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Casa en venta en Manacor Centro, Manacor

360.000 €

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Superficie

295 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

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ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Manacor Centro, Manacor
Casa de esquina para reformar con proyecto visado y licencia de obras concedida~~Una excelente oportunidad para quienes buscan crear una vivienda a medida partiendo de un proyecto arquitectónico ya definido y con licencia de obras concedida por el Ayuntamiento.~~Se vende esta casa antigua en esquina para reforma integral, junto con un proyecto técnico completo y visado y su correspondiente licencia municipal de obras, lo que supone un importante ahorro de tiempo y gestiones para el futuro propietario.~~Su situación en esquina es uno de sus principales atractivos, proporcionando mayor entrada de luz natural, ventilación y dos fachadas exteriores.~~El proyecto contempla una distribución funcional en tres plantas, diferenciando perfectamente las distintas zonas de la propiedad.~~Planta baja~~En esta planta se proyecta un local independiente, ofreciendo una interesante posibilidad tanto para uso propio como para desarrollar una actividad o plantear su explotación de forma independiente.~~También dispone de garaje privado y un aseo, aportando una comodidad especialmente valorada en una vivienda de estas características.~~Primera planta~~La primera planta concentra la principal zona de vivienda.~~Cuenta con un amplio salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio moderno, luminoso y funcional.~~En esta misma planta se distribuyen 2 dormitorios, uno de ellos proyectado como suite con baño privado, además de un segundo baño completo.~~Segunda planta~~La planta superior está destinada a un tercer dormitorio, proporcionando un espacio más independiente y privado respecto al resto de la vivienda.~~El proyecto contempla además terrazas privadas, perfectas para disfrutar del exterior y del buen clima.~~Proyecto visado y licencia municipal concedida~~Uno de los principales valores de esta propiedad es que se comercializa con el proyecto técnico de reforma integral ya redactado y visado, además de contar con la licencia de obras concedida por el Ayuntamiento.~~Esto permite al comprador disponer desde el primer momento de una propuesta arquitectónica definida y de la correspondiente autorización municipal, evitando tener que comenzar desde cero buena parte del proceso técnico y administrativo.~~Se encuentra disponible la documentación del proyecto, incluyendo planos del estado actual, planos de la reforma proyectada y memoria técnica.~~Una propiedad con enormes posibilidades que combina vivienda, local, garaje, tres dormitorios, terrazas y una privilegiada situación en esquina, con el importante valor añadido de disponer ya de proyecto visado y licencia de obras concedida.~~📞 Contacta con nosotros para ampliar información, consultar la documentación técnica o concertar una visita.~~“El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 € o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”.

Características

Conservación

Origen

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1950

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Fincas Fiol

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 04 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

7500 Manacor BALEARES Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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