada, manteniendo el encanto rústico, pero con las comodidades modernas~Posibilidad de división: Con la estructura actual, puedes convertirla fácilmente en dos viviendas independientes, ideal para inversión o para una gran familia~Terraza con vistas espectaculares a la naturaleza circundante~Este inmueble ofrece múltiples opciones según tus necesidades, ya sea como una gran vivienda familiar o como una inversión para alquilar. ~¡No dejes pasar esta oportunidad única!~~Para más información o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo.~~Su precio es de 99000 sin impuestos incluidos (7% I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~Esta propiedad, dispone del Documento Informativo Abreviado (D.I.A) al servicio del consumidor, tal y como exige la normativa vigente. Su confianza nuestra mayor recompensa;

Esta casa en Abrucena con vistas a la montaña tiene 5 años de construcción. Consta de dos plantas con acceso por dos calles. Dispone en la planta baja con acceso por la calle de abajo de una gran zona de aparcamiento y almacenamiento y subida a la siguiente planta que tiene acceso también por la calle de arriba. Cuenta con 4 dormitorios todos exteriores y baño completo con ducha, salón comedor con chimenea, cocina amueblada y equipada, aseo y terraza con vistas a Sierra Nevada. Todos los materiales empleados en la construcción de primera calidad y se ha cuidado el diseño y el aprovechamiento del espacio. Dispone de escalera de granito, puertas de paso de alta calidad, suelos de gres, ventanas de aluminio climalit en color madera, paredes lisas, halogenos en todas las habitaciones. Si quiere disfrutar de una casa en Abrucena lista para entrar a vivir no dude en llamarnos.~ ~PRECIO DE VENTA: 110.000€~GASTOS CALCULADOS: 7.700 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :117.700 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;

Ubicada a solo 20 minutos de Almería capital y 3 minutos de Alhama de Almería, esta propiedad combina amplitud, comodidad y encanto rural.~Superficie vivienda: 180 m2 aprox.~Porche: 80 m2~Terreno: 400 m2 (ideal para piscina)~Garaje: 60 m2 trasero~Distribución: 4 dormitorios, gran salón con chimenea, cocina amueblada con despensa, baño con bañera redonda~Exteriores: patio trasero techado + patio abierto con mobiliario de piedra y zona barbacoa~Extras: se entrega totalmente amueblada~Una vivienda completa, luminosa y lista para entrar a vivir.~~Cerca del pueblo, a 2 min del instituto, colegios, farmacia y supermercados. Urbanización tranquila.~~📞 Inmohogar Roquetas – 950 333 528 - 621 630 270 - 674 579 656~~REF 01277~PVP 170.000€~~;

Casa en la barriada de Los Raspajos, a unos dos km del pueblo de Serón en Almería.~Es una casa grande, esta en una barriada aunque con ella no linda nada, teniendo vistas tanto al rio por su cara norte como a la montaña por su cara sur. Aunque está al lado de la carretera, está bien aislada y no se escucha ruido ( en uno de los videos el sonido es original, se oye el canto de los pájaros) además tiene una verja en la placeta de la calle, para protección de niños y animales Para niños en edad escolar el trasporte escolar pasa por la misma puerta.~La casa tiene dos plantas y otra tercera que esta sin terminar, se entra por atrás estando preparada para dos apartamentos, es casa con algunas habitaciones de cueva, está habilitada para entrar a vivir desde el día.~La casa la construyeron con materiales de calidad en aquel tiempo por lo que no necesita ninguna reforma, lista para entrar a vivir.~La planta baja se ha habilitado para una persona mayor, con entrada a pie llano desde la calle, recién reformada con cocina grande con fuego a tierra, una sala de estra también con fuego a tierra, un baño adaptado para personas mayores, un dormitorio en una habitación que es cueva aunque tiene ventana al exterior lo que hace que sea muy fresco en verano y no haga frío en invierno, tres habitaciones que son cueva y una cochera grande que tiene puerta de garaje a la carretera que en su día fue un negocio.~Por la entrada principal se puede acceder a la planta anterior descrita y por unas escaleras a la planta superior donde hay otra vivienda con cuatro dormitorios, una cocina con despensa, salón comedor con baño y terracita.~Esta vivienda anterior se puede utilizar de forma independiente incluso se le puede poner una cerradura a la planta baja y otra a la de arriba que tiene cuatro dormitorios. ~Por la cara norte que es la que da a la carretera hay ventanas del baño, otra del dormitorio, otra de otra habitación que es cueva y una puerta grande de cochera de una cueva grande y a unos 50 metros un solar para utilizar como aparcamientos en caso de poner algún negocio en las cuevas.~Por la cara sur que es la que da a la montaña se puede abrir una puerta para entrar a pie llano que daría a una zona de jardín al lado de un barranco y por donde hay subida a una era que antiguamente se trillaba también tiene parte la casa con unas vistas preciosas, por aquí es donde está la entrada a la planta que está a medio construir.~;

Te ofrecemos este bonito cortijo en "La Chanata" por encima de "El Marchal", con 20000 metros de terreno, con almendros.~~Cortijo con tres dormitorios, salón con chimenea y cuarto de baño. Placas solares y agua de aljibe una balsa para regar la viña y varios almacenes. Totalmente vallado.~~No dude en venir a visitarlo. ~ ~Disfrute de un ambiente privilegiado, con unas vistas increíbles. El mejor ambiente para que tu familia y tú disfrutéis de la magnífica sierra de Almería. ~ ~¿Necesitas asesoramiento? Nuestro equipo de financiación estará encantado de acompañarte en la búsqueda del préstamo que mejor se adapte a tus necesidades. ~ ~ PVP 106.000€ + impuestos (ITP). Este precio no incluye gastos de notaría ni registro. Tenemos a su disposición el D.I.A. de la vivienda. ~ ~ Ref.: 04430-7.;

Te ofrecemos este bonito cortijo en la Chanata por encima del Marchar con 20000m de terreno con almendros.~ Cortijo con tres dormitorios, salón con chimenea y cuarto de baño. Placas solares y agua de aljibe una balsa para regar la viña y varios almacenes. No dude en venir a visitarlo. Totalmente vallado.~ ~ Disfrute de un ambiente privilegiado, con unas vistas increíbles. El mejor ambiente para que tu familia y tú disfrutéis de la magnífica sierra de Almería. ~ ~ ¿Necesitas asesoramiento? Nuestro equipo de financiación estará encantado de acompañarte en la búsqueda del préstamo que mejor se adapte a tus necesidades. ~ ~ PVP 106000€ + impuestos (ITP). Este precio no incluye gastos de notaría ni registro. Tenemos a su disposición el D.I.A. de la vivienda. ~ ~ Ref.: 04430-7.;