El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Piso en venta en Centro, Alicante En una de las avenidas más emblemáticas y cotizadas de Alicante, a un paso del mar y junto a El Corte Inglés, presentamos esta vivienda señorial, enorme y llena de posibilidades, ubicada en una finca espectacular.~~✨ La vivienda:~~Amplias estancias con techos altos y una sensación de espacio excepcional.~~4 habitaciones, dos de ellas exteriores a la avenida: salón-comedor y dormitorio principal.~~2 baños completos + aseo de cortesía.~~Puerta principal y puerta de servicio.~~Cocina office de gran tamaño.~~Terraza acristalada a la Avenida de Gadea, ideal para disfrutar de la luz y el entorno.~~Patio interior que aporta ventilación y tranquilidad.~~Ascensor y montacargas en la finca.~~Materiales nobles, estructura sólida y muchísima proyección para una reforma de alto nivel.~~📍 Ubicación inmejorable: Alicante centro, rodeado de servicios, comercios, transporte y a escasos minutos del mar. Una dirección que lo dice todo.~~🏡 Una propiedad única, ideal para quienes buscan espacio, ubicación y categoría, ya sea como residencia familiar o inversión premium.~~👉 Precio de salida atractivo.~INFORMACIÓN DE IMPUESTOS Y GASTOS (COMUNIDAD VALENCIANA)~Ahora rebajado a 775.000€~El precio publicado de la vivienda es de 825.000 €.~Dicho precio NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que SERÁN ASUMIDOS POR EL COMPRADOR:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Con carácter general, en la Comunidad Valenciana se aplica un 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa (825.000 €) y el valor de referencia catastral (si este fuera superior).~➝ Importe estimado: 82.500 €~En aquellos supuestos en los que resulten aplicables tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.~~Gastos de notaría correspondientes a la escritura pública de compraventa y copias simples:~➝ Importe estimado: entre 1.200 € y 1.600 €, en función del número de copias y la complejidad de la operación.~(El comprador podrá solicitar presupuesto a la notaría de su elección).~~Gastos de Registro de la Propiedad por la inscripción de la escritura:~➝ Importe estimado: entre 800 € y 1.100 €.~~Gastos de gestoría (en caso de tramitación administrativa):~➝ Importe estimado: entre 300 € y 400 €.~~Honorarios del profesional inmobiliario:~➝ Serán asumidos íntegramente por la parte vendedora.~~💰 Resumen orientativo de gastos para el comprador~~ITP: 82.500 €~~Notaría + Registro + Gestoría: aprox. 2.300 € – 3.100 €~~👉 Total gastos estimados (sin financiación): entre 84.800 € y 85.600 € aprox.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de ~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace ~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se ~desglosan a continuación: ~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la ~Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 10% (CÁLCULO _), sin perjuicio de tipos ~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o ~las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro ~o el precio de venta, aquel que resulte superior. ~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado ~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel ~Notarial. ~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel ~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que ~se aprueba el arancel Notarial. ~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de ~impuestos e inscripción registral ascienden a [200€ Importe aprox.] € (IVA incluido). ~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el
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€
10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
%
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
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más eficiente
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SWI140MAI620 ¡ESPECTACULAR! ALTO, MODERNO Y EXTERIOR EN RESIDENCIAL CON GARAJE Y ASCENSOR ~~¡Tu oportunidad de vivir en el hogar de tus sueños ha llegado! Este atractivo inmueble te ofrece todo lo que necesitas y mucho más. Presentamos un precioso piso de grandes dimensiones, luminoso y totalmente reformado con materiales y acabados de excelente calidad, ubicado en el edificio Abacoa, en el corazón de Alicante. Consta de cuatro dormitorios, tres de ellos dobles, una preciosa cocina americana y equipada con isla, un amplio y sofisticado salón-comedor con grandes ventanales, y dos baños completos con ducha, uno de ellos incorporado en el dormitorio principal. Se vende totalmente amueblado. La reforma incluye fontanería e instalaciones eléctricas. Plaza de garaje incluida en el precio. Cuenta con calidades como armarios empotrados, aire acondicionado, ventanas de aluminio/climalit, puertas de madera, suelo de parquet y puerta blindada. El edificio dispone de ascensor, videoportero y portero 24h. Está situado en una zona excepcional de Alicante, cerca de la Plaza de Calvo Sotelo, del Centro de Salud Calle Gerona, de la Plaza Séneca y a pocas calles del Ayuntamiento. No pierdas la oportunidad de visitar este magnífico piso y experimentar la vida en el corazón de Alicante. ¡Contáctanos para más información y para organizar una visita!