Piso en alquiler , en Barrio De Salamanca, Madrid

LOCAL COMERCIAL ÚNICO EN BARRIO SALAMANCA – 3 PLANTAS, y 2 OPERATIVAS POR EL PRECIO DE 1!! Oportunidad excepcional de traspaso de local comercial completamente reformado y equipado, ubicado en una de las zonas con mayor poder adquisitivo y proyección de Madrid.(Barrio Salamanca) Lo que hace único a este espacio no es solo la ubicación, sino su estructura: 3 PLANTAS REALES, aprovechables y ya acondicionadas, algo muy poco común en la zona. Pagas un local… y obtienes tres, con gran versatilidad para desarrollar distintas actividades dentro del mismo negocio. (Superficie de uso público: 76 m²) 🔹 Planta principal (a la calle) Salón operativo, luminoso, con imagen moderna y profesional, Ideal como espacio principal de atención al público. 🔹 Planta inferior Mismo potencial que la planta principal: perfecta para duplicar puestos de trabajo, separar servicios o crear un segundo concepto dentro del mismo negocio.(UN SALON VIP) 🔹 Planta superior: Un auténtico comodín: • cabinas privadas • estética avanzada • tatuajes • formación • almacén o zona de personal Un comprador que explote las 3 plantas puede transformar este local en una auténtica mina de oro ya que posee un Gran potencial!!! REFORMA RECIENTE – TODO HECHO, TODO INCLUIDO El local ha sido refaccionado y acondicionado recientemente, lo que permite empezar a trabajar desde el día uno, sin inversiones fuertes iniciales. Incluye: • ✔️ Iluminación profesional en todas las plantas • ✔️ Aires acondicionados de alta gama (LG ArtCool) • ✔️ Sillones profesionales, espejos y lavacabezas instalados • ✔️ Instalación de fibra óptica • ✔️ Sistema de cámaras de seguridad (incluido) • ✔️ Extractores y ventilación • ✔️ Señalización exterior • ✔️ Mobiliario y equipamiento completo No es un local “para reformar”. Es un local para explotar. ACTIVIDAD ACTUAL • Barbería / Peluquería en funcionamiento • Local totalmente equipado y acondicionado Ideal para: • profesional autónomo • pequeño equipo • inversor CONDICIONES • Traspaso de fondo de comercio. • Precio negociable según condiciones y rapidez de operación. • Se facilita información adicional y se reservan visitas a interesados serios. En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 1.400€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. *Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad. ;

Alquiler Barrio Salamanca, cerca del Instituto Empresa, SEPTIMA y última planta del edificio.1 dormitorio doble o bien, 2 dormitorios individuales con cama de 90 cm. En un edificio completamente reformado, que integra diseño y vanguardia para conseguir 7 magníficos ECOLOFTS. Máxima calidad en sus materiales y optimizando todo el espacio, cada ECO-LOFT es amplio y luminoso consiguiendo en cada rincón la máxima calidad y confort. Nuestros ECO-LOFTS constan de dormitorio (1 ó 2), cocina americana, salón con sofá cama y cuarto de baño. Están en una de las mejores zonas de Madrid, en pleno barrio de Salamanca, sitio ideal para estudiantes, a 5 minutos del Instituto de Empresa, Y perfectamente comunicado con transporte público, zona de ocio y turismo. Convierte tu Eco loft en uno o en dos dormitorios. Equipamiento e Instalaciones Ascensor, TV, Calefacción Individual, Aire Acondicionado, Cocina amueblada frigorífico, horno, microondas, placa de inducción, Menaje de cocina completo. Lavadora y Secadora comunitaria, Estancia mínima 1 año. 2 meses de fianza, 4 meses de Depósito, 1 mes agencia. No se aceptan mascotas, Impuestos incluidos. Elige lo que más te gusta si un dormitorio amplio, cama grande, luminoso, con armarios y mesa de estudios, o dos dormitorios con camas individuales, armarios y mesa de estudio cada uno. Cada eco loft se adapta a tus necesidades.Se ofrece, incluido en el precio los suministros electricidad (hasta 100€-mes), agua (hasta 100€-mes) e internet con router propio de alta velocidad.La vivienda completamente amueblada y equipada dispone de aire acondicionado frío/calor, calefacción eléctrica de bajo consumo, doble juego de sábanas y toallas, menaje de cocina completo, gran electrodoméstico (lavadora, frigorífico con congelador, horno/microondas e inducción).Estancia flexible con precio variable en función de la duración- De 1 a 3 meses 2.600 €- De 3 a 6 meses 2.400 €- De 6 a 11 meses 2.300 €- A partir de 11 meses 2.200€;

¡Ático luminoso con espectacular terraza en Calle Clara del Rey, la mejor zona de Prosperidad! Disfruta de este fantástico ático recién listo para entrar a vivir, situado en una de las mejores zonas de Madrid. La vivienda cuenta con 2 habitaciones espaciosas y llenas de luz natural. 1 baño completo y funcional. Amplia terraza privada con impresionantes vistas panorámicas a la ciudad, ideal para desconectar, cenar al aire libre o disfrutar del sol. Ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios (supermercados, restaurantes, gimnasios) y excelente comunicación en transporte público (Metro y autobuses a pocos pasos).;

¡Ático luminoso con espectacular terraza en Calle Clara del Rey, la mejor zona de Prosperidad!~~Disfruta de este fantástico ático recién listo para entrar a vivir, situado en una de las mejores zonas de Madrid.~~La vivienda cuenta con 2 habitaciones espaciosas y llenas de luz natural.~~1 baño completo y funcional.~~Amplia terraza privada con impresionantes vistas panorámicas a la ciudad, ideal para desconectar, cenar al aire libre o disfrutar del sol.~~Ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios (supermercados, restaurantes, gimnasios) y excelente comunicación en transporte público (Metro y autobuses a pocos pasos).;

REFERENCIA: MA00612~~Piso en Madrid zona Lista, 60 m. de superficie, una habitación, un baño, propiedad reformada.~Extras: aire acondicionado, ascensor, muebles, garaje opcional~~~GARANTY HOME: 695663859;

Descubre este encantador piso en alquiler, situado en el corazón del municipio de Madrid. Con una superficie de 64 m², esta vivienda ofrece un espacio acogedor y funcional. Ubicado en una planta media de un edificio con historia, construido en 1940, el piso combina el encanto clásico con las comodidades modernas. La propiedad cuenta con tres dormitorios, ideales para una familia o para quienes necesitan espacio adicional para una oficina en casa. La distribución del piso permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo un ambiente cómodo y práctico. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a servicios, transporte público, tiendas y restaurantes. Este piso es una excelente opción para quienes buscan vivir en una zona céntrica de Madrid, disfrutando de la vida urbana con todas sus ventajas. No pierdas la oportunidad de conocer este espacio que puede convertirse en tu próximo hogar. ;