Piso en venta , El Poblenou, Barcelona

Exclusiva Xela Properties - Luminosidad, terraza y un gran potencial junto a la Rambla del Poblenou.~Una vivienda situada en una planta alta, exterior a la Diagonal, muy luminosa y ubicada en una finca impecablemente conservada.~Descubre esta excelente oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona. La vivienda se distribuye en dos zonas claramente diferenciadas.~La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor con salida directa a una agradable terraza orientada hacia la Avenida Diagonal y una cocina independiente. Gracias a su distribución, ambas estancias pueden unirse fácilmente eliminando los tabiques existentes para crear un espectacular espacio abierto, moderno y funcional, con cocina integrada, abundante luz natural y ventilación cruzada.~La zona de noche ofrece tres dormitorios exteriores a la calle (dos dobles y uno individual), un baño completo con ducha y ventana a patio interior, una práctica zona de lavadero y un armario tipo trastero integrado en uno de los dormitorios dobles, que aporta un valioso espacio de almacenamiento o que permite ampliar la superficie de la habitación.~La vivienda dispone de calefacción por radiadores, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y se encuentra en una finca en excelente estado de conservación.~Superficie según registro de la propiedad: 104,65m2~IBI: 684 euros/año~Gastos comunidad: 150 euros/trimestrales~Su ubicación, a escasos minutos de la Rambla del Poblenou, permite disfrutar plenamente del estilo de vida que ha convertido este barrio en uno de los más deseados de Barcelona.~~Poblenou conserva el encanto de un barrio con identidad propia, donde conviven el comercio de proximidad, cafeterías, restaurantes, mercados, parques y la cercanía al mar. A ello se suma su transformación en uno de los principales polos de innovación de la ciudad, con modernos espacios residenciales, culturales y tecnológicos que han sabido integrarse con su esencia histórica.~Las comunicaciones son excelentes, con acceso a la línea L4 de Metro, tranvía, diversas líneas de autobús y rápidas conexiones con el centro de Barcelona y las principales vías de salida de la ciudad.~Si buscas una vivienda luminosa, con terraza, una distribución muy aprovechable y múltiples posibilidades de personalización en una ubicación privilegiada, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~Contacta con Xela Properties y ven a descubrir todo el potencial de tu próximo hogar.~~El precio incluye los honorarios de agencia. Los impuestos derivados de la compraventa (IVA/AJD o ITP, según corresponda), así como los gastos de notaría y registro, no están incluidos y serán a cargo del comprador conforme a la normativa vigente.~Sobre Xela Properties~Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya nº 1.539. Si estás pensando en vender tu vivienda, en Xela Properties queremos convertirnos en tu Agente Inmobiliario Personal. Trabajamos con profesionalidad, transparencia, eficacia y cercanía, acompañándote en cada etapa del proceso para conseguir el mejor resultado y que disfrutes de una experiencia inmobiliaria basada en la confianza.;

