Terreno en venta en Puerto De La Duquesa, Manilva

AMPLIA FINCA RÚSTICA CON GRAN POTENCIAL EN LA ZONA DE LA DUQUESA - MANILVA Presentamos esta interesante finca rústica situada en el partido de Martagina, dentro del término municipal de Manilva, muy próxima a la zona de La Duquesa. Una propiedad con gran encanto y múltiples posibilidades, ubicada en un entorno natural tranquilo pero a pocos minutos de la costa. La finca cuenta con una superficie total de 35.642,80 m2, con una parte destinada a regadío (aproximadamente una sexta parte) y el resto de terreno de secano, actualmente con arboleda. Este amplio terreno ofrece numerosas posibilidades tanto para desarrollar un proyecto agrícola como para disfrutar de un espacio natural privado o crear un refugio rural cerca del mar. En la parcela existe una construcción de aproximadamente 120 m2, actualmente en estado de rehabilitación, lo que brinda la oportunidad de reformar o replantear la edificación existente para adaptarla a nuevas necesidades. Un valor diferencial de esta propiedad es que la finca está clasificada como zona deportiva, lo que amplía considerablemente su potencial de uso. Esta calificación permite el desarrollo de proyectos vinculados al deporte y al ocio, como la creación de instalaciones deportivas privadas o profesionales (pistas de tenis o pádel, campos de entrenamiento, circuitos deportivos, centro ecuestre o club hípico), así como espacios orientados al bienestar y la salud, como centros de yoga, retiros deportivos o actividades al aire libre. También abre la puerta a iniciativas relacionadas con el turismo activo o rural, combinando naturaleza, deporte y alojamiento, lo que convierte esta finca en una interesante oportunidad tanto a nivel particular como de inversión. Uno de los aspectos más destacados es que la finca ya está preparada para la conexión de suministros, habiéndose realizado previamente la inversión necesaria desde la carretera para facilitar la conexión a electricidad y agua, lo que simplifica notablemente cualquier proyecto de acondicionamiento de la propiedad. La localización combina perfectamente tranquilidad y cercanía a la costa. En apenas 5-10 minutos en coche se llega al Puerto de La Duquesa, con su puerto deportivo, restaurantes y ambiente náutico. Las playas de La Duquesa y San Luis de Sabinillas también se encuentran a pocos minutos, donde además se dispone de supermercados, comercios, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día. Asimismo, el centro de Estepona está aproximadamente a 15 minutos en coche, mientras que Sotogrande, conocido por su puerto deportivo y sus prestigiosos campos de golf, se encuentra a unos 20 minutos. Una propiedad única por su tamaño, ubicación y versatilidad, ideal tanto para uso privado como para desarrollar un proyecto con gran proyección en la Costa del Sol.;

Terreno con árboles frutales y con casa rural preparada para poder vivir en ella. Consta de 3 dormitorios, una cocina, salón comedor con chimenea, y porche de grandes dimensiones, barbacoa, piscina familiar, y un jacuzzi. Además de dos caballerizas, con sus dos caballos. Todo esto dentro del precio. ¡¡¡VEN A VERLO Y TE ENAMORARÁS!!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Parcela con Licencia de Obra en Vigor: Oportunidad única para desarrollar un edificio de seis plantas con terraza en la azotea y piscina. Ubicado en pleno centro de Estepona, a tan solo una calle de la playa y muy cerca del puerto. Ideal para un inversor o comprador que desee finalizar el proyecto y disfrutar de un uso totalmente flexible posteriormente. Características principales: 521 m2 de edificabilidad total Seis apartamentos de 85 m2 cada uno, listos para construir Planta superior con impresionantes vistas al mar Planos, diseños y cálculos estructurales disponibles bajo solicitud Posibilidad de construir con sistema Sismo;

Terreno - Terreno, Gaucín, Costa del Sol. Jardin/Terreno 360000 m2. Posición : Ciudad, Campo, Pueblo, Pueblo de Montaña, Cerca de los Bosques. Orientación : Norte, Este, Sur, Oeste. Estado : Necesita Reformas. Vistas : Montaña, Campo, Panorámicas, Bosques. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable. ;

