Piso en venta en calle San José, Mijas

La Finca Grupo Inmobiliario presenta este activo ubicado estratégicamente en el centro histórico de Fuengirola a escasos 250m de distancia de la playa y frente a la Plaza del Ayuntamiento. La quinta planta aporta luminosidad, tranquilidad y vistas despejadas, atributos altamente valorados en el mercado turístico.~~Se trata de un estudio/apartamento con una superficie de 25 m2, muy cerca del mar y con un buen estado de conservación y con LICENCIA TURÍSTICA transferible con el activo.~Micro-Unidad de alta eficiencia: máxima renta por m2 en una zona de demanda consolidada.~Licencia turística activa: activo diferencial en un mercado donde las licencias nuevas están prácticamente suspendidas.~Equipado: listo para operar desde el primer día, sin coste adicional de adecuación mayor.~~El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble. No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría y, en su caso, financiación), ni los honorarios profesionales de la agencia al comprador, que se informarán previamente y por escrito antes de la formalización de cualquier documento vinculante. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) disponible conforme Decreto 218/2005 de la junta de Andalucía.~Disponemos de herramientas de financiamiento que, según su perfil, pueden llegar al 100%;

À venda ESTÚDIO de propriedade privada (27 m²) no complexo do Hotel El Puerto (Fuengirola), com potencial de rendimento. Dispõe de um quarto e uma casa de banho. 14.º andar. VISTAS FRONTAIS PARA O MAR E PARA A MARINA. O imóvel pode ser adquirido para investimento e subrogado no contrato que tem atualmente com a empresa de férias (Pierre&Vacances), com uma rentabilidade anual superior a 4.800 /ano. Toda a manutenção, despesas e modernização são suportadas pela operadora, Pierre&Vacances. O proprietário apenas assume o IBI anual (180 /ano). CONTRATO DE CESSÃO DE EXPLORAÇÃO ATÉ NOVEMBRO DE 2030 https://\n\nFor sale: PRIVATELY OWNED STUDIO in the Hotel El Puerto complex (Fuengirola), currently generating rental income. It comprises one bedroom and one bathroom. 14th floor. FRONT-FACING VIEWS OF THE SEA AND THE MARINA. The property can be purchased as an investment and the current lease agreement with the holiday company (Pierre&Vacances) can be taken over, offering an annual return of over 4,800 per year. All maintenance, running costs and refurbishment are covered by the operator, Pierre&Vacances. The owner is only responsible for the annual property tax (180/year). OPERATING ASSIGNMENT AGREEMENT UNTIL NOVEMBER 2030 https://\n\nA la venta ESTUDIO de titularidad privada (27m2) en el complejo del Hotel El Puerto (Fuengirola) en rentabilidad. Dispone de una habitación y un baño. Planta 14. VISTAS FRONTALES AL MAR Y AL PUERTO DEPORTIVO. La propiedad se puede comprar para inversión y subrogarse en el contrato que actualmente tiene con la empresa de vacaciones (Pierre&Vacances) con una rentabilidad anual de mas de 4.800/año. Todo el mantenimiento, gastos y modernización están soportados por la explotadora, Pierre&Vacances. El propietario solo asume IBI anual (180/año). CONTRATO DE CESIÓN DE EXPLOTACIÓN HASTA NOVIEMBRE-2030 https://\n\nÀ vendre : STUDIO/APPARTEMENT appartenant à un particulier, situé dans le complexe hôtelier El Puerto (Fuengirola), générant actuellement des revenus locatifs. Il comprend une chambre et une salle de bains. 14e étage. VUE FRONTALE SUR LA MER ET LA MARINA. Le bien peut être acheté à titre d'investissement et le contrat de location actuel avec la société de vacances (Pierre&Vacances) peut être repris, offrant un rendement annuel de plus de 4 800 par an. L'ensemble des frais d'entretien, de fonctionnement et de rénovation sont pris en charge par l'exploitant, Pierre&Vacances. Le propriétaire n'est redevable que de la taxe foncière annuelle (180 /an). CONTRAT DE GESTION JUSQU'EN NOVEMBRE 2030 https://\n\n;

