Piso en venta , El Camp Den Grassot I Gràcia Nova, Barcelona

Vivienda de 70 m2 con terraza situada en una de las zonas más demandadas de Gràcia.~~El piso dispone de 3 habitaciones, 1 baño, salón-comedor y cocina independiente, además de una terraza privativa de 11 m2, un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre, crear una zona de relax o comedor exterior.~~La vivienda necesita reforma integral, lo que la convierte en una excelente oportunidad para diseñar el hogar tal y como siempre has imaginado, adaptando cada espacio a tu estilo y necesidades.~~Rodeado de comercios de barrio, colegios, servicios, zonas verdes y una amplia oferta de ocio y restauración, vivir aquí significa disfrutar del auténtico ambiente de Gràcia, con la comodidad de tener todo a mano.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan personalizar su hogar en una de las zonas con más encanto y calidad de vida de Barcelona.;

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C. VERDI-PL. LESSEPS: Ático dúplex de 1 dormitorio (antes 2), con TERRAZA de 8m2. SIN VECINOS ENCIMA. Muy luminoso, silencioso y con mucha intimidad. Primero real sin ascensor. PRIMERA PLANTA: amplio salón-comedor con cocina americana y baño de cortesía. SEGUNDA PLANTA: gran dormitorio, baño completo con ducha grande y TERRAZA 8m2 soleada y con buenas vistas hacia Montjuïc y Sarrià. La propiedad se encuentra en el barrio de La Salut (Districte de Gràcia), una zona rodeada de parques: Parc Güell, Parc de la Creueta del Coll, Parc del Carmel, etc. Comercios cercanos: Mercat Municipal C/. Verdi, Consum, Mercadona, Caprabo, Condis, Día; gran variedad de escuelas: Baldiri i Reixac, Rius i Taulet, Sunion, La Salle Gràcia, Jesuïtes Gràcia, SEK, Institut Ferran Tallada. Centros médicos: CAP Larrard, Hospital de l'Esperança, Clínica del Remei, Hospital Evangèlic Otros servicios: Club de Tennis La Salut, Biblioteca Jaume Fuster, Club d'Esports Europa, Centre Esportiu DIR, Club Natació Catalunya, Ronda del Mig, Ronda de Dalt, etc. Transporte público con metro 'Lesseps' (L3 y futura L9) y líneas de bus H6, V21, V19, 114, 191, 39 D40, N0, N6. Tecnocasa, la inmobiliaria especialista en Gràcia y Horta-Guinardó, junto a Kìron, intermediarios de crédito que te conseguirán hipoteca con las mejores condiciones, trabajan juntos para ayudarte a comprar y vender tu vivienda o local en el barrio. Pide una valoración gratuita de tu piso, o consigue la mejor hipoteca fija, mixta o variable del mercado, ¡nos encargamos de encontrar la financiación para tu vivienda según tus actuales posibilidades sin compromiso! CUOTA FINAL DE HIPOTECA SEGÚN PERFIL DEL COMPRADOR El precio no incluye impuestos, gastos de Notaría, Registro, Gestoría ni honorarios de intermediación del comprador. ;

Una pieza de inspiración neoyorquina, donde la arquitectura industrial se fusiona con el diseño contemporáneo. Este loft destaca por su elegancia: paredes de obra vista, techos de doble altura con bóveda catalana conservada y suelos de madera de gran formato que aportan calidez y continuidad visual. La planta principal ofrece un salón-comedor con cocina integrada, equipada con electrodomésticos Siemens de gama alta y un sistema de extracción inteligente y retráctil, oculto en la isla cuando no se utiliza y que se eleva automáticamente al activarse. La iluminación mediante hilo de luz perimetral entre pared y suelo aporta una atmósfera difusa y sofisticada, ideal para realzar la arquitectura del espacio. Un espacio pensado para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones sociales. La zona de comedor, con capacidad para ocho comensales, conecta con un baño completo y un altillo-trastero accesible por escaleras de pared. Al fondo, una estancia versátil decorada como sala de estar, acompañada de un segundo trastero. Una escalera de diseño made in Barcelona conduce a la zona de noche, donde encontramos dos habitaciones —una con baño en suite— y un espacio de despacho abierto sobre el salón, ideal para teletrabajar con vistas despejadas. La propiedad cuenta con radiadores a gas, certificado energético vigente y cédula de habitabilidad. La finca, construida en 1936, ha superado la ITE y se conserva en perfecto estado. Un hogar con alma, que combina historia, diseño y confort en uno de los barrios más auténticos de Barcelona. No dispone de parking, 🟠 Mobiliario Todo el mobiliario actual es negociable, incluyendo piezas hechas a medida que optimizan cada rincón del loft. Una oportunidad para adquirir un hogar completamente preparado y armonizado con su arquitectura. 📍 Ubicación en Gracia Situado a metros de la Plaça Rovira, este loft se encuentra en una zona vibrante, rodeada de centros médicos, mercados y todos los servicios esenciales. Distribución • Salón-comedor de gran amplitud. • Cocina integrada con electrodomésticos Siemens y extracción inteligente y retráctil. • Iluminación difusa mediante hilo de luz perimetral pared–suelo. • Zona de comedor para 8 comensales. • Baño completo en planta principal. • Altillo-trastero accesible por escaleras de pared. • Sala de estar amplia al fondo. • Segundo trastero independiente. • Zona de noche en planta superior: ○ 2 habitaciones (una con baño en suite). ○ Espacio de despacho abierto sobre el salón. • 85 m² útiles · Fachada de cristal Equipamiento • Radiadores a gas. • Electrodomésticos Siemens. • Sistema de extracción inteligente. • Iluminación difusa perimetral. • Mobiliario negociable, incluyendo piezas hechas a medida • Certificado energético vigente. • Cédula de habitabilidad vigente. • Finca de 1936 con ITE pasada y en perfecto estado. (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento;

