Local en alquiler en Babel, Alicante/Alacant

Descripción del Local

Local en alquiler en Babel, Alicante/Alacant
Se traspasa cafetería-brunch en pleno funcionamiento, ubicada en una esquina privilegiada de la calle Rosa Chacel, en el tranquilo y familiar barrio de Babel (Alicante), justo enfrente del hotel NH Alicante y rodeada de urbanizaciones residenciales con numerosas plazas de aparcamiento. Local de 78 m 2 totalmente reformado hace apenas un año, con un diseño moderno y muy cuidado: sala de restaurante, cocina equipada, espacio infantil con juegos (¡un diferencial único en la zona!), 2 aseos y aire acondicionado (2 splits). Cuenta además con una pequeña terraza en la entrada, con posibilidad de ampliación según confirma el arquitecto. Negocio con una reputación excelente: 5,0/5 de valoración online, clientela fidelizada y gran potencial de crecimiento gracias a su ubicación estratégica, frente a un hotel de negocios con salas de reuniones para cientos de personas y en un barrio residencial en pleno desarrollo (próximo parque público enfrente del local). Características destacadas: - Superficie: 78 m² - Alquiler: 600 /mes + IVA contrato a 5 años (quedan 4) - Reforma reciente (2025), estilo moderno - Cocina equipada: horno, plancha, tostadora, lavavajillas, frigoríficos, extractor de humos, microondas - Espacio infantil con juegos - Licencia de actividad en regla, techo insonorizado - Posibilidad de instalar salida de humos (almacén contiguo) - Terraza con posibilidad de ampliación - Aire acondicionado (2 splits) - Ubicación: frente al hotel NH Alicante, rodeado de urbanizaciones, amplio aparcamiento - Antigüedad del negocio: 1 año - Exposición sur, muy luminoso - Extractor (pequeño) de humo cocina Alicante y Babel: vivir bien todo el año Alicante es una de las ciudades con mejor calidad de vida de la Costa Blanca: más de 300 días de sol al año, playas urbanas a un paso, un aeropuerto internacional a 12 minutos y un casco histórico lleno de vida. Una ciudad en constante crecimiento, cada vez más atractiva tanto para residentes como para visitantes. El barrio de Babel, donde se ubica el local, es uno de sus rincones más tranquilos y familiares: calles residenciales, colegios, parques infantiles y un ambiente de barrio auténtico, a solo diez minutos del centro y del puerto. Aquí, comprar el pan cada día, tomar un café con los vecinos o pasear con los niños después del cole forma parte del día a día el marco perfecto para un negocio de proximidad como este, con margen de sobra para crecer junto al barrio.