OPORTUNIDAD DE INVERSION.- RENTABILIDAD GARANTIZADA~Descubre una excepcional oportunidad de inversión con la compra de este estudio en el Hotel El Puerto, obtendrá una rentabilidad neta anual fija garantizada de 6.187 euros. ~Idealmente ubicado frente al Puerto Deportivo, en primera línea de Playa y Paseo Marítimo de Fuengirola, con todos los servicios a su alcance y una excelente comunicación y accesos.~Estudio situado en la planta 9 con vistas panorámicas al mar, baño completo y terraza, se encuentra totalmente equipado, decorado y amueblado.~La gestión del alquiler la realiza directamente el Hotel El Puerto lo que incluye la administración, mantenimiento, reposición de mobiliario y enseres, gastos de comunidad y consumos de electricidad / agua.~Usted no tendrá que asumir ningún coste a excepción del IBI y disfrutará de ingresos constantes sin complicaciones adicionales.~Es importante destacar que la compra de esta propiedad conlleva obligatoriamente la cesión de la gestión del alquiler a la explotadora actual de el HOTEL EL PUERTO, lo que significa que su uso no puede ser el de residencia habitual, sin embargo podrá si así lo desea, optar por solicitar una rentabilidad combinada y de esta forma hacer uso de su propiedad en los periodos convenidos, además de disfrutar de importantes descuentos en todos los servicios del hotel.~Contrato de cesión con la explotadora hasta 31/10/2035.~Solicite información y uno de nuestros asesores le acompañará y orientará de forma gratuita en todo el proceso de compra, además si necesita financiar la compra de esta propiedad disponemos de un ágil y experimentado departamento de asesoramiento hipotecario para lograr ofrecerle de forma cercana y gratuita la mejor financiación del mercado.~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~.;

coqueto estudio en zona céntrica y tranquila de Fuengirola, a un paso del paseo marítimo y del ayuntamiento, el estudio ha sido recientemente reformado, ofreciendo un baño y una cocina completamente nuevos, además de estar completos y equipados. Ideal tanto como inversión como para vacacional... gran oportunidad!;

🌅 Presentamos este acogedor estudio de **36 m2**, situado en la tranquila y demandada zona de **Los Pacos, Fuengirola**, dentro del conocido *Edificio El Cóndor*. 🏢 La vivienda disfruta de una agradable orientacion sureste que aporta una excelente luminosidad durante gran parte del día. ☀️ Se encuentra en una comunidad tranquila, rodeada de agradables zonas ajardinadas 🌳 y con la comodidad adicional de disponer de parking comunitario 🚗.~~Este estudio necesita reforma 🔨, lo cual representa una magnífica oportunidad para crear un hogar totalmente personalizado o realizar una inversión atractiva 💰con potencial revalorización en esta consolidada área residencial. ~~### Características principales:~- 📐 36 m2~- 🌞 Orientación sureste~- 🚘 Parking comunitario ~- 🌺 Zonas ajardinadas ~- 😌 Comunidad tranquila ~- 🏠 Edificio El Cóndor ~ - ✂️ Vivienda con necesidad reformar ⠀~ - ✅ Ideal como inversión , segunda residencia o primera vivienda .~~### Gastos:✍🏼\*~* Precio :169.000 € \* Comunidad :65 €/ mes ( agua incluida ) \ IB I : aproximadamente100€/ año ~⭐ Una interesante oportunidad para adquirir propiedad en los pacos e incluirla a tu gusto disfrutando entorno residencial tranquilo todas las comodidades necesarias para el día a Día✔ ¡Contacte con nosotros para mas información o concertar una visita !~~El precio de venta no incluye los gastos inherentes a la compraventa según la normativa vigente (ITP o IVA, gastos notariales, registrales y de gestoría).~Los datos expuestos son meramente informativos y carecen de valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio sí incluye los honorarios de gestión inmobiliaria.;

Se ofrece este estudio de 37 m2 construidos, ubicado en el conocido Edificio El Cóndor, en Los Pacos, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Fuengirola.~~La vivienda cuenta con orientación sureste, que proporciona una agradable luminosidad natural durante gran parte del día. Se encuentra en una comunidad tranquila, rodeada de zonas ajardinadas y con la comodidad de disponer de parking comunitario.~~El estudio necesita reforma integral o actualización, según las necesidades del comprador, lo que permite aprovechar al máximo el espacio y diseñar una vivienda personalizada. Es una opción interesante tanto para quienes buscan una primera vivienda o segunda residencia en la Costa del Sol como para inversores que deseen reformar y revalorizar una propiedad.~~Características principales:~~37 m2 construidos y 36 m2 útiles.~~1 baño.~~Planta 1.~~Orientación sureste.~~Parking comunitario.~~Zonas ajardinadas.~~Comunidad tranquila.~~Ubicado en el Edificio El Cóndor, Los Pacos, Fuengirola.~~Vivienda para reformar, con múltiples posibilidades de personalización.~~Gastos de comunidad: 65 €/mes, con agua incluida.~IBI: aproximadamente 100 €/año.~**Precio de venta: 164.500 €.~~Una excelente oportunidad para crear un espacio a medida o invertir en una zona residencial de Fuengirola, con servicios y comodidades para el día a día.~~Contacta con Rivera Estates para más información o para concertar una visita.~~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.;