Piso en venta en ZARAGOZA

VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en AV CLAVE, JOSE ANSELMO (ZARAGOZA) INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.;

# ¡Descubre tu hogar en el corazón de Zaragoza!~~Te presentamos este magnífico piso de 75 m2 construidos (67,6 m2 útiles) ubicado en pleno centro de Zaragoza, en una zona privilegiada rodeada de colegios, instituciones educativas y a pasos del emblemático CAIXAFORUM. Un emplazamiento excepcional que te permitirá disfrutar de la transformación urbanística en curso y los nuevos parques públicos que pronto llegarán al barrio.~ Un espacio pensado para vivir con comodidad~~Este piso está completamente listo para entrar a vivir. Destaca por su espectacular y amplio salón comedor, perfecto para disfrutar en familia o recibir amigos. La distribución inteligente incluye dos dormitorios (una habitación doble y otra sencilla), un completo vestidor y un baño equipado con cabina de hidromasaje para tu máximo relax. Los suelos y puertas de roble aportan calidez y elegancia a cada rincón.~~## Confort en cada detalle~~Las ventanas de aluminio climalit garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. La climatización mediante splits en todas las estancias te permite regular la temperatura según tus necesidades, mientras que la calefacción individual a gas te proporciona eficiencia energética. El inmueble cuenta con ascensor para mayor comodidad y se encuentra en la primera planta.~~¡No dejes pasar esta oportunidad en una ubicación inmejorable!~~Estimación orientativa:~El conjunto de gastos e impuestos asociados a la compraventa puede suponer, con carácter meramente orientativo, entre un 9 % y un 12 % adicional sobre el precio del inmueble, dependiendo de las circunstancias de cada operación y de la financiación.~~;

50. Piso exterior con vistas al nuevo parque lineal del Huerva, junto a Plaza San Francisco Vivienda situada en una primera planta, exterior, con vistas despejadas al nuevo parque lineal del Huerva. Ubicación privilegiada, a pocos metros de Fernando el Católico y de la Plaza San Francisco, rodeada de todos los servicios esenciales: comercio local, supermercados, centros educativos, farmacias y paradas de transporte público, tranvía, bus y cercanías. Cuenta con 72 m² útiles, distribuidos en un gran salón, cocina, dos dormitorios y un baño. También tiene balcón exterior y una gran terraza interior. En su origen la propiedad disponía de tres dormitorios, con la posibilidad sencilla de volver a recuperar la distribución original mediante una pequeña reforma. Inmueble muy bien conservado, ideal tanto para entrar a vivir como para actualizar a su gusto: Suelos de parqué laminado. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit. Cocina totalmente equipada. Baño completo, equipado con plato de ducha. Calefacción y agua caliente centrales y con contadores individuales. Edificio provisto de ascensor de instalación reciente. Portal y zonas comunes totalmente adaptados, sin barreras arquitectónicas. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA. LE CONSEGUIMOS LA FINANCIACIÓN SIN GASTOS. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, le informamos que el precio final del inmueble se incrementará en los siguientes importes: Impuestos a cargo del comprador: ITP, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, al tipo general del 8%, pero pudiendo oscilar entre el 4% y el 10% en función de las condiciones del comprador y del inmueble, todo ello de acuerdo con el RDL 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede ser para la notaría de un 1% del precio y en el caso del registro de un 1% del precio (RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y el RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad, respectivamente). Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: El comprador no pagará honorarios de agencia. Financiación Bancaria: En el caso de necesitar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Para una información personalizada del precio final de la compraventa, rogamos que contacten con nosotros.;

~¡OPORTUNIDAD CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Zaragoza, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros, serán de cuenta y cargo del cesionario.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible, tomándose como referencia la distribución de activos de la zona~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través de WhatsApp con acceso desde www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601. Nuestro horario: Lunes a Jueves de 8 a 18 h (ininterrumpido) - Viernes de 8 a 15 h.~~~~~~~;

