Piso en venta en calle Cl Fruita, Barcelona

AMPLIO PISO DE 3 HABITACIONES EN EL CORAZÓN DE EL GÒTIC, BARCELONA Te presentamos esta vivienda de **95 m²**, ubicada en pleno barrio de **El Gòtic**, una de las zonas con más personalidad y encanto de Barcelona, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restauración y excelentes conexiones con el resto de la ciudad. La vivienda se encuentra en una **cuarta planta real** de una finca construida en **1950**, que **no dispone de ascensor**. Su distribución ofrece un espacio cómodo y con múltiples posibilidades, compuesto por una **sala-comedor**, **cocina independiente**, **3 habitaciones** y **1 baño completo**. Gracias a sus dimensiones y distribución, la vivienda ofrece una excelente base para crear un hogar adaptado a tus necesidades, además de contar con el atractivo añadido de vivir en una ubicación céntrica y consolidada. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan establecer su hogar en el centro de Barcelona como para quienes valoran una inversión en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. **95 m² | 3 habitaciones | 1 baño | 4ª planta real | Finca de 1950 | Sin ascensor** **¡CONSEGUIMOS TU HIPOTECA!** ¿Quieres comprar una vivienda y necesitas financiación? Con el apoyo de **FINANZATE**, nuestro partner hipotecario, te ofrecemos un **estudio personalizado y asesoramiento gratuito y sin compromiso**, para ayudarte a encontrar la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. *El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría e impuestos), honorarios de agencia ni gestión hipotecaria, si procede.* ;

Vivienda ubicada en una 5ª planta real en finca del año 1950 que no dispone de ascensor. Consta con 95m² construidos (85m² útiles), distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño completo, cocina independiente y salón comedor. ¡Le esperamos en LA CASA AGENCY! ;

Acogedora vivienda ubicada en una 5ª planta real en finca del año 1950 , no dispone de ascensor. Consta con 95m² construidos (85m² útiles), distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño completo, cocina independiente y salón comedor. ¡Le esperamos en LA CASA AGENCY! Recuerda que el precio no incluye impuestos, gastos notariales, de gestoría ni honorarios de Agencia. No te pierdas esta oportunidad y agenda ya!! Escribenos o llama a CASA AGENSY y un agente te asesorará!;

Junto a las Ramblas a 200 mts de Plaza Catalunya Esta vivienda completamente reformada a estrenar se sitúa en uno de los rincones más vibrantes de Barcelona, a 50 m de Las Ramblas, del Barrio Gótico y de Plaza Catalunya. La ubicación es inmejorable: a pocos pasos del Gran Teatre del Liceu, el Mercado de la Boqueria, el MACBA, y la Catedral . La reforma integral se ha ejecutado con un criterio estético impecable: instalaciones nuevas, carpinterías renovadas, ventanas oscilobatientes que permiten una ventilación eficiente manteniendo seguridad, cocina y baño de diseño y un elegante suelo de tarima maciza de roble, cálido, resistente y coherente con el carácter de la finca. El confort está garantizado gracias a la carpintería exterior con doble acristalamiento —excelente aislamiento térmico y acústico— y a la climatización por bomba de calor (frío/calor). El apartamento conserva techos altos con volta catalana y vigas de madera. La cocina integrada, moderna y funcional, dispone de vitrocerámica, horno eléctrico, freidora y parrilla. Abierta al salón, está equipada con nevera, lavavajillas, lavadora y todo lo necesario para una estancia cómoda. La zona de noche incluye una habitación doble luminosa y tranquila, y un baño amplio con acabados de calidad. El edificio cuenta con solo cinco vecinos, lo que favorece una convivencia tranquila. La vivienda tiene acceso directo a la terraza comunitaria, un espacio soleado y abierto. Información adicional: • ITE: Superada • TV: Sí • WIFI: Sí • Alarma: Sí • Ropa Blanca (dormitorio, cocina, baño): Incluido • Vajilla completa: Incluido • Amueblado y cocina equipada • Calefacción individual: Bomba de frío/calor. En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 356.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento ;

Junto a las Ramblas a 200 mts de Plaza Catalunya~~Esta vivienda completamente reformada a estrenar se sitúa en uno de los rincones más vibrantes de Barcelona, a 50 m de Las Ramblas, del Barrio Gótico y de Plaza Catalunya. La ubicación es inmejorable: a pocos pasos del Gran Teatre del Liceu, el Mercado de la Boqueria, el MACBA, y la Catedral .~~La reforma integral se ha ejecutado con un criterio estético impecable: instalaciones nuevas, carpinterías renovadas, ventanas oscilobatientes que permiten una ventilación eficiente manteniendo seguridad, cocina y baño de diseño y un elegante suelo de tarima maciza de roble, cálido, resistente y coherente con el carácter de la finca.~~El confort está garantizado gracias a la carpintería exterior con doble acristalamiento —excelente aislamiento térmico y acústico— y a la climatización por bomba de calor (frío/calor). El apartamento conserva techos altos con volta catalana y vigas de madera.~~La cocina integrada, moderna y funcional, dispone de vitrocerámica, horno eléctrico, freidora y parrilla. Abierta al salón, está equipada con nevera, lavavajillas, lavadora y todo lo necesario para una estancia cómoda.~~La zona de noche incluye una habitación doble luminosa y tranquila, y un baño amplio con acabados de calidad.~~El edificio cuenta con solo cinco vecinos, lo que favorece una convivencia tranquila. La vivienda tiene acceso directo a la terraza comunitaria, un espacio soleado y abierto.~~Información adicional:~~• ITE: Superada~~• TV: Sí~• WIFI: Sí ~• Alarma: Sí ~• Ropa Blanca (dormitorio, cocina, baño): Incluido~• Vajilla completa: Incluido~• Amueblado y cocina equipada~• Calefacción individual: Bomba de frío/calor.~~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 356.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento~;

Acogedor y luminoso apartamento completamente reformado, situado en una cuarta planta real de una finca con ascensor, en una tranquila calle del corazón de Barcelona, junto a la emblemática calle Comtal.~~La reforma ha respetado y conservado algunos de los elementos originales de la vivienda, como sus altos techos con bóveda catalana, vigas de madera y suelo de terrazo, combinando el encanto de las viviendas tradicionales con las comodidades actuales.~~La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor con cocina abierta, distribuido en dos cómodos ambientes y con una superficie aproximada de 40 m2. Dispone de una gran estantería de obra que aporta un práctico espacio de almacenaje. Gracias a su balcón y a una segunda ventana a la calle, disfruta de una excelente entrada de luz natural.~~La vivienda cuenta con una habitación doble muy luminosa, una segunda habitación individual y un baño completo con bañera. Además, dispone de un práctico espacio abierto ideal como zona de trabajo o despacho.~~Equipada con calefacción de gas.~~La finca dispone de ascensor y de un terrado comunitario habilitado como zona de tendido, desde el que se disfrutan de bonitas vistas a las agujas de la Catedral de Barcelona y a los tejados del centro de la ciudad.~~Su ubicación es excepcional, en una tranquila calle junto a Comtal, rodeada de comercios y servicios y a pocos pasos de Via Laietana. Una ubicación privilegiada que permite disfrutar cómodamente del centro de Barcelona y llegar paseando al puerto y a las playas de la Barceloneta.~~Una vivienda con mucha personalidad, luz natural y elementos originales, ideal para disfrutar de la esencia de Barcelona en pleno centro.~~Algunas imágenes han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos, mostrando posibles propuestas de decoración y distribución de los espacios.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente. Certificado energético D, con ref. VXM98D***, disponible.~~;