~~¿Conoces a alguien que quiera vender su casa? Te damos 700 € y la garantía del mejor servicio profesional para quien recomiendes. Con tu ayuda ganamos todos. Consulta condiciones.~Y si eres tú quien vende, te adelantamos el dinero que necesites y devuélvelo a la venta ¡SIN INTERESES!* También hacemos arreglos y reformas en tu casa para que la vendas RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO* (sujeto a aprobación) ~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~;
SWI140MAI620 ¡ESPECTACULAR! ALTO, MODERNO Y EXTERIOR EN RESIDENCIAL CON GARAJE Y ASCENSOR ~~¡Tu oportunidad de vivir en el hogar de tus sueños ha llegado! Este atractivo inmueble te ofrece todo lo que necesitas y mucho más. Presentamos un precioso piso de grandes dimensiones, luminoso y totalmente reformado con materiales y acabados de excelente calidad, ubicado en el edificio Abacoa, en el corazón de Alicante. Consta de cuatro dormitorios, tres de ellos dobles, una preciosa cocina americana y equipada con isla, un amplio y sofisticado salón-comedor con grandes ventanales, y dos baños completos con ducha, uno de ellos incorporado en el dormitorio principal. Se vende totalmente amueblado. La reforma incluye fontanería e instalaciones eléctricas. Plaza de garaje incluida en el precio. Cuenta con calidades como armarios empotrados, aire acondicionado, ventanas de aluminio/climalit, puertas de madera, suelo de parquet y puerta blindada. El edificio dispone de ascensor, videoportero y portero 24h. Está situado en una zona excepcional de Alicante, cerca de la Plaza de Calvo Sotelo, del Centro de Salud Calle Gerona, de la Plaza Séneca y a pocas calles del Ayuntamiento. No pierdas la oportunidad de visitar este magnífico piso y experimentar la vida en el corazón de Alicante. ¡Contáctanos para más información y para organizar una visita!~~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~~;
Exclusividad, diseño y ubicación prime en Avenida Maisonnave~~En pleno eje más prestigioso y demandado de Alicante, Avenida Maisonnave, se encuentra esta residencia de alto standing, situada en una sexta planta, que ofrece una combinación excepcional de luz, amplitud, privacidad y diseño contemporáneo. Una propiedad pensada para quienes no se conforman y buscan vivir en una de las direcciones más codiciadas de la ciudad.~~La vivienda ha sido reformada integralmente en 2020, con un proyecto cuidado al detalle, donde cada material y cada acabado han sido seleccionados para ofrecer máximo confort, elegancia atemporal y funcionalidad.~~Con 167 m2 construidos y 154 m2 útiles, destaca por su orientación sureste, que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante todo el día y una agradable sensación de bienestar en cada estancia.~~Distribución pensada para el confort y el estilo de vida urbano premium :~~Espectacular salón-comedor, amplio, luminoso y acogedor, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados.~Cocina de diseño, completamente equipada, que puede configurarse como independiente o integrada al espacio social, adaptándose a distintos estilos de vida.~Tres dormitorios dobles, todos con excelentes dimensiones.~Suite principal con vestidor, un auténtico refugio privado.~Dos baños completos, con platos de ducha y acabados modernos de alta calidad.~Balcón, perfecto para disfrutar del entorno urbano con privacidad.~~Calidades que marcan la diferencia:~~Ventanas de PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico.~Puertas lacadas en blanco a medida.~Suelo de madera natural y pintura lisa.~Armarios empotrados estratégicamente ubicados en pasillos.~Aire acondicionado por conductos.~Plaza de garaje subterránea incluida en el precio.~Trastero.~~Edificio representativo y servicios exclusivos:~~Edificio con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~Portero en horario comercial, con servicio adicional de recogida de basura.~Construcción sólida de 1988, perfectamente mantenida.~Una ubicación sencillamente inmejorable~~Vivir en Avenida Maisonnave es disfrutar del centro neurálgico de Alicante: grandes almacenes, boutiques exclusivas, restauración, entidades financieras y todos los servicios a un paso, sin renunciar a la comodidad de una vivienda tranquila y bien orientada.~~Una propiedad única para un perfil muy selecto~~Una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad, ubicación prime y una vivienda lista para entrar a vivir, sin renunciar a la posibilidad de personalizarla aún más.~~No deje pasar esta oportunidad única. Contacte con nosotros y descubra en persona una de las mejores viviendas del centro de Alicante.~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.~;