Oportunidad única: Finca rústica en Montecorto/ El Gastor en un entorno natural excepcional Esta impresionante finca rústica, ubicada en un enclave natural de ensueño, ofrece una extensión de 966,000 m2 de pura belleza y potencial. Con una mezcla perfecta de terrenos de cultivo, áreas arboladas y comodidades modernas, esta propiedad es el refugio ideal para los amantes de la naturaleza y aquellos que buscan una vida tranquila pero llena de comodidades. Características principales: Superficie extensa: Con más de 96 hectáreas de terreno, esta finca ofrece infinitas posibilidades para el desarrollo agrícola, turístico o residencial. Variedad de árboles: Desde majestuosos algarrobos hasta exquisitos aguacates y una variedad de frutales, incluyendo naranjas, pomelos, cerezos y manzanas, la finca está adornada con una rica diversidad de flora que deleita los sentidos en todas las estaciones. Terreno de cultivo: Con tierras fértiles listas para la siembra, esta propiedad ofrece la oportunidad de cultivar productos frescos y orgánicos, fomentando un estilo de vida saludable y sostenible. Instalaciones completas: La casa principal cuenta con tres dormitorios, dos baños, un amplio salón, comedor y cocina totalmente equipada. Además, disfrute de una refrescante piscina privada y amplias áreas al aire libre para relajarse y disfrutar del entorno natural. Abastecimiento de agua: Con un nacimiento de agua propio y acceso al suministro del pueblo, la propiedad garantiza un suministro constante de agua limpia y fresca. Potencial turístico: Con licencia para alquiler turístico, esta finca ofrece una oportunidad excepcional para generar ingresos adicionales al tiempo que se comparte la belleza y tranquilidad del entorno con los visitantes. Esta finca es más que una propiedad; es un estilo de vida. Descubre la serenidad y la belleza de la vida en el campo mientras disfrutas de todas las comodidades modernas. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este paraíso tu hogar o tu próximo proyecto de inversión! Para más información o para programar una visita, contáctanos hoy mismo. ¡Te esperamos! ;

Descubre este exclusivo ático dúplex reformado con un diseño moderno y materiales de alta gama, ubicado en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol: Sitio de Calahonda – Mijas Costa.~~Con una superficie construida de 133 m² y más de 72 m² de terrazas privadas, esta propiedad única ocupa la planta completa del edificio, lo que garantiza máxima privacidad y una experiencia de vida inigualable.~~Características principales:~~2 dormitorios amplios, el principal con baño en suite~2 baños completos de diseño contemporáneo~Espacioso salón-comedor en concepto abierto, integrado con cocina moderna~Oficina independiente en planta inferior con acceso exterior (ideal para teletrabajo o despacho profesional)~Vistas espectaculares al mar y a los pinares, visibles desde cada rincón del ático~Orientación ideal que garantiza "luz natural y ventilación" durante todo el día~Dos terrazas privadas con elementos paisajísticos y decorativos, diseñadas para el relax y el entretenimiento~Plaza de aparcamiento privada cedida dentro del complejo (uso exclusivo durante 10 años)~~Este ático transmite la sensación de estar en la proa de un barco, gracias a su privilegiada ubicación elevada, sus grandes ventanales panorámicos y la armoniosa conexión entre interior y exterior.~~Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión premium en la Costa del Sol. A solo 30 metros andando a la playa!~¡Una propiedad irrepetible para quienes buscan diseño, privacidad y vistas infinitas! Una propiedad única!~~~\n\nDiscover this exclusive, fully renovated designer duplex penthouse, crafted with premium materials and a modern open-concept layout. Perfectly located in one of the most desirable areas of the Costa del Sol: Sitio de Calahonda – Mijas Costa.~~With a built interior of 133 m² and over 72 m² of private terraces, this full-floor penthouse offers absolute privacy and a unique living experience.~~Main features:~2 spacious bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom~2 fully equipped designer bathrooms~Bright and airy open-plan living room with integrated kitchen~Independent office on the lower level with separate entrance (ideal for remote work or professional use)~Breathtaking views of the sea and pine forest, visible from every room~Ideal orientation for natural light and ventilation all day long~Two private terraces with landscape design and decorative elements, perfect for relaxing or entertaining~Private parking space granted for exclusive use (10-year term)~~This penthouse offers the sensation of being on the bow of a ship, thanks to its elevated position, panoramic windows, and seamless indoor-outdoor living.~~Perfect as a main residence, holiday home, or high-end investment. Only 30 metres walk to the beach!!! A one-of-a-kind property for those who seek design, privacy, and endless sea views! A unique property!~~~\n\nEntdecken Sie dieses exklusive, vollständig renovierte Duplex-Penthouse mit hochwertiger Ausstattung und modernem, offenem Wohnkonzept. Gelegen in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol: Sitio de Calahonda – Mijas Costa.~~Mit 133 m² Wohnfläche und über 72 m² privaten Terrassen bietet dieses Penthouse auf der gesamten Etage maximale Privatsphäre und ein einzigartiges Wohngefühl.~~Hauptmerkmale:~ 2 großzügige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad~ 2 moderne, voll ausgestattete Badezimmer~Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener, integrierter Designerküche~Unabhängiges Büro im Untergeschoss mit separatem Zugang (ideal für Homeoffice oder Praxis)~ Atemberaubender Meer- und Pinienblick aus allen Räumen~Optimale Ausrichtung für natürliches Licht und Luftzirkulation den ganzen Tag über~Zwei private Terrassen mit landschaftlicher Gestaltung und dekorativen Elementen – perfekt zum Entspannen oder Gäste empfangen~Privatstellplatz innerhalb der Anlage (Nutzungsrecht für 10 Jahre)~~Dieses Penthouse vermittelt das Gefühl, sich auf dem Bug eines Schiffes zu befinden, dank seiner erhöhten Lage, den Panoramafenstern und dem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.~~Ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder hochwertige Kapitalanlage. Nur 30 Meter Fußweg zum Strand! Eine einmalige Immobilie für alle, die Design, Privatsphäre und grenzenlosen Meerblick suchen. Eine einzigartige Qualität!~~~\n\n;