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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

255600 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta , El Cortijuelo, Málaga
Gran finca rústica de 255.600m2, con dos pozos propios y aprovechamientos de agua~ autorizados, situado en el entorno de Junta de los Caminos y Los Núñez.~ Aproximadamente 15-20 minutos del centro de Málaga y con excelente acceso desde la A-7.~~Una propiedad singular por su superficie, proximidad a Málaga, recursos hídricos y posibilidades de aprovechamiento, que puede resultar interesante tanto para actividad agrícola como para proyectos ecuestres, de recreo, turismo rural, agroturismo o naturaleza, siempre de acuerdo con la normativa aplicable.~~💧 DOS POZOS PROPIOS~~La finca dispone de dos pozos propios, actualmente regularizados y con contador:~~* Pozo de aproximadamente 120 m de profundidad, con aprovechamiento autorizado para regadío.~* Pozo de aproximadamente 50 m de profundidad, con aprovechamiento autorizado para regadío y uso ganadero.~* Uno de los motores ha sido sustituido recientemente por uno nuevo.~~La disponibilidad de dos pozos propios con aprovechamientos autorizados constituye uno de los principales valores diferenciales de esta propiedad.~~🌿 CARACTERÍSTICAS~~* 25,5 hectáreas / 255.600 m2~* Aproximadamente 12,5 ha de regadío~* Aproximadamente 13 ha de secano~* Terreno fértil y de topografía suave~* Tres accesos independientes~* Instalación eléctrica renovada, con nuevo cableado y doble acometida~* Excelente comunicación con Málaga y la A-7~~📑 DOCUMENTACIÓN ACTUALIZADA~~La propiedad ha sido objeto de un importante proceso de actualización y regularización, incluyendo:~~* Actualización de lindes y superficies.~* Actualización catastral y registral.~* Regularización y actualización de los aprovechamientos de agua.~* Instalación de contadores.~* Actualización de las principales instalaciones de la finca.~~🐎 MÚLTIPLES POSIBILIDADES~~Por su extensión, ubicación y características, resulta especialmente interesante para:~~* Proyecto ecuestre o finca para amantes de los caballos.~* Finca de recreo o residencia rural.~* Proyecto de turismo rural o agroturismo.~* Actividad agrícola o ganadera.~* Proyecto relacionado con naturaleza y ocio rural.~* Inversión patrimonial o desarrollo de un proyecto propio.~~La finca colindante cuenta además con actividad agrícola ecológica y alojamiento rural en funcionamiento.~~🏚️ CONSTRUCCIONES EXISTENTES~~La propiedad cuenta con antiguas construcciones agrícolas, utilizadas históricamente durante las campañas de cultivo y actualmente como apoyo a la actividad agrícola.~~📍 UBICACIÓN~~Aproximadamente 15-20 minutos del centro de Málaga, con acceso rápido desde la A-7, tres entradas independientes y paradas de autobús en las proximidades.~~Una finca de gran superficie que combina naturaleza, agua, accesibilidad y proximidad a Málaga, ofreciendo diferentes posibilidades de aprovechamiento.~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios · Málaga desde 1993~~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Para más información, documentación o asesoramiento personalizado, no dude en contactar con nosotros.~

Características

Conservación

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Parking

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Orientación

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Trastero

Si

Piscina

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Jardin

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Terraza

No

Aire Acondicionado

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Calefacción

No

Energia Solar

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Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Arq

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 29 de agosto de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

29190 Málaga MALAGA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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