Casa en venta en Calahonda, Málaga

Presentamos Villa Sunset Riviera, una extraordinaria propiedad de inversión situada en la exclusiva Riviera del Sol, en el corazón de la Costa del Sol. Esta villa única ofrece un Alto potencial de Rentabilidad, convirtiéndola en una de las oportunidades más atractivas del mercado en la zona. La propiedad se compone de una villa principal completamente reformada con dos dormitorios, salón amplio con cocina americana abierta y gran luminosidad natural, terraza privada, baño en suite con bañera exenta, ducha de lluvia, y acabados de calidad. Adicionalmente, cuenta con seis apartamentos independientes, uno de ellos completamente amueblado y equipado, ideales para alquiler turístico, residencial, o bed[amp;]breakfast, junto a dos garajes con potencial de reconversión en estudios adicionales. Todo el conjunto dispone de piscina privada y placas solares instaladas, elementos diferenciadores que reducen gastos y maximizan la rentabilidad neta. Ubicación privilegiada: a 5 minutos a pie de la playa, comercios y supermercados. A pocos metros de canchas de pádel y el exclusivo Max Beach Club. Una propiedad pensada para el inversor que busca rentabilidad, calidad y lifestyle mediterráneo. Solicite información sin compromiso. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7%, además de notaria (aprox. 0,3%-0,5%) y registro de la propiedad (aprox. 0,1%-0,3%) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad los gastos aproximados serán de: ITP (7%): 108.500€ Notaria: entre 4.650€ (0,3% ) y 7.750€ (0,5%) Registro de la propiedad: entre 1.550€ (0,1%) y 4.650€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. ;

1. Calanova Villas. ÚLTIMA UNIDAD! OBRA COMPLETADA AL 70% Magníficas villas situadas en la Urbanización Calanova Golf, en la localidad de La Cala de Mijas las villas se encuentran a 15 minutos del aeropuerto de Málaga y a 15 minutos también de Marbella y con acceso rápido tanto a la autopista como a la autovía del mediterráneo. La Cala de Mijas es uno de los pueblos más auténticos de la Costa del Sol y con todas las necesidades completamente en el pueblo. Colegios, hospitales, supermercados, centros comerciales, campos de Golf, Restaurantes con todo tipo de gastronomía etc. 2. La Urbanización en la que se encuentra es una de las más prestigiosas en la que también tenemos el Campo de Golf, "Calanova Golf". Uno de los mejores campos de la costa del Sol y con muchos servicios incluidos como, Restaurante, gran tienda de ropa y material de golf, Fisioterapia y su magnífico campo. Calanova Villas es una promoción de villas únicas y diferentes entre sí. Personalizadas por completo. Construidas con todo tipo de integraciones y materiales de primera, así como:-Increíble parcela de 551 m2-Vistas panorámicas al campo de golf, al mar y a la montaña.-Situación privilegiada en primera línea de Golf.-Salón, recibidor, distribuidor y dormitorios de pavimento porcelanico de formato 60x60 o 90x90 color gris de la marca PAMESA o similar.-Cocinas y Baños, el pavimento mediante pavimento porcelanico de formato 60x60 o 90x90 de color gris de la marca PAMESA o similar y en paredes mediante aplacado de formato en combinación con el material usado en el pavimento también de la marca PAMESA o similar-Terrazas exteriores se ha optado por un pavimento porcelanico antideslizante de la marca PAMESA o similares.-Climatización mediante Instalación completa de climatización, para frío y calor-Calefacción mediante Suelo Radiante en estancias vivideras.-Video portero con wifi-Cocina SCHMIDT-Piscina infinita con cascada desbordante, equipada con equipo de cloración salina.-Jardín con riego automático.-Puerta de acceso motorizada de acceso para vehículos La villa se compone de cuatro dormitorios en suite. Tres de ellos en la planta de arriba y uno en la de abajo, sobre una parcela de 551m2 3. En la planta de abajo tenemos un gran salón-comedor en el que encontramos doble altura que da un aspecto señorial y de amplitud, un aseo y un gran dormitorio en suite de invitados. 4. La cocina de alta gama completamente equipada está abierta al salón, y dispone también de un espacio de despensa y lavandería. 5. Desde el salón tiene acceso a la terraza y al jardín con la piscina infinity al fondo. 6. Entrega prevista: Octubre de 2025 Llámenos para concertar una visita sin compromiso En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, e I. T. P. ). ;

The environment All you have ever dreamt of comes together in Costa del Sol. Beautiful landscapes, a number of gorgeous beaches, surrounded by the best golf courses and the most appetising variety of cuisines, ranging from Michelin Star restaurants to traditional ‘espetos’ by the seashore. Costa del Sol can even brag about something you cannot imagine: 325 days of sunshine per year. This natural treasure is more than just enviable weather, is a great source for your happiness and wellbeing. In fact, the unique location of the Costa del Sol means waking up to a richer life, moved by the magic of flamenco and a wide range of cultural experiences to enjoy, spotlighting the Picasso museum. La Cala Golf Three superb championship courses, each presenting its own unique challenges, slot seamlessly into a natural undulating backdrop of stunningly beautiful trees and flowers, rich with birds and wildlife. We are passionate about our golfing pedigree and it shows. Designed by the renowned Cabell Robinson, each 18-hole course has been created to ensure a testing, yet truly exhilarating experience offers you an exclusive retreat on the Costa del Sol, where the sun shines 325 days a year. Designed for those seeking luxury and tranquillity, this villa features 4 bedrooms, 3 bathrooms, 1 toilet, and a stunning infinity pool overlooking the golf course and valley, set on a 1,216 m² plot. Situated in a safe and privileged environment, surrounded by nature, golf courses, and with access to top-tier amenities such as international schools and a vibrant culinary scene, this is your opportunity to embrace a unique lifestyle. Here you will find everything you need to create a home where serenity and luxury come together perfectly DATA SHEET: Plot: 1,216.21 m2 Constructed area: 233.76 m2 Useful area: 193.62 m2 Total living area, outdoor terrace and pergola covered porch: 430.46 m2 Golf views Infinity swimming pool Relaxation area and barbecue Security 24 hours 4 bedrooms 3 bathrooms and 1 toilet Parking for 2 vehicles Underfloor heating Unique location En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, e I. T. P. ). ;

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