Local en venta en Cerro Del Oro, Cenes de la Vega

¡Oportunidad única para inversores, emprendedores o para crear la vivienda de tus sueños en Cenes de la Vega!~~Presentamos este magnífico local comercial en bruto con una superficie construida de 84 m2 (75 m2 útiles), ubicado en una zona estratégica, tranquila y de excelente proyección.~~✨ Características Principales:~Superficie: 75 m2 útiles / 84 m2 construidos con distribución completamente diáfana en bruto para diseñar a tu medida.~~Altura excepcional de 5 metros: Permite la posibilidad real de doblar el espacio y construir una segunda planta o altillo/loft.~~Accesibilidad total: Diseñado a cota cero, completamente accesible para personas con movilidad reducida (PMR).~~Posibilidad de Cambio de Uso a Vivienda: Excelente viabilidad para convertirlo en una moderna vivienda tipo loft o apartamento en planta baja (sujeto a la aprobación urbanística municipal y con visto bueno de la comunidad de propietarios).~~Múltiples usos: Ideal para negocio, oficinas, estudio profesional, almacén/taller o proyecto residencial de alta rentabilidad.~~Un inmueble con un potencial extraordinario y una versatilidad que se adapta a cualquier proyecto de futuro.~~* El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Notaria y Registro, ni honorarios de la Agencia. * La superficie expresada en esta página tienen carácter descriptivo y es aproximada. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.;

¡Oportunidad única para inversores, emprendedores o para crear la vivienda de tus sueños en Cenes de la Vega!~~Presentamos este magnífico local comercial en bruto con una superficie construida de 84 m2 (75 m2 útiles), ubicado en una zona estratégica, tranquila y de excelente proyección.~~✨ Características Principales:~Superficie: 75 m2 útiles / 84 m2 construidos con distribución completamente diáfana en bruto para diseñar a tu medida.~~Altura excepcional de 5 metros: Permite la posibilidad real de doblar el espacio y construir una segunda planta o altillo/loft.~~Accesibilidad total: Diseñado a cota cero, completamente accesible para personas con movilidad reducida (PMR).~~Posibilidad de Cambio de Uso a Vivienda: Excelente viabilidad para convertirlo en una moderna vivienda tipo loft o apartamento en planta baja (sujeto a la aprobación urbanística municipal y con visto bueno de la comunidad de propietarios).~~Múltiples usos: Ideal para negocio, oficinas, estudio profesional, almacén/taller o proyecto residencial de alta rentabilidad.~~Un inmueble con un potencial extraordinario y una versatilidad que se adapta a cualquier proyecto de futuro.~~* El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Notaria y Registro, ni honorarios de la Agencia. * La superficie expresada en esta página tienen carácter descriptivo y es aproximada. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.;

¡LOCAL COMERCIAL CON CÁMARA FRIGORÍFICA EN CENES DE LA VEGA! Local diáfano y luminoso, con mostrador, cámara frigorífica, tres frigoríficos, aire acondicionado, baño. Además cuenta con Licencia de Pescadería. Cerca de la Avenida principal y de todos los servicios; supermercados, tiendas, farmacias. Además tiene GRANDES POSIBILIDADES ya que tiene la oportunidad de convertirse en vivienda HABITUAL, ya que cuenta con esa opción y se tendría que solicitar en el AYUNTAMIENTO. Solo sería pedir el permiso y comenzar la obra. Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar tu visita. Disponemos de asesoramiento financiero gratuito si lo necesitas, trabajamos con diferentes entidades bancarias para así encontrar la mejor opción para ti y que así pueda conseguir la vivienda de sus sueños. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos de notario, registro, honorarios de agencia, impuesto de transmisiones patrimoniales y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ;

Local comercial a la venta con entrada por C/ PINTOR ISMAEL DE LA SERNA. Inmueble de 81 m2 construidos (63m2 útiles) entre Av. América y c/Palencia, dividido en varias salas. En estos momentos el negocio está en activo, funcionando como Imprenta. Si el comprador está interesado en el contenido de la imprenta (se pueden ver las fotografías como referencia de inventario), podría entrar la maquinaria en la compraventa, así como la cartera de clientes. El local dispone de un escaparate con dos entradas, uno de atención al público y otro con acceso directo a la sala de trabajo. Entrando por la sala de atención al público nos encontramos con un pequeño espacio con una puerta de aceso a la sala principal. La sala principal, construida en forma de ele, dispone de mucho espacio. Desde aquí se accede, por las escaleras, a un área superior que en estos momentos tiene uso como almacén. Al fondo de la sala se encuentra un distribuidor con un despacho y un baño completo con ducha (con una antesala). El local dispone de un falso techo de aislamiento sonoro e instalación de aparato de aire acondicionado par toda la sala. El local se encuentra muy cerca de la zona de 'La Hípica', a solo 15 minutos a pie del centro de Granada. La parada de metro más cercana está a 2 minutos caminando. También se encuentra en una zona con muchos otros comercios y con paradas de autobús de diversas líneas. A sus alrededores se encuentran una cafetería, un bar, una tienda de ropa y varios negocios de barrio. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Nuestro departamento financiero KÌRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 25 años operando en España de forma ininterrumpida. TECNOCASA, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR: Los precios de venta de los inmuebles que se publicitan no incluyen los honorarios de intermediación. En el precio tampoco están incluidos los tributos que pudieran gravar la compraventa. Tampoco están incluidos, en el caso de haberlos, los gastos notariales, de gestoría, hipotecarios y/o registrales que legalmente le corresponda satisfacer al comprador. ;

REFERENCIA: MA02252~~Presentamos este local excepcional en venta, estratégicamente ubicado cerca del centro de Granada. Este espacio, dedicado históricamente a la hostelería, es una oportunidad única que no querrás dejar pasar.~~Con una cómoda zona de mesas en terraza, este local ofrece un ambiente acogedor y versátil, ideal para diferentes conceptos gastronómicos. La ubicación estratégica garantiza una afluencia constante de clientes, tanto locales como turistas.~~Este establecimiento se destaca por su potencial y versatilidad. Ya sea que desees continuar con una exitosa tradición hostelera o estés buscando iniciar un nuevo proyecto, este local es la base perfecta.~~No pierdas la oportunidad de visitar este espacio y explorar las posibilidades que ofrece para tu negocio. Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y descubrir cómo este local puede ser la clave de tu próximo emprendimiento exitoso.~~GARANTY HOME GRANADA: 684 11 43 13;

Se vende local en pleno centro de Granada, actualmente utilizado como almacén, ideal para quienes buscan un espacio funcional en una ubicación céntrica y estratégica. Dispone de 36 m2 en planta a pie de calle y 44 m2 en planta sótano, sumando un total de 80 m2 aproximados muy aprovechables para almacenamiento, logística ligera o uso auxiliar.~~Gracias a su distribución en dos plantas, ofrece una solución práctica para organizar mercancía, archivo o material de trabajo, con fácil acceso y buena capacidad de aprovechamiento. Una oportunidad interesante tanto para uso propio como para inversión en una zona muy demandada.~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. 04701;