Piso en venta en Centro, Alicante

Se vende piso en Alicante centro, en una de las ubicaciones más emblemáticas y cotizadas de la ciudad, situado en primera línea de la Explanada, con vistas despejadas y directas al puerto y al mar Mediterráneo.~~La propiedad cuenta con 154 m2 útiles y actualmente está distribuida mediante tabiquería ligera (fácilmente reversible) en dos espacios independientes con accesos diferenciados:~~• Vivienda de 46 m2 útiles, con fachada a C/ Valdés y C/ San Fernando.~• Oficina de 108 m2 útiles, con fachada a C/ Valdés y Explanada de España, con una imagen inmejorable para cualquier actividad profesional.~~Esta configuración permite múltiples posibilidades: mantener la distribución actual para combinar vivienda y despacho en la misma ubicación, destinarlo íntegramente a uso profesional o unificar ambos espacios para crear una amplia vivienda en primera línea con vistas panorámicas.~~En escritura figura como una única finca con uso residencial, lo que permite su unificación inmediata sin necesidad de realizar modificaciones registrales, aportando seguridad jurídica y flexibilidad al comprador.~~Una oportunidad excepcional tanto para quien busca una vivienda exclusiva frente al mar como para quien desea una propiedad representativa en el centro de Alicante con alto potencial de revalorización.~Si necesitas más información o quieres concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ;

Preciosa vivienda en primera línea del centro de Alicante, junto Puerto deportivo y la playa, con vistas despejadas a un precioso jardín y al mar.~Este edificio es el más elegante y nuevo de la zona, con una vivienda por planta y puerta de servicio.~La vivienda actualmente tiene un enorme salón comedor-despacho ( con terraza incorporada), con unas vistas espectaculares al jardín y al mar, cocina con galeria, 4 dormitorios, y 3 baños.~La cocina se encuentra anexa al salón comedor y se podría unir con una isla generando una zona de día de 80m2 aprox, así como se podría volver a hacer una preciosa terraza en el salón comedor.~La cocina dispone de unos grandes ventanales con vistas al patio inglés privativo donde se puede instalar vegetación.~El dormitorio principal dispone de vistas al mar y al jardín, vestidor y baño de marmol en suitte con zona de lavabos y zona de ducha y water.~El resto de dormitorios, son dobles, con grandes armarios empotrados, y con ventanales a un gran patio de manzana super soleado.~Toda la vivienda se encuentra con un suelo de madera de cerezo de lama ancha, puertas con molduras de ebanista, ventanas de climalit con persianas motorizadas, calefacción por gas natural con radiadores y por conductos de aire con dos máquinas independientes,etc.~El patio inglés se encuentra en el centro de la planta y aporta iluminación natural a todos los recorridos, creando un jardín interior precioso, esta vivienda es un chalet en el centro de la ciudad. ~El precio incluye una plaza de aparcamiento con acceso directo desde el ascensor para vehículo grande y un trastero de unos 10m2. Y se dispone de una segunda plaza de aparcamiento por un precio adicional a convenir. Tenga la total tranquilidad de trabajar con un profesional que le acompañará en todo el proceso de compra de su Hogar.;

Exclusividad, diseño y ubicación prime en Avenida Maisonnave~~En pleno eje más prestigioso y demandado de Alicante, Avenida Maisonnave, se encuentra esta residencia de alto standing, situada en una sexta planta, que ofrece una combinación excepcional de luz, amplitud, privacidad y diseño contemporáneo. Una propiedad pensada para quienes no se conforman y buscan vivir en una de las direcciones más codiciadas de la ciudad.~~La vivienda ha sido reformada integralmente en 2020, con un proyecto cuidado al detalle, donde cada material y cada acabado han sido seleccionados para ofrecer máximo confort, elegancia atemporal y funcionalidad.~~Con 167 m2 construidos y 154 m2 útiles, destaca por su orientación sureste, que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante todo el día y una agradable sensación de bienestar en cada estancia.~~Distribución pensada para el confort y el estilo de vida urbano premium :~~Espectacular salón-comedor, amplio, luminoso y acogedor, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados.~Cocina de diseño, completamente equipada, que puede configurarse como independiente o integrada al espacio social, adaptándose a distintos estilos de vida.~Tres dormitorios dobles, todos con excelentes dimensiones.~Suite principal con vestidor, un auténtico refugio privado.~Dos baños completos, con platos de ducha y acabados modernos de alta calidad.~Balcón, perfecto para disfrutar del entorno urbano con privacidad.~~Calidades que marcan la diferencia:~~Ventanas de PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico.~Puertas lacadas en blanco a medida.~Suelo de madera natural y pintura lisa.~Armarios empotrados estratégicamente ubicados en pasillos.~Aire acondicionado por conductos.~Plaza de garaje subterránea incluida en el precio.~Trastero.~~Edificio representativo y servicios exclusivos:~~Edificio con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~Portero en horario comercial, con servicio adicional de recogida de basura.~Construcción sólida de 1988, perfectamente mantenida.~Una ubicación sencillamente inmejorable~~Vivir en Avenida Maisonnave es disfrutar del centro neurálgico de Alicante: grandes almacenes, boutiques exclusivas, restauración, entidades financieras y todos los servicios a un paso, sin renunciar a la comodidad de una vivienda tranquila y bien orientada.~~Una propiedad única para un perfil muy selecto~~Una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad, ubicación prime y una vivienda lista para entrar a vivir, sin renunciar a la posibilidad de personalizarla aún más.~~No deje pasar esta oportunidad única. Contacte con nosotros y descubra en persona una de las mejores viviendas del centro de Alicante.~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.~;