� Vive Alicante desde su epicentro: Plaza de Luceros~Descubre este espectacular piso de 222 m2 en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad, justo en la intersección con la Avenida de Federico Soto. Un enclave privilegiado que combina elegancia, amplitud y luz natural en cada rincón.~✨ Espacios que inspiran~• Accede a través de un vestíbulo señorial que da paso a un salón-comedor de gran tamaño, donde los ventanales enmarcan las vistas icónicas de Luceros.~• La cocina, amplia y funcional, incluye zona de comedor y galería con cuarto de despensa, pensada para el orden y la comodidad diaria.~• Disfruta de una terraza comunitaria con vistas 360º: el lugar perfecto para vivir las mascletás como nunca antes.~�️ Confort para toda la familia~• Tres dormitorios principales con armarios empotrados y ventanales que miran a la plaza.~• Uno de ellos cuenta con terraza privada, ideal para desconectar.~• Una cuarta estancia versátil: perfecta como despacho, sala de juegos o habitación adicional.~• Tres baños completos, con opciones de bañera y ducha para adaptarse a cada momento.~~�️ Exclusividad y servicios~La finca, de carácter señorial, dispone de conserje, trastero en planta superior y está rodeada de las mejores zonas comerciales, gastronómicas y culturales. A pocos minutos del Postiguet y el puerto, vivir aquí es disfrutar de Alicante en su máxima expresión.~~� Alicante, calidad de vida mediterránea~Con su clima templado, su vibrante vida urbana y su esencia mediterránea, Alicante te invita a pasear junto al mar, disfrutar de sus terrazas soleadas y conectar con la calidez de su gente. Historia y modernidad se dan la mano para ofrecerte el escenario perfecto para tu nuevo hogar. ¡ llama ahora!;
AVD DOCTOR GADEA UNA ESQUINA CON SUPER VISTAS~Piso en el centro de Alicante – Amplio, luminoso y con vistas despejadas~~Se vende espectacular piso en pleno centro de Alicante, ubicado en la prestigiosa Avenida Doctor Gadea, a pocos metros de El Corte Inglés, la Explanada y el tranvía. Una zona inmejorable con todos los servicios, comercios, transporte público y zonas de ocio al alcance.~~La vivienda cuenta con 150 m2 distribuidos en 5 habitaciones y 2 baños, ofreciendo amplios espacios ideales para familias o como inversión. Es una planta alta, completamente exterior, lo que le proporciona una gran luminosidad durante todo el día y unas vistas despejadas. Además, el edificio es de buena calidad, garantizando confort y tranquilidad.~~Si buscas un hogar espacioso, bien ubicado y con todas las comodidades, ¡no dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~;
Ubicada en la emblemática Avenida Maisonnave, esta espectacular vivienda de esquina destaca por su luminosidad y amplitud. Con una superficie total de construcción de 144 m2 ( según Registro de la Propiedad 144m2, según catastro 186m2), ofrece un amplio y acogedor salón con salida a balcón con vistas a la avenida para disfrutar del ambiente urbano al aire libre. ~La propiedad cuenta con cuatro espaciosos dormitorios dobles ( con armarios empotrados) y tres baños completos ( dos de ellos incorporados a dormitorios), ofreciendo comodidad para toda la familia. Su gran cocina es ideal para los amantes de los espacios amplios que disfrutan cocinando en casa reuniendo a sus familiares y amigos. ~La vivienda cuenta con calefacción mediante gas ciudad (radiadores), garantizando confort durante todo el año, además de una magnifica orientación con ventilación cruzada, suponiendo un importante ahorro energético.~La vivienda está situada frente al Corte Inglés, con acceso a comercios locales esenciales y de ocio, así como excelentes conexiones al transporte público que comunica con toda la ciudad.~Conoce todas las posibilidades que te ofrece esta vivienda para tener la calidad de vida que buscas viviendo en el centro de la ciudad de Alicante.~Llama y concierta tu cita;
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