Casa en venta , El Madroñal, Benahavis

Villa de Lujo en Real de La Quinta, Marbella — Exclusividad y Vistas Panorámicas~~Descubre esta espectacular villa de lujo en Real de La Quinta, Marbella, uno de los enclaves residenciales más exclusivos de la Costa del Sol. Una propiedad que combina privacidad, diseño contemporáneo y unas impresionantes vistas panorámicas.~~Sobre una parcela de 1.826 m2, la vivienda cuenta con 576 m2 construidos, distribuidos en dos plantas y con orientación sur para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas.~~Características principales~~La propiedad dispone de:~~1.826 m2 de parcela~576 m2 construidos~4 amplios dormitorios~4 baños~2 plantas~Piscina infinity~Orientación sur~Impresionantes vistas panorámicas~~Su diseño apuesta por espacios abiertos, líneas elegantes y una perfecta conexión entre interior y exterior, con grandes ventanales que potencian la luz natural.~~Diseño y confort~~La villa ofrece acabados de alta calidad, amplios espacios de concepto abierto y una espectacular piscina infinity, creando un entorno ideal para disfrutar del clima de Marbella y de sus vistas.~~Una propiedad extraordinaria~~Una residencia excepcional para quienes buscan lujo, privacidad, espacio y naturaleza en uno de los destinos más exclusivos de Marbella.~~Real de La Quinta, Marbella — donde el lujo se encuentra con la naturaleza.;

Exclusiva Villa en Real de La Quinta con vistas al lago y al mar. Ubicada en el exclusivo entorno de Real de la Quinta en Benahavís —una de las promociones residenciales más innovadoras y privilegiadas de la Costa del Sol—, EVANIA Real representa una refinada interpretación del estilo de vida mediterráneo contemporáneo, donde arquitectura, naturaleza y privacidad se fusionan en perfecta armonía. Real de la Quinta destaca por su concepto único: un complejo residencial sostenible rodeado de montañas, con espectaculares vistas al mar, al lago y al paisaje natural protegido de la Sierra de las Nieves. Su cuidada planificación urbanística, su entorno de baja densidad y sus servicios de primera categoría —que incluyen un lago artificial, instalaciones deportivas, campo de golf y seguridad 24 horas— la convierten en una de las ubicaciones más codiciadas por compradores internacionales que buscan un estilo de vida sofisticado en plena naturaleza, a tan solo minutos de Marbella y Puerto Banús. Villa Evania destaca por una arquitectura definida por el juego de volúmenes y la combinación de materiales, creando una identidad fuerte y distintiva. Sus líneas contemporáneas se adaptan al terreno, generando diferentes planos y espacios exteriores que enriquecen la vivienda y refuerzan su presencia en el paisaje. Cada elemento ha sido diseñado para aportar profundidad, ritmo y un marcado carácter arquitectónico. Los interiores de Villa Evania reflejan este mismo lenguaje arquitectónico, con espacios abiertos dispuestos de forma fluida y natural. Las principales zonas de estar se conectan con las terrazas y las vistas, mientras que la luz natural y la continuidad visual crean una sensación de amplitud y dinamismo. Los materiales cuidadosamente seleccionados aportan calidez y equilibrio a un ambiente contemporáneo y elegante.;

Villa La Toca is a contemporary 5-bedroom luxury villa for sale in the prestigious La Quinta Golf Resort, Benahavís, offering panoramic views and exceptional modern living in one of the Costa del Sol’s most desirable gated communities.~~Designed by the renowned architect Antonio Morillo of AMES Architects and fully refurbished in 2020 by Palmeras, this property exemplifies modern luxury living. The villa spans three levels, offering a total built area of 555 m2 and expansive terraces measuring 530 m2, all set on a 1,941 m2 plot.~~The interior features five spacious bedrooms and eight bathrooms, including six en-suite bathrooms and two additional guest toilets. Each room is adorned with bespoke furniture by Omeo Design, creating a cohesive and elegant aesthetic throughout the home. The open-plan living areas are designed to maximize natural light and provide seamless transitions between indoor and outdoor spaces, with large windows framing unobstructed views of the Mediterranean Sea.~~The kitchen is a standout feature, equipped with high-end Snaidero cabinetry, a brand associated with Ferrari designer Paolo Pininfarina, and designed in collaboration with Omeo Design. This space combines functionality with sleek, modern design, ideal for both everyday living and entertaining.~~The villa’s lower level includes a private cinema room and a custom-built wine cellar, offering additional spaces for relaxation and entertainment. The outdoor area features a sculpted terrace leading to an infinity-edge saltwater pool, a jacuzzi, and a chill-out area with a fire pit, perfect for enjoying the serene surroundings. The landscaped garden is equipped with an automatic irrigation system, ensuring low maintenance and year-round greenery.~~Modern amenities include a home automation system, water-based underfloor heating throughout, solar panels, and a fireplace in the main living area, providing both comfort and energy efficiency. The property also offers a two-vehicle garage and benefits from 24-hour community surveillance, ensuring security and peace of mind.~~El Herrojo Alto is known for its tranquil setting and panoramic sea and mountain views. The community comprises high-end villas showcasing a mix of contemporary and Mediterranean-inspired architecture. Residents enjoy proximity to premier golf courses, including the renowned La Quinta Golf & Country Club, which features a 27-hole course designed by Manuel Piñero.~~The location offers excellent connectivity, with the beaches of the Costa del Sol, the vibrant center of San Pedro de Alcántara, and the luxury boutiques and marina of Puerto Banús all within a 10-minute drive. Nearby dining options include La Sala by the Sea and Magna Café, both highly regarded for their fine cuisine and ambiance . For everyday needs and upscale shopping, the commercial centers of Guadalmina and Nueva Andalucía provide a broad mix of supermarkets, fashion boutiques, and gourmet shops.~~Families considering educational options will benefit from nearby international schools such as Aloha College, offering a British education with a Spanish/English bilingual program , and Colegio San José, a private bilingual school covering all stages of the educational system . Transportation is effortless, with quick access to the AP-7 highway and several public transport links connecting the area to Marbella town, Estepona, and Málaga Airport.~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.;