Vivienda de 3 dormitorios en Calle Graus 24, junto a Paseo Calanda, en una zona consolidada y bien comunicada de Zaragoza.~~Ubicada en planta 5ª interior con ascensor, al tratarse de una planta más elevada dentro de la promoción, ofrece mayor sensación de privacidad y una posición más destacada dentro del edificio.~~Distribución~• 77 m2 útiles (85 m2 construidos)~• Salón-comedor~• Cocina independiente~• 3 dormitorios, dos de ellos con acceso directo a terraza~• 2 baños completos~• Trastero incluido~• Posibilidad de plaza de garaje en el edificio~~La combinación de tres dormitorios (dos con acceso a terraza) y dos baños completos aporta comodidad en el día a día y flexibilidad para familias o teletrabajo.~~Eficiencia y confort~• Calificación energética A~• Aerotermia para calefacción, ACS y suelo refrescante~• Fachada ventilada + aislamiento térmico/acústico~• Doble tabique entre viviendas~• Carpintería PVC con doble acristalamiento~• Cocina amueblada con electrodomésticos~~Ubicación – Delicias (Zaragoza)~Junto a Paseo Calanda, próxima a Universidad de Zaragoza y Estación Delicias, con excelente conexión con el centro y servicios a un paso.~~Contacta para recibir planos, memoria de calidades, disponibilidad actualizada y detalle de forma de pago. 📌 Gastos de compra en obra nueva en Zaragoza Además del precio de la vivienda, el comprador debe tener en cuenta los siguientes gastos: • 10 % IVA sobre el precio de la vivienda y anexos vinculados • Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): 1,5 % en Aragón. • Notaría y Registro, según aranceles oficiales. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. • Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se repercuten honorarios de intermediación inmobiliaria a la parte compradora. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de comercialización en la oficina y/o a través de paravivir@paravivir.es La agencia actúa exclusivamente como comercializadora en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del promotor del edificio y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.paravivir.es;

Vivienda de 3 dormitorios en Calle Graus 24, junto a Paseo Calanda, en una zona consolidada y bien comunicada de Zaragoza.~~Ubicada en planta 3ª interior con ascensor, combina altura y funcionalidad dentro del edificio, manteniendo un ambiente tranquilo y equilibrado.~~Distribución~• 77 m2 útiles (85 m2 construidos)~• Salón-comedor~• Cocina independiente~• 3 dormitorios, dos de ellos con acceso directo a terraza~• 2 baños completos~• Trastero incluido~• Posibilidad de plaza de garaje en el edificio~~La combinación de tres dormitorios (dos con acceso a terraza) y dos baños completos aporta comodidad en el día a día y flexibilidad para familias o teletrabajo.~~Eficiencia y confort~• Calificación energética A~• Aerotermia para calefacción, ACS y suelo refrescante~• Fachada ventilada + aislamiento térmico/acústico~• Doble tabique entre viviendas~• Carpintería PVC con doble acristalamiento~• Cocina amueblada con electrodomésticos~~Ubicación – Delicias (Zaragoza)~Junto a Paseo Calanda, próxima a Universidad de Zaragoza y Estación Delicias, con excelente conexión con el centro y servicios a un paso.~~Contacta para recibir planos, memoria de calidades, disponibilidad actualizada y detalle de forma de pago. 📌 Gastos de compra en obra nueva en Zaragoza Además del precio de la vivienda, el comprador debe tener en cuenta los siguientes gastos: • 10 % IVA sobre el precio de la vivienda y anexos vinculados • Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): 1,5 % en Aragón. • Notaría y Registro, según aranceles oficiales. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. • Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se repercuten honorarios de intermediación inmobiliaria a la parte compradora. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de comercialización en la oficina y/o a través de paravivir@paravivir.es La agencia actúa exclusivamente como comercializadora en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del promotor del edificio y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.paravivir.es;