Piso en venta

Estudio en 1ª Línea de Playa y Paseo Litoral – ¡Con Licencia Turística! ¿Buscas una inversión segura o un refugio Jardín de la Costa del Sol? Presentamos este exclusivo estudio de 34 m² totalmente reformado, ubicado en una posición envidiable: primera línea de playa y del espectacular Paseo Litoral de Estepona. Licencia de Alquiler Turístico en vigor: Un activo listo para empezar a generar ingresos desde el primer día. Olvídate de trámites y esperas burocráticas. Totalmente Reformado: Diseño moderno y optimizado para aprovechar cada metro cuadrado. Baño equipado y contemporáneo. Debido a su ubicación estratégica y a la escasez de licencias turísticas nuevas en ciertas zonas, este estudio representa una oportunidad de alta rentabilidad anual. Ideal para alquiler vacacional de corta estancia (Airbnb-Booking) con ocupación garantizada gran parte del año. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Si buscas una propiedad con posibilidades de transformación y una ubicación realmente privilegiada, esta vivienda en el centro histórico de Estepona merece especial atención. Con 45 m², este apartamento se encuentra en una de las zonas con más personalidad de la Costa del Sol, rodeado por el característico entramado de calles peatonales de Estepona, sus fachadas decoradas con flores, pequeñas plazas, comercios de proximidad y una variada oferta de restaurantes y cafeterías. Un entorno que combina el encanto de un pueblo mediterráneo con todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda necesita una reforma integral, pero precisamente ahí reside gran parte de su atractivo. El espacio ofrece una excelente base para crear un apartamento actual, práctico y adaptado a las necesidades del nuevo propietario. Entre las posibilidades de redistribución se contempla un diseño con dos dormitorios, un baño, salón-comedor y cocina abierta, aprovechando de forma eficiente la superficie disponible. Otro de sus grandes puntos fuertes es la proximidad al mar: la playa y el paseo marítimo se encuentran a menos de 100 metros. A pocos pasos también encontrarás supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, colegios, centros de salud, transporte público y todo tipo de servicios, permitiendo disfrutar de la vida en Estepona prácticamente sin necesidad de coche. La ubicación, unida a la creciente demanda de propiedades en el casco antiguo, convierte este apartamento en una opción interesante tanto para crear una vivienda de uso propio como para desarrollar una estrategia de inversión. Su reforma permite además plantear un proyecto orientado al alquiler, ya sea de larga duración o turístico, siempre de acuerdo con la normativa aplicable. Una propiedad para quienes saben ver más allá de su estado actual y buscan ubicación, posibilidades y potencial de revalorización. Una excelente oportunidad para transformar 45 m² en una vivienda con mucho carácter, en pleno corazón de Estepona y a un paso del Mediterráneo. #ref:RA213;

OBRA NUEVA - CONSTRUCCION AUN NO INICIADA Exclusivos apartamentos turisticos de obra nueva en el corazón de San Pedro Alcántara Descubre una promoción única situada en pleno centro de San Pedro Alcántara, una de las zonas con mayor proyección de Marbella. Una oportunidad excepcional para vivir o invertir a pocos minutos de Puerto Banús, Marbella y las mejores playas de la Costa del Sol. Una ubicación privilegiada El edificio se encuentra en una ubicación inmejorable, donde podrás disfrutar de la auténtica esencia de un pueblo andaluz sin renunciar a todos los servicios y conexiones que ofrece Marbella. A pocos pasos encontrarás el casco histórico, el emblemático Parque del Bulevar, comercios, restaurantes, centros deportivos, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, la playa y el paseo marítimo se encuentran a tan solo 900 metros. Gracias a su acceso directo a las autovías A-7 y AP-7, podrás desplazarte cómodamente hacia Marbella, Estepona, Málaga o Gibraltar. El Aeropuerto Internacional de Málaga está a solo 45 minutos. Vivir entre el mar, el golf y el estilo de vida de Marbella San Pedro Alcántara ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, calidad de vida y exclusividad. En menos de diez minutos podrás acceder a algunos de los lugares más emblemáticos de la Costa del Sol, como Puerto Banús, Nueva Andalucía, la Milla de Oro y algunos de los mejores campos de golf de Europa, entre ellos Guadalmina, Los Naranjos, Las Brisas, Aloha o La Quinta. El paseo marítimo conecta caminando o en bicicleta con Puerto Banús y Marbella, permitiendo disfrutar del Mediterráneo durante todo el año. Apartamentos diseñados para disfrutar Cada vivienda ha sido concebida para ofrecer espacios luminosos, funcionales y elegantes. Los amplios ventanales permiten que la luz natural sea la protagonista, creando ambientes cálidos y acogedores. La distribución optimiza cada metro cuadrado, combinando diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y acabados cuidadosamente seleccionados para ofrecer el máximo confort. Cada detalle ha sido pensado para crear hogares modernos, sofisticados y listos para disfrutar desde el primer día. Todo cerca de casa * Puerto Banús: 8-9 km * Playa de San Pedro y paseo marítimo: 900 m * Centro histórico: 500 m * Nueva Andalucía: 5 km * Marbella centro: 10-13 km * Aeropuerto de Málaga: 60-65 km (45 minutos) * Campos de golf de primer nivel: menos de 10 minutos * Supermercados, comercios y transporte público: a pocos minutos * Palacio de Deportes Elena Benítez: 2 minutos Una inversión con gran proyección Marbella es uno de los destinos residenciales y turísticos más prestigiosos de Europa, con más de 320 días de sol al año, una demanda inmobiliaria consolidada y una excelente calidad de vida. La combinación de una ubicación estratégica, la calidad de las viviendas y el crecimiento constante de San Pedro Alcántara convierten esta promoción en una magnífica oportunidad tanto para quienes buscan una residencia como para inversores que desean adquirir un activo con un elevado potencial de revalorización. #ref:12529;

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Piso en Venta en Nueva Andalucía Descubre este encantador piso de 2 dormitorios ubicado en Nueva Andalucía (La Campana). Consta de 50 m² construidos. Algunas de las características principales de este inmueble, se encuentra ubicado en una segunda planta sin ascensor, con orientación Sur y luz natural durante todo el día. El inmueble cuenta con aire acondicionado y en el salón también tiene chimenea. Los armarios son empotrados, esto maximiza mucho el espacio y almacenamiento. El piso dispone de 1 baño completamente equipado y una cocina funcional, 2 habitaciones una de ellas de matrimonio, un salón independiente con terraza. Situado en una zona con servicios esenciales cercas, bares, paradas de autobus, supermercados, colegios, centro de salud.. . Una localización estratégica que combina tranquilidad y accesibilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita. ;