Casa en venta , Torrox Pueblo, Torrox

Torrox Pueblo | Centro histórico 90 m² construídos 2 quartos | 1 casa de banho Se procura uma casa andaluza cheia de charme, numa localização privilegiada e com uma característica rara em Torrox Pueblo esta é a oportunidade ideal. Esta casa de aldeia com 3 pisos e terraço está situada no coração do centro histórico, a poucos passos da Plaza de la Constitución, igreja, centro de saúde e farmácia, e perto de escolas. Uma excelente opção tanto para viver como para investir, pois possui licença turística. A casa está distribuída por vários pisos: Rés-do-chão: cozinha equipada e área de jantar 1º andar: casa de banho e quarto com varanda 2º andar: quarto principal e pequena sala (escritório) Último piso: terraço No terraço: Área de lavandaria Cozinha de verão (ideal para todo o ano) Vista para a montanha e ligeira vista para o mar DESTAQUES Estilo tradicional andaluz com muito carácter Muito bem conservada Instalações elétricas e canalização renovadas Zona tranquila Acesso de carro até à porta (muito raro no centro histórico) Dois grandes parques de estacionamento próximos Licença turística ativa POTENCIAL Possibilidade de construir mais um piso Criar mais um quarto e um terraço com melhor vista para o mar Ideal para: Habitação própria Casa de férias Investimento para arrendamento Localizada no coração de Torrox Pueblo, uma das zonas mais procuradas da Axarquía, conhecida pelo seu excelente clima. Todos os serviços próximos Ambiente tranquilo A poucos minutos da costa Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar uma visita.\n\nTorrox Pueblo | Historic center 90 m² built 2 bedrooms | 1 bathroom If you are looking for a charming traditional Andalusian home in a prime location, with a feature that is very rare in Torrox Pueblo keep reading. This 3-storey townhouse with a rooftop terrace is located in the heart of the historic center, just a short walk from Plaza de la Constitución, the church, health center and pharmacy, and close to schools and high school. A perfect property both as a permanent home or as an investment, as it comes with a tourist rental license. The property is distributed over several levels: Ground floor: fully equipped kitchen and dining area First floor: bathroom and bedroom with balcony Second floor: master bedroom and small living area (office) Top floor: terrace On the terrace you will find: Laundry area Summer kitchen (perfect to enjoy the weather all year round) Mountain views and slight sea views HIGHLIGHTS Traditional Andalusian style full of character Well maintained Renovated electrical and plumbing systems Quiet area Car access directly to the front door (very rare in the historic center) Two large public parking areas nearby Tourist license in place POTENTIAL Possibility to build an additional floor Create another bedroom and a rooftop terrace with enhanced sea views Ideal for: Permanent living Holiday home Rental investment Located in the heart of Torrox Pueblo, one of the most desirable villages in the Axarquía region, known for its exceptional climate. All amenities nearby Peaceful environment Only a few minutes from the coast Contact me for more information or to arrange a viewing.\n\nTorrox Pueblo | Casco histórico 90 m² construidos 2 dormitorios | 1 baño Si buscas una casa con encanto andaluz auténtico, en una ubicación privilegiada y con algo muy difícil de encontrar en Torrox Pueblo sigue leyendo. Te presentamos esta casa de pueblo de 3 plantas + terraza, situada en pleno casco histórico, a pocos pasos de la Plaza de la Constitución, iglesia, centro de salud y farmacia, y cerca de colegios e instituto. Una vivienda perfecta tanto para vivir como para inversión, ya que cuenta con licencia turística. La vivienda se distribuye en varias plantas: Planta baja: cocina equipada y comedor Primera planta: baño y dormitorio con balcón Segunda planta: dormitorio principal y pequeño salón (oficina) Tercera planta: terraza En la terraza encontrarás: Zona de lavandería Cocina de verano (ideal para disfrutar del clima todo el año) Vistas a la montaña y ligera vista al mar LO QUE LA HACE ESPECIAL Estilo tradicional andaluz, con mucho encanto Muy bien cuidada Instalaciones renovadas (electricidad y fontanería) Zona tranquila Acceso en coche hasta la puerta (muy poco común en el casco histórico) Dos parkings municipales grandes muy cercanos Licencia turística activa Una de sus grandes ventajas: Posibilidad de ampliar una planta más, creando una habitación adicional Y dejar una terraza superior con mejores vistas al mar Ideal para: Vivienda habitual Segunda residencia Inversión en alquiler turístico Ubicada en el corazón de Torrox Pueblo, uno de los pueblos más demandados de la Axarquía, conocido por su clima privilegiado. Todos los servicios cercanos Entorno tranquilo A pocos minutos de la costa Contáctame para agendar una visita.\n\nTorrox Pueblo | Centre historique 90 m² construits 2 chambres | 1 salle de bain Si vous recherchez une maison andalouse pleine de charme, dans un emplacement privilégié et avec un atout rare à Torrox Pueblo cette propriété est faite pour vous. Cette maison de village sur 3 étages avec terrasse est située en plein centre historique, à quelques pas de la Plaza de la Constitución, de l'église, du centre de santé et de la pharmacie, et à proximité des écoles et du lycée. Une excellente opportunité pour y vivre ou investir, car elle dispose d'une licence touristique. La maison se répartit sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : cuisine équipée et salle à manger 1er étage : salle de bain et chambre avec balcon 2ème étage : chambre principale et petit salon (bureau) Dernier étage : terrasse Sur la terrasse : Espace buanderie Cuisine d'été (idéale toute l'année) Vue sur la montagne et légère vue sur la mer LES PLUS Style andalou traditionnel plein de caractère Très bien entretenue Électricité et plomberie rénovées Quartier calme Accès en voiture jusqu'à la porte (très rare dans le centre historique) Deux grands parkings publics à proximité Licence touristique active POTENTIEL Possibilité d'ajouter un étage supplémentaire Créer une chambre supplémentaire et une terrasse avec meilleure vue sur la mer Idéal pour : Résidence principale Résidence secondaire Investissement locatif Située au cur de Torrox Pueblo, l'un des villages les plus prisés de l'Axarquía, réputé pour son climat exceptionnel. Tous les services à proximité Environnement calme À quelques minutes de la mer Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.\n\n;

