Casa en venta en Andalucia, Villanueva de Cordoba

Venta de vivienda en la barriada de los Ángeles, de Alcolea (Córdoba), con una superficie construida de 109 metros, divididos en 2 plantas.~~Planta baja: tiene acceso por un amplio hall de entrada que da paso a un gran salón, que a su vez da paso a una habitación/salita y a un patio interior techado en el que se encuentran un espacioso baño y la cocina. En el salón encontramos las escaleras para subir a la primera planta, aprovechando el espacio bajo escalera con armarios.~~Planta Primera: Encontramos 2 habitaciones individuales pero de buen tamaño que cuentan con balcón a la fachada principal. Por el otro lado encontramos una habitación doble y la salida a un pequeño patio exterior que cuenta con otra habitación/trastero y acceso a la extensa terraza que ocupa el total del cuerpo principal de la propiedad.~~VISÍTALA SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como productos de Obra Nueva. El precio no lleva incluidos aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente tales como IVA, ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras. Disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltanos sin compromiso.~;

Una vivienda con espacio para toda la familia y el atractivo de disfrutar de una casa con terraza en una zona consolidada de Córdoba.~~TU CASA CÓRDOBA presenta esta interesante propiedad de 105 m2 construidos sobre una parcela de 75 m2, en buen estado de conservación y con múltiples posibilidades.~~⭐ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~~📐 105 m2 construidos~📏 Parcela de 75 m2~🛏️ 5 dormitorios: 3 dobles + 2 sencillos~🚿 1 baño completo~🌿 Terraza para disfrutar al aire libre~📦 Trastero~🔒 Puerta blindada~🏠 Buen estado de conservación~~Su amplitud y número de dormitorios hacen de esta vivienda una opción especialmente interesante para familias que necesitan espacio, pudiendo adaptar algunas habitaciones como despacho, zona de estudio, vestidor o cuarto de invitados.~~🌞 La terraza aporta ese espacio exterior tan valorado para disfrutar de momentos de descanso, reuniones familiares o simplemente aprovechar el buen tiempo.~~📍 Situada en Campo de la Verdad, Zona Alta, con colegios, servicios y zonas verdes en el entorno, facilitando el día a día sin renunciar a la comodidad de vivir en una casa.~~💰 PRECIO: 94.500 €~~Una oportunidad muy atractiva por superficie, distribución y precio.~~📞 Contacte con TU CASA CÓRDOBA para ampliar información y concertar su visita.~~🔑 ¡Venga a conocerla y descubra todo el potencial de su próximo hogar!~~#TuCasaCórdoba #CampoDeLaVerdad #Córdoba #CasaEnVenta #VentaCórdoba #ViviendaCórdoba #OportunidadInmobiliaria #TuPróximoHogar AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Juan Castillejo / 6 6 1 1 8 8 8 2 0 / jcastillejo@ikesa.es ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~;

Te presentamos esta casa de 107 m2, situada en pleno Campo de la Verdad Zona Alta (Córdoba), una excelente oportunidad para quienes desean diseñar un hogar totalmente a su medida o realizar una inversión con gran potencial de revalorización en una zona consolidada y con todos los servicios al alcance.~~🔹La vivienda se encuentra para REFORMAR, brindando la oportunidad de personalizar cada estancia y crear un hogar completamente adaptado a tu estilo y preferencias.~~~✔️La distribución ofrece tres dormitorios, dos de ellos dobles, proporcionando un espacio versátil que podrás adaptar fácilmente a las necesidades de tu familia.~~✔️Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su amplio salón, una estancia muy espaciosa y llena de posibilidades, perfecta para crear diferentes ambientes y disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso con total comodidad.~~✔️Este espacio incorpora una chimenea, un elemento que aporta calidez y crea un ambiente acogedor durante los meses de invierno, convirtiendo el salón en el lugar ideal para disfrutar en familia.~~✔️En la planta superior encontrarás una terraza privada, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso, tomar el sol o compartir agradables momentos con familia y amigos 🌿.~~✔️Gracias a su distribución y a las posibilidades que ofrece la vivienda, podrás sacar el máximo partido a cada uno de sus espacios tras la reforma.~~📍Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra a pocos minutos de comercios, supermercados, autobuses, colegios, zonas infantiles y todo tipo de servicios, permitiendo disfrutar de la comodidad de tener todo lo necesario muy cerca de casa.~~Una vivienda con un enorme potencial, ideal para quienes buscan reformar y crear el hogar de sus sueños en una de las zonas más consolidadas de Córdoba ✨.~~RESUMEN CARACTERÍSTICAS~🛠️ Vivienda para reformar~🏡 107 m2 ~🛏️ 3 habitaciones (2 dobles)~🛋️ Salón muy amplio~🔥 Chimenea~🌿 Terraza privada en planta superior~📍 Campo de la Verdad~🛍️ Próxima a comercios y servicios~🚌 Buena comunicación mediante transporte público~~🌐 www.tucasacordoba.com~📞 Información y visitas en el 957 07 70 00~~#CasaEnVenta #CampoDeLaVerdad #Córdoba #CasaParaReformar #TuCasaCórdoba #ViviendaFamiliar #OportunidadInmobiliaria #InversiónInmobiliaria AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

~Te presentamos esta estupenda casa independiente situada en el agradable Barrio de Nuestra Señora de la Salud, en Posadas, una zona tranquila y bien comunicada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda cuenta con 75 metros construidos distribuidos de forma práctica y funcional. Al entrar, un acogedor recibidor da acceso a un luminoso salón comedor con cocina americana integrada, creando un espacio abierto y moderno ideal para disfrutar en familia. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos adaptable como vestidor, despacho o cuarto auxiliar, ofreciendo versatilidad según las necesidades de cada momento. El baño completo, equipado con placa de ducha, aporta comodidad y diseño actual.~~En el exterior, la vivienda ofrece un agradable patio privado y una amplia azotea, perfectos para crear una zona de relax, disfrutar del buen tiempo o celebrar reuniones al aire libre.~~Reformada recientemente, la casa presenta mejoras y acabados modernos como suelos de gres, cierres de aluminio climalit para un mayor aislamiento, split de aire acondicionado en el salón y termo eléctrico, garantizando confort y eficiencia.~~Se entrega completamente amueblada, recién pintada y preparada para entrar a vivir, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para inversión.~~Además, su ubicación es excelente, próxima a colegios, supermercados, farmacias y centro médico, facilitando una vida cómoda y práctica.~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA)~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal~~~;

Descubre esta casa independiente, ubicada en el encantador Barrio de Nuestra Señora de la Salud, en Posadas. Con una superficie construida de 75 metros cuadrados, la propiedad ofrece un hall de entrada que da paso a un amplio salón comedor , cocina americana que presenta un espacio funcional y moderno, tres dormitorios; uno puede ser adaptado como vestidor, según tus necesidades. Cuenta con un baño con placa ducha. Destacamos un patio privado y una espectacular azotea perfectos para relajarse o hacer reuniones al aire libre.~Este inmueble fue reformado hace tan solo dos años e incluye acabados modernos tales como suelos de gres, cierres de aluminio climalit que garantizan aislamiento térmico eficiente y un splits instalado en el salón, además cuenta con termo eléctrico~La vivienda se entrega completamente AMUEBLADA, RECIÉN PINTADA Y CON LAS PUERTAS PUESTAS.~Ubicada estratégicamente cerca colegios, supermercados, farmacias y centro médico .~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento D.I.A., en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real~Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,~del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. ~enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~;