Casa en venta , Huecija, Huecija

VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en Calle NARVAEZ, HUECIJA, ALMERIA. INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.;

Vivivenda de 140 metros en una sola planta.~Consta de 4 dormitorios, salon , cocina con chimenea , amplio baño y dos estancias de almacenaje.~Situada en una encantadora plaza .~Amplio porche compartido.~PRECIO DE VENTA: 39.000 €~GASTOS CALCULADOS: 2.730 € (al tipo general)~PRECIO FINAL: 41.730 €~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 2.730 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial.~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Registral.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble.~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario, no vinculados al precio de compra.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~Agencia Tributaria de Andalucía – ITP Su confianza nuestra mayor recompensa;

Descubre esta casa adosada con mucho potencial en Ohanes, un precioso pueblo de la Alpujarra Almeriense, rodeado de naturaleza y situado en un entorno privilegiado de montaña dentro del área de Sierra Nevada. Una oportunidad ideal tanto para crear una vivienda con encanto como para invertir en alquiler turístico rural con alta demanda. Ohanes es un pueblo auténtico y lleno de cultura, tradiciones y vida local, conocido por la amabilidad de sus vecinos y por su gastronomía típica, donde podrás disfrutar de algunas de las mejores tapas de la sierra. A pesar de su tranquilidad, el pueblo dispone de todos los servicios esenciales: iglesia, escuela, farmacia, banco, consulta médica, tienda de alimentación, ayuntamiento y otros servicios básicos que permiten vivir cómodamente durante todo el año. La zona es muy apreciada por quienes buscan turismo rural, senderismo y contacto con la naturaleza, con numerosas rutas y paisajes espectaculares en la Alpujarra Almeriense y Sierra Nevada, un lugar perfecto para desconectar y disfrutar del aire puro. La vivienda cuenta con 178 m² construidos distribuidos en dos plantas. Actualmente dispone de 3 dormitorios y 1 baño, con posibilidad de habilitar un segundo baño si se desea. Su orientación sur proporciona abundante luz natural durante todo el día y agradables vistas al entorno. Aunque necesita reforma, la casa tiene una estructura sólida y una distribución muy aprovechable, lo que la convierte en una excelente base para diseñar una vivienda personalizada. Tras la rehabilitación, puede convertirse en una preciosa casa rural, segunda residencia o alojamiento turístico con gran rentabilidad. Una propiedad con mucho encanto para quienes desean vivir o invertir en uno de los rincones más auténticos y naturales de Almería. Ubicación y distancias a puntos de interés Almería capital – 48 km (aprox. 50 min) Aeropuerto de Almería – 55 km (aprox. 1 hora) Playas de Roquetas de Mar y Aguadulce – 65 km Parque Natural de Sierra Nevada – acceso cercano Campo de golf La Envía Golf – 45 km Parque temático Oasys MiniHollywood (Tabernas) – 70 km Granada capital – 120 km Estación de esquí de Sierra Nevada – aprox. 2 horas Gracias a su ubicación, permite disfrutar de montaña, costa, turismo cultural y actividades al aire libre durante todo el año, algo muy valorado en el mercado turístico.;

Se vende Adosado en la localidad de Benahaduz de 44 m2~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA OCUPADA POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO~ESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL NO ADMITE VISITAS~IDEAL PARA INVERSORES~LA LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE ES APROXIMADA~Vivienda unifamiliar adosada de 137 m2, según Catastro, a la venta en Vícar, Almería.~La vivienda está distribuida en salón-comedor, cuatro dormitorios, cocina y cuarto de baño. (La distribución de la vivienda es orientativa y no ha podido ser comprobada).~Muy bien comunicado por carretera (E-15).~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (IES La Puebla), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes...~SIN COMISIÓN;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;