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Esta es una casa adosada única situada en pleno corazón de Sayalonga, a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes, servicios y la piscina municipal. Su ubicación ofrece un estilo de vida de pueblo auténtico y lleno de vida, donde no es necesario disponer de coche, al mismo tiempo que se trata de una zona consolidada y muy apreciada durante todo el año.~~Actualmente, la propiedad está registrada como parte de una finca de mayor tamaño, pero el propietario actual asumirá los costes necesarios para dividirla y registrarla legalmente como una propiedad independiente.~~Esta parte de la propiedad se distribuye en tres plantas y cuenta con tres dormitorios y dos baños. Además, dispone de una terraza privada en la azotea con bonitas vistas, lo que aporta un valor añadido a la vivienda. También hay un patio compartido con la otra parte del edificio, que puede dividirse fácilmente para que cada vivienda disponga de su propia zona privada.~~No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita.~;

Esta casa adosada única está situada en pleno corazón de Sayalonga, a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes, servicios y la piscina municipal. Su ubicación ofrece un estilo de vida de pueblo auténtico y lleno de vida, donde no es necesario disponer de coche, al mismo tiempo que se trata de una zona consolidada y muy apreciada durante todo el año.~~Actualmente, la propiedad está registrada como parte de una finca de mayor tamaño, pero el propietario actual asumirá los costes necesarios para dividir legalmente la propiedad.~~Esta parte de la propiedad ofrece cinco dormitorios, un baño y una terraza cubierta. También dispone de un patio compartido con la otra parte del edificio, que puede dividirse fácilmente para que cada vivienda cuente con su propia zona privada.~~No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una visita.~;

