Casa en venta , en Chullera, Manilva

INMUEBLE NO VISITABLE... SE REQUIERE PAGO CON FONDOS PROPIOS DECLARADOS ES TU GRAN OPORTUNIDAD. Podrás comprar inmuebles al 50x100 de su valor siendo una gran inversión para ti. Las dimensiones de las propiedades ofrecidas son las registradas en nota simple. Se transmitirá el inmueble como cuerpo cierto. Al no tratarse de una venta mediante escritura pública sino una compra de crédito. Las visitas al interior de la propiedad no están disponibles ya que se desconoce el estado de ocupación de la propiedad. Si muestra interés por comprar este inmueble solicitaremos un informe de cargas y ocupantes para que conozcas la situación exacta del inmueble. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

OPORTUNIDAD - INMUEBLE CON RENTABILIDAD (Con contrato de alquiler VIGENTE)~IMPORTANTE: NO SE PUEDE VISITAR ,NO SE PUEDE FINANCIAR, HAY PERSONAS VIVIENDO DENTRO (INQUILINOS)~~Una excelente opción para quienes buscan invertir con rentabilidad desde el primer día o para vecinos que ya conocen la zona.~~*Nota:~Los datos sobre la cantidad de habitaciones, metros cuadrados y demás características del inmueble son de carácter orientativo. Las especificaciones pueden variar respecto a las características reales de la vivienda.~IMPORTANTE: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El vendedor no responde ni de la solvencia del arrendamiento, ni de las condiciones del contrato de arrendamiento en el que se subrogará el adquiriente. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.;

Esta propiedad está actualmente alquilada, pero el propietario quiere venderla con el contrato vigente, que incluye seguros para garantizar los ingresos.Una vez finalizados los contratos de alquiler, puede hacer lo que quiera con la propiedad; es su propiedad. La única diferencia es que ahora compra la propiedad con el contrato vigente, que debemos respetar, y el propietario quiere venderla por sus propias circunstancias.El contrato actual comenzó en febrero de 2025 y finaliza en febrero de 2032, lo que significa que se garantizan unos ingresos de 1155 euros al mes hasta febrero de 2032.El precio de compra de la propiedad es de 264.000 euros. Conviértase en propietario ahora en España y disfrute de una buena inversión sin complicaciones con una rentabilidad garantizada. ¡Por favor, revise los impuestos que deberá pagar sobre estos ingresos! Si tiene alguna pregunta, no dude en contactarnos; estamos aquí para ayudarle.Casa adosada de 2 dormitorios y 2 baños en Princesa Kristina con vistas al mar Mediterráneo. Amplias terrazas orientadas al sur y un amplio trastero de 33 m2. Posibilidad de aparcamiento en la puerta.;

Una oportunidad excepcional para adquirir una magnífica casa adosada familiar en Manilva. Se trata de una casa adosada de tres plantas, ubicada en una pequeña urbanización con piscina propia y una comunidad de propietarios de todo el mundo que disfrutan de un estilo de vida relajado y típicamente español. Es ideal para familias con niños y cuenta con todos los servicios necesarios a poca distancia. Además, los gastos de comunidad son muy razonables para una propiedad de este tamaño.Esta es una oportunidad única, ya que se trata de una casa adosada en esquina que ha sido completamente reformada. Todo es nuevo y de excelente calidad, lista para que usted y su familia se muden y disfruten de este magnífico hogar.Tiene diferentes accesos a la propiedad. Como propietario, puede acceder a su garaje privado con dos plazas y, desde allí, entrar directamente a su casa. Subiendo una escalera, llegará a la segunda planta, donde encontrará dos amplios y encantadores dormitorios con baño en suite. Ambos dormitorios tienen acceso a una terraza de 10 m2, una característica muy atractiva. En esta planta también encontrará una tercera habitación más grande que podría ser una oficina, un espacio para música, un gimnasio, etc. Desde la terraza podrá acceder directamente a la piscina, ideal para darse un chapuzón por la mañana.Subiendo una escalera más se llega a la zona principal de entretenimiento, donde también se encuentra la puerta de entrada. Esta planta cuenta con un aseo de invitados, una magnífica cocina esquinera totalmente equipada y ¡todo es nuevo! El salón tiene vistas despejadas y da a una preciosa y luminosa terraza esquinera de 34 m2. En esta terraza hay una escalera de caracol que lleva al solárium, desde donde podrá disfrutar de vistas panorámicas de 360 grados del pueblo. Es un espacio ideal para recibir invitados, relajarse o disfrutar de una barbacoa o cocina al aire libre. Una propiedad con muchísimo potencial y completamente nueva para que el propietario la disfrute durante al menos los próximos 15 años. Todo está en regla y listo para entrar a vivir. Si tiene alguna pregunta, no dude en contactarnos. Las llaves están en la oficina. También podemos ofrecerle asesoramiento legal o financiero. ¿Desea comprar? ¡Contáctenos ahora!;

Adosado reformado en el corazón de San Roque con impresionantes vistas~~En venta, encantador adosado de dos plantas más azotea privada, situado en pleno corazón de San Roque. Una vivienda con mucho carácter, recién reformada y preparada para entrar a vivir.~~A pesar de su fachada estrecha, la vivienda destaca por su gran profundidad y excelente aprovechamiento de los espacios, ofreciendo una distribución cómoda y sorprendentemente espaciosa.~~La propiedad cuenta con dos dormitorios, dos cuartos de baño completos, salón, cocina-comedor, patio interior y sala de lavandería.~~Uno de sus grandes atractivos es su azotea privada, desde la que se disfrutan unas impresionantes vistas panorámicas hacia Gibraltar y la Bahía de Algeciras. Un espacio con muchísimo potencial para crear una zona chill-out, perfecta para disfrutar de las vistas, tomar el sol o compartir momentos con familiares y amigos.~~La vivienda dispone además de un patio interior, un espacio muy práctico que puede utilizarse, por ejemplo, como zona de barbacoa, permitiendo cocinar al aire libre sin trasladar los olores al interior de la vivienda.~~La reforma se ha realizado cuidando especialmente los detalles, utilizando materiales de alta calidad y una cocina completamente equipada. Las escaleras metálicas, además de aportar un toque moderno y elegante, ayudan a reducir el impacto visual y a conseguir una mayor sensación de amplitud.~~Una vivienda con mucho encanto que combina el carácter de una casa tradicional de San Roque con un diseño actual y funcional, en una ubicación privilegiada y con unas vistas realmente excepcionales.~~Lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.;

Se presenta este adosado de dos plantas situado en una de las zonas más tranquilas y agradables de Castellar de la Frontera. Una propiedad con carácter, amplitud y un notable potencial para quienes buscan una vivienda sólida, bien distribuida y con margen para personalizar detalles a su gusto.~~La vivienda cuenta con cinco habitaciones, un salón principal con chimenea, dos baños completos, patio exterior privado y un balcón en la planta superior que aporta luminosidad y ventilación natural. El inmueble se encuentra actualmente en uso por la propiedad y presenta un estado general bueno, requiriendo únicamente pequeñas mejoras, como la impermeabilización de una estancia en la planta inferior. Se entrega completamente amueblado.~~La propiedad está libre de cargas, sin ocupantes y sin contratos de arrendamiento vigentes, lo que garantiza una transmisión inmediata y segura.~Se ruega la máxima seriedad; no se atenderán visitas de personas sin capacidad real de compra.;