Piso frente al mar en Explanada de España, Alicante. Vivienda de 170 m2 construidos más 30 m2 de zonas comunes en planta alta con ascensor. Con vistas despejadas al puerto y al paseo marítimo, ofrece una ubicación privilegiada en pleno el centro de Alicante. ~~La vivienda dispone de 4 dormitorios, 2 baños, salón con balcón y mirador hacia el mar, y cocina independiente con galería. Ideal como vivienda familiar o como inversión segura en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.~~-Características principales:~-170 m2 de vivienda más 30 m2 de zonas comunes.~-Frente al mar y al puerto de Alicante.~-4 habitaciones amplias y 2 baños completos.~-Salón con balcón y vistas despejadas al Mediterráneo.~-Cocina independiente con galería.~-Edificio con ascensor y portal accesible.~-Comunidad cuidada y en buen estado.~-Excelente conexión con transporte público.~-Rodeado de colegios, comercios, servicios y ocio.~~Vivir aquí significa disfrutar por completo del auténtico estilo de vida mediterráneo, con la tranquilidad del mar y todas las comodidades del centro histórico. Una oportunidad única de inversión segura en la Explanada de España.~~Las viviendas frente al puerto de Alicante son escasas y muy demandadas. Esta puede ser desde ya tu inversión segura: contáctanos ahora y asegura tu cita.~~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

En una de las avenidas más emblemáticas y cotizadas de Alicante, a un paso del mar y junto a El Corte Inglés, presentamos esta vivienda señorial, enorme y llena de posibilidades, ubicada en una finca espectacular.~~✨ La vivienda:~~Amplias estancias con techos altos y una sensación de espacio excepcional.~~4 habitaciones, dos de ellas exteriores a la avenida: salón-comedor y dormitorio principal.~~2 baños completos + aseo de cortesía.~~Puerta principal y puerta de servicio.~~Cocina office de gran tamaño.~~Terraza acristalada a la Avenida de Gadea, ideal para disfrutar de la luz y el entorno.~~Patio interior que aporta ventilación y tranquilidad.~~Ascensor y montacargas en la finca.~~Materiales nobles, estructura sólida y muchísima proyección para una reforma de alto nivel.~~📍 Ubicación inmejorable: Alicante centro, rodeado de servicios, comercios, transporte y a escasos minutos del mar. Una dirección que lo dice todo.~~🏡 Una propiedad única, ideal para quienes buscan espacio, ubicación y categoría, ya sea como residencia familiar o inversión premium.~~👉 Precio de salida atractivo.~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se ~desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en ~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {77.500€), sin perjuicio de tipos ~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del ~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, ~el que resulte superior. ~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el ~Anexo/, del R.D. 1426/1989. ~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en ~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. ~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de ~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: a cargo del propietario. ~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede ~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valen~ciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

Maravillosa propiedad en PLENO CENTRO DE ALICANTE - RAMBLA MENDEZ NUÑEZ a 600m de la PLAYA DE POSTIGUET! ~ ~ Viviendas como la que se presenta hoy no hay muchas! Una auténtica maravilla que se haya en pleno centro de Alicante, con unas vistas espectaculares hacía la Rambla Mendez Nuñez, el puerto y la Explanada de Alicante! El piso está sito en una finca histórica, Esta listo para entrar a vivir..~ ~ El piso de 155m2 consta de salón comedor, cocina independiente, cuatro habitaciones y dos cuartos de baños completos..~~ ~ La vivienda dispone también de suelos de parquet que añaden calidez, aire acondicionado frío / calor por conductos y carpinterías nuevas con doble cristal Climalit. Además tiene persianas japonesas y un panel antimosquitos integrado..~ La vivienda está recién reformada (la reforma se terminará durante el mes de mayo 2022) y se entrega SIN cocina.~ ~ La vivienda está situada en pleno centro de Alicante y cerca de todo tipo de servicios, así como cerca del transporte público y de la salida a la autopista hacia el aeropuerto. ~ ~ La vivienda está situada cerca de todo tipo de servicios, supermercados, hospital y colegios, así como cerca del transporte público y de la salida a la autopista. ~ ~ ****~ ~ Solicite más información y visite sin compromiso.~ ~ ***~ ~ No es lo que está buscando exactamente? no dude en hablar con nosotros, estaremos encantados de ayudarle a encontrar su vivienda ideal. ~ ~ CarmenUlloa, asesoramiento y gestión inmobiliaria. CarmenUlloa.com, Real Estate con corazón~ ~ ----~ Would you like to have this information in English? please do not hesitate to contact us, we are happy to help you further. ~ ~ Wilt u deze informatie in het Nederlands hebben? Neem u dan contact met ons op, we zijn u graag van dienst. ~~ Aviso legal: La información descrita es meramente informativa, no vinculante jurídicamente, pudiendo contener algún error.~;