Casa en venta , Playa Arrietara Atxabiribil, Sopelana

Vivir frente al mar cambia la forma de disfrutar cada día. Este magnífico chalet adosado se encuentra en primera línea del paseo marítimo de Laredo, una ubicación privilegiada para quienes buscan amplitud, privacidad y la posibilidad de tener la playa prácticamente a la puerta de casa.~~La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios, todos con armarios empotrados, y tres baños, con una distribución pensada tanto para el día a día de una familia como para recibir invitados cómodamente.~~Especial protagonismo tiene el dormitorio situado en la última planta, un espacio más íntimo que cuenta con su propia terraza y unas impresionantes vistas a la playa. Un rincón privilegiado desde el que despertar contemplando el mar o terminar el día disfrutando de la brisa y el paisaje. 🌊~~La vivienda presenta una estética elegante y cuidada, con puertas y armarios lacados en blanco que aportan luminosidad y continuidad a las diferentes estancias.~~Dispone además de garaje privado, donde encontramos un práctico cuarto de juegos, un espacio polivalente que puede convertirse también en gimnasio, despacho, zona de ocio o adaptarse a las necesidades de cada familia.~~La propiedad forma parte de una urbanización privada con piscina comunitaria, perfecta para disfrutar durante los meses de verano sin salir de casa.~~Y todo ello en una de las ubicaciones más especiales de Laredo, junto a su extensa playa y paseo marítimo, ideales para caminar, practicar deporte o disfrutar del mar durante todo el año. La localidad ofrece además una amplia variedad de comercios, restauración, servicios y actividades, combinando perfectamente vida junto al mar y comodidad cotidiana.~~Una vivienda donde las terrazas, el espacio y las vistas se unen a un auténtico privilegio: vivir en primera línea de Laredo. 🏡🌊~***~~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.~A título orientativo se informa que en segundas transmisiones de viviendas, el ITP con carácter general en Cantabria es del 7% hasta 300.000€ y 9% para el tramo superior, pudiendo existir tipos reducidos en determinados supuestos como vivienda habitual para jóvenes, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente.~~La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).~El comprador elige notario.~Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.~~El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte~~Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.;

¿Te imaginas despertar rodeado de una naturaleza virgen, donde las marismas se funden con el azul del cielo, y estar a un paso de las mejores playas del Cantábrico? 🌊 Este chalet pareado en Argoños es un oasis de paz, con diseño de gran personalidad y una inversión ideal en tu calidad de vida. ~Ubicada en un entorno residencial idílico, la propiedad destaca sobre todo por encontrarse en pleno corazón del Parque Natural de las Marismas de Santoña, Victoria y Joyel 🦆🦅. Este enclave protegido regala un espectáculo diario e irrepetible, donde la biodiversidad, las aves migratorias y los paisajes cambiantes según las mareas se convierten en el escenario de tu día a día. 🌅~📐 Arquitectura con dinamismo: el valor de las medias alturas~Olvídate de las construcciones actuales de distribuciones planas y monótonas. Esta vivienda destaca por una inteligente y elegante distribución en medias alturas para pasar de una planta a otra. Este concepto aporta un dinamismo visual único, genera techos de distintas volumetrías y representa un auténtico lujo difícil de encontrar en el mercado actual. Este juego de niveles divide los ambientes de manera magistral, garantizando la total privacidad e independencia de cada miembro de la familia sin perder la fluidez de paso, la amplitud ni la conexión en las zonas comunes. 🛋️👨‍👩‍👧‍👦~🛏️Distribución interior de alta calidad: con 4 amplios dormitorios dobles, 2 baños completos y dos aseos, la vivienda equilibra el encanto de los materiales nobles con la funcionalidad que requiere una familia:~🛋️ Salón Comedor: espacio amplio y lleno de vida. Está elegantemente amueblado, cuenta con imponentes ventanas enmarcadas que aportan luz natural y suelos de baldosas de gres rústico que crean una atmósfera sumamente cálida. ☀️~🍳 Cocina Funcional: Un espacio muy práctico, con buena capacidad de almacenamiento y unas agradables vistas despejadas hacia el jardín delantero. 🌿~📚 Bajo cubierta: una zona de ensueño en la planta superior con techos inclinados abuhardillados y estanterías de madera a medida. El refugio perfecto para una oficina de teletrabajo o salón de juegos. ~🌳 Exteriores y zonas de ocio comunitarias: el espacio exterior cuenta con un cuidado jardín trasero privado rodeado de vegetación perimetral que garantiza una total intimidad. Es el entorno ideal para organizar cenas de verano con amigos o dejar que los niños jueguen de forma segura. 🏡👶~Además, la urbanización ofrece el uso y acceso a dos piscinas comunitarias 🏊‍♂️, dos canchas de tenis y cuidadas zonas verdes comunes. La alternativa perfecta para refrescarse y tomar el sol en familia sin necesidad de salir del recinto. ☀️💦~~📍 Ubicación estratégica entre el mar y el turismo costero: vivir en Argoños te permite combinar la tranquilidad de un entorno protegido con el acceso inmediato a todos los servicios y al turismo del norte:~🏖️ Próximo a la Playa de Berria: te encontrarás a escasos minutos de una de las joyas costeras más espectaculares y cotizadas de Cantabria. Un impresionante paraíso de más de dos kilómetros de arena fina y dorada. Además, es un auténtico referente internacional para la práctica del surf, ofreciendo unas condiciones inigualables durante todo el año en un entorno paisajístico virgen y protegido. 🏄‍♂️~🛒 Servicios y Comodidad: En un pueblo pintoresco que ofrece paz con un acceso cómodo e inmediato a supermercados, centros médicos y colegios. 🚗🎒~¿Es esta la casa de tus sueños? ✨Si valoras la arquitectura con carácter, los espacios inteligentes y la cercanía al mar dentro de un Parque Natural, esta propiedad te está esperando. 🗝️~📞 Contáctanos hoy mismo para concertar una visita privada y descubrir todo su potencial. 👋~*El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes, gastos de notaría y registro.;