KEY READY The ultimate in contemporary design. Five-bedroom modern villa with the best panoramic sea and golf views. Situated in the privileged residential area of La Quinta, Benahavis, surrounded by golf courses and only a 5-minute drive from Puerto Banús, Marbella and the beaches. Exquisitely designed, furnished and decorated, it is an entertainment paradise for family and friends and open to the light and the views only Southern Spain can offer. Built on three levels, the main floor comprises: huge open plan area comprising lounge, dining room, corner library and fully fitted kitchen with island, all opening onto a sunny terrace with BBQ area. The lower floor is dedicated to entertainment and relaxation including a play room and bar, cinema room, Gym and sauna, plus the master suite with walk-in wardrobe and three en suite guest bedrooms, all open onto the garden with infinity swimming pool and 5-people jacuzzi. Features include: three carport and extra en suite bedroom on street level, lift to all floors, fruit garden, Domotic system, UFH throughout, machinery room, utility room, three guest toilets and more. Fully furnished and decorated.;

Exclusiva Villa Contemporánea con Spa, Jacuzzi en la Azotea y Piscina Infinita en La Cerquilla~~Villa Maryna es una excepcional villa contemporánea situada en La Cerquilla, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Nueva Andalucía. Diseñada para combinar lujo, confort y sostenibilidad, la propiedad ofrece seis dormitorios, siete baños y amplios espacios interiores y exteriores, perfectamente adaptados al estilo de vida mediterráneo.~~Distribuida en tres niveles, la villa cuenta con una elegante zona de estar de concepto abierto, una cocina de última generación equipada con electrodomésticos Gaggenau, amplias terrazas con cocina exterior y una impresionante piscina infinita de agua salada. La suite principal, junto con varios dormitorios adicionales en suite, garantiza privacidad y comodidad, mientras que la terraza solárium en la azotea, equipada con jacuzzi y elegantes zonas de descanso, disfruta de hermosas vistas al paisaje circundante.~~La planta inferior está dedicada al ocio y al bienestar, e incluye un gimnasio, una sala de juegos y una zona de spa con sauna y hammam, además de espacios versátiles que pueden destinarse a alojamiento para invitados o despacho privado. Idealmente ubicada cerca de prestigiosos campos de golf, colegios internacionales, Puerto Banús y las mejores playas de Marbella, Villa Maryna representa una excelente oportunidad para disfrutar de un estilo de vida exclusivo en el corazón de la Costa del Sol.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 4.939.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ERE;

Exclusiva Villa en Real de La Quinta con vistas al lago y al mar.~Ubicada en el exclusivo entorno de Real de la Quinta en Benahavís —una de las promociones residenciales más innovadoras y privilegiadas de la Costa del Sol—, EVANIA Real representa una refinada interpretación del estilo de vida mediterráneo contemporáneo, donde arquitectura, naturaleza y privacidad se fusionan en perfecta armonía.~~Real de la Quinta destaca por su concepto único: un complejo residencial sostenible rodeado de montañas, con espectaculares vistas al mar, al lago y al paisaje natural protegido de la Sierra de las Nieves. Su cuidada planificación urbanística, su entorno de baja densidad y sus servicios de primera categoría —que incluyen un lago artificial, instalaciones deportivas, campo de golf y seguridad 24 horas— la convierten en una de las ubicaciones más codiciadas por compradores internacionales que buscan un estilo de vida sofisticado en plena naturaleza, a tan solo minutos de Marbella y Puerto Banús.~~Villa Evania destaca por una arquitectura definida por el juego de volúmenes y la combinación de materiales, creando una identidad fuerte y distintiva.~~Sus líneas contemporáneas se adaptan al terreno, generando diferentes planos y espacios exteriores que enriquecen la vivienda y refuerzan su presencia en el paisaje. Cada elemento ha sido diseñado para aportar profundidad, ritmo y un marcado carácter arquitectónico.~~Los interiores de Villa Evania reflejan este mismo lenguaje arquitectónico, con espacios abiertos dispuestos de forma fluida y natural.~~Las principales zonas de estar se conectan con las terrazas y las vistas, mientras que la luz natural y la continuidad visual crean una sensación de amplitud y dinamismo.~~Los materiales cuidadosamente seleccionados aportan calidez y equilibrio a un ambiente contemporáneo y elegante.;