ESPECTACULAR VIVIENDA DE 114 M2 CON GRAN TERRAZA, 4 HABITACIONES Y MUCHA LUZ EN VILA OLÍMPICA~~Presentamos esta magnífica vivienda de aproximadamente 114 m2, ubicada en una de las zonas más demandadas de Barcelona, en Vila Olímpica, dentro de una finca con ascensor.~~Se trata de un piso especialmente amplio, luminoso y con una distribución muy cómoda, donde destaca por encima de todo su impresionante zona de día y su gran terraza.~~Al acceder a la vivienda encontramos, a mano izquierda, una cocina independiente, amplia y funcional, con salida a una pequeña terraza orientada a patio de luces.~~Continuando por la vivienda llegamos a uno de sus grandes atractivos: un espectacular salón-comedor de grandes dimensiones, muy luminoso y con acceso directo a una amplísima terraza, perfecta para disfrutar del exterior, crear una zona de comedor, relax o simplemente aprovechar sus agradables vistas y la entrada de luz natural.~~La zona de noche dispone de cuatro habitaciones, todas ellas de muy buenas dimensiones, incluyendo una gran habitación triple y dormitorios amplios y versátiles. Una de las habitaciones cuenta además con salida directa a la terraza, aportando todavía más luminosidad y sensación de amplitud.~~La vivienda dispone también de dos baños completos, ofreciendo comodidad tanto para familias como para quienes necesiten varias habitaciones como dormitorios, despacho o zona de trabajo.~~Una vivienda difícil de encontrar por metros, distribución, luminosidad y espacio exterior, con una terraza que se convierte en auténtica protagonista del inmueble.~~Existe además la posibilidad de adquirir opcionalmente una plaza de parking, aportando un importante valor añadido y comodidad en una zona como Vila Olímpica.~~Todo ello en una ubicación inmejorable en Vila Olímpica, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restauración, transporte público y a pocos minutos del mar.~~Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa, con cuatro habitaciones y una gran terraza en una de las mejores zonas de Barcelona.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Una vivienda excepcional por su altura, luminosidad y ubicación estratégica, situada en las inmediaciones del Parque de la Ciutadella y la Playa de la Barceloneta. Este inmueble se encuentra en una séptima planta real de una finca de 1970 que dispone de ascensor, lo que garantiza vistas despejadas, tranquilidad y una entrada constante de luz natural en todas sus estancias. Con una superficie de 81 m² construidos (70 m² útiles), el piso presenta una distribución muy funcional que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. Cuenta con tres habitaciones y un baño completo, ofreciendo el espacio ideal tanto para familias como para aquellos que requieren una zona de despacho o inversión. El salón-comedor destaca por su amplitud y por tener salida directa a un balcón, un espacio exterior privado perfecto para disfrutar del entorno. El estado de la propiedad es bueno, tratándose de una pieza de segunda mano bien conservada que incluye, además, una plaza de garaje en el precio, un valor añadido considerable dada su excelente ubicación. Su proximidad al mar y a las principales zonas verdes de la ciudad, sumado a una conexión inmejorable con el transporte público, comercios y servicios, lo convierte en una oportunidad con gran potencial. Se informa a los clientes interesados que el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye los impuestos vinculados a la compraventa (ITP, IVA), ni los gastos notariales o registrales. Asimismo, los honorarios de la agencia por intermediación inmobiliaria y los gastos de gestión hipotecaria no se encuentran incluidos en el precio final.;

Ubicada en el consolidado y demandado barrio de Fort Pienc, en pleno Eixample de Barcelona, esta vivienda ofrece una combinación perfecta de tranquilidad residencial y cercanía a todo tipo de servicios. A pocos pasos encontrarás comercios de proximidad, supermercados, zonas verdes, centros educativos y una excelente conexión con transporte público, incluyendo varias líneas de metro y autobús. Además, su proximidad a la Estació del Nord y al Arc de Triomf la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes valoran la movilidad y la vida urbana. Situada en una sexta planta real con ascensor, esta vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad y sus vistas completamente despejadas. Su orientación sur, hacia el mar, permite disfrutar de luz natural durante todo el día, así como de unas vistas privilegiadas en las que se distinguen iconos del skyline barcelonés como la Torre MAPFRE y el Hotel Arts. El piso se distribuye en tres habitaciones: dos dobles y una individual, actualmente habilitada como despacho, ideal para teletrabajo o estudio. La vivienda ha sido equipada con cerramientos de aluminio con doble acristalamiento y puente térmico, garantizando un óptimo aislamiento tanto térmico como acústico. Los suelos de parquet aportan calidez y elegancia a todas las estancias. Dispone de tres equipos de aire acondicionado tipo split inverter con bomba de frío/calor, asegurando el máximo confort durante todo el año. El salón, amplio y acogedor, cuenta con salida directa a un balcón con vistas despejadas, espacio que también comparte la habitación principal. Esta última incorpora un práctico vestidor, resultado de la transformación de una estancia adicional, ofreciendo así un plus de comodidad y funcionalidad. La vivienda cuenta con un baño completo con plato de ducha y un aseo adicional, ambos con ventana a conducto de extracción, lo que garantiza una correcta ventilación. Una vivienda única por su ubicación, luminosidad y vistas, ideal para quienes buscan calidad de vida en el corazón de Barcelona. ;

