Terreno en venta , en Aiguafreda - Sa Tuna, Begur

Terreno con vistas al mar situado en la Urb. Mas Gispert A 750m a pie a la plaza de Begur y 1,5km de la playa de Sa Riera. Se puede construir una casa unifamiliar de 171 m2. (plnta baja + piso) Garaje de 68 m2 y piscina de 30 m2. Parámetros urbanísticos de la zona: Ocupación principal: 20% Ocupación secundaria: 8% Edificabilidad máxima: 0,40 m2 techo / m2 suelo. Separación a calle: 5 m Separación laterales y fondo: 3 m Superficie Terreno: 858 m2. Orientación: Norte. Gastos compra: 10% ITP + notario + registro #ref:02631;

Terreno con vistas a Begur, ubicado en una zona residencial tranquila y privilegiada, a tan solo 1.500 m de la playa de Sa Riera y a 2.000 m del centro de Begur. Parcela de 1.018 m² con orientación Sur-Este, ideal para proyectar una vivienda luminosa y aprovechar al máximo las horas de sol y las vistas del entorno. Parámetros urbanísticos: Superficie de parcela: 1.018 m² Ocupación máxima: 12% (aprox. 122 m² de ocupación en planta) Edificabilidad máxima: 0,20 m² techo / m² suelo (aprox. 203 m² construibles) Separación mínima a linderos laterales y fondo: 3 metros Una oportunidad para construir una vivienda a medida en un entorno tranquilo, cercano al mar y a Begur. Gastos de compra: 21% IVA + 1,5% ajd + Notario + Registro #ref:02671;

Terreno situado a 1 Km de la playa del Racó y en zona residencial muy tranquila. Superficie terreno: 823 m2 Orientación: Este Gastos de compra: 21% IVA + 1,5% AJD + Notario + Registro #ref:02731;

Excelente oportunidad para adquirir este solar urbano consolidado, de uso residencial en Palafrugell, provincia de Girona.~Superficie 783 m2~-Referencia Catastral: 4211103EG1441S0001HW. ~-Tipología plurifamiliar. (Pb+2PP) Altura máxima: 10 metros.~- Profundidad edificable: 16 metros. ~-Edificabilidad estimada de 1.771,92m2.~-Número estimado unidades a edificar 18.~-Se estima que puede desarrollarse una promoción de PS+PB+2PP, con la planta sótano destinada a uso de garaje y las plantas sobrerasante destinadas a uso residencial, con las viviendasde la planta segunda de tipología dúplex.~~El inmueble se ubica en el noreste del núcleo urbano de la localidad, se trata de una zona básicamente residencial con un nivel alto de servicios y comunicaciones, completamente urbanizada y muy próxima al centro de la población.~~Predomina la ordenación de edificaciones plurifamiliares entre medianeras con una altura de 1 a 4 plantas, en una zona completamente consolidada en cuanto al tejido edificado.~~La parcela tiene una forma trapezoidal y una topografía sin desniveles a considerar. Se califica como suelo urbano en Zona de Alineación a Vial en Manzana Cerrada Clave R32.~~Palafrugell cuenta con centros de salud y farmacias para atención médica local. Su oferta educativa abarca colegios e institutos. El comercio es variado, con mercados, tiendas y gastronomía destacada. Sus ventajas incluyen un entorno costero atractivo. Conexiones terrestres por carretera facilitan el acceso a Girona y otras localidades.;

Le presentamos una espectacular parcela urbana de 1.160 m2 ubicada en la codiciada urbanización Sant Daniel, en Sant Antoni de Calonge. Esta amplia propiedad se encuentra situada en una zona alta y tranquila, próxima a la emblemática ermita del mismo nombre y rodeada por bellas viviendas que conforman un entorno idílico. La ventaja principal es su ubicación privilegiada: no podrá haber edificación frente a ella lo cual garantiza vistas despejadas al mar si decide construir una casa de dos plantas. A tan solo 15 minutos caminando o 5 minutos en coche encontrará las hermosas playas locales y tendrá fácil acceso desde las principales vías cercanas hacia Palamós y otros puntos destacados de interés turístico y comercial. HONORARIOS: Emporion Costa Brava SC, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Ley 18/2007 de 28 de Diciembre, del Derecho a la vivienda, NO COBRA HONORARIOS PROFESIONALES A LA PARTE COMPRADORA, excepto en casos puntuales en los que se avisará antes de hacer ninguna visita, oferta u otro acto jurídico. Por lo tanto, los honorarios de intermediación se consideran incluidos en el precio.~~GASTOS: En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

La parcela de 963 m2 se encuentra en la zona industrial de L'Escala, una área bien comunicada y de fácil acceso desde las principales vías de transporte de la región. Esta ubicación estratégica facilita la logística y el transporte de mercancías, así como la conexión con proveedores y clientes.~~Características Principales~Superficie:~~Tamaño: 963 m2, un tamaño ideal para medianas empresas que requieren espacio suficiente para producción, almacenamiento, y operaciones logísticas.~Infraestructuras Disponibles:~~Electricidad: Conexiones a la red eléctrica con capacidad suficiente para soportar operaciones industriales.~Agua: Suministro de agua adecuado para usos industriales y sanitarios.~Gas: Disponibilidad de gas para procesos que lo requieran.~Telecomunicaciones: Conexión a redes de telecomunicaciones para necesidades empresariales y tecnológicas.~Accesibilidad:~~Carreteras: Acceso cercano a carreteras principales, facilitando el transporte de mercancías.~Proximidad a Puertos y Estaciones de Tren: Ubicación ventajosa para el transporte marítimo y ferroviario.~Zonificación:~~Uso Industrial: La parcela está zonificada para usos industriales, permitiendo una amplia gama de actividades productivas.~Servicios Adicionales:~~Seguridad: Posibilidad de servicios de seguridad en la zona industrial.~Mantenimiento: Servicios de mantenimiento para áreas comunes y gestión de residuos.~Ventajas~Estratégica Localización:~~Proximidad a Mercados: Fácil acceso a mercados regionales e internacionales, lo que mejora las oportunidades comerciales.~Conexión Logística: Buenas conexiones de transporte, reduciendo costos y tiempos de envío.~Apoyo Local:~~Permisos y Licencias: Facilidades en la obtención de permisos y licencias para la operación industrial.~Incentivos: Posibilidad de recibir incentivos y apoyo por parte de las autoridades locales.~Calidad de Vida:~~Entorno Atractivo: Combina los beneficios de una ubicación industrial con la calidad de vida de una zona costera.~Esta parcela de 963 m2 en la zona industrial de L'Escala ofrece un espacio versátil y bien equipado para diversas actividades industriales, con todas las ventajas de una ubicación estratégica y bien conectada~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda.~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses - Empuriabrava -Costa Brava - Alt Empordà. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;