REFERENCIA: MA09457~~🏡 ¡Precioso chalet pareado en venta con jardín, terraza y garaje para dos coches!~~Si buscas una vivienda amplia, luminosa y en una zona tranquila, este chalet pareado puede ser justo lo que necesitas. Destaca por sus bonitas vistas, su buena distribución y la privacidad que ofrece, al tener vecinos únicamente en uno de sus laterales.~~La vivienda cuenta con 200 m2 construidos y 110 m2 útiles, distribuidos en cuatro plantas:~~✨ Planta principal: dispone de recibidor, cocina, salón y un baño completo con ducha.~~🛏️ Primera planta: cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con acceso a una bonita terraza, además de un segundo baño completo. También dispone de armarios empotrados.~~🚗 Garaje: amplio espacio con capacidad para dos vehículos, incluido en el precio.~~📦 Planta sótano: una estancia de grandes dimensiones, con toma de agua y múltiples posibilidades para adaptarla a tus necesidades.~~🌳 Exterior: la vivienda cuenta con jardín, terraza y balcón, espacios ideales para disfrutar del aire libre y de las bonitas vistas.~~El chalet se encuentra en buen estado de conservación y ofrece amplitud, tranquilidad y múltiples posibilidades para disfrutar de un hogar cómodo y funcional.~~💙 Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida~~📩 ¿Quieres conocerlo? ¡Contacta con nosotros y ven a visitarlo!;

¿Sabes esas casas en las que, según llegas, piensas: aquí hay sitio para todo?~~Pues esta es una de ellas.~~Lo primero que me llamó la atención fue precisamente eso. El espacio. Pero no solo dentro de casa, también fuera.~~Tienes una parcela de unos 250 m2, dos terrazas y una huerta que da muchísimo juego. Si te gusta comer fuera, hacer una barbacoa, plantar cuatro tomates o simplemente sentarte un rato al sol, aquí lo vas a disfrutar.~~Dentro la casa también está muy bien pensada.~~La planta principal es donde haces la vida de todos los días. Salón, cocina, comedor… y salida directa a la terraza. En cuanto hace buen tiempo acabas entrando y saliendo continuamente porque el exterior forma parte de la casa.~~Arriba tienes tres habitaciones muy amplias, todas con armarios empotrados, y otra terraza que siempre viene bien. La verdad es que la casa tiene rincones para disfrutarla en cualquier época del año.~~Y luego está el semisótano, que me pareció un puntazo.~~Porque no es solo el garaje.~~Además tienes un txoko enorme, una oficina y un aseo. Son unos 45 m2 que cada uno acabará utilizando a su manera. Si te gusta juntarte con amigos, hacer bricolaje, teletrabajar o simplemente tener un espacio donde desconectar, aquí lo tienes.~~Otra cosa que me dio muy buena sensación es que la casa está muy cuidada.~~No solo por cómo se ve, sino por todo lo que ya han hecho. Han renovado la instalación eléctrica y la fontanería, revisado y aislado el tejado, colocado sistema SATE, aislamiento interior, aire acondicionado con bomba de calor, chimenea y hasta han dejado la preinstalación de gas hecha.~~Y eso, aunque no sea lo primero que ves cuando entras, es de esas cosas que agradeces el día que compras.~~Además, el consumo es sorprendentemente contenido para una casa de este tamaño.~~En resumen…~~Es una de esas casas donde da la sensación de que todo está pensado para hacer la vida cómoda.~~Y si llevas tiempo buscando una casa con jardín, terrazas y espacio de verdad… creo que esta merece una visita. Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