Descubra el lienzo en blanco con el que siempre ha soñado. Presentamos una propiedad en una ubicación tranquila y una estructura sólida de aproximadamente 270mt construidos, lista para ser transformada en su hogar ideal o una inversión de alto rendimiento.~~✨ El Potencial es la Clave~Esta edificación de tres plantas, construida íntegramente en ladrillo y en estado de esqueleto, ofrece la libertad total para diseñar la distribución interior a su gusto, sin limitaciones preexistentes. Es la oportunidad perfecta para crear un espacio moderno, eficiente y totalmente personalizado.~~🚗 Planta de Acceso: ~La planta a nivel de calle es diáfana, ofreciendo una versatilidad inigualable. Ideal para albergar varios vehículos, convertirla en un gran almacén o habilitar un espectacular loft de entrada, taller o estudio profesional, con acceso directo y cómodo.~~💡 Primera Planta: Luz y Diseño Personalizado~Distribución Libre: El espacio diáfano, permitiendo diseñar un salón-comedor open-concept, dormitorios con vestidor o una cocina de grandes dimensiones.~Patio Interior: Un patio de luces/interior añade un valor excepcional, asegurando ventilación cruzada e iluminación natural en el corazón de la planta, perfecto para un jardín vertical o un rincón de lectura.~~⛰️ Última Planta: El Oasis con Vistas~Habitación Multiusos: Un espacio ya diferenciado, ideal para un gimnasio privado, despacho, estudio de arte o suite de invitados.~~Terraza Panorámica: La joya de la corona es su gran terraza que ofrece vistas inigualables y que se extienden desde el azul intenso del mar hasta la imponente silueta de la montaña. El lugar perfecto para instalar un chill-out y disfrutar de amaneceres y atardeceres.~~🔑 Detalles a Destacar para el Inversor/Comprador Exigente:~Estructura Solida: Edificación en ladrillo con gran potencial.~~Personalización Total: Ahorre en demoliciones. El comprador diseña de cero su distribución, materiales y acabados.~~~Esta propiedad no es solo una casa, es un proyecto de vida. Ideal para arquitectos, constructores o familias con una visión clara de su futuro hogar.~~Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita y visualizar el inmenso potencial de inversión y habitabilidad que esta propiedad ofrece.~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 192.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.SDM.;

Casa en la carretera de Arenas, en pleno Vélez-Málaga, para reformar de arriba abajo y dejarla exactamente como la imaginas. ~No es una casa para entrar a vivir: es un proyecto. ~Y ahí está su gracia, porque pocas veces aparece, tan cerca del centro, un espacio tan amplio y con tanto carácter por estrenar.~El inmueble tiene 67 m2 construidos aproximadamente sobre un solar de 61 m2, según datos catastrales, y data de 1965. ~La planta baja funcionó durante años como tienda y eso se nota nada más entrar: es un espacio diáfano, de techos altos, con las vigas de madera a la vista y suelo de losa antigua. ~A la calle abre por dos ventanas que llenan de luz la estancia principal.~En su estado actual la casa cuenta con un dormitorio, un aseo y una cocina alicatada. ~Todo está por reformar, así que la distribución final es cosa tuya: puede convertirse en una vivienda de dos dormitorios, en un loft de una sola pieza o en casa y espacio de trabajo bajo el mismo techo.~Del interior se sale a un patio encalado, con su lavadero de piedra original y una escalera de obra que sube a la planta superior. ~Es el pulmón de la casa: por él entran la luz y la ventilación, y es el punto de partida natural de cualquier reforma.~Arriba: una amplia planta diáfana, sostenida por pilares de ladrillo y cubierta sobre estructura metálica, asomada al patio por una barandilla de forja. ~Hoy se usa como almacén pero es el lienzo perfecto para una segunda planta, para una gran terraza-solárium o para el estudio.~La casa está en una calle tranquila y ya renovada, con acerado nuevo y viviendas vecinas rehabilitadas, y con todos los servicios a pie de calle: comercios, colegios, centro de salud y transporte público. ~El centro histórico de Vélez-Málaga queda a 5 minutos, la playa de Torre del Mar a otros 5, Málaga capital a 30 minutos y el aeropuerto a 35.~Se vende en su estado actual. Inmueble exento de aportar Certificado de Eficiencia Energética conforme al art. 3.2.e) del RD 390/2021, por adquirirse para su demolición / para reforma de las previstas en el art. 3.1.d).~Una oportunidad redonda para quien quiera hacerse la casa a su medida, para invertir o para unir vivienda y negocio en el mismo sitio. ~¿Te la imaginas terminada? ¡Ven a verla!~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 166.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. SDM.;