Una pieza de inspiración neoyorquina, donde la arquitectura industrial se fusiona con el diseño contemporáneo. Este loft destaca por su elegancia: paredes de obra vista, techos de doble altura con bóveda catalana conservada y suelos de madera de gran formato que aportan calidez y continuidad visual.~~La planta principal ofrece un salón-comedor con cocina integrada, equipada con electrodomésticos Siemens de gama alta y un sistema de extracción inteligente y retráctil, oculto en la isla cuando no se utiliza y que se eleva automáticamente al activarse.~~La iluminación mediante hilo de luz perimetral entre pared y suelo aporta una atmósfera difusa y sofisticada, ideal para realzar la arquitectura del espacio.~~Un espacio pensado para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones sociales.~~La zona de comedor, con capacidad para ocho comensales, conecta con un baño completo y un altillo-trastero accesible por escaleras de pared. Al fondo, una estancia versátil decorada como sala de estar, acompañada de un segundo trastero.~~Una escalera de diseño made in Barcelona conduce a la zona de noche, donde encontramos dos habitaciones —una con baño en suite— y un espacio de despacho abierto sobre el salón, ideal para teletrabajar con vistas despejadas.~~La propiedad cuenta con radiadores a gas, certificado energético vigente y cédula de habitabilidad. La finca, construida en 1936, ha superado la ITE y se conserva en perfecto estado.~Un hogar con alma, que combina historia, diseño y confort en uno de los barrios más auténticos de Barcelona.~No dispone de parking, ~~🟠 Mobiliario~Todo el mobiliario actual es negociable, incluyendo piezas hechas a medida que optimizan cada rincón del loft. Una oportunidad para adquirir un hogar completamente preparado y armonizado con su arquitectura.~~📍 Ubicación en Gracia~Situado a metros de la Plaça Rovira, este loft se encuentra en una zona vibrante, rodeada de centros médicos, mercados y todos los servicios esenciales.~~Distribución~• Salón-comedor de gran amplitud.~• Cocina integrada con electrodomésticos Siemens y extracción inteligente y retráctil.~• Iluminación difusa mediante hilo de luz perimetral pared–suelo.~• Zona de comedor para 8 comensales.~• Baño completo en planta principal.~• Altillo-trastero accesible por escaleras de pared.~• Sala de estar amplia al fondo.~• Segundo trastero independiente.~• Zona de noche en planta superior:~○ 2 habitaciones (una con baño en suite).~○ Espacio de despacho abierto sobre el salón.~• 85 m2 útiles · Fachada de cristal~~Equipamiento~• Radiadores a gas.~• Electrodomésticos Siemens.~• Sistema de extracción inteligente.~• Iluminación difusa perimetral.~• Mobiliario negociable, incluyendo piezas hechas a medida~• Certificado energético vigente.~• Cédula de habitabilidad vigente.~• Finca de 1936 con ITE pasada y en perfecto estado.~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña.~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento;

A escasos pasos de Joanic, donde cada calle tiene identidad propia y la vida cotidiana se mezcla con el carácter más auténtico de Barcelona, se encuentra esta vivienda que destaca por su luz, su altura y esa sensación de hogar que se percibe desde el primer momento. Ubicada en una quinta planta real con ascensor, la vivienda se sitúa por encima del ritmo de la calle, ganando en calma, en perspectiva y en una entrada de luz natural constante que envuelve cada estancia. Sus 64 m2 construidos están pensados para aprovecharse al máximo, con una distribución equilibrada que transmite orden, amplitud y funcionalidad. Las dos habitaciones, versátiles y bien proporcionadas, se adaptan con naturalidad a distintas etapas de vida: descanso, trabajo o incluso ese espacio personal que cada vez cobra más valor. El salón-comedor, acogedor y luminoso, se abre a un balcón exterior que se convierte en un pequeño privilegio cotidiano: un rincón donde tomar aire, observar el barrio y dejar que el tiempo pase a otro ritmo. Gràcia no es solo una ubicación, es una forma de vivir. A pocos metros de Joanic, con metro, autobuses, comercios de proximidad, plazas con vida y una oferta gastronómica que define el barrio, esta vivienda se sitúa en uno de los enclaves más consolidados y deseados de la ciudad. Un piso que combina lo esencial: luz, altura, exterior y ubicación. Un espacio que no solo se compra, sino que se elige para vivir. *Honorarios de agencia y gastos de compra no están incluidos en el precio * TASAMOS SU PISO GRATIS , PONGANSE EN CONTACTO CON NOSOTROS !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!;