Oportunidad única: vivienda con local comercial incluido Se vende fantástico inmueble que combina vivienda y espacio comercial, ideal tanto para vivir como para invertir o emprender tu propio negocio. La propiedad dispone de cédula de habitabilidad, lo que permite su uso residencial, y además ofrece la posibilidad de desarrollar actividad comercial, aportando una gran versatilidad. Distribución funcional y luminosa Espacio adaptable según necesidades Ideal para autónomos, inversores o negocio propio Excelente oportunidad para obtener rentabilidad Distribución de la vivienda: - 66m útiles de espacio abierto tipo loft. - Altillo + vestidor. - Un baño con bañera - 50m Terraza de uso privado - Cocina abierta - Salón comedor abierto Distribución del local: -24m útiles de espacio abierto -Aseo -5m de almacén La distribución es funcional y permite distintas opciones de amueblamiento. La reforma se ha realizado con acabados neutros, facilitando la adaptación a diferentes estilos. Ubicación y comunicaciones: - La vivienda se sitúa en El Fort Pienc, zona consolidada de Barcelona, con presencia de zonas verdes y áreas peatonales en desarrollo. - Excelente conexión mediante transporte público: - Metro: L1 (Arc de Triomf, Marina, Glòries), L2 (Monumental, Sagrada Familia) y L5 (Sagrada Familia) - RENFE Arc de Triomf: líneas R1, R3, R4 y R7 - Tranvía: T4, T5 y T6 Próxima a la Estación de Autobuses Barcelona Nord y diversas líneas de autobús Entorno y servicios: - A pocos minutos de puntos de interés como el Parc de la Ciutadella, Arc de Triomf, Plaça de les Glòries, distrito 22@, Sagrada Familia y la Rambla del Poblenou. La playa se encuentra a unos 15 minutos a caminando. - La zona dispone de todo tipo de servicios: comercios, restaurantes, supermercados, centros deportivos, colegios, Universidad Pompeu Fabra y Hospital del Mar. Una opción adecuada tanto como vivienda habitual como para inversión, en una zona con demanda sostenida y proyección de revalorización. Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos. Una opción perfecta para quienes buscan unir vivienda y trabajo en un mismo espacio o invertir en una propiedad con múltiples usos. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. ;

Vivienda reformada a estrenar con balcón exterior en El Fort Pienc (Barcelona) Tecnocasa presenta en exclusiva esta vivienda reformada a estrenar, situada en el barrio de El Fort Pienc. La propiedad cuenta con una superficie de 80 m² y se encuentra en una séptima planta real en finca con dos ascensores. Su orientación suroeste permite una entrada constante de luz natural a lo largo del día. La vivienda ha sido objeto de una reforma integral reciente, quedando lista para entrar a vivir. Se han renovado completamente las instalaciones de electricidad y fontanería. Dispone de carpintería interior en madera lacada blanca, ventanas de aluminio con triple cristal y puente térmico tipo Climalit, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico. La cocina está equipada con electrodomésticos a estrenar: placa de inducción, campana empotrada con filtros de carbono TEKA y electrodomésticos marca Corberó. Distribución: - Tres habitaciones - Un baño completo y un aseo - Balcón exterior de 7 m² - Cocina independiente, próxima al salón comedor - Salón comedor con vistas a la calle - Aire acondicionado tipo split - Calefacción mediante radiadores eléctricos La distribución es funcional y permite distintas opciones de amueblamiento. La reforma se ha realizado con acabados neutros, facilitando la adaptación a diferentes estilos. Ubicación y comunicaciones: - La vivienda se sitúa en El Fort Pienc, zona consolidada de Barcelona, con presencia de zonas verdes y áreas peatonales en desarrollo. - Excelente conexión mediante transporte público: - Metro: L1 (Arc de Triomf, Marina, Glòries), L2 (Monumental, Sagrada Familia) y L5 (Sagrada Familia) - RENFE Arc de Triomf: líneas R1, R3, R4 y R7 - Tranvía: T4, T5 y T6 Próxima a la Estación de Autobuses Barcelona Nord y diversas líneas de autobús Entorno y servicios: - A pocos minutos de puntos de interés como el Parc de la Ciutadella, Arc de Triomf, Plaça de les Glòries, distrito 22@, Sagrada Familia y la Rambla del Poblenou. La playa se encuentra a unos 15 minutos a pie. - La zona dispone de todo tipo de servicios: comercios, restaurantes, supermercados, centros deportivos, colegios, Universidad Pompeu Fabra y Hospital del Mar. Una opción adecuada tanto como vivienda habitual como para inversión, en una zona con demanda sostenida y proyección de revalorización. Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos. ;