Imagina cruzar el umbral de esta vivienda contemporánea, equipada con la última tecnología en confort como aerotermia, aire acondicionado y persianas eléctricas, donde la arquitectura moderna no sacrifica la calidez y cada rincón está diseñado para disfrutar del día a día.~🛋️ La zona de día: compartir, cocinar y relajarse. Nada más entrar por el vestíbulo, la planta baja se abre hacia un espectacular espacio diáfano de casi 49 m2. Aquí la vida fluye de manera natural entre la cocina abierta y el amplio salón-comedor. ~Es el lugar perfecto tanto para las mañanas ajetreadas como para largas cenas con amigos. Además, sus amplios ventanales conectan visualmente con el porche exterior principal, convirtiendo el jardín en una extensión natural de tu salón 🌿. ~Esta planta se completa de forma muy funcional con un baño de cortesía con ducha 🚿 y un cuarto técnico independiente 🧺, ideal para mantener la colada y las instalaciones fuera de la vista. ~🛏️ La zona de noche: descanso, privacidad y luz. Subiendo a la planta primera encontramos el espacio dedicado al descanso 🌙. ~El dormitorio principal es un verdadero refugio ✨: un espacio acogedor con su propio baño en suite para máxima privacidad y con acceso directo a la gran azotea privada ☀️. Despertar y salir a respirar aire fresco sin salir de tu habitación será parte de tu rutina. ~Los otros dos dormitorios 🚪 son amplios y versátiles, pensados tanto para habitaciones infantiles o de invitados como para crear un despacho luminoso 💻. Un tercer baño completo 🛁 en esta planta da servicio a estos dormitorios. ~☀️ El exterior: terrazas para cada momento del día. El gran atractivo de este chalet es cómo se vive hacia afuera 🍃: ~Porches en planta baja ☕: un entramado de zonas cubiertas rodearán la casa. Tendrás un porche junto al salón perfecto para comer a la sombra, una zona lateral resguardada y un amplio espacio trasero que funciona a la vez como terraza cubierta y zona para aparcar tu vehículo resguardado 🚗. ~La gran terraza superior 🌅: casi 60 m2 de azotea descubierta en la planta alta. El lugar ideal para montar un área chill-out, tomar el sol con total intimidad o contemplar el atardecer 🍹. ~Una vivienda en construcción lista para adaptarse a tu estilo de vida, donde el diseño actual se traduce en comodidad real para tu día a día 🗝️~🏗️ Estado y fecha de entrega: La vivienda se encuentra actualmente en fase de construcción, con entrega prevista para diciembre de este año.~📲 Contacta para consultar el estado de ejecución, condiciones de entrega y concertar una visita.;

Descubre una propiedad verdaderamente excepcional en pleno centro de Irún, situada entre Mendibil y Santiago, una de las ubicaciones más demandadas de la ciudad.~~Este espectacular ático, ofrece vistas completamente exteriores, donde la amplitud, la luz natural y la privacidad se combinan para crear una vivienda difícil de encontrar en el mercado.~~Dispone de dos amplios dormitorios, dos baños completos y una distribución funcional que permite disfrutar de cada estancia con total comodidad. ~~Pero el verdadero protagonista es su impresionante rooftop privado de 90 m2, un espacio único en Irún. Un auténtico mirador sobre la ciudad donde podrás crear diferentes ambientes: zona chill out, comedor exterior, solárium o incluso un exclusivo espacio para recibir invitados. Su utilidad se ve maximizada gracias a la instalación de un montaplatos que va desde la cocina hasta la terraza.~Un privilegio reservado a muy pocas viviendas.~~*Una inversión patrimonial de primer nivel*~~La propiedad se comercializa en venta de nuda propiedad, una modalidad de inversión cada vez más demandada por quienes buscan adquirir activos inmobiliarios de alta calidad con una visión a medio y largo plazo. Se trata de una oportunidad para incorporar a tu patrimonio un inmueble singular, ubicado en una de las mejores zonas de Irún y con un elevado potencial de revalorización.~~Su localización es otro de sus grandes atractivos. A escasos minutos encontrarás centros comerciales, comercios, restaurantes, colegios, zonas verdes y todos los servicios necesarios para disfrutar del centro de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad.~~Las propiedades de estas características aparecen muy pocas veces en el mercado. Si buscas una inversión exclusiva y un ático irrepetible por su ubicación, dimensiones y espectacular terraza panorámica, esta es una oportunidad que merece ser descubierta en persona.~~Contacta con ForYou para obtener más información y concertar una visita privada. ~~Hay propiedades que se explican con fotografías y otras que solo se comprenden cuando se viven. Este ático pertenece a las segundas.~ Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;